1 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Torrevieja σε Torrevieja, Διαμέρισμα

1-υπνοδωμάτιο Ισόγειο διαμέρισμα στο Torrevieja

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Τορρεβιέχα, στην Κόστα Μπλάνκα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, αυτό το ακίνητο 57μ² προσφέρει θέα στη θάλασσα και έχει ολοκληρωθεί από το 1970. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει ένα ευρύχωρο μπαλκόνι ιδανικό για απόλαυση της μεσογειακής ζωής. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε αμέτρητες ανέσεις, καταστήματα και εστιατόρια σε απόσταση περπατήματος.

€164,900
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
57 m²
Εμβαδόν
€164,900
Τιμή
1 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Λα Βελέτα του Τορρεβιέχα, σε απόσταση περπατήματος από την παραλία Πλάτζια ντελ Κούρα. Η θέση του σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον παρέχει απευθείας πρόσβαση σε καθημερινά απαραίτητα αγαθά διατηρώντας τη σύνδεση με τη μεσογειακή ακτογραμμή. Το επίπεδο έδαφος (1.9% κλίση) διευκολύνει την εύκολη μετακίνηση μεταξύ του ακινήτου και της γύρω περιοχής.

Δάπεδο

Με τη διάταξη 57μ², το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η παρουσία κλιματισμού καλύπτει τις ανάγκες άνεσης του κλίματος, ενώ το μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Το κτίριο περιλαμβάνει ασανσέρ, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα, και η επιπλωμένη κατάσταση επιτρέπει άμερη κατοίκηση χωρίς επιπλέον επένδυση σε βασικές ανάγκες.

Κατάσταση Έργου

Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, τοποθετώντας το ανάμεσα στα καθιερωμένα κατοικημένα κτίρια στο Τορρεβιέχα. Ως ολοκληρωμένη ανάπτυξη, το ακίνητο επωφελείται από ώριμους κήπους και εγκατεστημένη υποδομή. Το διαμέρισμα έχει συντηρηθεί με τα χρόνια, με την επιπλωμένη κατάσταση να υποδεικνύει πρόσφατη προετοιμασία για κατοίκηση. Το υπάρχον κτίριο έχει αποδείξει την ανθεκτικότητά του μέσω δεκαετιών συνθηκών μεσογειακού κλίματος.

Σημεία Προσοχής

Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει καθορισμένο χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο στη διαθεσιμότητα στάθμευσης στο δρόμο. Ως διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, ενδέχεται να μην φιλοξενεί μεγαλύτερες οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (Αλικάντε-Έλτσε, περίπου 35 χλμ) απαιτεί προγραμματισμό για διεθνή ταξίδια. Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα μέσα στο κτίριο, απαιτώντας χρήση κοντινών δημόσιων εγκαταστάσεων κολύμβησης.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 1 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Torrevieja
Πόλη Torrevieja
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €164,900
Εμβαδόν 57 m²
Τιμή ανά τ.μ. €2,892 / m²
Υπνοδωμάτια 1
Μπάνια 1
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 1 km
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-07-01

Ref: VL214599

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα θα ταίριαζε σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία για τακτικές διακοπές σε μεσογειακό περιβάλλον. Η επιπλωμένη κατάσταση και η εγγύτητα στην παραλία το καθιστούν ιδανικό για όσους θέλουν να μεγιστοποιήσουν τον ελεύθερο χρόνο τους κατά τη διαμονή χωρίς να αντιμετωπίζουν τις λογιστικές δυσκολίες του επιπλώσεως ενός ακινήτου. Για επενδυτές, η καθιερωμένη τοποθεσία στο Τορρεβιέχα και η δυνατότητα μετατροπής της διάταξης σε δι-ύπνοδο δωμάτιο παρουσιάζουν δυνατότητες για εισοδήματα από ενοικίαση. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ετήσιες δυνατότητες ενοικίασης πέρα από την υψηλή καλοκαιρινή περίοδο, υποστηριζόμενο από τον μόνιμο πληθυσμό της περιοχής σχεδόν 100.000 κατοίκων. Συνταξιούχοι που αναζητούν ένα διαχειρίσιμο ακίνητο σε κλίμα με ήπιους χειμώνες θα βρουν το διαμέρισμα κατάλληλο, ιδιαίτερα δεδομένου του επιπέδου εδάφους, των κοντινών ανέσεων και των προσβάσιμων ιατρικών εγκαταστάσεων (νοσοκομείο 3,4 χλμ). Το ασανσέρ στο κτίριο προσθέτει στην προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά ζητήματα.

