L'appartement se situe à Torrevieja, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Ce logement d'une chambre de 57 m² se trouve dans une zone urbaine à proximité immédiate de la mer Méditerranée. À seulement 1 km de la Platja del Cura, l'appartement offre des vues sur la mer depuis son balcon. Construit en 1970, le bâtiment comprend un ascenseur et se trouve à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété est vendue meublée et dispose de la climatisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se positionne dans le quartier de La Veleta à Torrevieja, à proximité directe des installations côtières. La situation géographique permet un accès pratique à la fois à la mer et aux commodités urbaines. La propriété se trouve à une distance de marche des supermarchés, pharmacies et restaurants, facilitant la vie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La connexion avec l'environnement maritime constitue la caractéristique principale de cet emplacement.
Ce logement répond aux besoins fonctionnels d'une personne ou d'un couple recherchant une résidence principale ou secondaire. L'espace de 57 m² avec une chambre offre suffisamment de place pour un mode de vie méditerranéen. Le balcon avec vue sur mer fournit un espace extérieur pour détente et repas. La configuration permet potentiellement l'aménagement d'une deuxième chambre, offrant ainsi flexibilité pour différentes situations de vie.
Construit en 1970, le bâtiment a atteint sa pleine maturité structurelle et ne constitue pas un projet neuf. La construction de l'époque reflète les standards méditerranéens typiques avec une attention à la durabilité dans le climat côtier. L'immeuble dispose d'un ascenseur, témoignant d'une conception orientée vers le confort des résidents. Aucune phase de construction ou de développement n'est prévue, car le projet est achevé depuis plusieurs décennies.
Ce projet n'offre pas de parking privé attitré, nécessitant le recours au stationnement dans la rue. L'appartement ne dispose actuellement que d'une chambre, pouvant constituer une limitation pour les familles ou les résidents nécessitant davantage d'espace. La construction datant de 1970 ne bénéficie pas des standards énergétiques les plus récents. La distance avec l'aéroport d'Alicante-Elche implique un temps de trajet conséquent. Aucun espace vert privatif n'est associé à la propriété.
Ref: VL214599
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement à un acheteur individuel ou un couple recherchant une résidence principale ou secondaire dans une ambiance méditerranéenne authentique. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la possibilité de combiner travail et loisirs, avec un accès facile à la plage pour les pauses. La vue sur la mer depuis le balcon offre un cadre apaisant pour le télétravail pendant les mois d'hiver lorsque la fréquentation touristique diminue. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière trouveront ici une opportunité intéressante, la proximité de la mer et les commodités à proximité étant des atouts recherchés par les vacanciers. Les retraités actifs bénéficieront de l'accessibilité à pied des commerces et services essentiels, réduisant la dépendance à la voiture.
L'appartement présente des caractéristiques typiques de la construction méditerranéenne des années 1970, avec une attention portée à la fonctionnalité et à la durabilité dans le climat côtier. La structure du bâtiment bénéficie de plusieurs décennies de stabilisation, ce qui constitue un avantage en termes de prévisibilité structurelle. Les matériaux utilisés correspondent aux standards de l'époque, avec une prédominance de béton armé et de maçonnerie adaptés au climat méditerranéen. La présence d'un ascenseur témoigne d'une conception orientée vers le confort et l'accessibilité. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une climatisation, élément essentiel pour le confort pendant les mois d'été. Les finitions visibles suggèrent une décoration fonctionnelle et pratique, conçue pour une utilisation quotidienne aisée. La cuisine inclut un espace de buanderie intégré avec un micro-ondes, optimisant l'espace dans ce logement de 57 m².
Le prix de départ pour cet appartement s'établit à 164 900 €, ce qui le positionne dans la moyenne basse du marché immobilier à Torrevieja pour un bien d'une chambre. À titre de comparaison, des projets similaires dans la région varient généralement entre 155 000 € et 169 000 €. Le fait que la propriété soit vendue meublée représente une économie potentielle pour l'acheteur, n'ayant pas à investir dans des équipements supplémentaires. La configuration actuelle d'une chambre avec possibilité d'aménagement d'une seconde offre un potentiel d'appréciation de la valeur.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule autour du rythme méditerranéen, marqué par la proximité immédiate de la mer et les commodités urbaines. Les matins peuvent débuter avec un café sur le balcon, profitant des premières lueurs du jour sur la mer Méditerranée. La plage de Platja del Cura, accessible à pied en environ 10-15 minutes, devient une extension naturelle de l'espace de vie pendant les mois d'été. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec plusieurs supermarchés à moins de 400 mètres et une pharmacie à environ 600 mètres. Les restaurants et cafés nombreux dans le quartier offrent des options de restauration sans nécessiter de déplacements en voiture. L'appartement, de par sa conception, favorise un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent. Le salon communique avec le balcon, créant un espace de vie prolongé pendant la majeure partie de l'année grâce au climat ensoleillé.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux plaisirs méditerranéens. À Torrevieja, les résidents bénéficient d'une infrastructure bien développée avec de nombreux commerces, services et espaces de loisirs à distance de marche. Le quartier de La Veleta, où se situe l'appartement, est particulièrement apprécié pour sa proximité avec la mer tout en restant bien connecté au centre-ville. La mobilité quotidienne est facilitée par un réseau dense de services de proximité : 26 pharmacies, 24 banques, 45 cafés et 168 restaurants dans un rayon de 2 km. Cette concentration d'établissements crée une ambiance vivante et pratique, permettant aux résidents d'effectuer leurs déplacements quotidiens principalement à pied. La ville dispose d'un bon réseau de transport public avec 12 lignes de bus et 50 arrêts, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer dans l'ensemble de la municipalité.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement dans le quartier de La Veleta à Torrevieja. On peut y observer la proximité immédiate avec la mer Méditerranée et les différentes plages accessibles à pied. La localisation permet d'apprécier à la fois l'accès direct au littoral et la connexion avec le réseau urbain de commerces et services. La vue d'ensemble met en évidence l'équilibre entre cadre balnéaire et intégration dans une ville dynamique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se positionne stratégiquement sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 44 km au sud-ouest d'Alicante, la capitale provinciale et principal centre économique de la région. Au nord-ouest, Murcia, importante ville universitaire et commerciale, est située à environ 39 km. Cette position intermédiaire entre deux centres urbains majeurs confère à Torrevieja un statut de ville satellite offrant à la fois un environnement côtier détendu et un accès raisonnable aux services spécialisés. Contrairement à de nombreuses localités de la Communauté valencienne, Torrevieja est principalement hispanophone, ce qui représente une particularité linguistique et culturelle dans cette région bilingue.
Les plages les plus proches sont facilement accessibles à pied : la Platja del Cura et Playa del Cura se trouvent à environ 1,3 km, soit 15-20 minutes de marche. La Cala del Palangre, légèrement plus éloignée à 1,5 km, offre une alternative de baignade. Ces plages bénéficient toutes du label Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de qualité se trouvent dans un rayon de 10-15 km en voiture : le Club de Golf Villamartín à 8,7 km, le Real Club de Golf Campoamor à 10 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 11 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est situé à environ 35 km, soit 30-40 minutes de voiture selon le trafic.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Avec une température moyenne annuelle de 18,7°C, la ville offre des conditions de vie agréables toute l'année. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été, créant un environnement thermique confortable sans extrêmes marqués. L'ensoleillement constitue l'un des atouts majeurs de la région avec 3 854 heures de soleil par an, se traduisant par une moyenne de plus de 10 heures d'ensoleillement quotidien pendant les mois d'été. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la côte de 1,9%, le terrain présente un caractère plat et facile d'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Torrevieja comprend sept plages labellisées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité environnementale et des services offerts. La plus proche, Platja del Cura, se trouve à seulement 1 km de l'appartement. Cette plage urbaine offre toutes les commodités nécessaires pour une journée détente, including restaurants, installations sanitaires et accès facilité. Playa del Cura, également à proximité, constitue l'une des plages les plus populaires de la ville. Avec son sable fin et ses eaux calmes, elle convient particulièrement aux familles et aux baigneurs occasionnels. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité dans un rayon de 10-15 km. Les installations sportives terrestres incluent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km, qui accueille divers événements et activités sportives tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se positionne stratégiquement sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 44 km au sud-ouest d'Alicante, la capitale provinciale et principal centre économique de la région. Au nord-ouest, Murcia, importante ville universitaire et commerciale, est située à environ 39 km. Cette position intermédiaire entre deux centres urbains majeurs confère à Torrevieja un statut de ville satellite offrant à la fois un environnement côtier détendu et un accès raisonnable aux services spécialisés. Contrairement à de nombreuses localités de la Communauté valencienne, Torrevieja est principalement hispanophone, ce qui représente une particularité linguistique et culturelle dans cette région bilingue.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Dans le contexte immobilier de la Costa Blanca, cet appartement à Torrevieja se positionne comme une option intéressante par rapport aux projets similaires dans la région. Comparé à 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' également situé à Torrevieja (à partir de 160 000 €), notre propriété offre une surface légèrement supérieure (57 m²) et la vue directe sur la mer depuis le balcon, constituant un atout distinctif. Face à 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' dans la même ville (à partir de 169 000 €), l'appartement analysé présente un prix plus avantageux à surface équivalente, tout en bénéficiant d'un emplacement similaire proche des commodités. La différence de prix pourrait s'expliquer par l'âge de la construction (1970 contre probablement plus récent pour l'autre projet), mais cela n'affecte pas directement la qualité de vie. Par rapport à 'PANORAMA BEACH BUILDING' à Torrevieja (à partir de 155 000 €), notre propriété se situe dans une gamme de prix légèrement supérieure, mais justifiée par la présence de la climatisation et la possibilité d'aménager une deuxième chambre.
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