Modern apartman Torrevieja szívében, gyalogtávolságra a strandtól. Ez az 1970-ben épült harmadik emeleti lakás 86 négyzetméteren kínál két hálószobát, két fürdőszobát és déli fekvésű teraszt. Az épületben lift található, a tetőtéri közösségi medencéből panorámaszerű kilátás nyílik a tengerre és a városra. A városközponti helyzetének köszönhetően mindennapi szolgáltatások, éttermek és üzleteek könnyen elérhetők gyalog.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Torrevieja központjában helyezkedik el, mindössze 1,3 kilométerre a strandtól. Városi környezetben található, ahol alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (354 méterre) és a gyógyszertár (576 méterre) gyalogtávolságra vannak. A fekvése megfelelő azok számára, akik kerékpárral vagy gyalog szeretnék felfedezni a várost és a tengerpartot.
A lakás elrendezése két hálószobát, két fürdőszobát, tágas nappali-konyhát és déli fekvésű teraszt tartalmaz. A klímaberendezés komfortot biztosít a meleg nyári hónapokban. Az épületben lift működik, ami megkönnyíti a közlekedést, és a tetőtéri medence további pihenési lehetőséget kínál. A 86 négyzetméteres alapterület elegendő térket biztosít pár vagy kisebb család számára.
Az épület 1970-ben készült el, így történelmi jelentőségű a torreviejai városszerkezet szempontjából. Bár nem új építésű, a lakás modernizálva lett, friss festéssel, új fürdőszobai kádakkal és korszerű konyhával. Az épület szerkezeti állapota jó, közös területei karbantartottak, beleértve a tetőtéri medencét és a napozóteraszokat is.
A lakás nem tartalmaz saját parkolóhelyet, ami a városközponti elhelyezkedés miatt jelenthet kihívást. Az 1. kategóriás energiahatékonyságú épület nem felel meg a legmagasabb energiahatékonysági követelményeknek. A tetőtéri medence csak szezonálisan üzemel, általában májustól szeptemberig. Az épület nem akadálymentesített, és nincsenek közös szabadtéri sportlétesítmények.
Ref: VL120074
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás lehet pároknak vagy kisebb családoknak, akik aktív mediterrán életstílusra vágynak közel a tengerparton. A központi fekvése miatt különösen vonzó lehet azok számára, akik nem tervezik, hogy autóval közlekednek, hanem gyalog vagy kerékpárral szeretnék felfedezni a környéket. A téli időszakban is élvezhető klímájának köszönhetően megfelelő második otthonként vagy akár egész évben lakható ingatlanként is. Azok számára is megfelelő lehet, akik szeretnék kihasználni a rövidtávú bérleti piacot, hiszen a strand közelsége és a város központi elhelyezkedése vonzóvá teszi a turisták számára. Az épület régebbi, de jó állapotú, így azok is megtalálhatják benne a számításukat, akik stabil építészeti minőséget keresik a felújított modern belső terekkel párosítva.
A lakásban a fürdőszobák modern, járható zuhanyzós kialakítással rendelkeznek fa szekrénnyel és minőségi burkolatokkal. A nappali és konyha nyitott elrendezésű, nagyméretű ablakokkal és teraszajtókkal, amelyek déli fekvésű teraszra nyílnak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, a klímaberendezés mind melegít, mind hűt. Az épület szerkezete masszív, falai vastagok, ami jó hangszigetelést biztosít. A közös területek jól karbantartottak, a lift rendszeresen szervizelt. A tetőtéri medence fűthető, így a hűvösebb hónapokban is használható. Az ablakok egyszárnyúak, jó minőségű, de nem a legmodernebb hőszigeteléssel. Az apartman alapvetően jó minőségű anyagokból készült, de az 1970-es építés idejéből adódóan nem a legmodernebb energiahatékonysági szabványoknak felel meg.
