Dieses Apartment befindet sich in Aguas Nuevas, einer ländlichen Gemeinde in der Provinz Albacete, Kastilien-La Mancha. Die Region ist geprägt von einer moderaten Höhenlage und einem kontinentalen Klima mit kühlen Wintern. Das Projekt wurde 2015 fertiggestellt und bietet eine solide Wohnlösung, die auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten ist, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen. Die angebotene Wohnfläche beträgt 57 m², ergänzt durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage von Aguas Nuevas ist ländlich und etwas abseits der Küstenmetropolen der Costa Blanca. Sie erfordert für die meisten Alltagsaktivitäten und den Zugang zu größeren Freizeiteinrichtungen ein Fahrzeug. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Kulisse, weit entfernt vom Trubel der Touristenzentren, was für jene attraktiv ist, die Abgeschiedenheit suchen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung außerhalb der stark frequentierten Küstenorte suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf Ruhe und ein gemäßigteres Klima legen und bereit sind, für diese Vorzüge längere Wege zu größeren Infrastruktureinrichtungen in Kauf zu nehmen. Die Wohnungsgröße und Aufteilung sind für Paare oder kleine Familien konzipiert.
Das Projekt wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und ist somit ein Bestandsbauwerk. Es repräsentiert die Bauweise und die Standards dieser Zeit. Die Auslieferung ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im aktuellen Sinne, sondern um eine bereits etablierte Wohnanlage.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu Stränden oder großen städtischen Zentren; die nächstgelegenen Strände sind über 90 km entfernt. Ein eigenes Fahrzeug ist für die tägliche Mobilität zwingend erforderlich, da öffentliche Verkehrsmittel und Ladestationen für Elektroautos weit entfernt liegen. Es gibt keine direkten Anbindungen an größere Flughäfen oder Bahnhöfe in der Nähe.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die bewusst eine ländliche und ruhige Wohngegend dem direkten Küstenleben vorziehen. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die ein zweites Zuhause suchen, das als Rückzugsort dient, und die die Natur und Gelassenheit über die Nähe zu touristischen Hotspots stellen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege und die längeren Distanzen zu den meisten Annehmlichkeiten wie Stränden, größeren Supermärkten oder Krankenhäusern machen es für Personen geeignet, die über ein eigenes Fahrzeug verfügen und Wert auf Unabhängigkeit legen. Ebenso kann es für diejenigen interessant sein, die ein stabiles Klima mit kühleren Temperaturen dem extremen Sommer des Küstenstreifens vorziehen. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, bietet die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs oder einer schnellen Vermietung ohne Wartezeiten auf Bauprojekte.
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 57 m². Die Beschreibung deutet auf eine moderne Möblierung hin, wie auf den Bildern ersichtlich ist, mit einem separaten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist ebenfalls als modern und funktional dargestellt, mit Blick auf die Terrasse. Die generelle Anmutung der Innenausstattung, basierend auf den vorhandenen visuellen Eindrücken, lässt auf eine solide Qualität der Materialien schließen, die typisch für Wohnanlagen aus der Mitte der 2010er Jahre ist. Fensterrahmen dürften aus Aluminium oder PVC gefertigt sein, und die Böden bestehen wahrscheinlich aus Fliesen oder Laminat. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wärmeisolierung und Energieeffizienzstandards entsprechen den Vorschriften zum Zeitpunkt der Fertigstellung im Jahr 2015. Details zur spezifischen Materialauswahl für Wände, Türen oder Küchenarbeitsplatten sind nicht explizit verfügbar, aber die Gesamtdarstellung suggeriert eine gepflegte und funktionale Ausstattung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 259.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment der vergleichbaren Objekte in der Region Torrevieja, obwohl Aguas Nuevas selbst nicht direkt an der Küste liegt. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine spezifische Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 57 m² Wohnfläche. Da das Gebäude bereits 2015 fertiggestellt wurde, handelt es sich um eine Bestandsimmobilie. Mögliche Preisschwankungen oder Unterschiede können durch die genaue Lage innerhalb der Anlage, den Zustand der Immobilie oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale bedingt sein. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen.
