تقع هذه الشقة البنتهاوس الفسيحة المكونة من خمس غرف نوم بنظام الدوبلكس في قلب توريكيفادا، مباشرة على الساحل. يوفر العقار حياة عالية الجودة في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ وشبكات النقل الجيدة، بما في ذلك مطار ملقا على بعد 11 كم فقط، يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة والعطلات على حد سواء. تساهم الخدمات المتنوعة في المنطقة والجمال الطبيعي في خلق بيئة معيشية ممتعة.
في نطاق الأسعار هذا (1,065,000 يورو)، توفر شقة الدوبلكس بنتهاوس في توريكيفادا مساحة كبيرة (336 مترًا مربعًا) وخمس غرف نوم، وهو أمر نادر مقارنة بالمشاريع الجديدة في إستيپونا، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، والتي تكون عادةً أصغر وأقل تكلفة. يقع Alba Benalmádena (يبدأ من 699,000 يورو) في موقع أقرب وقد يوفر مرافق مماثلة، لكن هذا العقار يتميز بمساحته وموقعه المباشر على الشاطئ. في حين أن المنطقة حضرية، إلا أنها لا تزال توفر الوصول إلى العديد من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يزيد من جاذبيتها مقارنة بالمواقع الداخلية. السعر متوافق مع المناطق الأكثر طلبًا في كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى القرب من الشاطئ وحالة الانتهاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع توريكيفادا، الواقع مباشرة على ساحل مقاطعة مالاغا، وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط وتجاربه. تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. هذا يجعل الموقع عمليًا ومريحًا للسكن.
تم تصميم شقة الدوبلكس هذه لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. توفر خمس غرف نوم وثلاث حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو الضيوف. يتيح الطابقان المنفصلان أيضًا التأجير المؤقت أو الاستخدام كوحدتين سكنيتين منفصلتين، مما يوفر المرونة والخصوصية.
المبنى جاهز ويقدم فرصة فورية للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال دون فترة انتظار. يضمن حالة الانتهاء اكتمال جميع أعمال البناء وأن العقار جاهز للاستخدام، مما يلغي أي شكوك تتعلق بالبناء.
على الرغم من موقعها المباشر على الساحل، إلا أن المنحدر الحاد بنسبة 9.0% باتجاه الشاطئ قد يمثل تحديًا لبعض السكان فيما يتعلق بالمشي والتنقل. بالإضافة إلى ذلك، قد يرتبط الموقع في بيئة حضرية مزدحمة بضوضاء وحركة مرور أكثر مقارنة بالمناطق الضواحي أو الريفية الأكثر هدوءًا.
تعتبر شقة الدوبلكس هذه مثالية للشخص أو العائلة التي تبحث عن منزل فسيح وفاخر على ساحل مالاغا، بالقرب من الشاطئ ومرافق المدينة. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول - مطار مالاغا يبعد 11 كم فقط. بفضل طابقين منفصلين، فهي مثالية أيضًا للعائلات متعددة الأجيال أو لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من فرصة وجود مساحة سكنية منفصلة أو تأجير جزء من الشقة. إنها أيضًا استثمار جدير بالاعتبار لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو شقة عطلة فاخرة في منطقة معروفة بجودة حياتها العالية ومناخها المشمس.
تم بناء العقار باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. تضمن الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة من الزجاج Climalit المتانة والعزل الصوتي الجيد. تعزز الأبواب الأمنية المقواة من Segurestil الشعور بالأمان. تحتوي الشقة على تكييف هواء (بارد وساخن) لضمان جو داخلي مريح على مدار العام. تزيد النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة (88 مترًا مربعًا في الطابق السفلي، 56 مترًا مربعًا في الطابق العلوي) من الضوء الطبيعي وتربط المساحات الداخلية بالهواء الطلق، مما يخلق جوًا واسعًا ومشرقًا. تضيف العناصر الزخرفية الآسيوية الفريدة لمسة من الشخصية.
يبلغ سعر شقة الدوبلكس هذه المكونة من خمس غرف نوم 1,065,000 يورو. يتأثر السعر بحجم العقار وموقعه وخصائصه. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن الشقة متاحة على الفور للمشترين الذين يبحثون عن حل جاهز في كوستا ديل سول. يعكس السعر أسلوب حياة فاخر، ومساحة معيشة واسعة (336 مترًا مربعًا)، وموقعًا متميزًا بجوار البحر، مع تقديم قيمة جيدة مقابل المال في منطقة يرتفع فيها الطلب على العقارات.
توريكيفادا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل مالاغا، تجمع بين وسائل الراحة السكنية الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار مباشرة بجوار الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، مثل شاطئ يوكا (78 مترًا) وشاطئ بينالناتورا (387 مترًا). تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى المطاعم (48 مطعمًا في المنطقة) والمتاجر والخدمات الأخرى، مثل الصيدليات (6) والبنوك (2)، سيرًا على الأقدام. في حين أن المنطقة حضرية، إلا أنها توفر أيضًا مناطق خضراء وفرصًا رياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 2.4 كم. يوفر 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية تشجيعًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يستمر موسم السباحة فيه حوالي أربعة أشهر.
توفر توريكيفادا بيئة حضرية نابضة بالحياة مباشرة على الساحل. على الرغم من أن العقار يقع على بعد 78 مترًا فقط من شاطئ يوكا، إلا أنه لا يزال جزءًا من الشبكة الحضرية. تقع أقرب المرافق، مثل الصيدلية (532 مترًا) والسوبر ماركت (596 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. تضم المنطقة 48 مطعمًا و 9 مقاهي، تقدم خيارات طعام وترفيه متنوعة. على الرغم من أن القرب من الشاطئ جذاب، إلا أنه يجدر الانتباه إلى المنحدر بنسبة 9.0% نحو البحر، والذي قد يؤثر على راحة المشي. يضيف مطار مالاغا (11 كم) والعديد من ملاعب الجولف إلى جاذبية المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع توريكيفادا في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول. تؤكد الخريطة على قرب العقار من الشاطئ ومطار مالاغا والمرافق الهامة الأخرى مثل ملاعب الجولف والمتاجر. تساعد الخريطة في تصور الطبيعة الحضرية للمنطقة وارتباطها بالبنية التحتية المحيطة.
تقع توريكيفادا استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من بلدية بينالمادينا، المعروفة بشواطئها الساحرة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يوفر موقع المنطقة سهولة الوصول إلى كل من مدينة مالاغا (حوالي 20 كم) والوجهات الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا وماربيا. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، التي تجذب ملايين السياح والمقيمين سنويًا بسبب مناخها المشمس وملاعب الجولف وثقافتها الحيوية.
يضمن موقع توريكيفادا سهولة الوصول الممتازة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 11 كم فقط في خط مستقيم، مما يوفر رحلات دولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ يوكا، على بعد 78 مترًا فقط. تقع المرافق الحضرية، مثل السوبر ماركت (596 مترًا) والصيدلية (532 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد أيضًا 6 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة، مما يحسن إمكانيات التنقل بدون سيارة. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها، Golf Benalmadena Pitch& Putt، على بعد 2.4 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، ولا تعد توريكيفادا استثناءً. تتمتع المنطقة بـ 3891 ساعة شمسية في السنة في المتوسط، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. هذا يخلق الظروف المثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبال، ويستمتع بنسيم البحر اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ الجميلة في المنطقة المجاورة مباشرة. شاطئ يوكا هو الأقرب (78 مترًا)، يليه شاطئ بينالناتورا (387 مترًا) وشاطئ لاس فيبوريللاس (575 مترًا). توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء تحت أشعة الشمس. تقع المراكز الرياضية أيضًا بالقرب، مثل نادي راكيتا (1.7 كم)، الذي يقدم التنس والرياضات الأخرى. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 كم). توفر المراسي، مثل ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) (7.5 كم)، أماكن إرساء القوارب والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريكيفادا استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من بلدية بينالمادينا، المعروفة بشواطئها الساحرة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يوفر موقع المنطقة سهولة الوصول إلى كل من مدينة مالاغا (حوالي 20 كم) والوجهات الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا وماربيا. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، التي تجذب ملايين السياح والمقيمين سنويًا بسبب مناخها المشمس وملاعب الجولف وثقافتها الحيوية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL785076
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
