דירה מרווחת זו בטורקהברדה, מלגה, מציעה נוף פנורמי ללא הפרעה של הים התיכון, והיא מייצגת את פסגת החיים על קו החוף. הנכס ממוקם במיקום מובחר ליד החוף, ומספק סביבת מגורים שלווה ונוחה. הדירה, הכוללת שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעה מרחב נדיב, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות או עבור אלו המחפשים בית נוח על קו החוף. אוריינטציה הדרומית שלה מבטיחה שפע של אור טבעי ואקלים נעים לאורך כל היום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה פונה ישירות אל הים, מציעה גישה נוחה לחופים מקומיים וממוקמת בסביבה עירונית מפותחת. מסעדות וחנויות נמצאות במרחק הליכה, מה שמוסיף נוחות לחיי היומיום. האזור ידוע באקלים הנעים שלו ובמיקומו המועדף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו בחוף הדרומי של ספרד.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ישיר על קו החוף. אזורי מגורים מרווחים, מרפסת המשקיפה אל הים ומתקנים מספקים בסיס נוח הן למגורים קבועים והן לבית שני. הקרבה לחנויות ולמסעדות מקומיות מספקת את הצרכים היומיומיים, בעוד שהטיילת שלאורך החוף מציעה הזדמנויות למנוחה ופעילות גופנית.
אף על פי שדירה זו אינה בהכרח פרויקט חדש, מצבה הטוב משקף את המשיכה המתמשכת של הבניין. בעוד שאין תאריכי אספקה ספציפיים, הנכס מתוחזק היטב ומוכן למגורים מיידיים. התחזוקה המתמשכת של המתקנים הקהילתיים, כגון הבריכה והגנים, מבטיחה איכות חיים גבוהה.
גישה ישירה לים פירושה שאולי יישמע רעש גלים. בעוד שקרבה לחוף היא יתרונה העיקרי, הדבר עשוי גם להצביע על פעילות מוגברת במהלך עונות השיא התיירותיות. המדרון התלול המוביל לחוף (9.0%) עשוי להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות. מכיוון שזהו אינו פרויקט חדש, ייתכן שיהיה צורך בכמה שדרוגים.
Ref: VL478655
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא מושלמת עבור אלה המחפשים בית שני באקלים חם, מתכננים ליהנות מהפנסיה ליד הים, או מחפשים נכסי נופש יוקרתיים להשכרה בחוף הספרדי. חובבי ספורט ימי ופעילויות חוף יעריכו את הגישה הישירה לים ואת הקרבה למספר חופים. אלה המעריכים נוחות ונוחות עירונית ימצאו את המיקום בקרבת חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט כמו מגרשי גולף אטרקטיבי. הפריסה המרווחת והנוף לים הופכים אותו לאידיאלי לחופשות משפחתיות או לשהות ארוכת טווח, תוך שהוא מציע מתקני קהילה כמו בריכה וחדר כושר.
הדירה מוצגת במצב טוב, ולמרות שאינה פרויקט חדש, האיכות ניכרת. הרצפות מרוצפות בשיש, המוסיף אלגנטיות נצחית ועמידות לחלל. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו (אם כי הפרטים אינם מצוינים, הם צפויים בדרך כלל בסוגי נכסים אלה) וחדרי הרחצה, יחד עם ארונות מובנים, משקפים את תשומת הלב לפונקציונליות ונוחות. מתקני קהילה, כמו בריכה משותפת, גינות, חדר כושר ואזור ספא (הכולל ג'קוזי, סאונה וסאונה רטובה), משפרים עוד יותר את איכות החיים הכללית. אוריינטציה הדרומית והדרום-מערבית של הנכס מבטיחה שפע של אור טבעי וחום, החיוניים להנאה מחיי החוף.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה מ-825,000 אירו, המשקפת את מיקומה המעולה על קו החוף בטורקהברדה (Torrequebrada) ואת מרחב המגורים הנדיב שהיא מציעה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לנוף או לתכונות נוספות של יחידה ספציפית. נכס זה מציע הזדמנות לרכוש נכס איכותי על קו החוף באזור מבוקש. התמחור תואם את מיקומו ומתקניו בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור. רוכשים פוטנציאליים מוזמנים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים, מכיוון שנכסים על קו החוף כמו זה מבוקשים מאוד.
דירה זו, הממוקמת במיקום פריים בטורקהברדה (Torrequebrada), מציעה אורח חיים ייחודי של קו החוף. הקצב היומיומי נקבע על ידי הגאות והשפל ושלוות הים התיכון. ניתן לבלות את הבקרים ביהנות מקפה במרפסת עם נוף עוצר נשימה לים, או לצאת לטיול לאורך הטיילת שלאורך החוף. חופים כמו פלייה דה לה יוקה (Playa de la Yuca) נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על שחייה ושיזוף. האזור מציע כ-48 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות. מתקנים קהילתיים, כגון בריכה משותפת, חדר כושר ואזור ספא, משפרים עוד יותר את אפשרויות הפנאי והרגיעה. עם 3,891 שעות שמש בשנה, אזור זה אידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות שיש 6 קווי תחבורה ציבורית, הסביבה העירונית והקרבה במרחק הליכה פירושם שניתן לבצע משימות יומיומיות רבות ללא צורך ברכב.