Aguas Nuevas, gelegen in Kastilien-La Mancha, repräsentiert eine ruhigere, ländlichere Lebensweise. Die Gemeinde, mit etwa 1968 Einwohnern (Stand 2023), bietet ein beschauliches Umfeld, das sich von den belebten Küstenregionen unterscheidet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 8,9°C und die Lage auf 447 Metern über dem Meeresspiegel deuten auf kühlere Winter und mildere Sommer hin als an der Küste. Die Umgebung ist geprägt von weiten Flächen und einer geringen Bebauungsdichte. Restaurants sind in der Nähe vorhanden (2 im 2-km-Radius), was auf ein rudimentäres lokales Angebot hindeutet. Für den Zugang zu größeren Supermärkten, medizinischer Versorgung oder spezialisierten Dienstleistungen muss jedoch eine längere Fahrt in Kauf genommen werden. Diese Lage eignet sich für Personen, die eine Flucht aus dem städtischen Trubel suchen und eine Verbindung zur Natur schätzen, solange die Notwendigkeit längerer Fahrten für alltägliche Besorgungen akzeptiert wird.
Das tägliche Leben in Aguas Nuevas ist geprägt von Ruhe und ländlicher Idylle. Die umliegende Landschaft bietet Raum für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur. Mit einer Einwohnerzahl von rund 1968 Personen handelt es sich um eine kleine Gemeinde, in der Nachbarschaftsbeziehungen möglicherweise enger sind als in urbanen Zentren. Die eingeschränkte Anzahl von Restaurants im direkten Umkreis deutet darauf hin, dass für eine größere kulinarische Vielfalt oder Einkaufsbummel Ausflüge in umliegende Städte unternommen werden müssen. Die Höhenlage von 447 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein anderes Mikroklima als an der Küste, potenziell mit kühleren Nächten und einer höheren Wahrscheinlichkeit von Nebel oder Tau. Die Notwendigkeit eines Autos für fast alle Besorgungen, von Lebensmitteln bis hin zu medizinischer Versorgung, die jeweils über 70 km entfernt sind, prägt den Alltag. Das Leben hier ist weniger auf spontane Erledigungen ausgerichtet, sondern erfordert eine gewisse Planung und Organisation der Fahrten.
Diese Karte zeigt die geografische Lage von Aguas Nuevas in der Provinz Albacete, Kastilien-La Mancha. Es wird deutlich, dass sich das Projekt im Landesinneren Spaniens befindet und eine erhebliche Entfernung zu den bekannten Küstenregionen wie der Costa Blanca oder Costa del Sol aufweist. Die Markierung hebt die ländliche Umgebung und die relative Abgeschiedenheit des Standorts hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Aguas Nuevas ist eine Ortschaft in der autonomen Gemeinschaft Kastilien-La Mancha, südlich der Provinzhauptstadt Albacete. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Barcelona und Tarragona sind über 1200 km entfernt. Palma de Mallorca ist ebenfalls über 1400 km entfernt. Die hier angegebene 'Region' bezieht sich auf die Provinz Albacete und das umliegende Gebiet von Kastilien-La Mancha, nicht auf die Costa Blanca. Die geografische Einordnung in der ursprünglichen Beschreibung scheint inkonsistent zu sein, da Aguas Nuevas nicht an der Costa del Sol oder Costa Blanca liegt, sondern im Landesinneren Spaniens. Die Nähe zu den angegebenen 'größeren Städten' ist rein theoretisch, da die Distanzen für alltägliche Pendelverkehre oder regelmäßige Besuche unpraktikabel sind.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie der Zona de Baño 'El Arenal' ist mit etwa 94 km Luftlinie beträchtlich, was einen Tagesausflug erfordert. Ähnlich verhält es sich mit Supermärkten, Apotheken und Krankenhäusern, die sich ebenfalls rund 71 km entfernt befinden. Die nächstgelegenen Golfplätze wie E.G Montepríncipe Golf sind über 115 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen, Valencia (VLC) und Alicante-Elche (ALC), liegen über 1500 km entfernt. Der nächste Bahnhof ist über 3 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 5 Linien und 50 Haltestellen im größeren Umkreis gegeben, jedoch ist die Frequenz und Reichweite dieser Verbindungen für die tägliche Mobilität, insbesondere in einer ländlichen Gegend, wahrscheinlich begrenzt. Eine Ladestation für Elektroautos ist 78 km entfernt.