与项目列表中的其他房产相比，这栋位于 Aguas Nuevas 的独立别墅价格最高，为 620,000 欧元。LA GOMERA STAR - VILLAS 在 Aguas Nuevas 的起价为 499,900 欧元，表明价格存在差异。OCEANIC APARTMENTS 在 Rojales 的起价为 475,000 欧元，而 NUEVA DAYA VILLA 在 Daya Nueva 的起价最低，为 380,000 欧元。这表明，虽然项目位于 Aguas Nuevas，但其价格点高于同一地区的其他别墅项目。这可能与房产的规模、地块大小、提供的设施（如私人泳池）或其特定的乡村位置有关。与公寓项目相比，独立别墅的定价通常会更高。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿吉拉斯·诺埃瓦斯（Aguas Nuevas），地处内陆，周围是宁静的乡村环境。虽然距离海滩和主要城市较远，但对于偏爱远离喧嚣、享受田园风光的人来说，这是一个值得考虑的选择。
这栋别墅非常适合那些寻求宽敞生活空间和私密性的家庭。五个卧室、三个浴室以及广阔的土地面积提供了充足的灵活性，可用于居住、办公或进一步的个性化改造。私人泳池和带顶棚的停车位增加了舒适度。
该房产是一栋已建成的独立别墅，非新建项目。描述中提到其“整洁的线条设计”和“进一步开发”的可能性，暗示了其良好的维护状况和未来升级的潜力，但并非新建筑。
该房产的地理位置是需要考虑的因素，因为它位于内陆，距离海滩、超市和医院等主要设施较远。日常通勤和出行需要依赖私家车，且距离主要机场和高尔夫球场也相当遥远。
这栋别墅适合那些追求宁静乡村生活、不介意居住在离主要城市和海岸线稍远地方的买家。如果您的优先考虑是宽敞的室内外空间、充足的卧室以及私密的户外区域（如私人泳池），并且您不依赖公共交通，那么这栋房产可能符合您的需求。它也可能适合那些希望在一个可以进行个性化改造和扩建的空间里，打造自己理想家园的买家。考虑到较远距离的海滩和机场，它不太适合那些寻求频繁海滨度假或需要便捷国际出行的人。
根据描述，该别墅内部设计简洁，线条干净，为进一步的个性化改造提供了基础。房屋设有独立的厨房和带用餐区的客厅，主卧室带连接浴室，并设有内置衣柜。此外，别墅还设有一个上层露台，可欣赏到湖景，以及一个后部的大型露台和私人泳池。周围的露台区域设有花园和带果树的区域，并提供带顶棚的停车位。别墅部分家具齐全，但具体细节需要进一步了解。描述中并未提供关于具体材料、装潢或建筑技术的详细信息，但“干净的线条”暗示了一种现代或中性的风格。
该独立别墅的起价为 620,000 欧元。该价格反映了其 5 间卧室、3 间浴室和 816 平方米的宽敞地块。别墅内部面积为 210 平方米，提供充足的居住空间。房产带有私人泳池和带顶棚的停车位，这些设施增加了其价值。虽然别墅部分家具齐全，但具体包含的物品需要进一步确认。由于是独立别墅，它提供了高度的隐私和独立性，这通常会体现在价格上。
Aguas Nuevas 的生活节奏通常较为宁静，尤其是在靠近乡村的区域。该地区以其相对较低的人口密度和自然景观为特点。虽然提供的具体数据表明该地区远离海岸，但其内部位置提供了不同的生活体验，可能更侧重于当地的西班牙文化和乡村生活方式。该地区海拔447米，气候相对温和，但冬季可能会有霜冻。附近有少量餐厅，但购物和医疗等基本服务距离较远，需要驾车前往。对于那些不介意距离，并寻求更安静、更贴近自然的居住环境的人来说，这里是一个选择。
Aguas Nuevas 的周边环境以其乡村特色为主，距离主要的城镇和海滩有一定距离。该地区海拔447米，提供了宁静的居住氛围。虽然数据中提到了附近的餐厅（2公里范围内有2家），但日常生活所需的超市（76公里）、医院（90公里）和药房（75公里）都距离较远。这表明需要依赖私家车进行日常活动。该地区有5条公共交通线路和50个公交站点，但鉴于上述的距离，其便利性可能有限。对于寻求远离城市喧嚣，享受乡村生活的人来说，这里的环境是具有吸引力的。
该地图显示了阿吉拉斯·诺埃瓦斯（Aguas Nuevas）的地理位置，它位于西班牙内陆地区。该位置强调了其远离海岸的乡村特性，以及与主要城市和交通枢纽的距离。
该房产位于西班牙卡斯蒂利亚-拉曼恰大区的阿尔瓦塞特省的阿吉拉斯·诺埃瓦斯（Aguas Nuevas）。这个地区位于西班牙首都（马德里）南部。与阳光明媚、海滨度假胜地闻名的 Costa del Sol 或 Costa Blanca 相比，该地区的气候和地理特征可能有所不同，更偏向内陆和大陆性气候。该地区的海拔较高（447米），并且距离主要的海岸线和国际机场较远。
该别墅距离海滩（Platja de les Pesqueres - el Rebollo）约141公里（hemelsbreed）。前往超市（76公里）、医院（90公里）和药房（75公里）的距离也相当远。最近的高尔夫球场（E.G Montepríncipe Golf）距离115公里。机场方面，瓦伦西亚机场（VLC）约1576公里，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约1689公里，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约2037公里（均为hemelsbreed）。需要一辆汽车来满足日常出行需求。虽然有公共交通线路，但鉴于设施的距离，其便利性可能有限。
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为8.9°C，年平均日照时数为2,776小时。这是一个相对温和但冬季可能偏冷的气候，平均温度范围在1°C至18°C之间。海拔447米意味着该地区可能经历比沿海地区更显著的温度变化。虽然没有关于降雨量或湿度的具体数据，但这个温度范围表明冬季可能会有霜冻。该地区地处内陆，远离海洋的调节作用，因此气候特征可能更具大陆性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离最近的海滩（Platja de les Pesqueres - el Rebollo）有141公里的直线距离。因此，海滩休闲活动并非该地区的主要吸引力。高尔夫爱好者需要前往距离115公里以上的球场。虽然附近有2家餐厅，但大型娱乐设施或水上公园似乎不在步行范围内。对于寻求海滨活动或高尔夫体验的买家，此位置的距离可能是一个显著的限制因素。
来源: OpenStreetMap
该房产位于西班牙卡斯蒂利亚-拉曼恰大区的阿尔瓦塞特省的阿吉拉斯·诺埃瓦斯（Aguas Nuevas）。这个地区位于西班牙首都（马德里）南部。与阳光明媚、海滨度假胜地闻名的 Costa del Sol 或 Costa Blanca 相比，该地区的气候和地理特征可能有所不同，更偏向内陆和大陆性气候。该地区的海拔较高（447米），并且距离主要的海岸线和国际机场较远。
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | -0.9°C | 60 mm |
| 二月 | -0.9°C | 52 mm |
| 三月 | 3.2°C | 59 mm |
| 四月 | 8.0°C | 64 mm |
| 五月 | 12.6°C | 85 mm |
| 六月 | 16.1°C | 95 mm |
| 七月 | 17.7°C | 88 mm |
| 八月 | 17.7°C | 72 mm |
| 九月 | 14.4°C | 63 mm |
| 十月 | 9.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 2.7°C | 54 mm |
| 十二月 | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL249285
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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