Ez az Aguas Nuevas-i (Spanyolország) önálló villa tágas életteret és bőséges hálószobát kínál egy nagy telken, saját medencével és fedett parkolóval. Tiszta vonalvezetésű kialakítása további fejlesztési lehetőségeket nyit meg. A villa tóra néző kilátással rendelkezik, és részben bútorozottan eladó. Távoli elhelyezkedése ellenére egyedülálló lehetőséget kínál a csendes vidéki életet kereső vásárlóknak.
A listán szereplő többi projekttel összehasonlítva ez az Aguas Nuevas-i önálló villa a legdrágább, 620 000 eurós áron. A LA GOMERA STAR - VILLAS Aguas Nuevas-ban 499 900 eurótól kezdődik, ami árkülönbségeket mutat. Az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben 475 000 eurótól, míg a NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva-ban 380 000 eurótól indul. Ez arra utal, hogy bár a projekt Aguas Nuevas-ban található, az ára magasabb, mint más, azonos területen lévő villaprojekteknél. Ez az ingatlan méretével, a telek méretével, a kínált szolgáltatásokkal (pl. privát medence) vagy specifikus vidéki elhelyezkedésével függhet össze. A lakóparki projektekkel összehasonlítva az önálló villák általában drágábbak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Aguas Nuevas-ban található, belföldön, csendes vidéki környezetben. Bár távol esik a strandoktól és a nagyvárosoktól, vonzó lehet azok számára, akik a nyugalmat és a vidéki életmódot részesítik előnyben a nyüzsgés távolában.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik tágas életteret és magánéletet keresnek. Az öt hálószoba, három fürdőszoba és a nagy telek rugalmasságot biztosít a lakhatáshoz, munkához vagy további személyre szabáshoz. A saját medence és a fedett parkoló növeli a kényelmet.
Ez az ingatlan egy meglévő, önálló villa, nem új építésű projekt. A „tiszta dizájn vonalak” és a „további fejlesztés” lehetősége jó állapotra és modernizálási potenciálra utal, de nem új építésű.
A földrajzi elhelyezkedés fontos tényező, mivel az ingatlan belföldön található, jelentős távolságra a strandoktól, szupermarketektől és kórházaktól. A mindennapi utazáshoz és közlekedéshez személygépkocsira van szükség, valamint a fő repülőterek és golfpályák távolsága is nagy.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik csendes vidéki életet keresnek, és nem bánják, ha viszonylag távol laknak a nagyvárosoktól és a partvonaltól. Ha az Ön prioritásai a tágas belső és külső terek, elegendő hálószoba és privát szabadtéri területek (mint például egy privát medence), és nem támaszkodik tömegközlekedésre, akkor ez az ingatlan megfelelő lehet az Ön számára. Vonzó lehet azok számára is, akik egy olyan térben szeretnék megteremteni álmaik otthonát, amely lehetővé teszi a személyre szabást és a bővítést. Figyelembe véve a strandok és repülőterek távolságát, kevésbé alkalmas azok számára, akik gyakori tengerparti nyaralást keresnek, vagy kényelmes nemzetközi utazásra van szükségük.
A leírás szerint a villa egyszerű, letisztult vonalvezetésű dizájnnal rendelkezik, amely alapot ad a további személyre szabáshoz. Külön konyha és étkezős nappali, valamint egy saját fürdőszobával és beépített szekrényekkel ellátott fő hálószoba található. Ezenkívül van egy felső szinten egy tóra néző terasz, valamint egy nagy hátsó terasz és egy privát medence. A környező terasz területén gyümölcsfákkal ellátott kert és fedett parkoló található. A villa részben bútorozott, de a részletek további vizsgálatot igényelnek. Nincs részletes információ a konkrét anyagokról, felületekről vagy építési technológiákról, de a „tiszta vonalak” modern vagy semleges stílust sugallnak.
Ez az önálló villa 620 000 eurós kezdőáron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi az öt hálószobát, a három fürdőszobát és a 816 m²-es tágas telket. A villa 210 m²-es lakóterülete elegendő életteret biztosít. A saját medence és a fedett parkoló megléte növeli az ingatlan értékét. A villa részben bútorozott, de a bútorok pontos tartalmát meg kell erősíteni. Önálló villaként magas szintű magánéletet és függetlenséget biztosít, ami általában az árban is tükröződik.
Az élet Aguas Nuevas-ban általában nyugodt, különösen a vidékhez közeli területeken. A területet viszonylag alacsony népsűrűség és természeti tájak jellemzik. Bár a rendelkezésre álló adatok a tengerparttól való távolságot mutatják, a belföldi elhelyezkedés más élethelyzetet kínál, talán a helyi spanyol kultúrára és a vidéki életmódra összpontosítva. A terület magassága 447 méter, és a klíma viszonylag enyhe, de télen fagyok előfordulhatnak. A közelben néhány étterem található, de az alapvető szolgáltatások, mint az üzletek és az orvosi létesítmények, távol vannak és autóval történő megközelítést igényelnek. Ez egy olyan lehetőség, amely azok számára alkalmas, akiket nem zavarnak a távolságok, és nyugodtabb, természethez közelebb eső lakóhelyet keresnek.
