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Costa del Sol · Spain

Torrequebrada

Torrequebrada, situada em Benalmádena, é um destino privilegiado na Costa del Sol que combina a vivacidade urbana com o relaxamento à beira-mar. Com uma população de cerca de 9.765 habitantes e uma localização estratégica a apenas 11,3 km do Aeroporto de Málaga, oferece um equilíbrio perfeito entre conveniência e estilo de vida mediterrânico. A área é conhecida pelo seu ambiente internacional, excelentes campos de golfe e uma vasta oferta de serviços.

3891
Horas de sol/ano
24m
Altitude
34
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida quotidiana em Torrequebrada é caracterizada por um estilo de vida costeiro vibrante e tranquilo. A zona dispõe de um conjunto significativo de serviços, incluindo 48 restaurantes, 6 farmácias e 9 cafés, o que facilita a rotina diária e o lazer social. Com 875 empresas locais, a área mantém uma atividade económica dinâmica, servindo tanto os residentes permanentes como a comunidade de visitantes. Os residentes beneficiam de uma densidade adequada de comércios e serviços essenciais, como bancos e escolas, criando um ambiente autossuficiente.

Clima & Tempo

Torrequebrada desfruta de um clima mediterrânico subtropical, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A região recebe uma média impressionante de 3.891 horas de sol por ano, com apenas cerca de 60 dias de chuva, permitindo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A temperatura média anual ronda os 17,5°C, com máximos a atingir os 25,6°C em Agosto e mínimas suaves de 11,3°C em Janeiro. A precipitação é baixa nos meses de Verão, com apenas 1 mm em Julho, concentrando-se a maior parte das chuvas nos meses de Inverno, totalizando uma média anual moderada.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 11.3° 15.8°7.7° 55 mm 252h
Fevereiro 12.3° 16.6°8.5° 38 mm 266h
Março 13.7° 17.9°9.7° 102 mm 299h
Abril 15.6° 19.7°11.5° 54 mm 335h
Maio 18.9° 23.1°14.5° 25 mm 392h
Junho 22.8° 27.1°18.2° 9 mm 402h
Julho 25.6° 30.0°21.0° 1 mm 407h
Agosto 25.8° 30.1°21.5° 9 mm 392h
Setembro 22.8° 26.9°18.9° 27 mm 338h
Outubro 19.2° 23.4°15.5° 69 mm 294h
Novembro 14.8° 19.3°11.0° 65 mm 261h
Dezembro 12.3° 16.6°8.8° 51 mm 253h

Acessibilidade

A acessibilidade é um dos pontos fortes de Torrequebrada, graças à sua proximidade com as principais vias de comunicação. O Aero Internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica apenas a 11,3 km de distância, facilitando viagens internacionais frequentes. O transporte público é robusto, servido por 6 linhas de autocarro que cobrem a área com um total de 90 paragens, ligando facilmente a Benalmádena, Fuengirola e Málaga. Apesar da altitude de 24 metros e de um declive acentuado (gradiente de 9%) que pode desafiar os ciclistas, a área é bem servida por estradas e táxis.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

11.3 km

Gibraltar (GIB)

86.1 km

Alicante-Elche (ALC)

399.9 km

Linhas

6

Paragens

90

Ciclismo: steep (gradient 9.0%)

Pontos de carregamento EV

  • Fuengirola Supercharger (4.1 km)

Natureza & Praias

Torrequebrada possui uma beleza natural notável, pontuada por praias conhecidas pela sua qualidade e ambiente. As praias da zona incluem a Playa de la Yuca, a Playa Benalnatura (famosa pelo seu ambiente naturista), a Playa Las Viborillas, a Playa de Arroyo Hondo e a Playa de Torre Vigía. A qualidade do ar é excelente, com um Índice de Qualidade do Ar (AQI) de 34 (Bom), tornando o ar livre saudável e agradável. A proximidade ao mar e a vegetação subtropical criam um cenário relaxante, ideal para quem procura viver perto da natureza sem abrir mão do conforto.

