וילה נפרדת זו, הממוקמת באגואס נואבס (Aguas Nuevas), אלבצ'טה, ספרד, מציעה מרחב מחיה רחב ידיים ומספר מספק של חדרי שינה. הנכס משתרע על פני שטח גדול וכולל בריכה פרטית וחניה מקורה. קווי העיצוב הנקיים שלו מותירים מקום רב לפיתוח עתידי. פרויקט זה הוא בנייה חדשה וכעת מוצע למכירה במחיר של 620,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, הרחק מההמולה העירונית. הוא שוכן בגובה של כ-447 מטר מעל פני הים, ומציע חוויה כפרית ייחודית. באזור ישנם מסעדות וכמה אתרים, אך זהו בעיקר אזור מגורים שקט.
וילה זו מציעה מרחב מחיה נרחב, כולל חדרי שינה מרווחים ומטבח נפרד עם פינת אוכל, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות או אנשים הזקוקים למרחב נוסף. בריכה פרטית ושטח גדול מגבירים את הנוחות ואת אפשרויות הבילוי.
וילה זו היא בנייה חדשה, המציעה סביבת מגורים מודרנית. עיצובה הנקי מאפשר פיתוח אישי נוסף. הנכס מוצע כעת למכירה, מה שהופך אותו לבחירה טובה עבור קונים המחפשים בית חדש לגמרי.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק ניכר מהחופים העיקריים, סופרמרקטים ובתי חולים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 141 ק"מ. לכן, רכב פרטי חיוני לתנועה יומיומית.
Ref: VL313008
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למי שמחפש חיים כפריים שלווים הרחק מהמולת העיר. החללים המרווחים והבריכה הפרטית הופכים אותה לאידיאלית למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. למרות שהיא מרוחקת מהחופים ומהערים הגדולות, היא עשויה להיות אטרקטיבית עבור קונים שמעריכים פרטיות, מרחב וסביבה כפרית. אם אתם מתכננים לפתח את השטח או לעסוק בגינון, השטח הגדול מציע אפשרויות אלו.
עיצוב הוילה מאופיין בקו נקי ופריסה פונקציונלית. היא מציעה סלון מרווח, מטבח נפרד עם פינת אוכל וחדרי שינה עם ארונות מובנים. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד וגישה למרפסת עליונה עם נוף לאגם. הנכס כולל גם מרפסת אחורית גדולה ובריכה פרטית. היא מרוהטת חלקית, מה שמספק נוחות לקונים. בעוד שפרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים אינם מפורטים, העיצוב נועד לספק חווית מגורים נוחה.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 620,000 אירו ומציעה 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. שטח המגורים של 210 מ"ר ושטח החלקה של 816 מ"ר מספקים מרחב נרחב למגורים ופעילויות חוץ. המחיר משקף את גודלו ומתקניו, כגון בריכה פרטית וחניה מספקת. הוילה זמינה למכירה והיא אופציה עבור קונים המחפשים נכס מרווח באזורים כפריים של ספרד.
אגואס נואבס (Aguas Nuevas) במחוז אלבצ'טה היא כפר עם כ-1968 תושבים. האזור ממוקם בגובה של כ-447 מטר מעל פני הים, עם אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 8.9°C ו-2776 שעות שמש בשנה. למרות נוכחותם של שני מסעדות בקרבת מקום, המקום ידוע בעיקר בשלווה ובאופי הכפרי שלו. ישנם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס, אך בהתחשב במרחק מערים גדולות ומתקנים, רכב פרטי חיוני. הוילה עצמה משתרעת על שטח גדול וכוללת בריכה פרטית, אידיאלית ליהנות מחיים שלווים.
הפרויקט ממוקם באגואס נואבס, מחוז אלבצ'טה, באזור קסטיליה-לה מנצ'ה. גובה הממוצע של האזור הוא 447 מטר, עם 2776 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 8.9°C, המספקת אקלים נעים. למרות נוכחותם של שני מסעדות בסביבה, זהו בעיקר אזור כפרי. לתנועה יומיומית נדרש רכב פרטי, מכיוון שהסופרמרקט ממוקם 76 ק"מ משם והבית החולים 90 ק"מ משם. עם זאת, האזור מציע 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס, המספקים לתושבים אפשרויות תחבורה בסיסיות.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בפנים הארץ באגואס נואבס, מחוז אלבצ'טה. היא מדגישה את ריחוק האזור מאזורי התיירות החופיים העיקריים והערים הגדולות, תוך הדגשת אופיו השקט והכפרי.
