Questo appartamento a Torrequebrada, Málaga, offre 80 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un ambiente urbano con tutti i servizi quotidini raggiungibili a piedi ed è pronto per la consegna. Con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.891 ore di sole all'anno, i residenti beneficiano di un piacevole clima mediterraneo. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga (10 km) sottolinea la sua attraente posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Torrequebrada, Málaga, caratterizzata da un'alta densità di servizi e buona accessibilità. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, offrendo un accesso diretto alla costa e alle sue attività ricreative. L'ambiente circostante è vivace e offre un'ampia gamma di strutture di servizio.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza vicino alla città con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. Le 2 camere da letto e i 2 bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. Le moderne attrezzature e la buona connessione a infrastrutture come campi da golf e aeroporto attraggono sia i proprietari che i potenziali investitori.
Il complesso residenziale è classificato come un nuovo progetto edilizio ed è stato recentemente completato. Ciò significa che tutte le unità sono conformi agli standard edilizi attuali e dispongono di impianti e finiture moderne. La proprietà è stata recentemente completamente ristrutturata e offre uno stato eccellente, indicando un'elevata qualità costruttiva e standard attuali.
La posizione in una zona urbana può essere associata a un maggiore rumore. La pendenza verso la spiaggia (9,0%) suggerisce un percorso più ripido, che potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni utenti. Le distanze sono indicate in linea d'aria; la distanza di guida effettiva può variare. Non ci sono informazioni disponibili sulla disponibilità di parcheggi sotterranei o di un giardino privato.
Ref: VL173984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi e alla vicinanza al mare. Gli acquirenti che cercano una proprietà completamente ristrutturata con comfort moderni e senza lunghi tempi di attesa per la consegna troveranno qui ciò che cercano. Le 2 camere da letto e i 2 bagni sono adatti a coppie, piccole famiglie o anche a chi ha bisogno di una camera per gli ospiti o di un ufficio. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (circa 10 km) rende l'appartamento attraente per pendolari frequenti o persone che viaggiano spesso. Anche i golfisti beneficeranno della vicinanza a diversi campi da golf. Il clima mediterraneo con molte ore di sole e una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) attrae gli amanti delle attività all'aperto. Chi apprezza una vita attiva con molti ristoranti e opportunità di svago e cerca una proprietà in una zona con elevata frequenza di transazioni (800 transazioni nella regione) troverà qui un'opzione adatta.
L'appartamento si distingue per il suo stato eccellente e recentemente ristrutturato. Offre 80 m² di superficie abitabile, progettati con materiali di alta qualità. Notevoli sono i pavimenti in marmo color crema, che creano un ambiente elegante. La cucina e i due bagni sono stati recentemente completamente rinnovati e soddisfano gli standard attuali. La suite padronale dispone di una cabina armadio e di un bagno en-suite con vasca e doppio lavabo. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. La terrazza, parzialmente coperta, permette un uso annuale ed estende lo spazio abitativo all'esterno. L'intero complesso residenziale è ben curato e dispone di giardini comuni e una piscina di acqua salata. Completano la dotazione un posto auto coperto e un ripostiglio di 5 m².
L'appartamento è offerto a partire da €390.000. La superficie abitabile è di 80 m², distribuiti su 2 camere da letto e 2 bagni. Lo stato è eccellente, poiché la proprietà è stata recentemente ristrutturata. Le unità disponibili sono pronte per essere abitate, dato che il progetto è classificato come 'Pronto'. La struttura dei prezzi in relazione alla superficie abitabile e alla posizione è osservabile sul mercato. La regione di Málaga ha recentemente registrato 800 transazioni immobiliari, indicando una dinamica di mercato attiva. Il prezzo di partenza di €390.000 serve come punto di ingresso per proprietà comparabili in questa posizione e con queste dotazioni.
