يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، بمنطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، بالقرب من الساحل. تبلغ مساحة العقار 105 متر مربع، ويضم حمامين ومطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يجعله مثاليًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية. توفر المنطقة وسائل راحة قريبة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، في حين تقع المراكز الحضرية الرئيسية والشواطئ على بعد مسافة قصيرة. بفضل وفرة الأنشطة الثقافية والترفيهية، بما في ذلك العديد من المطاعم والمراكز الرياضية والمعالم السياحية الساحلية، تعد المنطقة وجهة جذابة للشركات التي تسعى إلى الراحة والحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب توريفايخا، وتحيط به وسائل الراحة الحضرية، على بعد كيلومتر واحد فقط من الواجهة البحرية وشاطئ بلايا ديل كورا. إنه في منطقة يسهل الوصول إليها مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.
تم تجديد هذه المساحة بعناية، وهي مثالية للشركات التي تتطلب مساحة عمل حديثة وعملية. وهي تتميز بمطبخ مجهز بالكامل وحمامين ومساحة مفتوحة في الدور العلوي للاجتماعات والأنشطة، ومجهزة بتكييف مركزي ونظام إنذار.
تم تجديد هذا العقار بالكامل في عام 2023 وهو جاهز للانتقال إليه. يوفر بيئة حديثة مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (35 كم). قد تكون المنطقة مزدحمة للغاية خلال أشهر الصيف.
هذا المكان مثالي لرجال الأعمال أو الشركات التي تتطلع إلى تأسيس أعمالهم في بيئة حضرية نابضة بالحياة. قربه من الشواطئ (2.1 كم) ومحلات السوبر ماركت (145 مترًا) يجعله جذابًا للشركات التي تحتاج إلى الراحة والتدفق العالي للعملاء. تم تجهيز المساحة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف مركزي ونظام إنذار ومطبخ مجهز بالكامل، مما يسمح بمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية مثل المكاتب أو البوتيك أو خدمات الاستشارات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدامه كمساحة للفعاليات. توفر منطقة توريفايخا، مع سياحتها النشطة وسكانها الدائمين، قاعدة عملاء ثابتة للأعمال التجارية. تجعل حالة التجديد وتعدد استخدامات العقار خيارًا جذابًا للأفراد الذين يتطلعون إلى العمل في مركز اقتصادي في جنوب شرق إسبانيا.
تم تجديد العقار بدقة مع التركيز على الجودة والأسلوب. يتميز بمطبخ عصري مجهز بجميع الأجهزة اللازمة وحمامين كاملين مع دشات مبلطة. تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات خشبية، مما يخلق جوًا دافئًا وراقيًا. تم تجهيز المساحة أيضًا بنظام تكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام ونظام إنذار لتعزيز الأمان. بالإضافة إلى ذلك، هناك مساحة تخزين إضافية لتوفير العملية. تساهم هذه الميزات معًا في توفير بيئة وظيفية ومريحة للعمليات التجارية.
بسعر يبدأ من 165,000 يورو، يوفر هذا العقار مكانًا فعالاً من حيث التكلفة في منطقة نابضة بالحياة في توريفايخا. بالنظر إلى موقعه المريح وتجديده الحديث وتعدد استخداماته، فإن السعر جذاب. تبلغ مساحة العقار 105 متر مربع، ويضم حمامين ومطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يوفر مساحة واسعة لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية. موقعه المتميز، بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة، يزيد من قيمته. يوجد في المنطقة عقارات أخرى مماثلة، مثل EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) و RESIDENCIAL BRISAMAR (بدءًا من 199,000 يورو)، بأسعار تتراوح من 155,000 يورو إلى 199,000 يورو، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المحتملين.
توفر هذه المنطقة في توريفايخا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة. تقع محلات السوبر ماركت (145 مترًا) والصيدليات (140 مترًا) على مسافة قريبة، في حين أن شاطئ بلايا ديل كورا على بعد كيلومتر واحد فقط. تضم المدينة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام والتسوق للسكان والزوار على حد سواء. تعكس مساحتها البالغة 71.8 كيلومتر مربع وعدد سكانها البالغ 98,533 نسمة (حتى عام 2025) مجتمعًا مزدهرًا، يوفر فرصًا كبيرة للأعمال التجارية والحياة. متوسط درجة الحرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة المتوسطية.
