8-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Salobreña

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η τοποθεσία του ακινήτου του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση, ενώ η νότια έκθεση του οικοπέδου μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός και της θέας.

Δάπεδο

Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, ιδιωτικότητα και δυνατότητες φιλοξενίας, χάρη στις τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Η διάταξη με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, σε συνδυασμό με εξωτερικούς χώρους όπως πισίνα και εξωτερική κουζίνα, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.

Κατάσταση Έργου

Κατασκευασμένο το 2010, το ακίνητο είναι πλέον ολοκληρωμένο και έτοιμο προς χρήση. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει τρεις ανεξάρτητες βίλες, καθεμία με ξεχωριστή είσοδο και λειτουργικότητα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση, είτε ως κύρια κατοικία με ξενώνες είτε ως επενδυτικό ακίνητο.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε χιονοδρομικά κέντρα, παρά την αναφορά σε 'Close To Skiing' σε ορισμένα χαρακτηριστικά. Επιπλέον, ενώ υπάρχει δυνατότητα για περαιτέρω δόμηση, η τρέχουσα διάταξη είναι αυτή που διατίθεται. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, γεγονός που απαιτεί σχεδιασμό για ταξίδια.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για πολυμελείς οικογένειες που αναζητούν ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα για τα μέλη τους, χάρη στις τρεις ξεχωριστές κατοικίες. Ιδανικό είναι επίσης για όσους διοργανώνουν συχνά επισκέψεις φίλων ή συγγενών, παρέχοντας τους άνετο και αυτόνομο χώρο διαμονής. Επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και αναζητούν ένα ευρύχωρο και ήσυχο περιβάλλον με θέα, θα βρουν επίσης εδώ τις ιδανικές συνθήκες. Ακόμη, πρόκειται για μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο για τουριστική ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι τη μοναδική του διάταξη και την ελκυστική τοποθεσία στην Costa Tropical.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατασκευή του 2010 χαρακτηρίζεται από υψηλά πρότυπα ποιότητας, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Οι τρεις βίλες έχουν κατασκευαστεί με προσοχή στις λεπτομέρειες, προσφέροντας ανθεκτικά υλικά και λειτουργικές λύσεις. Οι χώροι διαβίωσης είναι ευρύχωροι και φωτεινοί, με έμφαση στη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον μέσω μεγάλων παραθύρων και βεραντών. Η παροχή κλιματισμού και τζακιού συμβάλλει στην άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους, ενώ η παρουσία αυτόνομων κουζινών και μπάνιων σε κάθε κατοικία ενισχύει την πρακτικότητα.

+80 φωτογραφίες

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα €1.450.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, το μέγεθος των τριών ανεξάρτητων βιλών, την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία με πανοραμική θέα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή είναι ενδεικτική και αφορά το σύνολο των εγκαταστάσεων, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για πολλαπλές οικιστικές ή επενδυτικές ανάγκες.

€1,450,000

Τιμή

Υπνοδωμάτια

429 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Salobreña, στην Costa Tropical της Γρανάδας, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με ιστορικό βάθος. Η περιοχή Monte de Los Almendros, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της και την εγγύτητά της σε παραλίες και τοπικά αξιοθέατα, όπως το κάστρο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, ενώ η παρουσία πολλαπλών κατοικιών και χώρων διασκέδασης καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η νότια έκθεση εξασφαλίζει φωτεινούς χώρους διαβίωσης και θερμά κλίματα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Salobreña

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στη Salobreña συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή Monte de Los Almendros προσφέρει μια πιο αποκλειστική ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (53μ) και σούπερ μάρκετ (172μ), καθιστά την καθημερινότητα απλή. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο (5.9 χλμ) διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές από τις καθημερινές ανάγκες τονίζει τον πρακτικό χαρακτήρα της περιοχής.

Χάρτης & Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στην Salobreña, στην επαρχία Γρανάδας, στην Costa Tropical της Ισπανίας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα, ενώ η νοτιοανατολική έκθεση του οικοπέδου εξασφαλίζει θέα στη θάλασσα και το κάστρο.

La delegada de Políticas de Género y Diversidad, Celia Mayer, ha participado est

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Περίληψη

Τρεις ανεξάρτητες βίλες σε μεγάλο οικόπεδο (2456 m²) με νότιο προσανατολισμό.
Πανοραμική θέα στη θάλασσα και το ιστορικό κάστρο της Salobreña.
Ιδιωτική πισίνα, εξωτερική κουζίνα και εκτεταμένοι χώροι διασκέδασης.
Σε κοντινή απόσταση από παραλίες (1.0 km) και αστικές ανέσεις.
Κατασκευή υψηλής ποιότητας, ολοκληρωμένη το 2010.

