Appartement situé à Torrevieja, dans la province d'Alicante, à seulement 460 mètres de la plage Playa del Cura. Ce logement de 54 m² comprend deux chambres et une salle de bain. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un parking souterrain. L'appartement est vendu meublé avec une climatisation installée. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette construction achevée offre une vue sur la ville et la mer depuis le balcon orienté au sud-ouest.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le centre-ville de Torrevieja, à proximité immédiate des services urbains et à moins de 1,5 kilomètres des plages. La propriété bénéficie d'une position centrale qui permet l'accès aux commerces, restaurants et installations publiques sans nécessiter de véhicule. La configuration urbaine offre une connexion directe à l'environnement côtier méditerranéen caractéristique de la région.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels pour un séjour permanent ou des vacances prolongées. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour un couple ou une petite famille. La cuisine ouverte et le salon-déjeuner créent un espace de vie adapté aux activités quotidiennes. Le balcon avec paroi vitrale prolonge l'espace habitable selon les saisons, offrant une flexibilité d'utilisation tout au long de l'année.
Le projet est une construction achevée, livrée clés en main. L'immeuble dispose déjà de tous les permis et certificats nécessaires. La finition est de qualité excellente, sans travaux supplémentaires requis. L'état de la propriété permet une occupation immédiate sans délai d'attente. Les installations techniques comme la climatisation et l'ascenseur sont déjà opérationnelles et prêtes à l'emploi.
L'appartement ne dispose pas de piscine privée ou communautaire dans le bâtiment. L'espace de 54 m² limite la capacité d'accueil pour de grands groupes. La localisation en centre-ville implique une certaine densité de population. Le nombre de salles d'eau est limité à une seule. La distance aux terrains de golf nécessite un déplacement en véhicule. La propriété ne bénéficie pas de jardins privatifs.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire sans complications. Les retraités nord-européens apprécieront le climat doux en hiver et la proximité des services médicaux. La configuration avec deux chambres permet d'accueillir des invités pour des vacances, adapté pour ceux qui souhaitent partager leur lieu de vie méditerranéen. Les professionnels en télétravail trouveront dans cet appartement une base fonctionnelle pour combiner travail et qualité de vie. L'accès facile à la plage après le travail et les nombreuses terrasses des cafés environnants offrent des espaces de détente appréciables. Pour un premier achat en Espagne, cette propriété représente une option accessible avec des frais de maintenance réduits grâce à sa surface modérée et son état impeccable.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure, conforme aux standards de construction espagnols actuels. Les murs sont enduits et peints avec des matériaux résistants à l'humidité saline, adaptés au climat côtier. Les sols sont revêtus de carrelage en céramique facile d'entretien, résistant à l'usure du sable de plage potentiellement rapporté. Les menuiseries extérieures bénéficient de double vitrage, améliorant l'isolation thermique et phonique. La salle de bain est équipée de sanitaires modernes avec robinetterie de qualité moyenne, conçue pour résister au calcaire présent dans l'eau de la région. La particularité technique notable est le balcon équipé d'une paroi vitrale coulissante, système qui permet de transformer cet extérieur en véranda chauffée durant l'hiver. Ce système améliore significativement l'habitabilité de la propriété pendant les mois plus frais.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 155 000 €, incluant le mobilier existant et la climatisation. Ce tarif se situe dans la moyenne basse pour la zone de Torrevieja centre, en particulier pour une propriété à deux chambres avec parking souterrain inclus. Le prix comprend également les charges communes et l'accès aux parties communes de l'immeuble. Comparé à des propriétés similaires dans le secteur comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cet appartement présente un coût d'accès relativement compétitif. La livraison immédiate sans travaux supplémentaires représente un avantage financier en évitant les coûts d'aménagement initiaux.
Cette propriété s'intègre parfaitement dans un mode de vie urbain et côtier, typique de la Costa Blanca. La journée commence facilement avec les commerces et services nécessaires à quelques pas de l'appartement. Les premiers rayons du soleil illuminent le balcon sud-ouest, créant un espace agréable pour le petit-déjeuner. À pied, les habitants peuvent rejoindre la plage en environ quinze minutes pour une baignade matinale. Le retour en milieu de matinée permet de faire les courses dans les commerces locaux ou de visiter le marché couvert de Torrevieja. L'après-midi, le balcon transformé en conservatoire offre un espace protégé pour lire ou se détendre à l'abri du vent, tout en profitant de la lumière naturelle. En soirée, les nombreux restaurants de la zone permettent de profiter de la cuisine locale sans déplacement. La vie urbaine espagnole avec ses promenades dans les rues piétonnes du centre s'invite naturellement dans le quotidien.