Ποιότητα Κατασκευής

Η ποιότητα του διαμερίσματος αντικατοπτρίζεται στη συντηρημένη του κατάσταση παρόλο την προέλευσή του από τη δεκαετία του 1970. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, υποδεικνύοντας εξέταση της προσβασιμότητας των κατοίκων - μια πολύτιμη δυνατότητα σε μεσογειακά ακίνητα όπου τέτοιες ανέσεις δεν είναι πάντα πρότυπο. Η παρουσία κλιματισμού αντιμετωπίζει την πρακτική ανάγκη για έλεγχο θερμοκρασίας κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες, κάτι που είναι απαραίτητο για την άνεση στο ισπανικό κλίμα. Η επιπλωμένη κατάσταση του διαμερίσματος αποδεικνύει προετοιμασία για άμεση κατοίκηση. Ενώ συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών δεν παρέχονται, τα ακίνητα από αυτή την εποχή στο Τορρεβιέχα τυπικά διαθέτουν πλακίδια δαπέδου σε όλο τον χώρο, που προσφέρουν πρακτικά οφέλη ψύξης και ανθεκτικότητα στο παράκτιο περιβάλλον. Το μπάνιο περιλαμβάνει βασικές συσκευές όπως φαίνεται στις διαθέσιμες εικόνες, με τυπικές ρυθμίσεις ντους χαρακτηριστικές των μεσογειακών διαμερισμάτων. Η περιοχή της κουζίνας φαίνεται εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές συμπεριλαμβανομένου φούρνου μικροκυμάτων, υποδεικνύοντας λειτουργικές plutôt πολυτελείς προδιαγραφές. Ο χώρος του καθιστικού συνδέεται με το μπαλκόνι, που λειτουργεί ως σημαντικός μεταβατικός χώρος στην ισπανική κουλτούρα διαβίωσης, επεκτείνοντας αποτελεσματικά τον εσωτερικό χώρο προς τα έξω.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €164.900, τοποθετώντας το στη μεσαία κατηγορία της αγοράς ακινήτων του Τορρεβιέχα. Αυτό περιλαμβάνει την πλήρως επιπλωμένη κατάσταση, εξαλείφοντας πρόσθετες δαπάνες για βασικές ανάγκες. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), η τιμολόγηση βρίσκεται εντός του αναμενόμενου εύρους για αυτή την τοποθεσία και τύπο ακινήτου. Το εμβαδόν διαβίωσης 57μ² έχει ως αποτέλεσμα μια προσέγγιση τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €2.893, που ευθυγραμμίζεται με τις τρέχουσες αξίες αγοράς για παράκτια ακίνητα στο Τορρεβιέχα.