تتميز الحياة في توريفايخا بأنها نابضة بالحياة، حيث تجمع بين الراحة الحضرية والجاذبية المتوسطية. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يوفر وفرة من خيارات التسوق وتناول الطعام. بمتوسط 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإنه مثالي للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تضيف 32 عطلة محلية جوًا احتفاليًا إلى المجتمع، في حين توفر 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. ومع ذلك، قد يكون النشاط الاقتصادي في المنطقة مركزًا مقارنة بمتوسط الدخل في المقاطعة (15,750 يورو).
يقع هذا العقار في منطقة يسهل الوصول إليها في توريفايخا، بالقرب من الساحل وتحيط به وسائل الراحة الحضرية المتنوعة. يوضح هذا الرسم البياني الموقع النسبي للعقار بالنسبة لشاطئ بلايا ديل كورا ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. تقع في جنوب شرق إسبانيا وتشتهر بمناظرها المتوسطية ومجتمعها النابض بالحياة. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقدم توريفايخا، الواقعة في منطقة ناطقة بالإسبانية، تجربة ثقافية مميزة. تتمتع بروابط نقل جيدة مع المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 50 كم) ومورسيا (حوالي 60 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يقع العقار في قلب توريفايخا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد كيلومتر واحد فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل كالا ديل بالانجريب على بعد 2.3 كم. تقع محلات السوبر ماركت (145 مترًا) والصيدليات (140 مترًا) في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع المراكز الحضرية الرئيسية ومناطق الترفيه أيضًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 8.6 كم. تخدم المنطقة 12 خط نقل عام مع 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل مريحة. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه يبعد حوالي 35 كم، إلا أنه يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة عن طريق البر، كما أن محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.5 كم تلبي احتياجات النقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. تغمر المنطقة أشعة الشمس الوفيرة، ولديها موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. بارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدار 1.9٪ فقط نحو الشاطئ، فإن التضاريس مسطحة بشكل عام، مما يجعلها سهلة الوصول إليها والاستمتاع بها. بشكل عام، توفر الظروف المناخية بيئة مواتية لنمط الحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالبيئة المتوسطية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر توريفايخا بسبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا (1.0 كم) وكالا دي بيتيراس ولا ماتا، مما يوفر خيارات متنوعة لمحبي الشواطئ. تضم المدينة أيضًا مراسي مثل ريال كلوب نوتيكو (1.0 كم) ومراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا (1.3 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بجولة في ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف (8.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المعالم السياحية في المنطقة، مثل برج مور (3.0 كم) و 168 مطعمًا تقدم مجموعة متنوعة من العروض الطهوية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. تقع في جنوب شرق إسبانيا وتشتهر بمناظرها المتوسطية ومجتمعها النابض بالحياة. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقدم توريفايخا، الواقعة في منطقة ناطقة بالإسبانية، تجربة ثقافية مميزة. تتمتع بروابط نقل جيدة مع المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 50 كم) ومورسيا (حوالي 60 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL148401
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في توريفايخا، فإن تحديد أسعار هذا العقار (بدءًا من 165,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي وتجديده الأخير. تقدم المشاريع القريبة مثل EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) و RESIDENCIAL BRISAMAR (بدءًا من 199,000 يورو) خيارات مماثلة ولكن بأسعار مختلفة قليلاً. يتميز PANORAMA BEACH BUILDING بسعر بدء أقل (بدءًا من 155,000 يورو) ولكنه قد يوفر وسائل راحة أو موقعًا مختلفًا. إن توازن هذا العقار بين الراحة وجودة التجديد والسعر يميزه في سوق العقارات الواسع في توريفايخا. توفر بيئته الحضرية وسائل راحة وفيرة وتدفقًا عاليًا، مما قد يكون أكثر جاذبية من المناطق السكنية الأكثر هدوءًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
