立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはトーレヌエバの活気あるエリアに位置し、アメニティはすぐに利用できます。プラヤ・デ・トーレヌエバ・コスタビーチからわずか136メートル、このエリアはあらゆる機会への簡単なアクセスを提供します。良好なアクセスにより、徒歩または自転車で多くの場所に到達でき、すべての日常のニーズを徒歩圏内で満たすことを好む人に最適です。
このヴィラは、広さ、快適さを求める家族や個人に、多目的なリビングスペースを提供します。5つのベッドルームと5つのバスルームがあれば、大家族を収容したり、ゲストを迎えたり、ホームオフィスを設置したりできます。インテリアデザインは自然光と眺めに焦点を当てており、快適な生活環境を保証し、海岸でのライフスタイルと利便性を高く評価する購入者に最適です。
プロジェクトデータに明示的な新築の記載はありませんが、ヴィラの優れた状態とモダンなアメニティは、高い建設品質とメンテナンスを示唆しています。トーレヌエバで質の高い生活を楽しみたい、すぐに住める物件を探している購入者にとって、魅力的な機会となります。
この物件は、マラガ空港（90 km）からかなりの距離に位置しているため、頻繁に旅行する旅行者にとっては不便な場合があります。さらに、この地域には公共交通機関がありますが、周辺の町や田園地帯を探索するには、自家用車を所有している方がより便利かもしれません。
Ref: VL844360
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、わずか136メートル先にあるプラヤ・デ・トーレヌエバ・コスタ・ビーチから数歩の距離に住みたい方に最適です。また、店舗や薬局が徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方にも適しています。5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、大家族を収容したり、ゲストのために十分なスペースを提供したりできます。ヴィラは、プライベート温水プール、ジャグジー、サウナを備え、アウトドアライフを楽しむ方にも適しています。ゴルフコースへの近さ（最寄りは約87 km）や市内中心部への簡単なアクセスを求める方にとって、この地域はバランスの取れたライフスタイルを提供します。
ヴィラは非常に高い基準で巧みに装飾されており、床から天井までの大きな窓が自然光を豊富に取り入れています。この物件には、プライベート温水プール、ジャグジー、サウナ、屋外トイレが備わっており、リラックスやエンターテイメントに最適です。南、南東、南西向きの配置により、十分な日照が確保されます。海、山、ビーチ、田園風景、そしてパノラマの眺めが、多様な視覚的景観を生み出し、快適な生活環境に貢献しています。
905平方メートルの土地に建つこの独立型ヴィラは、1,950,000ユーロという価格で、トーレヌエバにおける高級物件を代表しています。5つのベッドルーム、5つのバスルーム、そして広々とした296平方メートルのリビングスペースを備え、広々とした海辺の家を求める購入者にとって主要な選択肢となっています。その優れたロケーションと提供されるアメニティを考慮すると、価格はこの地域の市場価値を反映しています。
トーレヌエバにあるこの物件は、海岸の静けさと都市の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。ヴィラは、スーパーマーケットまで86メートル、薬局まで241メートルといった、徒歩圏内に店舗、レストラン、薬局がある、確立された都市環境に囲まれています。この地域には6つの公共交通機関路線と30の停留所があり、良好な接続を確保しています。ただし、主要空港までの距離（マラガ約90 km、または他のデータによると240 km）によっては、事前の計画が必要になる場合があります。
トーレヌエバ（Torrenueva）の生活ペースは、都市のアメニティへの便利なアクセスを備えた、典型的な海岸沿いの都市のペースと一致しています。ビーチは徒歩圏内（プラヤ・デ・トーレヌエバ・コスタはわずか136メートル）、スーパーマーケット（86メートル）、薬局（241メートル）も同様です。この地域には19のレストランと3つのカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。地域には6つの公共交通機関路線がありますが、病院（6.4 km）や空港（90 km）への移動には、より便利な交通手段が必要となる場合があります。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸地域であるトーレヌエバの場所を示しています。ビーチや様々な都市のアメニティへの近さという物件の便利な立地を強調し、近くの町や主要な交通ハブへの距離も示しています。
トーレヌエバはアンダルシア地方に位置しており、美しいビーチ、活気ある文化、穏やかな気候で知られる地域です。提供された特定の都市情報（例：海抜734メートル）は、海岸沿いのトーレヌエバには当てはまらないかもしれませんが、地域の多様性を示唆しています。この物件は海を見渡す海岸線に位置し、典型的な地中海ライフスタイルの体験を提供しています。
この物件はトーレヌエバに位置し、プラヤ・デ・トーレヌエバ・コスタ・ビーチからわずか136メートル、プラヤ・デ・ラ・ペラ・ビーチから885メートルです。最寄りのスーパーマーケットと薬局も徒歩圏内にあります（それぞれ86メートルと241メートル）。最寄りの公共交通機関の停留所は5.5 km先にあり、6つの公共交通機関路線と30の停留所があります。最寄りの鉄道駅はサンタ・クルス・デ・ムデラで、7.5 km先にあります。最寄りの空港はマラガで、90 km（初期データによる）または240 km（他のデータによる）です。最寄りのゴルフコース、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは87 km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレヌエバ地域は、平均年間気温15.8℃、平均気温7℃から26℃の範囲にある、穏やかな地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,735時間もの豊富な日照に恵まれており、晴れた天気を好む人々にとって理想的な目的地となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチアクティビティに十分な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、わずか136メートル先にあるプラヤ・デ・トーレヌエバ・コスタを含む、いくつかのビーチの近くに位置しています。プラヤ・デ・ラ・ペラ（885メートル）やカラ・デ・ロス・ポブレス（1.1 km）などの他のビーチも近接しています。この地域には19のレストランと3つのカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。ゴルフコースは少し離れていますが（最寄りは87 km）、海岸沿いのロケーションは豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
トーレヌエバはアンダルシア地方に位置しており、美しいビーチ、活気ある文化、穏やかな気候で知られる地域です。提供された特定の都市情報（例：海抜734メートル）は、海岸沿いのトーレヌエバには当てはまらないかもしれませんが、地域の多様性を示唆しています。この物件は海を見渡す海岸線に位置し、典型的な地中海ライフスタイルの体験を提供しています。
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 2月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 3月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 5月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 8月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 9月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 10月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 11月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 12月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
エステポナのアクアガーデンズ（€418,800から）、アビーアッパー（€320,000から）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（€699,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、トーレヌエバにあるこの1,950,000ユーロの独立型ヴィラは、この地域の高級不動産市場におけるプレミアムセグメントを代表しています。これらの近隣プロジェクトが提供する価格帯は、トーレヌエバのこの物件が、より広い敷地面積（905平方メートル）、広々としたリビングスペース（296平方メートル）、そしてビーチや都市のアメニティへの近さにより、より高い価値を持っていることを示唆しています。アクアガーデンズとアビーアッパーのコンドミニアム/タウンハウスとは異なり、このヴィラは独立した家ならではのユニークさとプライバシーを提供しています。アルバベナルマデナの価格帯はこの物件の価格帯に近いですが、この物件のユニークな海岸沿いのロケーションと、プライベート温水プール、ジャグジー、サウナなどのアメニティは、際立った魅力を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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