€164,900
Τιμή
1
Υπνοδωμάτια
57 m²
Εμβαδόν
1
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Τορρεβιέχα περιστρέφεται γύρω από το advantageous παράκτιο θέμα του. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο μπαλκόνι, απολαμβάνοντας τη θέα της θάλασσας πριν μια σύντομη βόλτα στην παραλία Πλάτζια ντελ Κούρα, μόλις 1,3 χιλιόμετρα μακριά. Το επίπεδο έδαφος καθιστά αυτό το ταξίδι προσιτό για τους περισσότερους κατοίκους, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι σε άνετη απόσταση. Με 168 εστιατόρια, 26 φαρμακεία και πολλά καταστήματα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, τα ψώνια μπορούν να ολοκληρωθούν αποτελεσματικά χωρίς εξάρτηση από μεταφορικά μέσα. Η επιπλωμένη κατάσταση του διαμερίσματος επιτρέπει στους κατοίκους να εγκατασταθούν αμέσως σε αυτή τη ρουτίνα. Το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει έναν προσανατολισμένο στην ύπαιθρο τρόπο ζωής για περίπου πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι επτά παραλίες με Γαλανή Σημαία στην περιοχή γίνονται φυσικές επεκτάσεις του χώρου διαβίωσης.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Torrevieja

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Τορρεβιέχα τοποθετεί τους κατοίκους μέσα σε ένα καθιερωμένο παράκτιο αστικό περιβάλλον. Η άμεση περιοχή προσφέρει εκτεταμένη υποδομή, με 12 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις λεωφορείων που διευκολύνουν τις συνδέσεις σε όλη την περιοχή. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι αξιοσημείωτη, με ένα σούπερμάρκεkt μόλις 354 μέτρα μακριά και φαρμακεία εντός 576 μέτρων, υποστηρίζοντας βολική καθημερινή ζωή χωρίς εξάρτηση από όχημα. Η γύρω περιοχή παρέχει ισορροπία μεταξύ κατοικημένης λειτουργικότητας και δυνατοτήτων αναψυχής. Το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ το Real Club Náutico (1,0 χλμ) παρέχει θαλάσσιες δραστηριότητες. Η πυκνότητα του αστικού ιστού διασφαλίζει ποικιλία εστιατορίων με 168 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 45 καφετέριες για πιο casual κοινωνικές επαφές. Η υποδομή υποστηρίζει τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και εποχιακούς επισκέπτες, με ιατρικές εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου στα 3,4 χλμ διασφαλίζοντας επαρκή πρόσβαση σε υγειονομική φροντίδα. Η θέση του διαμερίσματος επιτρέπει πρακτική καθημερινή ζωή διατηρώντας σύνδεση με την ταυτότητα του Τορρεβιέχα ως παράκτιας πόλης με περίπου 98.533 κατοίκους, παρέχοντας επαρκή κρίσιμη μάζα για τη διατήρηση υπηρεσιών όλο τον χρόνο αντί να είναι καθαρά εποχικός προορισμός.

Χάρτης & Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Λα Βελέτα του Τορρεβιέχα, τοποθετημένο μεταξύ του αστικού κέντρου και της ακτογραμμής. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητά του στην παραλία Πλάτζια ντελ Κούρα (1,3 χλμ) στα ανατολικά, με την εμπορική συνοικία της πόλης να εκτείνεται στα δυτικά. Το επίπεδο έδαφος και το κυκλικό σχέδιο δρόμων χαρακτηριστικό αυτής της περιοχής διευκολύνουν την εύκολη πλοήγηση. Η θέση επιτρέπει τόσο θέα στη θάλασσα όσο και βολική πρόσβαση στις ανέσεις και τα δίκτυα μεταφοράς της πόλης.

A cozy apartment with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Τορρεβιέχα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα Μπλάνκα στην επαρχία του Αλικάντε. Η πόλη βρίσκεται περίπου στο μέσο μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων, με το Αλικάντε (44 χλμ βόρεια) να προσφέρει αστικές ανέσεις, το Έλτσε (32 χλμ βόρεια) να παρέχει ιστορικές και πολιτιστικές αξιοθέατα, και η Μούρθια (39 χλμ νοτιοδυτικά) να παρουσιάζει πρόσθετες ευκαιρίες αγορών και εστιατορίων. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους του διαμερίσματος να απολαμβάνουν παράκτιο τρόπο ζωής διατηρώντας εύλογη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες των μεγαλύτερων πόλεων. Εντός της Βαλενθιανικής Κοινότητας, το Τορρεβιέχα αποτελεί μία από τις λίγες κυρίως ισπανόφωνες περιοχές, διακρίνοντάς το γλωσσικά από άλλα μέρη της περιοχής. Η θέση της πόλης στη μεσογειακή ακτή και ο πληθυσμός της σχεδόν 100.000 κατοίκων την καθιστούν σημαντικό οικισμό στη νότια Κόστα Μπλάνκα, λειτουργώντας τόσο ως κατοικητικός κόμβος όσο και ως τουριστικός προορισμός με ανεπτυγμένη υποδομή για την υποστήριξη και των δύο ρόλων.

