Situato nell'esclusivo Monte de Los Almendros a Salobreña, sulla Costa Tropical di Granada, questo progetto immobiliare comprende tre ville indipendenti su un doppio lotto di 2.456 m². Costruite nel 2010 con standard elevati, le proprietà offrono viste panoramiche sul mare e sul castello di Salobreña. La posizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno, integrando perfettamente lo stile di vita mediterraneo. L'immobile è già completato e pronto per l'occupazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona residenziale consolidata, il Monte de Los Almendros, nota per la sua tranquillità e le ampie vedute. La vicinanza al centro di Salobreña e al mare, pur non essendo immediatamente adiacente, definisce un contesto in cui la vita urbana e la serenità naturale coesistono, accessibili con brevi spostamenti.
Questa proprietà risponde a esigenze di spazio e indipendenza, grazie alle tre unità abitative separate. È adatta a famiglie numerose, a chi desidera ospitare frequentemente ospiti o a chi cerca flessibilità per creare zone dedicate al lavoro o al tempo libero, pur mantenendo la privacy.
Le ville sono state completate nel 2010. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso stretto, le proprietà sono state edificate secondo standard moderni. Non vi sono informazioni su future espansioni o ristrutturazioni pianificate oltre alla potenziale edificazione di ulteriori 250 m² e la conversione di uno spazio esistente.
Il progetto non offre servizi comuni o strutture condominiali, essendo composto da ville indipendenti. La distanza dall'aeroporto principale (81 km) e da alcuni campi da golf (oltre 79 km) potrebbe rappresentare una limitazione per chi cerca la massima prossimità a tali infrastrutture.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa flessibile e di ampia metratura, ideale per ospitare familiari o amici in modo indipendente grazie alle tre ville. È particolarmente indicata per chi apprezza la vita all'aperto, con ampi spazi per il relax e il tempo libero, come la piscina e la cucina esterna. La posizione, che offre viste panoramiche e un clima favorevole, attrae chi desidera uno stile di vita tranquillo ma non isolato, con accesso a servizi essenziali e alla costa. Potrebbe essere una scelta per investitori che intendono affittare le singole ville o per famiglie che necessitano di spazi separati ma adiacenti, garantendo privacy a ciascun nucleo familiare.
Le ville sono state costruite nel 2010 secondo standard elevati, come indicato dalla descrizione. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano completamente esplicitati, la menzione di finiture eccellenti suggerisce l'uso di componenti di buona qualità per pavimenti, rivestimenti e infissi. Gli impianti, inclusi quelli per il controllo climatico come l'aria condizionata e il camino, sono presumibilmente moderni e funzionali. La presenza di bagni con vasca idromassaggio e di un'area lavanderia dedicata indica attenzione alla praticità e al comfort. La struttura generale della proprietà, con terrazze coperte, balconi e solarium, è progettata per sfruttare al meglio l'ambiente circostante e la vista.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di €1.450.000. Questa cifra riflette la dimensione della proprietà, la sua ubicazione in una zona residenziale desiderabile e la presenza di tre ville separate su un ampio terreno. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o dimensioni delle unità abitative, poiché l'offerta riguarda l'intero complesso immobiliare. La proprietà è attualmente disponibile e completata, senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Il Monte de Los Almendros a Salobreña è un'area residenziale che combina la vicinanza alle comodità urbane con la quiete tipica delle zone collinari. La proprietà, con le sue tre ville e ampi spazi esterni, è concepita per massimizzare la fruizione del clima mediterraneo. Le mattine potrebbero essere scandite dalla luce solare che illumina le terrazze esposte a sud, mentre le serate potrebbero essere dedicate al relax nel giardino o nell'area piscina, godendo della vista sul Mar Mediterraneo e sul castello storico. La presenza di un supermercato a 172 metri e una farmacia a 53 metri suggerisce un'integrazione funzionale nel tessuto locale, rendendo agevole la gestione della quotidianità. La distanza dal centro di Salobreña, pur non essendo pedonale per tutte le necessità, permette l'accesso a ristoranti e servizi locali con brevi spostamenti.
