Dvonosobno stanovanje v Torrevieji z 80 m² bivalne površine se nahaja v stanovanjski zgradbi v bližini Avenida de las Habaneras. Objekt je v celoti opremljen, ima klimatsko napravo in dvigalo. Oddaljenost do najbližjega peščenega obalnega pasu (Platja del Cura) je približno en kilometer. Zgradba je na prvem nadstropju in prilagojena osebam z zmanjšano mobilnostjo. Stanovanje je orientirano proti vzhodu, kar pomeni jutranjo sončno svetlobo na terasi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je del urbaniziranega območja Torrevieje, kjer so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve dosegljive peš. V krogu 600 metrov je supermarkt in lekarna. Območje deluje kot stalen del mesta, ne kot izolirano poletno naselje. Povezava s sredstvi javnega prevoza je zagotovljena z 12 linijami in 50 postajami v mestu.
Z 80 m² in dvema spalnicama je stanovanje primerno za par ali manjšo družino. Ena kopalnica pomeni omejitev pri večjih skupinah. Opremljenost omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih nakupov. Terasa razširja notranji prostor navzven. Kvadratura ne vključuje zasebnega zunanjega prostora za shranjevanje ali parkiranje.
Projekt ni v fazi izgradnje. Gre za bivalni objekt, ki je že končan in v uporabi. To pomeni, da ni tveganj povezanih z gradbenimi zakasnitvami, spremembami načrtov ali gradbenimi deli v okolici. Stanje je opisano kot dobro vzdrževano. Datum izgradnje zgrade ni naveden v podatkih.
Objekt ne ponuja zasebnega parkirnega mesta. Ni podatkov o skupnih bazenih ali vrtovih znotraj kompleksa. Garaža in shramba nista del ponudbe. V stanovanju ni kamin ali talno gretje. Število kopalnic je eno, kar omejuje praktičnost pri več kot treh stanovalcih. Zasebni vrt ali zelena površina ni na voljo.
Ref: VL055601
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje ustreza situaciji, ko kupec išče takojšnjo uporabnost brez čakanja na gradnjo. Primerno je za osebo, ki želi preizkusiti bivanje na obali pred morebitno trajnejšo selitvijo. Lokacija deluje tudi za tiste, ki iščejo stanovanje za občasno uporabo z možnostjo oddajanja, saj je bližina plaže in mestna infrastruktura relevantna faktorja pri kratkoročnih najemih. Ni primerno za kupce, ki iščejo zasebnost, velike zemljiške površine ali oddaljenost od mestnega vrveža. Ena kopalnica in odsotnost garaže sta omejitvi za družine z več otroki ali za tiste, ki prispevajo z več vozili.
Stanovanje je opisano kot v dobrem stanju. Notranjost vključuje vgrajene omare in klimatsko napravo. Na voljo je popolna oprema, kar pomeni, da pohištvo in gospodinjski aparati so del prodajne cene. Kuhinja je odprtega tipa in povezana z dnevnim prostorom, kar je pogosta rešitev pri tej velikosti stanovanj. Zgradba ima dvigalo in prilagojen dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Podrobni podatki o materialih (vrsta talnih oblog, sanitarno posodje, toplotna izolacija) niso na voljo. Energijski razred ni naveden, kar pomeni, da izolacija in energetska učinkovitost ustrezajo standardom iz časa izgradnje, a verjetno ne sodobnim zahtevam.
Cena stanovanja je 199.900 evrov, kar pomeni 2.499 evrov na kvadratni meter. Primerljivi objekti v Torrevieji se gibljejo od 155.000 do 219.000 evrov. Ta cena uvršča stanovanje v srednji cenovni razred za to lokacijo. Cena ne vključuje stroškov nakupa (porez na prenos nepremičnin, notar, registracija). Obiskovalci morajo računati na približno 10-12% dodanih stroškov v zvezi s prijavno vrednostjo.
Torrevieja z več kot 98.000 prebivalci deluje kot polno funkcionalno mesto, ne le kot poletno letovišče. Okoliščina Avenida de las Habaneras je gosto pozidana z mešano uporabo: stanovanjski bloki so prepleteni s trgovinami na pritličju, bari in lokalnimi storitvami. V radiju dva kilometra je 168 restavracij in 45 kavarn, kar kaže na visoko gostoto gostinske ponudbe. Način bivanja na tej lokaciji je usmerjen v pešsko mobilnost. Večina dnevnih opravil je mogoča brez vozila. Jutranje ure na terasi zaradi vzhodne orientacije prejmejo sončno svetlobo, medtem ko je popoldne v stanovanju bolj ohlajeno. Območje ima mestni ritem: zjutraj se odvija lokalno trženje, zvečer pa je obmorska promenada aktivna. Torrevieja ima 32 lokalnih praznikov letno, kar vpliva na gostoto obiskovalcev v centru. Z razmeroma nizkim medijanim dohodkom province (15.750 evrov) je območje manj usmerjeno v premium segment in bolj v dostopno bivanje ob morju.