Προσβασιμότητα

Το διαμέρισμα προσφέρει βολική πρόσβαση σε αρκετές βασικές ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, Πλάτζια ντελ Κούρα και Πλάγια ντελ Κούρα, βρίσκονται μόλις 1,3 χιλιόμετρα μακριά, εύκολα προσιτές σε 15 λεπτά περπατώντας ή σύντομη βόλτα με ποδήλατο. Για λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα είναι διαθέσιμα στην περιοχή: Club de Golf Villamartín (8,7 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (10 χλμ), και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 χλμ). Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο μέσα στο αστικό πλαίσιο του Τορρεβιέχα, με μεγαλύτερες πόλεις κοντά συμπεριλαμβανομένων του Αλικάντε (44 χλμ), Έλτσε (32 χλμ), και Μούρθια (39 χλμ). Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (ALC) είναι περίπου 35 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας το την πιο πρακτική επιλογή για διεθνείς πτήσεις. Δημόσια φόρτιση EV είναι διαθέσιμη στο Iberdrola Oasis Center (7,6 χλμ), αν και αυτό απαιτεί προγραμματισμό για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων. Άμεσα σε απόσταση περπατήματος (354 μέτρα), ένα σούπερμάρκετ παρέχει για καθημερινές ανάγκες, ενώ η αστική θέση του διαμερίσματος εξαλείφει την ανάγκη για όχημα για βασικά ψώνια.

Απόσταση Θάλασσας 1 km
Alicante-Elche (ALC) 35 km
Valencia (VLC) 168 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Spacious apartment with city view, modern kitchen, and balcony.

Φύση & Κλίμα

A spacious apartment with a city view, featuring a balcony and modern amenities.

Το κλίμα του Τορρεβιέχα παρέχει στους κατοίκους περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C αντανακλά την εύκρατη φύση της περιοχής, με τους χειμερινούς χαμηλούς βαθμούς σπάνια να πέφτουν σημαντικά και τους καλοκαιρινούς υψηλούς να ρυθμίζονται από παράκτιες επιρροές. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Αυτή η περίοδος επιτρέπει τακτικές δραστηριότητες παραλίας και θαλάσσια σπορ. Η θέση του διαμερίσματος μόλις 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το τοποθετεί σταθερά εντός της παράκτιας κλιματικής ζώνης, όπου τα επίπεδα υγρασίας ρυθμίζονται από μεσογειακά αεράκια. Το επίπεδο έδαφος (1,9% κλίση) γύρω από το ακίνητο συμβάλλει σε άνετες υπαίθριες δραστηριότητες, καθιστώντας το περπάτημα ή το ποδήλατο στην παραλία ιδιαίτερα προσιτό. Η περιοχή βιώνει ξεκάθαρες εποχιακές διακυμάνσεις αλλά χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου υπαίθριοι χώροι όπως το μπαλκόνι του διαμερίστου μπορούν να χρησιμοποιηθούν άνετα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ελάχιστες ημέρες όπου οι καιρικές συνθήκες εμποδίζουν την υπαίθρια απόλαυση.