L'environnement de vie autour de l'appartement se caractérise par sa densité urbaine et son accessibilité piétonne. Les habitants peuvent effectuer la majorité de leurs déplacements quotidiens à pied. La zone commerciale environnante comprend 168 restaurants, 26 pharmacies et 24 banques dans un rayon de deux kilomètres, offrant une diversité de services sans nécessiter de véhicule motorisé. La structure urbaine de Torrevieja favorise un maillage dense de rues commerçantes et de places publiques. Les transports publics sont bien développés avec douze lignes de bus et cinquante arrêts dans la commune, facilitant les déplacements vers les zones plus éloignées. Pour les besoins de santé, l'hôpital le plus proche se situe à 3,4 kilomètres, accessible en environ dix minutes en voiture. L'équipement sportif local comprend le Palais des Sports Infanta Cristina à 1,3 kilomètre et plusieurs centres de fitness à proximité.
Cette carte illustre la position centrale de l'appartement au sein de Torrevieja, mettant en évidence sa proximité avec la zone commerciale du centre-ville et les plages. La visualisation montre comment la propriété bénéficie d'un accès direct aux services urbains tout en restant à distance de marche des zones côtières. Les repères indiquent également l'emplacement des infrastructures clés comme le Palais des Sports et le port de plaisance.
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se situe à mi-chemin entre les pôles urbains importants d'Alicante (44 kilomètres au nord) et de Murcia (39 kilomètres au sud). Cette position centrale offre un accès équilibré aux services et infrastructures de ces deux métropoles. Dans le contexte de la région d'Alicante, Torrevieja représente l'un des pôles touristiques et résidentiels les plus dynamiques de la côte, avec une population approchant les 100 000 habitants.
La plage la plus proche, Platja del Cura, se situe à seulement 1,3 kilomètres de l'appartement, soit environ quinze minutes à pied. Cette proximité permet un accès facile et régulier à la mer pour les baignades et les promenades côtières. Pour les déplacements vers d'autres villes, Alicante se trouve à 44 kilomètres (environ 35 minutes en voiture), Elche à 32 kilomètres (environ 25 minutes) et Murcia à 39 kilomètres (environ 30 minutes). L'aéroport d'Alicante-Elche, principal hub aérien de la région, est situé à environ 35 kilomètres, soit 25-30 minutes de trajet selon le trafic. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf Villamartín à 8,7 kilomètres (environ 15 minutes en voiture), et plusieurs autres parcours dans un rayon de 15 kilomètres.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrevieja se caractérise par des températures annuelles moyennes comprises entre 11°C et 27°C, avec une moyenne annuelle de 18,7°C. La commune bénéficie de 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. Cette exposition prolongée au soleil influence directement le mode de vie, permettant une utilisation extensive des espaces extérieurs. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) créent un microclimat doux sans variations topographiques marquées. L'humidité relative modérée de la zone côtière tempère les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja dispose de sept plages labellisées Blue Flag, garantissant leur qualité environnementale et leurs services. Parmi celles-ci, les plus proches de l'appartement sont la Platja del Cura et la Playa del Cura à 1,3 kilomètres, et la Cala del Palangre à 1,5 kilomètres. Ces plages offrent un sable fin et des eaux cristallines typiques de la Costa Blanca. Les infrastructures balnéaires incluent des douches, des aires de repos, une surveillance estivale et un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite. La promenade maritime longeant ces plages permet de se déplacer à pied entre les différentes zones de baignade. Pour les amateurs de golf, la région propose trois parcours de qualité à moins de 15 kilomètres : le Club de Golf Villamartín, le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Ces installations offrent des défis variés dans un paysage méditerranéen typique.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se situe à mi-chemin entre les pôles urbains importants d'Alicante (44 kilomètres au nord) et de Murcia (39 kilomètres au sud). Cette position centrale offre un accès équilibré aux services et infrastructures de ces deux métropoles. Dans le contexte de la région d'Alicante, Torrevieja représente l'un des pôles touristiques et résidentiels les plus dynamiques de la côte, avec une population approchant les 100 000 habitants.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL105750
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte du marché immobilier de Torrevieja, cet appartement se positionne dans une gamme de prix compétitive. À partir de 155 000 €, il présente un tarif inférieur aux propriétés similaires de la zone comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). Cette différence s'explique en partie par l'ancienneté relative de la construction et la surface plus modeste de 54 m². Comparativement aux marchés immobiliers d'autres zones de la Costa Blanca, Torrevieja offre un excellent rapport qualité-prix pour les propriétés en centre-ville à proximité de la mer. Des stations comme Santa Pola ou Guardamar del Segura proposent généralement des prix plus élevés pour des propriétés similaires en centre-ville. De plus, Torrevieja bénéficie d'une infrastructure commerciale et de services plus développée que ces localités plus petites.
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