טורקהברדה (Torrequebrada) היא אזור תוסס בו ממוקמת דירה זו. במרחק של מטרים ספורים מהחוף, חיי קו החוף הם מרכזיים. חופים כמו פלייה דה לה יוקה (Playa de la Yuca), פלייה בנאלנאטורה (Playa Benalnatura) ופלייה לאס ויבורילס (Playa Las Viborillas) נגישים בקלות. באזור יש כ-48 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים מגוון חוויות קולינריות. מוסדות חינוך כוללים 2 בתי ספר, ושירותי הבריאות נוחים גם כן, עם בית חולים הממוקם במרחק 2.0 ק"מ ו-6 בתי מרקחת בקרבת מקום. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 2.4 ק"מ. למרות הנוחות בסביבה, באזור יש רק 6 קווי תחבורה ציבורית, ולכן בעלות על רכב עשויה להיות רצויה, למרות שרבים מהדברים החיוניים נמצאים במרחק הליכה.
מפה זו מציגה את המיקום המובחר של הדירה בטורקהברדה (Torrequebrada), ממש על חוף הים התיכון. היא מדגישה את הנוחות של קרבתה למספר חופים, מתקנים מקומיים וצמתים תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מלגה.
דירה זו ממוקמת בטורקהברדה (Torrequebrada), במחוז מלגה, על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו היפים, אקלים נעים ואורח חיים תוסס. טורקהברדה עצמה היא חלק מבנלמדנה (Benalmádena) ומוכרת במיקומה המובחר על קו החוף. האזור מחובר היטב בתחבורה, כאשר שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לבחירה נוחה למבקרים בינלאומיים. הוא ממוקם לאורך החוף, קרוב לערים ידועות אחרות כמו פואנגירולה (עם הנמל שלה במרחק 7.5 ק"מ) ואסטפונה (עם פרויקטים דומים כמו אקווה גארדנס ואבי אפפר). הרמה הכלכלית של האזור, המשקפת את ההכנסה הממוצעת של הפרובינציה של 16,450 אירו, מעידה על מעמדה כשוק נדל"ן מבוסס ומשגשג.
הדירה נהנית מקישוריות תחבורה מצוינת, כאשר שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמבטיח גישה בינלאומית קלה. החופים נמצאים בהישג יד, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה יוקה (Playa de la Yuca), נמצא במרחק של 78 מטרים בלבד. סופרמרקטים (596 מ') ובתי מרקחת (532 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על קניות חלקות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים לבחירה, כשהקרוב ביותר הוא גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 2.4 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה גם כן בקלות, עם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, ומבחינת נגישות ברכב, האזור מציע חיבורי תחבורה נוחים. נוכחותה של תחנת טעינה לרכבים חשמליים ב-Fuengirola Supercharger (4.1 ק"מ) מעידה על מחויבות האזור לתחבורה בת קיימא.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורקהברדה (Torrequebrada) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. האזור מתגאה עד 3,891 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה של 24 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף לים, אך השיפוע לחוף הוא 9.0%, הנחשב תלול. האזור כולל יופי טבעי, כולל קרבה לחופים ונקודות תצפית כמו מירדור דל מדרוניו (Mirador del Madroño).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום קו החוף הוא אטרקציה מרכזית של נכס זה, המציע גישה ישירה לחופים פלייה דה לה יוקה (Playa de la Yuca) (78 מ'), פלייה בנאלנאטורה (Playa Benalnatura) (387 מ') ופלייה לאס ויבורילס (Playa Las Viborillas) (575 מ'). חופים אלו נושאים לעתים קרובות הסמכת דגל כחול, המעידה על איכות גבוהה ומתקנים טובים. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי. ישנם 5 מרכזי ספורט, כולל קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (1.7 ק"מ) וקלאב הוקי בנלמדנה (Club Hockey Benalmadena) (2.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים לשחק במגרשים הסמוכים, כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (במרחק 2.4 ק"מ). האזור כולל 48 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים מגוון חוויות קולינריות. הנמל הספורטיבי הסמוך, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) (7.5 ק"מ), מספק גם גישה לחובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בטורקהברדה (Torrequebrada), במחוז מלגה, על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו היפים, אקלים נעים ואורח חיים תוסס. טורקהברדה עצמה היא חלק מבנלמדנה (Benalmádena) ומוכרת במיקומה המובחר על קו החוף. האזור מחובר היטב בתחבורה, כאשר שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לבחירה נוחה למבקרים בינלאומיים. הוא ממוקם לאורך החוף, קרוב לערים ידועות אחרות כמו פואנגירולה (עם הנמל שלה במרחק 7.5 ק"מ) ואסטפונה (עם פרויקטים דומים כמו אקווה גארדנס ואבי אפפר). הרמה הכלכלית של האזור, המשקפת את ההכנסה הממוצעת של הפרובינציה של 16,450 אירו, מעידה על מעמדה כשוק נדל"ן מבוסס ומשגשג.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בטורקהברדה מציעה נקודת מחיר גבוהה יותר, החל מ-825,000 אירו. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה המעולה על קו החוף ואת הגישה הישירה לחוף. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), גם תמחור דירה זו גבוה יותר, ומדגיש שוב את נדירותה ואטרקטיביותה כנכס בקו החזית. בהשוואה לאלה, שטח הדירה (198 מ"ר) ומספר חדרי השינה (3) עשויים גם לתמוך במחירה הגבוה יותר. למרות המחיר הגבוה יותר, נכס זה מציע אורח חיים ללא תחרות למי שמתעדף מתקני חוף ונופים מדהימים. שוק הנדל"ן באזור, כפי שמעידות 800 עסקאות נדל"ן, מראה פעילות מתמשכת ועניין בנכסים באזור.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