3854 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.7°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
22m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το Τορρεβιέχα διαθέτει επτά παραλίες με Γαλανή Σημαία εντός των δημοτικών του ορίων, συμπεριλαμβανομένων των Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, και Los Locos, αντανακλώντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και περιβαλλοντικής διαχείρισης. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στις παραλίες Πλάτζια ντελ Κούρα και Πλάγια ντελ Κούρα, και οι δύο περίπου 1,3 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας βολική πρόσβαση σε τακτικά συντηρημένες παράκτιες εγκαταστάσεις. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει αρκετά καθιερωμένα γήπεδα σε ακτίνα 10-11 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων του Club de Golf Villamartín (8,7 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (10 χλμ), και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 χλμ). Αυτές οι εγκαταστάσεις προσφέρουν ετήσιες ευκαιρίες γκολφ χάρη στο ευνοϊκό κλίμα. Αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή περιλαμβάνουν το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 χλμ), που παρέχει εσωτερικές αθλητικές επιλογές, ενώ το στάδιο ποδοσφαίρου CF Torrevieja (1,5 χλμ) προσφέρει τοπικές ψυχαγωγίες αθλημάτων. Το Real Club Náutico (1,0 χλμ) παρουσιάζει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ιστιοπλοΐα, ποικιλοποιώντας περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής διαθέσιμες σε κατοίκους αυτού του παραθαλάσσιου διαμερίσματος.

Παραλίες

  • Platja del Cura Blue Flag 1 km
  • Playa del Cura Blue Flag 1.1 km
  • Cala del Palangre 1.3 km
  • Playa de Los Locos Blue Flag 1.5 km
  • Cala Higuera 2.1 km
  • La zorra 2.3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 8.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 10.6 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 13.2 km

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Studio apartment with city view, featuring a balcony and modern decor.

Θέση στην Περιοχή

Το Τορρεβιέχα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα Μπλάνκα στην επαρχία του Αλικάντε. Η πόλη βρίσκεται περίπου στο μέσο μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων, με το Αλικάντε (44 χλμ βόρεια) να προσφέρει αστικές ανέσεις, το Έλτσε (32 χλμ βόρεια) να παρέχει ιστορικές και πολιτιστικές αξιοθέατα, και η Μούρθια (39 χλμ νοτιοδυτικά) να παρουσιάζει πρόσθετες ευκαιρίες αγορών και εστιατορίων. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους του διαμερίσματος να απολαμβάνουν παράκτιο τρόπο ζωής διατηρώντας εύλογη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες των μεγαλύτερων πόλεων. Εντός της Βαλενθιανικής Κοινότητας, το Τορρεβιέχα αποτελεί μία από τις λίγες κυρίως ισπανόφωνες περιοχές, διακρίνοντάς το γλωσσικά από άλλα μέρη της περιοχής. Η θέση της πόλης στη μεσογειακή ακτή και ο πληθυσμός της σχεδόν 100.000 κατοίκων την καθιστούν σημαντικό οικισμό στη νότια Κόστα Μπλάνκα, λειτουργώντας τόσο ως κατοικητικός κόμβος όσο και ως τουριστικός προορισμός με ανεπτυγμένη υποδομή για την υποστήριξη και των δύο ρόλων.

Οδηγός Περιοχής: Torrevieja

Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.

Βασικά Στοιχεία

71.8 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.3°C 31 mm
Φεβρουάριος 11.8°C 21 mm
Μάρτιος 14.4°C 27 mm
Απρίλιος 16.5°C 27 mm
Μάιος 19.5°C 26 mm
Ιούνιος 23.5°C 9 mm
Ιούλιος 26.4°C 3 mm
Αύγουστος 26.9°C 3 mm
Σεπτέμβριος 24.1°C 23 mm
Οκτώβριος 19.8°C 40 mm
Νοέμβριος 15.4°C 37 mm
Δεκέμβριος 11.9°C 30 mm

Υποδομές

168 restaurant
3 school
26 pharmacy
24 bank
45 cafe
27 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

22m Υψόμετρο
1 km Απόσταση Θάλασσας
1.9% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Μαρίνες

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Ev Charging

Πισίνες

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Μεταφορές

35 km Alicante-Elche (ALC)
168 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Περίληψη

