Das Apartment in La Veleta, Torrevieja, befindet sich in einer urbanen Küstenlage an der Costa Blanca. Das 1970 fertiggestellte Objekt umfasst 57 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Lage ermöglicht Meerblick und Strandnähe, wobei die nahegelegene Infrastruktur die täglichen Lebensbedürfnisse abdeckt. Die Immobilie bietet eine Grundausstattung für Singles oder Paare, die eine permanente oder temporäre Wohnlösung am Mittelmeer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im städtischen Gebiet von Torrevieja, mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 1,3 km, was zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die umliegende Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Flächen geprägt, was eine praktische Alltagsversorgung ermöglicht.
Die 57 m² Wohnfläche bietet einen grundlegenden Wohnkomfort für Einzelpersonen oder Paare. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für eine effiziente Raumnutzung sorgt. Die vorhandene Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregelung während der wärmeren Monate. Der Meerblick vom Balkon trägt zur Wohnqualität bei, ohne die funktionalen Aspekte zu beeinträchtigen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt, was die Baustandards und Materialien dieser Zeit widerspiegelt. Als bereits abgeschlossenes Projekt gibt es keine laufenden Bauarbeiten oder zukünftigen Entwicklungsphasen. Die bauliche Struktur und Infrastruktur sind vollständig etabliert und nutzen die bestehende städtische Versorgung. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig ohne Wartezeiten auf Fertigstellungen.
Das Apartment bietet keine privaten Parkmöglichkeiten, weshalb auf öffentliche Straßenparkplätze zurückgegriffen werden muss. Mit nur einem Schlafzimmer ist die Unterkunft für größere Familien oder Haushalte mit Gästen nicht ausreichend dimensioniert. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht aktuellen Energieeffizienzstandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 35 Kilometer.
Ref: VL214599
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine bezahlbare Option in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die kompakte Größe macht sie besonders für Personen geeignet, die hauptsächlich während der Ferienmonate in Spanien verbringen oder eine erstmalige Investition in ausländisches Immobilieneigentum tätigen möchten. Auch für digitale Nomaden oder Pendler, die regelmäßig an der Costa Blanca arbeiten, ist die zentrale Lage vorteilhaft. Die bereits vorhandene Möblierung bietet einen sofortigen Bezug ohne Umzugsaufwand. Die Umwandlungsmöglichkeit in ein Zweiraumapartment spricht Käufer an, die langfristige Wertsteigerung anstreben oder ihre Wohnsituation flexibel anpassen möchten. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigennutzung als auch für die Vermietung an Touristen.
Die Bausubstanz entspricht den Standards der 1970er Jahre, was sich in der soliden Grundstruktur, aber auch in zeitgemäßen Mängeln manifestiert. Die vorhandenen Materialien wie Fliesen in den Nassräumen und die grundlegende Küchenausstattung zeigen eine funktionale, aber nicht luxuriöse Ausstattung. Die Klimaanlage stellt eine moderne Ergänzung dar, die den Wohnkomfort erhöht. Die Bauweise mit Beton und Ziegeln ist typisch für die mediterrane Bauweise dieser Epoche und bietet gute Wärmeeigenschaften, weist aber heutigen Energiestandards gegenüber Defizite auf. Die Ausrichtung des Balkons ermöglicht maximale Sonneneinstrahlung und Meerblick, was die Wohnqualität maßgeblich beeinflusst. Die verwendeten Materialien sind robust und wartungsarm, entsprechen aber nicht aktuellen ästhetischen oder energetischen Anforderungen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 164.900 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 2.893 € entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Torrevieja liegt dieser Preis im Mittelfeld des lokalen Marktes. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen, was zusätzliche Investitionen erspart. Die Möglichkeit, das Apartment in ein Zweiraumobjekt umzugestalten, könnte langfristig den Wert der Immobilie erhöhen. Der Marktpreis spiegelt sowohl die Lage als auch den Zustand der Bausubstanz aus den 1970er Jahren wider.
