Dit residentiële project bevindt zich in Aguas Nuevas, een dorp binnen de provincie Albacete, gelegen in de regio Castilië-La Mancha in Spanje. De woningen, bestaande uit appartementen, zijn ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Met een focus op het mediterrane leven, bieden deze woningen een basis voor wie op zoek is naar een verblijf in een landelijke omgeving, op enige afstand van de kustlijn. De bouw werd voltooid in 2015, wat resulteert in een afgewerkt product dat direct bewoonbaar is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een landelijk en rustig deel van Aguas Nuevas, een entiteit die deel uitmaakt van de gemeente Albacete. Deze ligging kenmerkt zich door een landelijke omgeving, wat resulteert in een grotere afstand tot de kust en de bijbehorende faciliteiten. De nabijheid van het stadscentrum van Albacete is relatief, en dagelijkse verplaatsingen vereisen doorgaans een voertuig.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die een rustige levensstijl ambiëren, weg van de drukte van de kustgebieden. Met twee slaapkamers en twee badkamers bieden de woningen ruimte voor koppels of kleine gezinnen. De nadruk ligt op een functionele indeling die het mediterrane klimaat optimaal benut, met leefruimtes die gericht zijn op comfort en ontspanning in een landelijke setting.
De constructie van dit project werd afgerond in 2015. Dit betekent dat de appartementen reeds volledig gebouwd en opgeleverd zijn. Er is geen sprake van een lopende bouwfase of toekomstige opleverdatums voor deze specifieke woningen. Het project vertegenwoordigt een bestaande bouw die nu beschikbaar is voor aankoop, met de kenmerken van een relatief recente constructie.
Deze woningen bieden geen directe toegang tot het strand of nabijheid van kustactiviteiten, gezien de landinwaartse ligging. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en apotheken is aanzienlijk, wat een noodzaak creëert voor eigen vervoer. Eveneens zijn er geen nabijgelegen golfbanen of kustgerelateerde recreatieve faciliteiten binnen een korte afstand.
Dit project is geschikt voor personen die een bewuste keuze maken voor een landelijk Spaans leven, met een sterke voorkeur voor rust en stilte boven nabijheid van toeristische hotspots. Het is een passende optie voor senioren die zich wensen terug te trekken in een kalmere omgeving, of voor individuen en koppels die een tweede verblijf zoeken waar authenticiteit primeert en de bereidheid bestaat om langere afstanden te overbruggen voor dagelijkse benodigdheden en recreatie. De noodzaak van een auto voor mobiliteit maakt het project minder geschikt voor personen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. Kandidaten die gedijen bij een gemeenschap met een beperkt aantal voorzieningen, maar wel de charme van het dorpsleven waarderen, zullen hier mogelijk hun draai vinden. Tevens is het een optie voor investeerders die geloven in de potentie van minder bekende, landinwaarts gelegen gebieden, mits de lange termijnvisie aansluit bij de specifieke marktdynamiek van de regio Albacete.
De appartementen, gebouwd in 2015, beschikken over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 57 m². De interieurs tonen een moderne afwerking, zoals geïllustreerd door de beelden van de woon- en eetruimtes met eigentijds meubilair. De keuken is praktisch ingericht, met zicht op een patio wat duidt op een functionele indeling gericht op dagelijks gebruik. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan de opgeruimdheid van de leefruimtes. Algemeen wordt een heldere en uitnodigende sfeer nagestreefd, passend bij de mediterrane context. Specifieke details over gebruikte materialen, zoals type vloeren, keukenapparatuur of sanitair, zijn niet gedetailleerd in de verstrekte informatie, maar de algemene presentatie suggereert een standaard afwerkingsniveau voor woningen van deze bouwjaren.
De appartementen in dit project worden aangeboden vanaf €259.000. Deze prijsstelling geldt voor de beschikbare wooneenheden die twee slaapkamers en twee badkamers omvatten, met een woonoppervlak van 57 m². Gezien de bouw voltooid is in 2015, betreft het hier reeds bestaande woningen. De prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex, eventuele individuele aanpassingen of de staat van onderhoud. Er is geen informatie beschikbaar over prijsdifferentiatie op basis van verdiepingen of uitzicht. De initiële vraagprijs positioneert deze woningen als een instapmodel voor wie geïnteresseerd is in vastgoed in deze specifieke regio, rekening houdend met de genoemde afstanden tot grotere steden en voorzieningen.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, biedt een levensritme dat gekenmerkt wordt door rust en een landelijke sfeer. De gemeenschap, met circa 1968 inwoners, ademt een authentiek Spaans dorpsleven, ver verwijderd van de toeristische drukte aan de kust. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander klimaat dan aan de directe kustlijn, met koelere temperaturen, zoals de gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en een bereik van -1°C tot 18°C aangeeft. Dit vestigt de aandacht op een omgeving die zich leent voor activiteiten die minder afhankelijk zijn van warm strandweer. De beschikbare restaurants (2 binnen een straal van 2 km) suggereren een beperkt, maar lokaal georiënteerd aanbod aan gastronomie. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen wordt onderstreept door de grote afstanden tot essentiële diensten zoals supermarkten en ziekenhuizen (elk 71 km). Dit project is dus gericht op bewoners die de voorkeur geven aan stilte, ruimte en een traditioneler dorpsleven, en die bereid zijn langere afstanden te overbruggen voor voorzieningen en recreatie.
Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete, biedt een levensstijl die zich onderscheidt van de kustgebieden. Met 1968 inwoners en een hoogte van 447 meter boven zeeniveau, ademt de omgeving rust en landelijkheid. Het dagelijks leven wordt hier bepaald door een langzamer tempo en een grotere afhankelijkheid van de auto. De nabijheid van slechts twee restaurants binnen een straal van 2 km indiceert een intieme lokale gemeenschap, waar voorzieningen schaars kunnen zijn. Essentiële diensten zoals supermarkten, ziekenhuizen en apotheken bevinden zich op circa 71 km afstand, wat de noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen onderstreept. De locatie is minder geschikt voor wie gewend is aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen of een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk; er zijn weliswaar 5 OV-lijnen en 50 haltes, maar de afstanden suggereren dat deze beperkt bruikbaar zijn voor dagelijkse behoeften. Dit project positioneert zich als een residentie voor wie de voorkeur geeft aan de sereniteit van het platteland.
Deze kaart toont de locatie van Aguas Nuevas, een dorp gelegen in het binnenland van de provincie Albacete, Castilië-La Mancha. De ligging op aanzienlijke afstand van de Middellandse Zeekust en grote stedelijke centra zoals Alicante en Valencia, onderstreept het landelijke karakter van dit gebied. De kaart biedt een visueel overzicht van de geografische isolatie ten opzichte van de populaire zuidoostelijke kustregio's van Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aguas Nuevas bevindt zich in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, een regio die geografisch gescheiden is van de populaire Costa Blanca en Costa del Sol. De grotere steden zoals Barcelona, Tarragona en Palma de Mallorca liggen op afstanden van meer dan 1200 km. Het project is landinwaarts gelegen, op aanzienlijke afstand van de kust en grote stedelijke centra. Deze positionering plaatst het project in een landelijk en rustig deel van Spanje, met een eigen karakter dat verschilt van de meer toeristisch ontwikkelde kustgebieden. De focus ligt hier op een traditioneler Spaans leven, ver weg van de kosmopolitische invloeden van de kuststeden.
De bereikbaarheid van dit project in Aguas Nuevas is kenmerkend voor een landelijke locatie. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño "El Arenal", bevinden zich op 94 km afstand, terwijl supermarkten, ziekenhuizen en apotheken respectievelijk 71 km verderop liggen. Golfbanen zoals E.G Montepríncipe Golf zijn eveneens op aanzienlijke afstand (115 km). De dichtstbijzijnde grotere luchthavens zijn Valencia (VLC) op circa 1576 km en Alicante-Elche (ALC) op circa 1689 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale reizen aanzienlijk bemoeilijkt. Treinstations zoals Nové Sedlo u Lokte bevinden zich op 3.6 km afstand, wat een beperkte optie biedt voor regionaal transport. Een elektrische-voertuig laadpaal is te vinden op 78 km, wat de noodzaak van een conventioneel voertuig benadrukt. Deze afstanden maken een auto absoluut noodzakelijk voor vrijwel alle dagelijkse verplaatsingen en toegang tot faciliteiten.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Aguas Nuevas, gesitueerd op 447 meter hoogte, verschilt significant van de kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 8.9°C, met temperaturen die variëren tussen -1°C en 18°C gedurende het jaar. Dit duidt op mildere zomers en koudere winters dan aan de Middellandse Zeekust. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 2.776, wat relatief hoog is, maar de lagere temperaturen beperken de periode waarin buitenactiviteiten comfortabel zijn. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een landschappelijk profiel dat zich onderscheidt van de kustvlaktes. Het gebied is landelijk, met nabijgelegen bezienswaardigheden zoals 'rozhledna Hard' (3.9 km) en 'Goethova vyhlídka' (4.2 km), wat duidt op een potentieel voor buitenactiviteiten die niet direct strandgebonden zijn, zoals wandelen of natuurverkenning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving van Aguas Nuevas zijn beperkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño "El Arenal", bevinden zich op 94 km afstand, wat ze onpraktisch maakt voor dagelijks gebruik. Er zijn weliswaar golfbanen in de regio, zoals Golf Sokolov op 5.5 km en City Golf and Racing Club Karlovy Vary op 9.9 km, maar deze vallen buiten de context van een typische Costa del Sol projectlocatie. De aanwezigheid van restaurants (2 km radius) en de nabijheid van 'bezienswaardigheden' zoals uitzichtpunten suggereren een focus op lokale ontdekkingen. De vermelding van '5 OV-lijnen' en '50 haltes' in de bredere omgeving biedt enige opties voor lokaal transport, maar de grote afstanden tot kernvoorzieningen maken een auto onontbeerlijk voor de meeste recreatieve activiteiten en toegang tot sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL208951
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de Costa Blanca, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000) in Torrevieja, positioneert dit project in Aguas Nuevas zich met een hogere instapprijs van €259.000, ondanks de aanzienlijk grotere afstand tot de kust en de daarmee samenhangende voorzieningen. Projecten die dichter bij de kust liggen, zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) in Urbanización El Raso, bieden daarentegen een meer kustgerichte levensstijl en een betere bereikbaarheid tot stranden en recreatie. Aguas Nuevas bevindt zich in een andere Spaanse regio (Castilië-La Mancha) dan de populaire Costa Blanca en Costa del Sol, wat resulteert in een significant ander klimaat (gemiddeld 8.9°C) en een landelijker karakter. De grotere afstanden tot essentiële diensten (71 km) en de kust (94 km) vormen een cruciaal verschil met kustprojecten waar deze faciliteiten doorgaans op enkele kilometers afstand te vinden zijn. De hier geboden rust en landelijke omgeving contrasteren sterk met de levendigheid en het toeristische aanbod van de kustzones, wat een specifieke kopergroep aantrekt die bewust kiest voor deze setting.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