  • Διαμέρισμα 57μ² με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, πλήρως επιπλωμένο
  • Θέα στη θάλασσα από το ευρύχωρο μπαλκόνι σε απόσταση 1.3χλμ από την παραλία
  • Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και κλιματισμό για άνεση όλες τις εποχές
  • Αστική περιοχή με πολλές υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια (σουπερμάρκετ 354μ)
  • Πιθανότητα μετατροπής σε δί-bedroom αυξάνοντας την αξία και την χρηστικότητα

Σύγκριση Περιοχής

Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην άμεση περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Τορρεβιέχα αντιπροσωπεύει μια επιλογή μεσαίας κατηγορίας ως προς την τιμολόγηση. Τα διαμερίσματα APARTMENTS PALANGRE BEACH στην ίδια πόλη προσφέρουν ακίνητα ξεκινώντας από €160.000, τοποθετώντας αυτό το διαμέρισμα ελαφρώς πάνω από αυτό το σημείο εισόδου. Αντίθετα, η ανάπτυξη EDIFICIO SUN & CENTER δείχνει τιμές από €169.000, καθιστώντας αυτό το ακίνητο ανταγωνιστικά τοποθετημένο εντός του τοπικού φάσματος της αγοράς. Το PANORAMA BEACH BUILDING αναφέρει ακίνητα από €155.000, υποδεικνύοντας ότι υπάρχουν πιο προσιτές εναλλακτικές στην περιοχή, αν και η συγκεκριμένη τοποθεσία και η επιπλωμένη κατάσταση αυτού του ακινήτου μπορεί να δικαιολογούν τη διαφορά τιμής. Σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση κατοικία χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής ή αβεβαιότητες ολοκλήρωσης. Σε σύγκριση με ακίνητα farther βόρεια κατά μήκος της Κόστα Μπλάνκα προς το αστικό κέντρο του Αλικάντε, αυτό το διαμέρισμα παρέχει αξία για παράκτια διαβίωση χωρίς την premium τιμή που συνδέεται με τα ακίνητα της πρωτεύουσας της επαρχίας. Νότια, τα ακίνητα κοντά στην περιοχή του Mar Menor τυπικά έχουν υψηλότερες τιμές λόγω του μοναδικού οικοσυστήματος της λιμνοθάλασσας, καθιστώντας αυτή την επιλογή του Τορρεβιέχα πιο προσιτή.