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas liegt auf einer Höhe von 447 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem kontinentaleren Klima mit kühleren Temperaturen führt als an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 8,9°C, mit einer durchschnittlichen Höchsttemperatur von 18°C und einer Tiefsttemperatur von 1°C. Diese Werte deuten auf spürbare Jahreszeiten hin, mit potenziell kalten Wintern und moderat warmen Sommern. Das Klima ist generell trockener als an der Küste. Die Anzahl der jährlichen Sonnenstunden wird mit 2.776 angegeben, was immer noch ein hohes Maß an Sonnenschein für die Region bedeutet. Das Schwimmwetter, das typischerweise an Stränden bei Wassertemperaturen von über 20°C beginnt, ist aufgrund der großen Entfernung zu den Küstenwasserflächen hier weniger relevant. Die Landschaft um Aguas Nuevas ist eher ländlich geprägt, mit einer moderaten Hangneigung, was für Wanderungen oder Radtouren geeignet sein kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Badestrände sind die Zona de Baño 'El Arenal' und 'Las Escanales', beide etwa 94 km entfernt. Platja de les Pesqueres - el Rebollo liegt sogar 141 km entfernt. Dies bedeutet, dass Strandaktivitäten keine spontanen Unternehmungen sind, sondern geplante Ausflüge erfordern. Die Urbanisation selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Paddeltennisplatz, was lokale Freizeitmöglichkeiten im direkten Wohnumfeld bietet. Für Golfinteressierte liegen die nächstgelegenen Plätze wie Golf Sokolov (5,5 km entfernt), City Golf and Racing Club Karlovy Vary (9,9 km entfernt) und Cihelny Golf (10,4 km entfernt) näher als die an der Küste gelegenen Resorts. Die Nähe zu diesen Plätzen ist jedoch relativ zu betrachten, da die Luftlinienentfernungen zu den Küsten-Golfresorts erheblich sind.
Quelle: OpenStreetMap
Aguas Nuevas ist eine Ortschaft in der autonomen Gemeinschaft Kastilien-La Mancha, südlich der Provinzhauptstadt Albacete. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Barcelona und Tarragona sind über 1200 km entfernt. Palma de Mallorca ist ebenfalls über 1400 km entfernt. Die hier angegebene 'Region' bezieht sich auf die Provinz Albacete und das umliegende Gebiet von Kastilien-La Mancha, nicht auf die Costa Blanca. Die geografische Einordnung in der ursprünglichen Beschreibung scheint inkonsistent zu sein, da Aguas Nuevas nicht an der Costa del Sol oder Costa Blanca liegt, sondern im Landesinneren Spaniens. Die Nähe zu den angegebenen 'größeren Städten' ist rein theoretisch, da die Distanzen für alltägliche Pendelverkehre oder regelmäßige Besuche unpraktikabel sind.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| März | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| Dezember | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL208951
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Costa Blanca oder Costa del Sol, wie z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €), die sich in unmittelbarer Strandnähe in Torrevieja befinden, positioniert sich dieses Projekt in Aguas Nuevas preislich höher (ab 259.000 €), obwohl es weit vom Meer entfernt liegt. Während die Küstenprojekte von der Nähe zu touristischen Annehmlichkeiten, Stränden und einem lebhaften Umfeld profitieren, bietet Aguas Nuevas eine ländliche Ruhe und ein kontinentaleres Klima. Die Distanzen zu grundlegenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten sind hier signifikant größer. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €) liegen zwar ebenfalls nicht direkt am Meer, aber näher an den Küstenorten als Aguas Nuevas. Die Attraktivität von Aguas Nuevas liegt somit primär in der Abgeschiedenheit und der Naturverbundenheit, was eine spezifische Käufergruppe anspricht, die bereit ist, Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen. Die hier gebotene Lebensqualität unterscheidet sich grundlegend von der typischen mediterranen Küstenatmosphäre.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID