关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于托伦努埃瓦 (Torrenueva) 的一个充满活力的区域，生活设施近在咫尺。距海滩仅 136 米，可轻松前往 Playa de Torrenueva Costa。该区域的交通便利，步行或骑自行车即可到达许多目的地，非常适合那些喜欢在步行范围内解决日常需求的人。
这栋别墅为寻求空间和舒适的家庭或个人提供了多功能的生活空间。拥有 5 间卧室和 5 间浴室，可以满足大家庭、客人或在家办公的需求。室内设计注重采光和视野，确保了宜人的居住环境，非常适合那些欣赏海滨生活和便利性的购房者。
尽管项目数据中未明确说明，但该别墅的优良状况和现代设施表明了其高质量的建造和维护。它为那些寻求准备入住房产的买家提供了一个具有吸引力的机会，这些买家希望在托伦努埃瓦 (Torrenueva) 享受高品质的生活。
该房产距离马拉加机场（90 公里）有一定距离，这对于经常出行的旅客来说可能是一个考虑因素。此外，虽然该地区提供公共交通，但拥有私人交通工具可能更方便地探索周围的城镇和乡村。
Ref: VL844360
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合那些希望住在离海滩仅几步之遥的人， Playa de Torrenueva Costa 距离酒店仅 136 米。它也适合那些重视便利设施的人，因为商店和药房都在步行距离之内。拥有 5 间卧室和 5 间浴室，可以容纳大家庭或为客人提供充足的空间。该别墅也适合那些喜欢享受户外生活的人，拥有私人加热泳池、按摩浴缸和桑拿浴室。对于寻求靠近高尔夫球场（最接近的球场约 87 公里）或希望轻松前往城市中心的人来说，该地区提供了一个平衡的生活方式。
该别墅以极高的标准进行了精心的装饰，设有大面积落地窗，可让自然光线充分照射进来。该房产的特点是设有私人加热泳池、按摩浴缸、桑拿浴室和户外卫生间，非常适合休闲和娱乐。其南、东南和西南朝向确保了充足的阳光照射。别墅拥有海景、山景、海滩景、乡村景和全景，提供了多样化的视觉景观，营造出宜人的居住环境。
这栋占地 905 平方米的独立别墅，售价为 195 万欧元，代表着托伦努埃瓦 (Torrenueva) 的高端房产。其 5 间卧室和 5 间浴室的配置，以及 296 平方米的宽敞居住空间，使其成为寻求宽敞海滨住宅的买家的主要选择。鉴于其优越的地理位置和提供的设施，该价格反映了该地区的市场价值。
托伦努埃瓦 (Torrenueva) 的这处房产提供了一种融合海滨宁静与城市便利的生活方式。别墅周围环绕着成熟的城市环境，步行即可到达商店、餐馆和药店，例如距离超市 86 米，距离药店 241 米。该地区拥有 30 个公共交通站点和 6 条公共交通线路，确保了良好的连接性。然而，与主要机场的距离（马拉加约 90 公里，或在其他数据中显示为 240 公里）可能需要提前计划。
托伦努埃瓦 (Torrenueva) 的生活节奏与沿海城市的典型节奏相似，但拥有便利的城市设施。步行即可到达海滩（ Playa de Torrenueva Costa 仅 136 米），以及超市（86 米）和药房（241 米）。该地区拥有 19 家餐馆和 3 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。虽然该地区有 6 条公共交通线路，但前往 6.4 公里外的医院或 90 公里外的机场可能需要更方便的交通。
这张地图描绘了托伦努埃瓦 (Torrenueva) 的位置，马贝拉海岸的一个沿海地区。它突出了该房产靠近海滩和各种城市设施的便利位置，同时还显示了与周边城镇和主要交通枢纽的距离。
托伦努埃瓦 (Torrenueva) 位于安达卢西亚地区，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的文化和温和的气候而闻名的地区。虽然提供的具体城市信息（如海拔 734 米）可能不适用于海滨的托伦努埃瓦 (Torrenueva)，但它暗示了该地区的多样性。该房产位于海岸线上，享有海景，提供地中海生活方式的典型体验。
该房产位于托伦努埃瓦 (Torrenueva)，距离 Playa de Torrenueva Costa 海滩仅 136 米，距离 Playa de la Pelá 海滩 885 米。最近的超市和药房也在步行距离之内（分别为 86 米和 241 米）。最近的公共交通站点距离 5.5 公里，有 6 条公共交通线路和 30 个站点。最近的火车站是 Santa Cruz de Mudela，距离 7.5 公里。最近的机场是马拉加，距离 90 公里（根据初始数据）或 240 公里（根据其他数据）。最近的高尔夫球场，Club de Golf Málaga Parador，距离 87 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托伦努埃瓦 (Torrenueva) 地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 15.8°C，平均温度在 7°C 至 26°C 之间。该地区每年享有 3,735 小时的充足日照，使其成为那些喜欢阳光明媚天气的人的理想目的地。游泳季节持续约 4 个月，海水温度通常在 20°C 以上，这为海滨活动提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近几个海滩，包括仅 136 米外的 Playa de Torrenueva Costa。其他海滩如 Playa de la Pelá（885 米）和 Cala de los Pobres（1.1 公里）也近在咫尺。该地区周边有 19 家餐馆和 3 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。虽然离高尔夫球场有一定距离（最接近的 87 公里），但海滨位置提供了充足的休闲机会。
来源: OpenStreetMap
托伦努埃瓦 (Torrenueva) 位于安达卢西亚地区，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的文化和温和的气候而闻名的地区。虽然提供的具体城市信息（如海拔 734 米）可能不适用于海滨的托伦努埃瓦 (Torrenueva)，但它暗示了该地区的多样性。该房产位于海岸线上，享有海景，提供地中海生活方式的典型体验。
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 二月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 三月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 五月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 六月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 八月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 九月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 十月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 十一月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 十二月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等周边项目相比，这栋位于 Torrenueva 的 195 万欧元的独立别墅代表了该地区高端房产市场的一个特定细分市场。这些相邻项目提供的价格点表明，Torrenueva 的这处房产由于其较大的地块面积（905 平方米）、宽敞的室内空间（296 平方米）以及靠近海滩和城市便利设施，具有更高的价值。与 Acqua Gardens 和 Aby Upper 的公寓/联排别墅相比，这栋别墅提供了独立住宅的独特性和隐私。Alba Benalmadena 的价格与本房产的价格范围更接近，但本房产的独特海岸位置和设施（如私人加热泳池、按摩浴缸和桑拿浴室）提供了独特的吸引力。
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