Cet appartement à Torrequebrada, Málaga, offre 80 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain. Situé dans un environnement urbain avec toutes les commodités à distance de marche, il est prêt à être livré. Avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, les résidents bénéficient d'un climat méditerranéen agréable. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga (10 km) souligne son emplacement attractif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Torrequebrada, Málaga, caractérisée par une forte densité de services et une bonne accessibilité. Il se trouve à distance de marche de la plage, offrant un accès direct à la côte et à ses loisirs. L'environnement immédiat est animé et offre un large éventail d'installations de services.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un domicile proche de la ville avec accès direct aux commodités et à la plage. Les 2 chambres et 2 salles de bain conviennent aux couples ou aux petites familles. Les équipements modernes et la bonne connexion aux infrastructures comme les terrains de golf et l'aéroport s'adressent aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs potentiels.
Le complexe résidentiel est classé comme nouveau projet de construction et vient d'être achevé. Cela signifie que toutes les unités sont conformes aux normes de construction actuelles et disposent d'installations et de finitions modernes. La propriété a été récemment entièrement rénovée et offre un état excellent, indiquant une haute qualité de construction et des normes actuelles.
La localisation dans une zone urbaine peut être associée à un niveau sonore accru. La pente vers la plage (9,0%) suggère un trajet plus raide, ce qui pourrait représenter une limitation pour certains utilisateurs. Les distances sont indiquées à vol d'oiseau; la distance de conduite réelle peut varier. Il n'y a pas d'informations disponibles sur la disponibilité de places de parking souterrain ou d'un jardin privé.
Ref: VL173984
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux personnes qui préfèrent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités et à la proximité de la mer. Les acheteurs qui recherchent une propriété entièrement rénovée avec des équipements modernes et sans longs délais d'attente avant la livraison trouveront leur bonheur ici. Les 2 chambres et 2 salles de bain conviennent aux couples, aux petites familles ou même aux acheteurs ayant besoin d'une chambre d'amis ou d'un bureau. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 10 km) rend l'appartement attractif pour les navetteurs fréquents ou les personnes voyageant souvent. Les golfeurs seront également comblés par la proximité de plusieurs terrains de golf. Le climat méditerranéen avec ses nombreuses heures d'ensoleillement et une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C) plaît aux amateurs d'activités de plein air. Ceux qui apprécient une vie active avec de nombreux restaurants et possibilités de loisirs et recherchent une propriété dans une zone à forte fréquence de transactions (800 transactions dans la région) trouveront ici une option appropriée.
L'appartement se distingue par son état excellent et récemment rénové. Il offre 80 m² de surface habitable, conçus avec des matériaux de haute qualité. Les sols en marbre crème, qui créent une ambiance élégante, sont remarquables. La cuisine et les deux salles de bain ont été récemment entièrement modernisées et répondent aux normes actuelles. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec baignoire et double vasque. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. La terrasse, partiellement couverte, permet une utilisation annuelle et étend l'espace de vie à l'extérieur. L'ensemble de la résidence est bien entretenu et dispose de jardins communautaires et d'une piscine d'eau salée. Une place de parking couverte et un débarras de 5 m² font également partie de l'équipement.
L'appartement est proposé à partir de 390 000 €. La surface habitable est de 80 m², répartie sur 2 chambres et 2 salles de bain. L'état est excellent, la propriété ayant été récemment rénovée. Les unités disponibles sont prêtes à emménager, le projet étant classé comme 'Prêt'. La tarification par rapport à la surface habitable et à la localisation est à observer dans le contexte du marché. La région de Málaga a récemment enregistré 800 transactions immobilières, indiquant une dynamique de marché active. Le prix de départ de 390 000 € sert de point d'entrée pour des biens comparables dans cette localisation et avec cet équipement.