Σύγκριση Περιοχής

Η Costa Tropical, στην οποία ανήκει η Salobreña, διαφοροποιείται από τις πιο τουριστικές Costa del Sol και Costa Blanca λόγω του πιο ήπιου κλίματός της, που οφείλεται στην προστασία της οροσειράς Sierra Nevada. Αυτό επιτρέπει την καλλιέργεια τροπικών φρούτων και προσφέρει πιο ήπιες θερμοκρασίες τον χειμώνα. Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η Salobreña προσφέρει μια πιο αυθεντική και λιγότερο εμπορευματοποιημένη εμπειρία, με έμφαση στην ιστορία και την τοπική κουλτούρα, όπως το κάστρο της. Το μέγεθος του ακινήτου, με τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, το καθιστά μοναδικό στην περιοχή, προσφέροντας δυνατότητες για οικογενειακή διαβίωση ή πολλαπλή ενοικίαση, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της νότιας Ισπανίας, αλλά η εγγύτητα σε φυσικούς προορισμούς όπως η Sierra Nevada προσφέρει μια επιπλέον διάσταση δραστηριοτήτων.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή μόνο για εξοχική χρήση;

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, προσφέροντας εκτεταμένους χώρους, ανέσεις και εγγύτητα σε υπηρεσίες. Η διάταξη με τρεις ανεξάρτητες κατοικίες επιτρέπει ευελιξία στη χρήση, είτε για μια μεγάλη οικογένεια είτε για συνδυασμό κύριας κατοικίας και ξενώνων.

Πόσο απέχει το ακίνητο από το πλησιέστερο αεροδρόμιο και πώς μπορώ να μετακινηθώ;

Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο είναι αυτό της Μάλαγας (AGP), περίπου 81 χλμ μακριά. Η μετακίνηση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, ιδιωτικό ή ενοικιαζόμενο. Υπάρχει επίσης δυνατότητα πρόσβασης σε τοπικές συγκοινωνίες, αν και η κατοχή οχήματος συνιστάται για ευκολία.

Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου;

Οι πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση δεν παρέχονται στο υλικό του έργου.

Πώς είναι η αγορά ακινήτων στην Salobreña;

Η Salobreña, ως μέρος της Costa Tropical, προσφέρει μια ελκυστική αγορά με έμφαση στην ποιότητα ζωής και το μεσογειακό κλίμα. Η ζήτηση είναι σταθερή, ιδιαίτερα για ακίνητα με θέα και κοντά στη θάλασσα, προσελκύοντας τόσο διεθνείς όσο και εγχώριους αγοραστές.

Τι είδους ανέσεις είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση;

Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ (172μ), φαρμακεία (53μ), εστιατόρια και καταστήματα. Οι παραλίες απέχουν μόλις 1.0 χλμ.

Ποιοι είναι οι ετήσιοι φόροι ή τα έξοδα συντήρησης για ένα τέτοιο ακίνητο;

Οι ετήσιοι φόροι ακινήτων (IBI) και τα έξοδα συντήρησης (κοινόχρηστα, πισίνα, κήπος) θα εξαρτηθούν από την τελική εκτίμηση της φορολογικής αξίας και την πραγματική κατανάλωση, αλλά είναι αναμενόμενο να είναι σημαντικά λόγω του μεγέθους και των ανέσεων του ακινήτου.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου όπως αυτό στην Ισπανία;

Η διαδικασία περιλαμβάνει την προσφορά, την υπογραφή προσυμφώνου (contrato de arras), την εξασφάλιση χρηματοδότησης (εάν απαιτείται) και την τελική υπογραφή στο συμβολαιογράφο (escritura pública), ακολουθούμενη από την εγγραφή στο κτηματολόγιο.

Πώς συγκρίνεται η Salobreña με άλλες περιοχές της Costa del Sol;

Η Salobreña, στην Costa Tropical, προσφέρει ένα πιο ήπιο κλίμα και λιγότερο πυκνή τουριστική ανάπτυξη σε σύγκριση με την Costa del Sol. Έχει πιο αυθεντικό χαρακτήρα, με ιστορικά αξιοθέατα και ηρεμότερη ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη με τις μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας.

8-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Salobreña