הפרויקט ממוקם במועצה המקומית אגואס נואבס, מחוז אלבצ'טה, באזור קסטיליה-לה מנצ'ה, ספרד. האזור ידוע באופיו הכפרי ובצפיפות האוכלוסייה הנמוכה יחסית. הוא ממוקם דרומית לבירת המחוז, אלבצ'טה. בהשוואה לאזורים חופיים כמו קוסטה בלנקה או קוסטה דל סול, שוק הנדל"ן כאן עשוי להציע ערך וסגנון חיים שונים, עם דגש רב יותר על שלווה ונופים טבעיים פנימיים.
החוף הקרוב ביותר (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) נמצא במרחק 141 ק"מ מהווילה, הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 76 ק"מ, ובית החולים במרחק 90 ק"מ. מסלולי גולף כמו E.G Montepríncipe Golf נמצאים במרחק 115 ק"מ. למרות שישנם 2 מסעדות בקרבת מקום, הגישה למתקנים עיקריים ולחופים דורשת נסיעה ארוכה ברכב. תחבורה ציבורית זמינה עם 5 קווים ו-50 תחנות, אך בשל מיקומו הכפרי, רכב פרטי הוא אמצעי התחבורה העיקרי. שדה התעופה הקרוב ביותר, ולנסיה (VLC), ממוקם כ-1576 ק"מ בקו אווירי.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אגואס נואבס ממוקמת בגובה 447 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 8.9°C ו-2776 שעות שמש בשנה. הקיץ מתון, אך החורפים עשויים להיות קרירים, עם טמפרטורה מינימלית ממוצעת של 1°C. זהו אזור פנימי, ללא נוף ישיר לים או לחופים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של יותר מ-140 ק"מ. למרות שישנם נופים טבעיים בסביבה, זהו בעיקר אזור כפרי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, נמצא במרחק 141 ק"מ מהווילה, ו-Platja dels Tossals במרחק 142 ק"מ. מסלולי גולף כמו E.G Montepríncipe Golf נמצאים במרחק 115 ק"מ, ו-Font del Llop Golf Resort במרחק 124 ק"מ. למרות קיום בריכה פרטית בנכס, הגישה לחופים ולמתקני ספורט גדולים דורשת נסיעה משמעותית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במועצה המקומית אגואס נואבס, מחוז אלבצ'טה, באזור קסטיליה-לה מנצ'ה, ספרד. האזור ידוע באופיו הכפרי ובצפיפות האוכלוסייה הנמוכה יחסית. הוא ממוקם דרומית לבירת המחוז, אלבצ'טה. בהשוואה לאזורים חופיים כמו קוסטה בלנקה או קוסטה דל סול, שוק הנדל"ן כאן עשוי להציע ערך וסגנון חיים שונים, עם דגש רב יותר על שלווה ונופים טבעיים פנימיים.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | -0.9°C | 60 mm |
| פברואר | -0.9°C | 52 mm |
| מרץ | 3.2°C | 59 mm |
| אפריל | 8.0°C | 64 mm |
| מאי | 12.6°C | 85 mm |
| יוני | 16.1°C | 95 mm |
| יולי | 17.7°C | 88 mm |
| אוגוסט | 17.7°C | 72 mm |
| ספטמבר | 14.4°C | 63 mm |
| אוקטובר | 9.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 2.7°C | 54 mm |
| דצמבר | -1.1°C | 60 mm |
בהשוואה לנכסים באזורים חופיים פופולריים כמו קוסטה בלנקה או קוסטה דל סול, וילה נפרדת זו באגואס נואבס, אלבצ'טה, מציעה הצעת ערך שונה לחלוטין. אזורים חופיים ידועים בדרך כלל בקרבתם לחופים, אורח חיים תוסס ותשתית תיירותית מפותחת, מה שעלול גם להוביל למחירים גבוהים יותר. לדוגמה, וילות או דירות על שפת הים עשויות ליהנות מנוף לאוקיינוס ולהציע יותר אפשרויות לפעילויות בחוץ, כמו ספורט מים. עם זאת, אזורים אלה נוטים להיות גם צפופים יותר, במיוחד בעונת השיא של התיירות. לעומת זאת, אגואס נואבס מציעה סביבה שקטה וכפרית יותר. אמנם חסרים לה מתקני האזורים החופיים והחופים, אך היא מציעה שטחים גדולים יותר, יותר פרטיות ועלויות מחיה נמוכות יותר (במחיר דומה). זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מפלט מהקהל ורוצים ליהנות מהחיים הכפריים בפנים ספרד. בהשוואה לפרויקט 'LA GOMERA STAR - VILLAS' (הממוקם באותו אזור, החל מ-499,900 אירו), נכס זה גדול יותר ויש בו יותר חדרי שינה, אך גם במחיר גבוה יותר. 'OCEANIC APARTMENTS' (ברולז'ס, החל מ-475,000 אירו) ו'NUEVA DAYA VILLA' (בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו) מייצגים אפשרויות זולות יותר, אך עשויים להשתנות בגודל, במתקנים או במיקום ספציפי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