L'appartement est situé à Torrequebrada, une partie de Benalmádena sur la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreux services et installations du quotidien tels que supermarchés (939 m), pharmacies (943 m) et restaurants (48 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage est un avantage majeur ; la plage la plus proche, Playa de la Yuca, n'est qu'à 1,1 km. Les environs offrent également diverses possibilités de loisirs, notamment plusieurs terrains de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km) et des centres sportifs. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga (10 km) est bonne, ce qui facilite la mobilité. La communauté est désignée comme 'Urbanisation' et offre un environnement soigné avec des jardins et une piscine communautaires.
La carte affichée positionne l'appartement à Torrequebrada, un segment côtier animé de Benalmádena. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le positionnement suggère une bonne accessibilité, avec l'aéroport de Málaga comme point central important dans le contexte régional.
Torrequebrada, situé dans la province de Málaga, est une localité côtière établie sur la Costa del Sol. Il fait partie de la municipalité de Benalmádena et se caractérise par sa structure urbaine avec une bonne infrastructure. Sa localisation est stratégique : à seulement 10 km de l'aéroport international de Málaga, il offre une excellente accessibilité. Les villes les plus proches sont Benalmádena (environ 2 km) et Fuengirola (environ 7 km), qui offrent davantage de possibilités de shopping, d'offres culturelles et de services. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Torrequebrada s'intègre parfaitement dans ce tableau en combinant confort urbain et vie côtière.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. Il est situé à proximité immédiate (environ 1,1 km) de plages comme la Playa de la Yuca. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'environ 10 km à vol d'oiseau, garantissant une connexion rapide aux routes aériennes internationales. Plusieurs supermarchés (939 m) et pharmacies (943 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,8 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Club de Raqueta (1,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) dans un rayon de 3 km. Le port de plaisance de Fuengirola est à 7,5 km.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an. Cela permet des activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une agréable brise marine. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région est connue pour son climat doux, caractérisé par des hivers cléments et des étés chauds et secs. La proximité de la mer modère les températures extrêmes, tandis que les montagnes environnantes peuvent jouer un rôle dans la circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à seulement 1,1 km de la plage Playa de la Yuca, d'autres plages comme Playa de Torre Vigía (1,2 km) et Playa de las Verdas (1,3 km) sont également proches. L'eau est suffisamment chaude pour la baignade de mai à septembre (en moyenne 20°C+). Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,8 km) et Club de Golf Málaga Parador (9,7 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Club de Raqueta (1,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) dans un rayon de 3 km. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola est à 7,5 km.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada, situé dans la province de Málaga, est une localité côtière établie sur la Costa del Sol. Il fait partie de la municipalité de Benalmádena et se caractérise par sa structure urbaine avec une bonne infrastructure. Sa localisation est stratégique : à seulement 10 km de l'aéroport international de Málaga, il offre une excellente accessibilité. Les villes les plus proches sont Benalmádena (environ 2 km) et Fuengirola (environ 7 km), qui offrent davantage de possibilités de shopping, d'offres culturelles et de services. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Torrequebrada s'intègre parfaitement dans ce tableau en combinant confort urbain et vie côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Torrequebrada offre une combinaison intéressante de localisation et d'état. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona démarrent à des prix plus élevés (418 800 €), tandis qu'Aby Upper à Estepona est moins cher (320 000 €), mais présente potentiellement des caractéristiques différentes. Alba Benalmadena, également à proximité, est nettement plus cher (699 000 €), ce qui suggère une cible différente ou des caractéristiques plus exclusives. Le bien proposé ici, avec 390 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur pour des appartements rénovés dans un bon emplacement urbain. La proximité immédiate des commodités et de la plage, combinée à la courte distance de l'aéroport de Málaga, constitue un argument de vente fort, rarement trouvé dans cette configuration spécifique dans la région. Contrairement aux nouveaux projets de construction, qui attendent souvent la fin des travaux, ce bien est immédiatement disponible, ce qui représente une valeur ajoutée pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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