Diese Gewerbefläche befindet sich im belebtesten und dynamischsten Viertel von Torrevieja, an der Costa Blanca gelegen. Sie wurde 2023 umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet ideale Voraussetzungen für diverse Geschäftstätigkeiten. Mit einer Größe von 105 m² und einer modernen Ausstattung, inklusive einer voll ausgestatteten Küche und einem separaten Bereich für Gruppentreffen, ist sie sofort bezugsfertig. Die zentrale Klimaanlage und ein Alarmsystem sorgen für Komfort und Sicherheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt zentral in einem urbanen Umfeld von Torrevieja, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Stränden, wie dem Platja del Cura, prägt das städtische Flair. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokaler Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmer, die eine sofort nutzbare Geschäftsfläche in einer belebten städtischen Lage suchen. Die vorhandene moderne Küche und der flexible Raum im Loftbereich ermöglichen unterschiedliche Nutzungsarten, von Büros bis hin zu Gemeinschaftsräumen. Die zentrale Klimaanlage und das Alarmsystem bieten zusätzlichen Komfort.
Die Gewerbefläche wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. Die Modernisierung umfasste die Erneuerung der Einrichtung und die Installation hochwertiger Materialien. Die Bauphase des Gebäudes selbst ist abgeschlossen, und die Immobilie präsentiert sich in einem aktuellen und funktionsfähigen Zustand, bereit für die sofortige Nutzung.
Dieses Objekt wird als Gewerbefläche vermarktet und ist nicht als Wohnraum konzipiert. Es bietet keine privaten Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist signifikant, was für internationale Geschäftsreisen berücksichtigt werden muss. Ein Fahrzeug ist für bestimmte Erledigungen empfehlenswert.
Diese Gewerbefläche eignet sich für Unternehmer, die eine sofort einsatzbereite Lösung in einer pulsierenden Stadt suchen. Wenn Sie eine Kanzlei, eine Agentur oder ein anderes Dienstleistungsunternehmen gründen oder erweitern möchten und Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die umfassende Renovierung im Jahr 2023 bedeutet, dass keine sofortigen Investitionen in die Bausubstanz oder die Einrichtung erforderlich sind. Die vorhandene Küche und die flexiblen Räume sind praktisch für Mitarbeiter oder Kunden. Die Nähe zu Apotheken und Supermärkten erleichtert den Alltag. Für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit angewiesen sind, bietet die Lage im belebten Torrevieja Vorteile. Auch die Möglichkeit, von den vielen Sonnenstunden und dem milden Klima der Region zu profitieren, kann das Arbeitsumfeld angenehmer gestalten.
Die Gewerbefläche zeichnet sich durch eine hochwertige und geschmackvolle Renovierung aus, die im Jahr 2023 abgeschlossen wurde. Die Innenräume sind mit modernen Holzböden ausgestattet, die für eine warme und professionelle Atmosphäre sorgen. Die zentrale Klimaanlage gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet und integriert sich nahtlos in das Design. Beide Badezimmer sind ebenfalls modern und funktional gestaltet. Zusätzliche Merkmale wie ein Alarmsystem erhöhen die Sicherheit. Die verwendeten Materialien spiegeln eine sorgfältige Auswahl wider, die auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielt. Dies schafft eine solide Grundlage für jede Art von Geschäftstätigkeit, die Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild legt.
Die angebotene Gewerbefläche in Torrevieja ist zu einem Preis von 165.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Lage im urbanen Zentrum, die umfassende Renovierung im Jahr 2023 und die Größe von 105 m². Die Ausstattung, einschließlich einer modernen Küche, zwei Bädern und zentraler Klimaanlage, trägt zum Wert bei. Angesichts der dynamischen Umgebung und der Eignung für verschiedene Geschäftstätigkeiten stellt dies eine Option für Unternehmer dar, die eine etablierte Lage suchen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Objekt ist bezugsfertig.
Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca, ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Tourismus. Dieses Objekt befindet sich im Herzen des städtischen Geschehens, wo Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die 105 m² große Fläche, komplett renoviert in 2023, ist für eine Vielzahl von Geschäftsideen geeignet. Sie verfügt über zwei Badezimmer, eine moderne Küche und einen flexiblen Loftbereich, der sich für Versammlungen oder als erweiterter Arbeitsplatz anbietet. Das Interieur zeichnet sich durch Holzböden und eine zentrale Klimaanlage aus. Die Lage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden, während die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen die Attraktivität der Umgebung erhöht. Die Integration von Mobilitätslösungen wie einer EV-Ladestation in der Nähe unterstützt moderne Geschäftsanforderungen.
Torrevieja bietet ein städtisches Leben mit mediterranem Einfluss. Diese Gewerbefläche befindet sich in einem belebten Teil der Stadt, wo die täglichen Besorgungen wie der Einkauf in der 145 m entfernten Supermarkt oder der Gang zur 140 m entfernten Apotheke schnell erledigt sind. Das städtische Umfeld ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (168 im 2km-Radius) und Cafés (45) gekennzeichnet. Die Nähe zu Stränden wie dem Platja del Cura (2,1 km) bietet Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen, die die Fortbewegung erleichtern, auch wenn ein Auto für bestimmte Fahrten nützlich ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und die vielen Sonnenstunden tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei.
Diese Gewerbefläche befindet sich in Torrevieja, einer lebhaften Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb eines städtischen Gebiets, umgeben von Geschäften und Wohngebäuden, mit guter Anbindung an Strände und Infrastruktur.
Torrevieja ist eine bedeutende Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Die Stadt selbst ist ein regionales Zentrum mit einer hohen Bevölkerungsdichte, die sowohl dauerhaft ansässige Einwohner als auch saisonale Besucher anzieht. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Naturparks der Valencianischen Gemeinschaft.
Die Erreichbarkeit der Gewerbefläche in Torrevieja ist durch ihre zentrale Lage im städtischen Gebiet gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 2,1 km entfernt. Größere Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind etwa 8,6 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 35 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für nationale und internationale Anbindungen bedeutet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (145 m) und Apotheken (140 m). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gute Anbindung innerhalb der Stadt, wobei ein Auto für weitere Strecken oder den Transport von Gütern von Vorteil sein kann. Eine EV-Ladestation ist in 5,5 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7 °C. Die Region zählt historisch rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 10,6 Stunden pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen, wobei die Wassertemperaturen über 5 Monate hinweg mindestens 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach, was durch die geringe Hangneigung von 1,9% zum Strand unterstrichen wird. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Dieses Klima fördert Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Platja del Cura (2,1 km) und der Cala del Palangre (2,3 km). Insgesamt sind sieben Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (8,6 km) und der Real Club de Golf Campoamor (10 km) gut erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und Wassersportmöglichkeiten im Real Club Náutico (1,0 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die urbane Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants und Cafés für die Freizeitgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine bedeutende Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Die Stadt selbst ist ein regionales Zentrum mit einer hohen Bevölkerungsdichte, die sowohl dauerhaft ansässige Einwohner als auch saisonale Besucher anzieht. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Naturparks der Valencianischen Gemeinschaft.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL148401
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja wie dem EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) oder dem RESIDENCIAL BRISAMAR (ab 199.000 €) positioniert sich dieses Objekt mit 165.000 € im mittleren bis unteren Preissegment, was angesichts der umfassenden Renovierung und der zentralen Lage attraktiv ist. Das PANORAMA BEACH BUILDING beginnt bei 155.000 €, oft sind dies jedoch Wohnungen in anderen Gebäuden. Dieses Objekt hebt sich durch seine spezifische Eignung als Gewerbefläche und die unmittelbare Nutzungsbereitsfähigkeit hervor, im Gegensatz zu reinen Wohnimmobilien. Während vergleichbare Gewerbeflächen selten explizit aufgeführt werden, deuten die Preise für Wohnungen auf eine generell stabile bis steigende Marktentwicklung in Torrevieja hin. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in dieser Region, doch die zentrale städtische Lage dieses Objekts bietet eine besondere Konzentration von Geschäftsmöglichkeiten und täglichen Erledigungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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