Das Leben in diesem Apartment zeichnet sich durch eine urban-küstennahe Alltagsroutine aus. Morgens kann man vom Balkon aus den Sonnenaufgang über dem Mittelmeer beobachten, bevor man zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur nahegelegenen Bäckerei oder zum Supermarkt fährt. Der Strand ist nur 1,3 km entfernt, was tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder kurze Badeausflüge ermöglicht. Die zentrale Lage bedeutet, dass Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung erreichbar sind. Die Nachmittage können auf dem Balkon mit Meerblick verbracht werden, während die Abende entweder in den lokalen Bars oder in der eigenen Wohnung stattfinden. Die urbanen Einrichtungen und die Nähe zum Meer schaffen eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und Küstenatmosphäre.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 354 Meter entfernt, Apotheken sind in 576 Metern erreichbar. Die städtische Dichte von Torrevieja sorgt für eine hohe Versorgungsdichte mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut erschlossen. Die medizinische Versorgung ist durch ein 3,4 Kilometer entferntes Krankenhaus und mehrere Arztpraxen in der Nähe gesichert. Der Strand von Platja del Cura ist nur 1,3 Kilometer vom Apartment entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Attraktivität der Küstenlage.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments im urbanen Gebiet von Torrevieja, in direkter Nähe zur Küste des Mittelmeers. Die Position ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Einrichtungen als auch den schnellen Zugang zu den Stränden. Die umliegenden Straßen ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die Nachbarstädte. Die Kartendarstellung verdeutlicht die zentrale Lage innerhalb der Küstenstadt und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, etwa 44 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die nächstgrößeren Städte in der Region sind Murcia (39 km) und Elche (32 km). Mit einer Einwohnerzahl von 98.533 Menschen ist Torrevieja eine der bedeutendsten Städte an der Südküste der Costa Blanca. Die Lage zwischen diesen größeren urbanen Zentren macht Torrevieja zu einem gut angebundenen Wohnort, der sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Attraktivität der Küstenlage bietet. Die Region ist geprägt von Tourismus und einer starken internationalen Präsenz, was die Infrastruktur und Dienstleistungen vielfältig gestaltet.
Die Strände Platja del Cura und Playa del Cura liegen in einer Entfernung von jeweils 1,3 Kilometer und sind zu Fuß oder per Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Torrevieja mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten befindet sich im unmittelbaren Umkreis. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 30-40 Minuten zu erreichen. Golfbegeisterte finden in Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) mehrere Möglichkeiten in kurzer Distanz. EV-Ladestationen sind in 5,8 Kilometer Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja zeichnet sich durch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Hochsommer. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Seeklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die flache Topographie mit einer durchschnittlichen Hangneigung von 1,9% erleichtert die Fortbewegung. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Die geografische Lage schützt vor starken Winden und sorgt für ein stabiles, mediterranes Klima mit trockenen Sommern und milden Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,3 Kilometer vom Apartment entfernt und bietet gute Bademöglichkeiten. Für Golfbegeisterte stehen in der Umgebung mehrere Golfplätze zur Verfügung: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Sporteinrichtungen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und mehrere Fitnessstudios bieten zusätzliche Freizeitaktivitäten. Der Real Club Náutico (1,0 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und den Zugang zum Meer.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, etwa 44 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die nächstgrößeren Städte in der Region sind Murcia (39 km) und Elche (32 km). Mit einer Einwohnerzahl von 98.533 Menschen ist Torrevieja eine der bedeutendsten Städte an der Südküste der Costa Blanca. Die Lage zwischen diesen größeren urbanen Zentren macht Torrevieja zu einem gut angebundenen Wohnort, der sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Attraktivität der Küstenlage bietet. Die Region ist geprägt von Tourismus und einer starken internationalen Präsenz, was die Infrastruktur und Dienstleistungen vielfältig gestaltet.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Torrevieja bietet dieses Apartment eine ausgewogene Kombination aus Lage, Preis und Ausstattung. Ähnliche Objekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH starten bei etwa 160.000 €, während EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 € angeboten wird. Das PANORAMA BEACH BUILDING ist mit Preisen ab 155.000 € etwas günstiger. Im regionalen Vergleich zu anderen Küstenorten wie Guardamar del Segura oder Orihuela Costa bietet Torrevieja eine städtischere Infrastruktur bei ähnlichen Immobilienpreisen. Gegenüber den nördlicher gelegenen Gebieten der Costa Blanca wie Benidorm oder Altea zeichnet sich Torrevieja durch eine ruhigere Atmosphäre und niedrigere Immobilienpreise aus. Die Kombination aus urbanem Leben und Küstennähe macht Torrevieja zu einer beliebten Alternative zu den touristischeren Zentren der Region. Die gute Anbindung an Alicante und Murcia sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit und Infrastrukturversorgung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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