Cet appartement est situé à Torrequebrada, un quartier établi de Benalmádena sur la Costa del Sol. La résidence offre un bon accès aux commodités locales et à la plage. Avec 78 m² de surface habitable et deux chambres, l'offre s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété solide dans une région côtière dynamique. La proximité de Málaga et de l'aéroport souligne son attrait pour les acheteurs internationaux souhaitant acquérir une résidence de vacances ou principale en Espagne. La propriété est prête à emménager et offre une base solide pour la vie sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Torrequebrada, une zone urbaine, permet de courts trajets vers les boutiques, les restaurants et la plage. La bonne infrastructure et la proximité de Benalmádena et Fuengirola offrent un large éventail de possibilités de loisirs. La position élevée offre des vues, tandis que la luminosité du lieu est caractérisée par la proximité de la mer et l'orientation sud-ouest.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et des trajets courts. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples ou aux petites familles. La climatisation existante et la piscine communautaire s'adressent aux acheteurs recherchant confort et détente. La terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur.
La propriété fait partie d'un immeuble existant, en excellent état et prêt à emménager. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens habituel, mais d'un appartement achevé dans une résidence établie. La résidence se compose de quatre étages, cet appartement étant situé au deuxième étage (niveau d'entrée).
Le projet n'offre pas de jardins ni de piscines privés, mais mise sur des installations communautaires. La luminosité de la plage est assurée par la distance de 0,1 km, mais la pente vers la plage est de 9 %, ce qui représente une descente abrupte. La construction environnante peut affecter la vue sur la mer au niveau du sol, bien que cet appartement offre une vue sur la mer.
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs qui apprécient un emplacement établi avec une bonne infrastructure. Il convient aux personnes qui privilégient la proximité des plages, des boutiques et des restaurants, ainsi qu'aux golfeurs, car plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un appartement nécessitant peu d'entretien dans une résidence communautaire avec piscine et parkings. Elle convient également aux acheteurs souhaitant acquérir une résidence secondaire ou une propriété de vacances avec potentiel locatif sur la Costa del Sol.
L'appartement se caractérise par une construction solide et une bonne finition, reflétée par son excellent état. Il dispose d'une terrasse couverte, de placards intégrés et de la climatisation (chaude et froide). Les sols sont carrelés, ce qui est pratique pour le climat méditerranéen. Les fenêtres sont à double vitrage pour améliorer le confort. Les espaces communs, y compris les jardins et la piscine d'eau salée, sont bien entretenus, ce qui témoigne d'une haute qualité d'entretien de l'ensemble de la résidence.
L'appartement est proposé à partir de €365.000. La surface habitable est de 78 m², répartie sur deux chambres et deux salles de bains. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'aucun délai de construction supplémentaire n'est à attendre. Des commodités supplémentaires telles que deux places de parking et une pièce de stockage sont incluses dans le prix. Les variations de l'offre peuvent concerner l'étage exact, l'orientation ou des caractéristiques d'équipement spécifiques, qui influencent le prix final.
Torrequebrada, située sur la Costa del Sol, est une région qui combine la vie urbaine avec les attraits de la côte. La proximité immédiate des plages telles que Playa de la Yuca (0,1 km) et Playa Benalnatura (0,4 km) marque le quotidien. L'environnement urbain offre une forte densité de services, avec 48 restaurants et 6 pharmacies dans un rayon de 2 km. La bonne connexion au réseau de transports publics avec 50 arrêts et 6 lignes facilite la mobilité, même sans voiture. L'historique record d'ensoleillement de 3 891 heures par an suggère un climat agréable favorisant les activités de plein air, bien que la piscine ne soit considérée comme utilisable que pendant 4 mois avec des températures supérieures à 20°C.
Vivre à Torrequebrada signifie habiter dans un environnement urbain avec un accès direct aux attractions côtières. La proximité de la plage (0,1 km) est un aspect central, permettant des promenades quotidiennes et la détente au bord de la mer. La forte densité de restaurants (48) et de boutiques dans un rayon de 2 km favorise un quotidien confortable. La disponibilité de 6 écoles et 6 pharmacies à proximité souligne l'orientation familiale et pratique du quartier. La bonne connexion au réseau de transports publics et la proximité de grandes villes comme Benalmádena et Fuengirola élargissent les possibilités.
Le projet est situé à Torrequebrada, une zone côtière urbaine de Benalmádena. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. La position au sein d'une urbanisation établie est soulignée par la représentation de la construction environnante et de l'infrastructure.
Cet appartement est situé à Torrequebrada, une partie de Benalmádena sur la Costa del Sol centrale. La région est connue pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son infrastructure bien développée. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'animation des villes côtières et la proximité des beautés naturelles. La position sur la Costa del Sol permet un accès facile à d'autres lieux connus comme Marbella à l'ouest et Málaga à l'est, faisant de la région un lieu attrayant pour vivre et passer des vacances.
La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est bonne, à environ 11 km à vol d'oiseau. La plage n'est qu'à 0,1 km, avec une pente de 9% vers la mer. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,6 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,8 km). La ville est bien desservie par un réseau de 6 lignes de transport public et 50 arrêts. Pour les automobilistes, les centres d'approvisionnement importants tels qu'un supermarché (0,98 km) et une pharmacie (0,99 km) sont facilement accessibles. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 4,5 km.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C et des pics entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Bien que la piscine de la résidence soit ouverte toute l'année, la mer ne se réchauffe à plus de 20°C que pendant environ 4 mois, ce qui définit la période optimale pour les activités nautiques. La situation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages comme Playa de la Yuca (0,1 km) et Playa Benalnatura (0,4 km) est un attrait majeur. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,6 km) à proximité et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,8 km). Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs tels que le Club de Raqueta (1,7 km) à proximité. Des marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) sont également accessibles.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Torrequebrada, une partie de Benalmádena sur la Costa del Sol centrale. La région est connue pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son infrastructure bien développée. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'animation des villes côtières et la proximité des beautés naturelles. La position sur la Costa del Sol permet un accès facile à d'autres lieux connus comme Marbella à l'ouest et Málaga à l'est, faisant de la région un lieu attrayant pour vivre et passer des vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL030530
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €), cet appartement à Torrequebrada offre des équipements similaires à un prix d'entrée inférieur. Estepona est connue pour ses nouveaux projets immobiliers haut de gamme et ses plages, tandis que Torrequebrada se caractérise par un environnement plus établi et urbain avec un accès plus direct aux commodités. Aby Upper à Estepona, également à partir de 320.000 €, est similaire en prix, mais ce projet à Torrequebrada est déjà prêt à être habité. Alba Benalmádena, à partir de 699.000 €, représente un segment de prix nettement supérieur et pourrait s'adresser à un autre groupe d'acheteurs recherchant des appartements de luxe avec des services plus complets. La propriété proposée ici se positionne comme un choix solide pour les acheteurs recherchant un bon équilibre entre prix, emplacement et disponibilité immédiate sur la Costa del Sol centrale, avec l'avantage de la proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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