Vivere a El Monte de Los Almendros significa godere di un ambiente residenziale tranquillo e ben consolidato, parte della storica Salobreña. La prossimità a piedi a supermercati (172 m) e farmacie (53 m) facilita le necessità quotidiane. Le spiagge, come Playa del Peñón e Playa de La Charca, sono raggiungibili in circa 1 km, offrendo facile accesso alla costa. Il centro di Salobreña, con il suo castello moresco e le vie pittoresche, si trova a breve distanza, fornendo un'ampia gamma di servizi, ristoranti e attività culturali. L'ambiente urbano circostante è caratterizzato da una densità abitativa moderata, tipica delle urbanizzazioni residenziali che cercano un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Questa mappa mostra la posizione di Salobreña sulla Costa Tropical di Granada, evidenziando la sua vicinanza alla città di Granada e alle province di Malaga e Almería. La localizzazione specifica del Monte de Los Almendros all'interno di Salobreña viene delineata, indicando la prossimità alle spiagge e ai servizi urbani essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Salobreña si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical di Granada, tra la provincia di Malaga a ovest e Almería a est. È situata a circa 80 km a est di Malaga e a circa 100 km a ovest di Almería. Questa collocazione offre un accesso relativamente agevole a entrambe le province andaluse. La vicinanza alla città di Granada (circa 70 km) permette di godere delle sue ricchezze culturali e storiche, inclusa l'Alhambra, nonché delle piste da sci della Sierra Nevada durante l'inverno. La Costa Tropical è nota per il suo clima più mite rispetto ad altre zone della Costa del Sol, grazie alla protezione delle montagne.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità locale: un supermercato si trova a soli 172 metri e una farmacia a 53 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente comode. Le spiagge di Salobreña, tra cui Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, sono tutte a circa 1 km di distanza, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. L'aeroporto più vicino è quello di Granada, situato a circa 81 km, che richiede un tragitto in auto di poco più di un'ora. I principali campi da golf della regione, come il Club de Golf Málaga Parador, si trovano a distanze maggiori, oltre i 79 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3.1 km è un indicatore della crescente infrastruttura di mobilità sostenibile nella zona.
Salobreña gode di un microclima subtropicale, caratterizzato da temperature miti durante tutto l'anno e un elevato numero di ore di sole, tipico della Costa Tropical. L'esposizione a sud della proprietà massimizza l'irraggiamento solare, contribuendo a un ambiente caldo e luminoso. Le altitudini moderate della zona, combinate con la vicinanza al mare, mitigano le temperature estive e invernali, prolungando la stagione balneare e rendendo piacevole la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La presenza di aree verdi integrate nella proprietà e la vista sulle montagne della Sierra Nevada in lontananza offrono un contesto naturale variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza ai circa 1 km di distanza alle spiagge di Salobreña, come Playa del Peñón e Playa de La Guardia, offre un'eccellente opportunità per attività acquatiche e relax. Sebbene non direttamente menzionate come spiagge con Bandiera Blu, queste aree costiere sono generalmente ben tenute. La proprietà dispone di una piscina privata, che funge da fulcro per il tempo libero all'interno della tenuta. Per gli amanti del golf, i campi più vicini richiedono spostamenti significativi, con distanze superiori ai 79 km. La zona offre comunque opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, sfruttando il paesaggio collinare e costiero.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical di Granada, tra la provincia di Malaga a ovest e Almería a est. È situata a circa 80 km a est di Malaga e a circa 100 km a ovest di Almería. Questa collocazione offre un accesso relativamente agevole a entrambe le province andaluse. La vicinanza alla città di Granada (circa 70 km) permette di godere delle sue ricchezze culturali e storiche, inclusa l'Alhambra, nonché delle piste da sci della Sierra Nevada durante l'inverno. La Costa Tropical è nota per il suo clima più mite rispetto ad altre zone della Costa del Sol, grazie alla protezione delle montagne.
Ref: VL948300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa offerta a Salobreña si distingue per la sua natura di complesso multifamiliare piuttosto che singola villa o appartamento. Mentre la Costa del Sol è rinomata per il suo sviluppo turistico e l'ampia offerta di servizi, Salobreña e la Costa Tropical offrono un'atmosfera leggermente più autentica e meno congestionata, pur mantenendo un clima eccezionale. Le ville qui presentate, pur essendo completate nel 2010, offrono una metratura e una quantità di terreno superiori rispetto a molte nuove costruzioni più compatte sulla Costa del Sol, dove spesso si privilegia lo sfruttamento massimo del suolo. Il prezzo di €1.450.000 è in linea con proprietà di lusso e di ampie dimensioni nelle zone più ricercate della Costa del Sol, ma con il vantaggio di un pacchetto immobiliare più esteso in termini di unità abitative e terreno privato.
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