Aguas Nuevas környéke vidéki jellegű, bizonyos távolságra a fő városi központoktól és strandoktól. A terület magassága 447 méter, ami nyugodt életérzést teremt. Bár az adatok említik a közeli éttermeket (2 km-en belül 2 étterem), a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint a szupermarketek (76 km), kórházak (90 km) és gyógyszertárak (75 km) nagyon távol vannak. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi tevékenységekhez magánjárműre van szükség. A régióban 5 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, de a megadott távolságokat figyelembe véve, ezek kényelme korlátozott lehet. Azok számára, akik távol szeretnének lenni a városi nyüzsgéstől és élvezni a vidéki életet, a környezet vonzó lesz.
Ez a térkép bemutatja Aguas Nuevas, Spanyolország elhelyezkedését, belföldön. Ez a pozíció kiemeli a parttól távoli vidéki jellegét, valamint a fő városi központokhoz és közlekedési csomópontokhoz való távolságokat.
Az ingatlan Aguas Nuevas-ban található, Alicante tartományban, amely egy falu Albacete tartományban, Castilla-La Mancha autonóm közösségben, Spanyolországban. Ez a régió Spanyolország fővárosától (Madrid) délre fekszik. A napos tengerparti üdülőhelyekről ismert Costa del Sol-hoz vagy Costa Blancához képest e régió éghajlati és földrajzi jellemzői eltérőek lehetnek, inkább kontinentálisak és belföldiek. Ez a helyszín magasabb tengerszint feletti magasságban (447 méter) található, és jelentős távolságra van a fő tengerparti vonalaktól és a nemzetközi repülőterektől.
A villa körülbelül 141 km-re (légvonalban) található a legközelebbi strandtól (Platja de les Pesqueres - el Rebollo). A szupermarketekhez (76 km), kórházakhoz (90 km) és gyógyszertárakhoz (75 km) vezető távolságok szintén jelentősek. A legközelebbi golfpályák (E.G Montepríncipe Golf) 115 km-re vannak. Repülőterek tekintetében: Valencia (VLC) kb. 1576 km, Alicante-Elche (ALC) kb. 1689 km és Malaga-Costa del Sol (AGP) kb. 2037 km (mind légvonalban). A mindennapi közlekedéshez személygépkocsi szükséges. Bár léteznek tömegközlekedési vonalak, a létesítmények távolsága miatt kényelmük korlátozott lehet.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éves átlaghőmérséklete 8,9°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 2.776 óra. Ez egy viszonylag enyhe éghajlat, de hideg telekkel, átlaghőmérséklet 1°C és 18°C között. A 447 méteres tengerszint feletti magasság azt jelenti, hogy a régióban a part menti területekhez képest nagyobb hőmérséklet-ingadozások fordulhatnak elő. Bár nincsenek konkrét adatok a csapadékról vagy a páratartalomról, ez a hőmérsékleti tartomány téli fagyokat jelez. Mivel a régió belföldön helyezkedik el, távol az óceán szabályozó hatásától, az éghajlati jellemzők kontinentálisabbak lehetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) 141 km-re található egyenes vonalban. Ezért a strandolási tevékenységek nem az elsődleges vonzerőt jelentik a területen. A golf szerelmeseinek 115 km-re vagy annál messzebbre kell utazniuk a pályákra. Bár a közelben 2 étterem található, nagy szórakoztató létesítmények vagy aquaparkok nem tűnnek gyalogosan elérhetőnek. Strandolási tevékenységeket vagy golfélményeket kereső vásárlók számára a helyszín távolsága jelentős korlátot jelenthet.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Aguas Nuevas-ban található, Alicante tartományban, amely egy falu Albacete tartományban, Castilla-La Mancha autonóm közösségben, Spanyolországban. Ez a régió Spanyolország fővárosától (Madrid) délre fekszik. A napos tengerparti üdülőhelyekről ismert Costa del Sol-hoz vagy Costa Blancához képest e régió éghajlati és földrajzi jellemzői eltérőek lehetnek, inkább kontinentálisak és belföldiek. Ez a helyszín magasabb tengerszint feletti magasságban (447 méter) található, és jelentős távolságra van a fő tengerparti vonalaktól és a nemzetközi repülőterektől.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Március | 3.2°C | 59 mm |
| Április | 8.0°C | 64 mm |
| Május | 12.6°C | 85 mm |
| Június | 16.1°C | 95 mm |
| Július | 17.7°C | 88 mm |
| Augusztus | 17.7°C | 72 mm |
| Szeptember | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL249285
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