Torrevieja leži na nadmorski višini 22 metrov, na ravnem terenu z naklonom le 1,9% proti morju. Mesto ima 7 modrih zastav na plažah, od katerih je Playa del Cura najbližja. V radiju treh kilometrov so športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina, nogometni klub CF Torrevieja in več fitnes centrov. Real Club Náutico, marina za jahte, je oddaljen en kilometer. Infrastruktura vključuje 26 lekarn, 24 bank in 27 zobozdravstvenih ordinacij v krogu dva kilometra, kar pomeni, da vse osnovne storitve delujejo v bližini. Najbližnje bolnišnično zdravljenje je na 3,4 kilometra.
Zemljevid prikazuje pozicijo stanovanja vzhodno od središča Torrevieje, v bližini obalne črte. Vidna je bližina plaž Playa del Cura in Cala del Palangre ter mestna struktura z gostimi stanovanjski bloki. Razdalje do golf igrišč so vidne jugozahodno od lokacije. Španska obala med Alicantejem in Murcio je znana po solinah, ki jih je mogoče videti jugovzhodno od mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je pozicionirana med tremi večjimi mesti: Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). Ta lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, brez neposrednega sosevanja z njimi. Luchthaven Alicante-Elche je glavna mednarodna povezava. Valencia je oddaljena 168 kilometrov. Območje Costa Blanca se razlikuje od Costa del Sol po nižji gostoti visokih stavb in drugačni gospodarski strukturi, ki je manj odvisna od tujega kapitala.
Najbližja plaža (Platja del Cura) je oddaljena en kilometer, kar ustreza približno 12-minutnemu peščenemu hoji. Središče Torrevieje je dosegljivo v nekaj minutah. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 35 kilometrov v zračni črti, kar pomeni 40-50 minut vožnje. Tri igrišča za golf (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) so na razdaljah med 8,7 in 11 kilometri. EV polnilnica je na 5,8 kilometra, kar zahteva načrtovanje, če ima kupec električno vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima povprečno letno temperaturo 18,7°C z letnimi ekstremi med 11 in 27°C. Zgodovinsko je 3.854 sončnih ur na leto. Plavalna sezona, določena z temperaturo vode nad 20°C, traja pet mesecev. Višina 22 metrov in raven teren pomenita, da ni bistvenih razlik v mikroklimatu znotraj mesta. Vzhodna orientacija stanovanja zagotavlja jutranjo sončno svetlobo, medtem ko popoldne prostor ostaja v senci, kar zmanjša potrebo po hlajenju poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so tri plaže: Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) in Cala del Palangre (1,3 km). Vse tri imajo modro zastavo, kar potrjuje skladnost z kvalitetnimi standardi za vodo, varnost in storitve. Mesto skupaj šteje sedem plaž z modro zastavo, vključno z La Mata in Los Locos. Golf ponudba je koncentrirana jugozahodno od mesta: Club de Golf Villamartín (8,7 km) je najbližji, sledita mu Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Za športne aktivnosti je v bližini pokrit športni center Infanta Cristina.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je pozicionirana med tremi večjimi mesti: Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). Ta lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, brez neposrednega sosevanja z njimi. Luchthaven Alicante-Elche je glavna mednarodna povezava. Valencia je oddaljena 168 kilometrov. Območje Costa Blanca se razlikuje od Costa del Sol po nižji gostoti visokih stavb in drugačni gospodarski strukturi, ki je manj odvisna od tujega kapitala.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami v Torrevieji se to stanovanje uvršča v srednji cenovni razred. Edificio Sun & Center se začne pri 169.000 evrih, vendar manjša kvadratura praviloma pomeni manjšo bivalno površino. Edificio Sonata se začne pri 219.000 evrih, kar nakazuje višji cenovni segment, verjetno z dodano vrednostjo v obliki bazena, pogleda ali boljše opreme. Panorama Beach Building se začne pri 155.000 evrih, kar kaže na manjše ali preprostejše enote. Razlika med 155.000 in 219.000 evri v istem mestu kaže na razlike v velikosti, razdalji do morja, stanju in dodatnih storitvah. Torrevieja kot celota je cenejša od obalnih območij južne od Alicanteja, kjer so cene na kvadratni meter pogosto nad 3.000 evri. Primerjava z Costa del Sol ni direktna, saj sta regiji geografsko in gospodarsko ločeni, vendar je razlika v ceni na kvadratni meter med območji opazna. Torrevieja privlači kupce z nižjim pragom vstopa in višjo gostoto osnovnih storitev na manjšem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
