トーレケブラーダの海岸沿いに位置するこの広々としたデュプレックス・ペントハウスは、海、ゴルフコース、山々の息をのむような景色を望む、モダンなライフスタイルを求める方に最適です。充実した設備が徒歩圏内にあり、マラガ空港からわずか11kmという利便性の高いロケーションを誇ります。この物件は、洗練されたデザインと実用性を兼ね備え、快適な居住空間を提供します。地中海の太陽とリラックスした雰囲気の中で、特別な生活体験をお楽しみください。
コスタ・デル・ソル地域では、トーレケブラーダのこの物件のような広さの物件は希少です。近隣の都市、例えばエステポナの物件（Acqua Gardens、Aby Upper）は、より手頃な価格帯（€320,000から€418,800）で提供されていますが、一般的に専有面積が小さくなります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、価格帯は近いものの、この物件ほどの広さや5つのベッドルームは提供していません。この物件のユニークな点は、デュプレックス・デザインによる2つの独立した居住空間の可能性、そして「フロントライン・ゴルフ」と「ビーチサイド」という二重の立地条件です。年間3,891時間の日照時間、年間平均17.9℃の気温、そして4ヶ月にわたるスイミングシーズンといった気候条件は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、この物件のロケーションは、都市の利便性と自然の近さを高次元で融合させています。周辺の不動産取引件数（800件）は、この地域の活発な市場を示唆しており、この物件の価格設定は、その規模と立地を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トーレケブラーダの海岸線に直接位置し、活気ある都市環境の中にあります。レストラン、ショップ、国際学校などの生活必需品が徒歩圏内にあり、利便性に優れています。このロケーションは、静かな環境と都市の活気との理想的なバランスを提供し、充実した生活を送るための基盤となります。
この物件は、独立した生活空間を求める方や、賃貸収入の可能性を模索する方に適しています。2つの独立したフロアにはそれぞれキッチン、リビングルーム、テラスが備わっており、プライバシーを確保しつつ、柔軟なライフスタイルを実現できます。広々としたテラスは、リラックスやエンターテイメントに最適です。
この物件は、すでに完成しており、入居可能な状態です。最新の建築基準と高品質な素材で建設されており、耐久性と快適性を兼ね備えています。購入後すぐに新しい生活を始めることができ、建築プロセスに関する懸念はありません。
この物件は、最新の建築基準を満たしていますが、一部のヨーロッパ諸国のような高度なエネルギー効率基準や、特定のスマートホーム技術の統合は標準装備ではありません。また、公共交通機関へのアクセスは良好ですが、一部の地域への移動には自動車が推奨される場合があります。
この物件は、広々とした空間とプライバシーを重視する大家族や、複数の世代が同居する家庭に最適です。また、2つの独立したフロアは、ゲスト用スペースとして、あるいは長期賃貸やバケーションレンタル用の収入源として活用することも可能です。海とゴルフコースの眺望を楽しみながら、静かな環境でリラックスしたい方にも適しています。さらに、国際学校や各種インフラが近くにあるため、お子様連れのファミリーや、利便性の高い生活を求める方にとっても魅力的な選択肢となります。年間3,891時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適なスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを存分に楽しみたい方に理想的です。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。床には高級大理石が使用され、窓には二重ガラスのクリマリット窓が採用され、断熱性と静粛性を高めています。セキュリティドアは強化されており、安全性を確保しています。内装には、ユニークなアジア風の装飾要素が取り入れられ、個性的な空間を演出しています。各部屋にはエアコンが完備されており、一年中快適な室温を保つことができます。テラスは広々としており、BBQ設備も備わっており、屋外での生活を楽しむことができます。プライベートエレベーターはコードアクセス式で、利便性とセキュリティを両立させています。
この広々とした5ベッドルーム、3バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、1,065,000ユーロから提供されています。336平方メートルの広々とした居住空間は、快適さとプライバシーを重視した設計です。2つの独立したフロアは、それぞれが独立した住居としても利用可能であり、多様なニーズに対応できます。この物件は、その広さ、ロケーション、設備を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。現時点では、この物件のみが販売対象となっています。
トーレケブラーダは、地中海沿岸の活気あるエリアに位置し、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できます。このデュプレックス・ペントハウスは、海岸線に直接面しており、ビーチまでわずか78mという恵まれたロケーションにあります。周囲には、48軒のレストラン、2軒の国際学校、6軒の薬局、2軒の銀行、9軒のカフェ、1軒の歯科医院など、充実した生活インフラが整っています。日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあり、利便性の高い都市生活を満喫できます。また、スポーツセンターやマリーナなどのレクリエーション施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
トーレケブラーダは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港からわずか11kmという便利なロケーションにあります。周辺には、596m先にスーパーマーケット、2.0km先に病院、532m先に薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、48軒のレストラン、9軒のカフェ、2軒の銀行、2軒の学校、1軒の歯科医院が近隣にあり、充実した都市生活を送ることができます。スポーツセンターやマリーナなどのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通して温暖な気候と3,891時間の日照時間は、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむことを可能にします。
この地図は、トーレケブラーダの戦略的なロケーションを示しています。海岸線に近く、主要なビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、学校などのアメニティへのアクセスが容易であることがわかります。マラガ空港との近さも、国際的な旅行者にとって重要な利点です。この地図は、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を視覚的に示しています。
トーレケブラーダは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。この物件は、地域内の主要な都市や観光スポットへのアクセスが良好な戦略的なロケーションにあります。マラガ空港まで車で短時間でアクセスでき、国際的な接続も容易です。コスタ・デル・ソル全体の魅力を体験するための拠点として、このロケーションは理想的です。
この物件は、 Playa de la Yucaビーチまでわずか78m、Playa Benalnaturaビーチまで387mと、ビーチに非常に近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、ヘリコプターで約11kmの距離にあります。スーパーマーケットは596m、病院は2.0km、薬局は532mの場所にあります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Puttまで2.4km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで7.7km、Lauro Golfまで10kmの距離にあります。EV充電ステーションは4.1km先にあります。公共交通機関も充実しており、6つの路線と50のバス停が利用可能です。自動車でのアクセスも良好で、主要道路への接続も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレケブラーダは、年間平均気温17.9℃、平均気温が11℃から26℃の範囲で変動する、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間3,891時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら過ごすことを可能にします。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動に最適です。標高24mに位置し、海岸線からの緩やかな傾斜（9.0%）は、海へのアクセスを容易にしています。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近くには、Playa de la Yuca（78m）、Playa Benalnatura（387m）、Playa Las Viborillas（575m）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが近隣にあり、戦略的なプレイを楽しめます。また、テニスやホッケーのスポーツセンター、マリーナなど、多様なレクリエーション施設も利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実した選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
トーレケブラーダは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。この物件は、地域内の主要な都市や観光スポットへのアクセスが良好な戦略的なロケーションにあります。マラガ空港まで車で短時間でアクセスでき、国際的な接続も容易です。コスタ・デル・ソル全体の魅力を体験するための拠点として、このロケーションは理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL785076
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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