L'appartamento si trova a Torrequebrada, una parte di Benalmádena sulla Costa del Sol. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che numerosi servizi e strutture quotidiane come supermercati (939 m), farmacie (943 m) e ristoranti (48 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia è un vantaggio significativo; la spiaggia più vicina, Playa de la Yuca, dista solo 1,1 km. I dintorni offrono anche diverse opportunità ricreative, tra cui diversi campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km) e centri sportivi. Il collegamento con le città più grandi e l'aeroporto di Málaga (10 km) è buono, il che facilita la mobilità. La comunità è designata come 'Urbanizzazione' e offre un ambiente curato con giardini e piscina comuni.
La mappa visualizzata posiziona l'appartamento a Torrequebrada, un vivace tratto costiero di Benalmádena. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il posizionamento suggerisce una buona accessibilità, con l'aeroporto di Málaga come importante snodo nel contesto regionale.
Torrequebrada, situata nella provincia di Málaga, è una località costiera consolidata sulla Costa del Sol. Fa parte del comune di Benalmádena e si caratterizza per la sua struttura urbana con buone infrastrutture. La sua posizione è strategicamente favorevole: a soli 10 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, offre un'eccellente accessibilità. Le città più vicine sono Benalmádena (circa 2 km) e Fuengirola (circa 7 km), che offrono ulteriori possibilità di shopping, offerte culturali e servizi. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Torrequebrada si integra perfettamente in questo quadro combinando il comfort urbano con la vita costiera.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. Si trova nelle immediate vicinanze (circa 1,1 km) di spiagge come Playa de la Yuca. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di soli circa 10 km in linea d'aria, garantendo un rapido collegamento con le rotte aeree internazionali. Diversi supermercati (939 m) e farmacie (943 m) si trovano a pochi passi. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,8 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Club de Raqueta (1,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) entro un raggio di 3 km. Il porto turistico di Fuengirola dista 7,5 km.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.891 ore di sole all'anno. Ciò consente attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 24 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina. Le temperature medie oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione è nota per il suo clima mite, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La vicinanza al mare modera le temperature estreme, mentre le montagne circostanti possono svolgere un ruolo nella circolazione dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova a soli 1,1 km dalla spiaggia Playa de la Yuca, altre spiagge come Playa de Torre Vigía (1,2 km) e Playa de las Verdas (1,3 km) sono anch'esse vicine. L'acqua è sufficientemente calda per nuotare da maggio a settembre (media ≥20°C). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,8 km) e Club de Golf Málaga Parador (9,7 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Club de Raqueta (1,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) entro un raggio di 3 km. Il porto turistico di Fuengirola dista 7,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada, situata nella provincia di Málaga, è una località costiera consolidata sulla Costa del Sol. Fa parte del comune di Benalmádena e si caratterizza per la sua struttura urbana con buone infrastrutture. La sua posizione è strategicamente favorevole: a soli 10 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, offre un'eccellente accessibilità. Le città più vicine sono Benalmádena (circa 2 km) e Fuengirola (circa 7 km), che offrono ulteriori possibilità di shopping, offerte culturali e servizi. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Torrequebrada si integra perfettamente in questo quadro combinando il comfort urbano con la vita costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento a Torrequebrada offre un'interessante combinazione di posizione e stato. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da prezzi più alti (€418.800), mentre Aby Upper a Estepona è più economico (€320.000), ma potenzialmente con caratteristiche diverse. Alba Benalmadena, anch'essa nelle vicinanze, ha un prezzo significativamente più elevato (€699.000), suggerendo un pubblico diverso o caratteristiche più esclusive. La proprietà offerta qui, con €390.000, si posiziona nel segmento medio-alto per appartamenti ristrutturati in una buona posizione urbana. La vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia, unita alla breve distanza dall'aeroporto di Málaga, è un forte argomento di vendita, raramente trovato in questa specifica configurazione nella regione. A differenza dei progetti di nuova costruzione, che spesso attendono ancora il completamento, questa proprietà è immediatamente abitabile, il che rappresenta un valore aggiunto per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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