Συχνές Ερωτήσεις

Το διαμέρισμα χρειάζεται επισκευές λόγω της ηλικίας του;
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει συντηρηθεί με τα χρόνια. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο, δείχνοντας πρόσφατη προετοιμασία για κατοίκηση. Όπως συμβαίνει με ακίνητα αυτής της ηλικίας, πιθανότατα θα χρειαστούν συνεχιζόμενες συντηρήσεις, αλλά δεν υπάρχουν συγκεκριμένα ζητήματα που να αναφέρονται στη διαθέσιμη τεκμηρίωση.
Χρειάζομαι αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία;
Η αστική θέση του διαμερίσματος σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ένα σούπερμάρκετ βρίσκεται 354 μέτρα μακριά, φαρμακεία εντός 576 μέτρων, και 168 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για ταξίδια σε γειτονικές πόλεις ή για μεταφορά από το αεροδρόμιο, ωστόσο, θα είναι απαραίτητο όχημα ή χρήση δημόσιων μεταφορών.
Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος;
Δεν είναι διαθέσιμες συγκεκριμένες πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος στη βάση δεδομένων. Όπως τα περισσότερα διαμερίσματα που κατασκευάστηκαν το 1970 στην Ισπανία, είναι πιθανό να μην πληροί τις τρέχουσες ενεργειακές προδιαγραφές χωρίς βελτιώσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού σημαίνει ότι έχει εγκατασταθεί σύστημα θέρμανσης/ψύξης, αλλά η ενεργειακή κατανάλωση μπορεί να είναι υψηλότερη από τα νεότερα κτίρια.
Πώς συγκρίνεται η τιμή του με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;
Σε τιμή €164.900, το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα στο εύρος τιμών της περιοχής. Συγκρίσιμα ακίνητα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH ξεκινούν από €160.000, ενώ το EDIFICIO SUN & CENTER ξεκινά από €169.000. Με 57μ², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €2.893, που ευθυγραμμίζεται με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς για ακίνητα κοντά στην ακτή στο Τορρεβιέχα.
Ποιες υποδομές και παροχές είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση;
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με άφθονες υποδομές. Μέσα σε 2 χιλιόμετρα υπάρχουν 168 εστιατόρια, 3 σχολεία, 26 φαρμακεία, 24 τράπεζες και 45 καφετέριες. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3χλμ) και το Real Club Náutico (1,0χλμ). Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,4 χιλιόμετρα, και υπάρχουν αρκετές παραλίσεις με Γαλανή Σημαία σε κοντινή απόσταση.
Ποιες είναι οι επιπλέον ετήσιες δαπάνες ιδιοκτησίας;
Στην Ισπανία, οι επιπλέον ετήσιες δαπάνες για διαμερίσματα συνήθως περιλαμβάνουν φόρους ακίνητης περιουσίας (IBI), χρεώσεις κοινόχρηστων χώρων, φόρους εισοδήματος για μη κατοίκους (αν εφαρμόζεται), και ασφάλειες. Για ακίνητα σε Τορρεβιέχα, ο φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) είναι συνήθως περίπου 0,4-0,6% της φορολογικής αξίας. Οι χρεώσεις κοινόχρηστων χώρων εξαρτώνται από τις παροχές του κτιρίου, αλλά για ένα διαμέρισμα αυτού του μεγέθους, θα κυμαίνονται συνήθως από €50-€100 μηνιαίως.
Τι απαιτείται για την αγορά του διαμερίσματος ως αλλοδαπός;
Ως αλλοδαπός αγοράζοντας ακίνητο στην Ισπανία, θα χρειαστείτε: α) Ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE), β) Ισπανικό τραπεζικό λογαριασμό, γ) απόδειξη ταυτότητας (διαβατήριο), δ) απόδειξη οικονομικής ικανότητας, και ε) συμβολαιογραφικό έγγραφο μεταβίβασης ιδιοκτησίας. Η αγορά επιβαρύνεται με φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ITP) που κυμαίνεται από 8% έως 10% στην επαρχία Αλικάντε, εξαρτώμενο από την αξία του ακινήτου.
Πόσο άνετα είναι το Τορρεβιέχα εκτός της τουριστικής περιόδου;
Το Τορρεβιέχα έχει μόνιμο πληθυσμό περίπου 98.500 κατοίκων (2025), διατηρώντας τις υπηρεσίες του ενεργές όλο το χρόνο. Σε αντίθεση με καθαρά τουριστικά θέρετρα, η πόλη διαθέτει πλήρη υποδομή συμπεριλαμβανομένων νοσοκομείων, σχολείων και εμπορικών κέντρων που λειτουργούν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Χειμώνας έχει μέση θερμοκρασία γύρω στους 11°C, με λιγότερο κόσμο αλλά όλες τις βασικές υπηρεσίες διαθέσιμες, καθιστώντας το άνετο για μόνιμη κατοικία ή χειμερινές διακοπές.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ύψος 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας
Η περιοχή έχει 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, μεταξύ των υψηλότερων στην Ευρώπη
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι από τα παλαιότερα κατοικημένα συγκροτήματα στην περιοχή
Η κλίση προς την παραλία είναι 1.9%, καθιστώντας την εύκολη για περπάτημα ή ποδήλατο
Οι πλησιέστεροι 7 κόλποι με Γαλανή Σημαία βρίσκονται εντός των ορίων του δήμου Τορρεβιέχα
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp