Questa villa indipendente offre ampi spazi abitativi e camere da letto generose su un terreno di grandi dimensioni con piscina privata e parcheggio coperto. Le linee pulite e la presentazione curata offrono molte opportunità per chi desidera sviluppare ulteriormente con facilità. Al piano terra si trova un soggiorno spazioso e una cucina indipendente con zona pranzo. Dalle zone giorno, le porte conducono a una terrazza rialzata. Sempre a questo livello si trova la prima camera da letto (attualmente utilizzata come ufficio) e il primo bagno. Dal corridoio, le scale conducono al livello superiore. A questo livello ci sono 4 camere da letto con armadi a muro. La camera da letto principale ha un bagno en suite e altre due camere da letto sono generose. Un bagno si trova anche a questo livello. Dalla camera da letto principale si accede alla terrazza superiore che offre viste laterali sul lago. Sul retro della proprietà si trova una vasta terrazza e piscina privata. La terrazza circostante offre un giardino con alberi da frutto e parcheggio coperto.
Rispetto a progetti come LA GOMERA STAR - VILLAS ad Aguas Nuevas (a partire da €499.900) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000), anch'essi situati in aree più rurali, questa villa si posiziona nella fascia alta con un prezzo di €620.000. Ciò potrebbe essere dovuto alla dimensione del terreno, al numero di camere da letto o alla posizione specifica all'interno di Aguas Nuevas. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) rappresenta un tipo di proprietà diverso, ovvero appartamenti, ed è più vicino alla costa, il che spesso si riflette in prezzi più elevati, sebbene questo specifico progetto sia più economico. La villa qui descritta ad Aguas Nuevas si differenzia dalle offerte tipiche della Costa del Sol o della Costa Blanca per la sua posizione nell'entroterra e il clima più temperato. Mentre le proprietà costiere beneficiano spesso della vicinanza al mare, questa posizione offre tranquillità e ampiezza. Le maggiori distanze da spiagge e aeroporti sono un fattore importante che ne influenza il prezzo e la distingue dai più vivaci centri costieri. Gli acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo e sono disposti ad accettare maggiori distanze per questa tranquillità troveranno qui un'alternativa alle più animate località costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo. La vicinanza di due ristoranti offre servizi di base. La posizione richiede l'uso dell'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché le distanze da supermercati, ospedali e farmacie sono considerevoli.
Per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa con molte camere da letto e ampie zone giorno su un grande terreno, questa villa è un'opzione adatta. La possibilità di ampliare lo spazio abitativo e di utilizzare le aree terrazzate esistenti attrarrà coloro che desiderano personalizzare il proprio spazio vitale.
Questa villa è già ultimata e viene offerta parzialmente arredata. Non si tratta di un nuovo sviluppo in senso classico, ma di una proprietà esistente con potenziale di sviluppo e adattamento da parte dell'acquirente.
Il progetto non offre servizi diretti come piscina o giardino entro un raggio di 2 km nelle immediate vicinanze della casa. L'infrastruttura è orientata alla mobilità autonoma, poiché i trasporti pubblici e i negozi sono più distanti.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che preferiscono uno stile di vita rurale e isolato e sono disposti a guidare per accedere ai servizi quotidiani. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per individui che cercano una casa vacanza spaziosa con potenziale di personalizzazione. La posizione è attraente per coloro che apprezzano la tranquillità e la natura, pur necessitando di facile accesso a città e aeroporti più grandi, anche se distanti. Coloro che cercano una proprietà lontana dal trambusto turistico delle regioni costiere e preferiscono un clima mediterraneo con temperature moderate potrebbero trovarla qui. Questa villa è anche un'opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà privata con molto terreno per giardinaggio o hobby.
La villa è progettata con linee pulite e planimetrie funzionali che offrono potenziale per adattamenti individuali. La descrizione menziona armadi a muro nelle camere da letto, che forniscono spazio di archiviazione aggiuntivo. La cucina è indipendente e dispone di una zona pranzo. Le zone giorno si aprono su una terrazza rialzata. I pavimenti delle zone giorno, compresa la sala da pranzo e la cucina, sono piastrellati, il che è pratico nei climi più caldi. I bagni sono progettati in modo funzionale. La qualità costruttiva e i materiali utilizzati non sono descritti in dettaglio, ma le linee pulite suggeriscono una costruzione moderna. Le aree terrazzate esistenti, sia al piano terra che al piano superiore, nonché l'area giardino con alberi da frutto e la piscina privata contribuiscono alla qualità della vita. La possibilità di parcheggio coperto è una caratteristica pratica.
La villa indipendente è offerta a partire da €620.000. Con cinque camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 210 m² e un terreno di 816 m², rappresenta un investimento considerevole. Il prezzo indicato riflette le dimensioni e le dotazioni della proprietà. La villa è disponibile immediatamente e viene venduta parzialmente arredata. Informazioni aggiuntive sui prezzi per diverse opzioni di arredamento o ampliamenti sono disponibili su richiesta.
La proprietà si trova ad Aguas Nuevas, un comune rurale nella provincia di Albacete. L'ambiente è caratterizzato dalla tranquillità e dall'ampiezza, con terreni agricoli e abitazioni sparse. L'altitudine di 447 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato. La vita quotidiana tipica qui è segnata dalla necessità di utilizzare un'auto per la maggior parte delle commissioni e delle attività. I due ristoranti vicini offrono opzioni gastronomiche di base, ma per una gamma più ampia di negozi e servizi, è necessario percorrere una maggiore distanza. La temperatura media annua di 8,9°C e le 2.776 ore di sole all'anno suggeriscono un clima continentale con inverni freschi ed estati calde, lontano dalle tipiche regioni costiere mediterranee. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono uno spaccato della vita culturale locale.
Aguas Nuevas, situata nella provincia di Albacete, offre un ambiente di vita rurale e tranquillo, diverso dalle vivaci regioni costiere della Spagna. Con un'altitudine di 447 metri sul livello del mare e una temperatura media annua di 8,9°C, il clima è più temperato e continentale. L'ambiente è caratterizzato da ampie pianure e da un'idilliaca vita rurale. La vita quotidiana richiede un'elevata mobilità, poiché la maggior parte dei servizi, come supermercati (76 km), ospedali (90 km) e farmacie (75 km), sono raggiungibili solo in auto. I due ristoranti nelle vicinanze, nel raggio di 2 km, offrono un'opzione gastronomica di base. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono uno spaccato della cultura regionale.
La posizione della villa ad Aguas Nuevas, Albacete, è caratterizzata dai dati come rurale e situata nell'entroterra. Ciò contrasta con le tipiche posizioni costiere della Costa del Sol, che si riflette nelle grandi distanze da spiagge e aeroporti.
Aguas Nuevas è un comune appartenente alla provincia di Albacete in Castilla-La Mancha. Questa regione si trova nell'entroterra della Spagna, considerevolmente lontana dalle note regioni costiere come la Costa del Sol o la Costa Blanca. Rispetto a queste zone a spiccato carattere turistico, Aguas Nuevas offre un'atmosfera più tranquilla e rurale. La città di Albacete è la città più grande nelle vicinanze, fungendo da centro amministrativo ed economico. La posizione è caratterizzata da ampie pianure e da una zona climatica più moderata. La distanza dagli aeroporti di Alicante (circa 1689 km) e Valencia (circa 1576 km) sottolinea la sua posizione interna, lontano dalle principali arterie di trasporto.
La villa è situata nell'entroterra, il che significa che le spiagge come Platja de les Pesqueres - el Rebollo si trovano a 141 km di distanza. I campi da golf più vicini, come E.G Montepríncipe Golf, si trovano a 115 km. Il collegamento con centri più grandi è limitato dalle distanze relativamente grandi dagli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) (circa 1689 km) e Valencia (VLC) (circa 1576 km). Un'auto è indispensabile per tutte le commissioni quotidiane, poiché le distanze da supermercati (76 km) e farmacie (75 km) sono considerevoli. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, ma probabilmente saranno insufficienti per raggiungere i principali centri di approvvigionamento. Le stazioni ferroviarie di Nové Sedlo u Lokte, Loket e Sokolov si trovano tra 3,6 km e 4,2 km, il che suggerisce un collegamento regionale ma non collegamenti ferroviari internazionali.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas si trova a un'altitudine di 447 metri sul livello del mare. Il clima è continentale temperato con una temperatura media annua di 8,9°C. Gli inverni sono freschi, le estati calde, ma non così calde come sulla costa. Con storicamente 2.776 ore di sole all'anno, la regione offre comunque molto sole, ideale per godersi gli spazi esterni. Il clima non è direttamente mediterraneo, ma piuttosto un clima di transizione. La distanza relativamente grande dalle spiagge costiere (oltre 140 km) significa che il clima marittimo ha qui meno influenza. Il paesaggio collinare e l'ambiente rurale offrono opportunità per passeggiate nella natura, anche se non vengono menzionati parchi naturali specifici nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata nell'entroterra e lontana dalle coste. Le spiagge più vicine, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals e Platja Babilònia, si trovano tutte a oltre 140 km di distanza. Questo rende le visite spontanee alla spiaggia impraticabili. Tra le attività ricreative nelle vicinanze, si menzionano due ristoranti nel raggio di 2 km. Più lontano, ma a una distanza che richiede un viaggio, si trovano diversi campi da golf, tra cui E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) e Club de Golf Alenda (125 km). Le strutture sportive esistenti non sono specificate, ma la menzione di un complesso sportivo con palestra nel contesto della descrizione esistente potrebbe indicare offerte locali, sebbene più distanti.
Fonte: OpenStreetMap
Aguas Nuevas è un comune appartenente alla provincia di Albacete in Castilla-La Mancha. Questa regione si trova nell'entroterra della Spagna, considerevolmente lontana dalle note regioni costiere come la Costa del Sol o la Costa Blanca. Rispetto a queste zone a spiccato carattere turistico, Aguas Nuevas offre un'atmosfera più tranquilla e rurale. La città di Albacete è la città più grande nelle vicinanze, fungendo da centro amministrativo ed economico. La posizione è caratterizzata da ampie pianure e da una zona climatica più moderata. La distanza dagli aeroporti di Alicante (circa 1689 km) e Valencia (circa 1576 km) sottolinea la sua posizione interna, lontano dalle principali arterie di trasporto.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | -0.9°C | 60 mm |
| Febbraio | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Aprile | 8.0°C | 64 mm |
| Maggio | 12.6°C | 85 mm |
| Giugno | 16.1°C | 95 mm |
| Luglio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Settembre | 14.4°C | 63 mm |
| Ottobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Dicembre | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL249285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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