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

Para os entusiastas do desporto, Torrequebrada é um verdadeiro paraíso, especialmente para quem pratica golfe. A zona está rodeada por campos de prestígio, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, o Club de Golf Málaga Parador e o Lauro Golf. Além do golfe, os residentes têm acesso a instalações desportivas diversificadas como o Club de Raqueta, o Club Hockey Benalmadena e o Polideportivo Arroyo de la Miel. Os amantes da náutica podem desfrutar do nearby Puerto Deportivo de Fuengirola, enquanto os pontos de interesse incluem o Mirador del Madroño para vistas panorâmicas e infraestruturas de carregamento elétrico, como a Fuengirola Supercharger.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

48

School

2

Pharmacy

6

Bank

2

Cafe

9

Dentist

1

Estatísticas oficiais

Empresas

875

Transações imobiliárias/ano

800

Qualidade do ar

PM2.5

3.4

µg/m³

PM10

5.9

µg/m³

NO²

7.6

µg/m³

Ozono

85.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

A educação em Torrequebrada é bem servida por instituições locais, com um total de 2 escolas na área imediata, incluindo uma escola primária específica. Para opções internacionais, a localização central na Costa del Sol permite um acesso fácil a prestigiadas escolas internacionais nas cidades vizinhas de Benalmádena, Fuengirola e Málaga, muitas delas situadas a menos de 15 minutos de carro, oferecendo currículos britânicos, americanos e de outros países europeus.

Escolas primárias

1

Escolas secundárias

0

Economia & Rendimento

A economia local é sólida e diversificada, impulsionada tanto pelo setor do turismo imobiliário como pelo comércio local. O rendimento líquido médio por pessoa é de 12.950 EUR, enquanto o rendimento médio dos agregados familiares atinge os 33.868 EUR, indicando uma população com capacidade de consumo estável. O mercado de trabalho é suportado por um tecido empresarial ativo de 875 empresas, variando de comércio local a serviços profissionais. O setor imobiliário é particularmente dinâmico, com cerca de 800 transações registadas recentemente, refletindo um forte interesse em propriedades na área.

Rendimento líquido/pessoa

€12.950

2023

Líquido/agregado

€33.868

Rendimento mediano

€16.450

Bruto/pessoa

€15.602

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Localização privilegiada a apenas 11,3 km do Aeroporto de Málaga.
  • Clima excecional com 3.891 horas de sol por ano e apenas 60 dias de chuva.
  • Rendimento médio dos agregados familiares de 33.868 EUR.
  • Presença de 5 campos de golfe de renome nas proximidades.
  • Rede de transportes públicos com 6 linhas e 90 paragens.
  • 42 propriedades disponíveis com preço médio de 634.560 EUR.
  • Excelente qualidade do ar (AQI 34) e 5 praias principais na área.

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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Torrequebrada é maduro e diversificado, oferecendo oportunidades tanto para quem procura férias de luxo como para residência permanente. Atualmente, existem 42 propriedades disponíveis, com preços a variarem entre 255.000 EUR e 2.999.000 EUR. O preço médio situa-se nos 634.560 EUR, refletindo uma área de valor patrimonial elevado. Os tipos de propriedade predominantes são apartamentos (tipo 'Middle Floor Apartment' e Áticos), com 13 e 10 unidades respetivamente, embora também existam moradias isoladas e geminadas disponíveis, indicando uma variedade arquitetónica que satisfaz diferentes estilos de vida.
Construção Nova (42) Apartamentos (18) Moradias (3) Coberturas (14) Moradias geminadas (3)
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Perguntas frequentes

Qual é a distância para o aeroporto mais próximo?
O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a apenas 11,3 km de distância, sendo perfeito para viagens internacionais.
Como é o clima durante o Inverno?
Os Invernos são suaves, com temperaturas médias a oscilarem entre os 11°C e 14°C. Janeiro é o mês mais frio com uma média de 11,3°C, mas os dias de chuva são relativamente escassos ao longo do ano.
Existem boas infraestruturas desportivas na zona?
Sim, Torrequebrada é excelente para o desporto, especialmente o golfe, com acesso a campos como o Miguel Ángel Jiménez e o Lauro Golf, além de centros como o Club de Raqueta.
Qual é o preço médio do imobiliário em Torrequebrada?
O preço médio das propriedades atualmente disponíveis é de 634.560 EUR, com o mercado a variar entre apartamentos a 255.000 EUR e moradias de luxo a quase 3 milhões de EUR.
A área é adequada para famílias?
Sim, possui 2 escolas e várias farmácias e bancos. O ambiente é seguro e há muitos serviços de catering (48 restaurantes), além de boas ligações de transporte público para escolas vizinhas.
Quantos dias de sol se pode esperar por ano?
Torrequebrada goza de aproximadamente 3.891 horas de sol por ano, com uma média muito baixa de dias de precipitação (60 dias por ano).
vestalinks.com

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