Az apartman ára 280 000 eurótól kezdődik, amelyet a 86 négyzetméteres lakótér, a két hálószoba, a két fürdőszoba és a városközponti elhelyezkedés indokol. Az árfekzés összehasonlítva a torreviejai piacon középkategóriásnak tekinthető, mivel a hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok jellemzően 250 000 és 320 000 euró között mozognak. A tetőtéri medence és a déli fekvésű terasz további értéket képviselnek. A teljes vételár mellett figyelembe kell venni az áfát, az ügyvédi díjakat és az ingatlan-nyilvántartási költségeket is.
A Torrevieja központjában található lakás megfelelő választás azok számára, akik aktív városi életet élnek, ugyanakkor közel szeretnék érezni magukat a tengerhez. A reggeleket a mediterrán napfényben kezdheti a déli fekvésű teraszon, majd pár perces sétával elérheti a Platja del Cura strandot. A város sűrűn beépült, de a tengerparti sétány és a zöldterületek biztosítják a változatosságot. A nyári hónapokban a város pezsgő élettel telik, míg a téli szezon nyugodtabb, így megfelelő mindazoknak, akik egész évben élvezni szeretnék a mediterrán életstílust. A helyi piacok, éttermek és kávézók lehetővé teszik, hogy mindennapi élet könnyen és kényelmesen teljen anélkül, hogy autóra lenne szükség.
Az apartman Torrevieja központjában helyezkedik el, ahol mindennapi élet kényelmesen megoldható gyalogosan. A közeli szupermarket mindössze 354 méterre, a gyógyszertár pedig 576 méterre található. A városban 12 buszvonal közlekedik, összesen 50 megállóval, ami jó közlekedési kapcsolatot biztosít a környező városokkal, mint Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km). A legközelebbi kórház 3,4 km-re, a legközelebbi nagyobb repülőtér, az Alicante-Elche pedig 35 km-re található. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően számos étterem, kávézó és szolgáltatás elérhető gyalogosan, míg a tengerpart mindössze 1,3 km-re van. Az aktív városi élet mellett a tenger közelsége biztosítja a pihenést és a feltöltődést. A helyi piacok friss helyi termékeket kínálnak, és a környékbeli parkok és terek lehetőséget nyújtanak a szabadidő aktív vagy passzív eltöltésére.
A térkép Torrevieja központi részét mutatja, ahol az apartman található. A sárga jelölő a lakás helyét jelzi, mindössze 1,3 km-re a tengerparttól. A kék területek a közeli strandokat, a zöld területek a parkokat és zöldterületeket, míg a szürke területek a beépített városrészeket jelölik. A térképen látható a város sűrű hálózata a kis utcáknak és tereknek, amelyek a mediterrán városkép jellegzetes vonásai.
Torrevieja stratégiai helyet foglal el a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, a Valenciai közösségben. A 71,8 km² területű város közel helyezkedik el több jelentős városhoz: Elche (32 km, 234 765 lakos), Murcia (39 km, 462 979 lakos) és Alicante (44 km, 339 322 lakos). Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Torrevieja egyaránt élvezhesse a tengerparti életstílus előnyeit és a nagyvárosi szolgáltatások közelségét. A környék dinamikusan fejlődik, miközben megőrzi mediterrán jellegét és tradícióit. A város a spanyol nyelvű területen helyezkedik el a Valenciában, ami nyelvi és kulturális különbséget jelent a tartomány többi részéhez képest.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése biztosítja a kiváló hozzáférést a fontos létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Platja del Cura mindössze 1,3 km-re, a Cala del Palangre strand pedig 1,5 km-re található, mindkettő kék zászlós strand. A repülőtávolság alapján az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 35 km-re, a valenciai repülőtér (VLC) 168 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 368 km-re helyezkedik el. A golffelelősök számára három golfpálya található a közelben: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). A villanyautó-töltőállomás 5,8 km-re található. A közeli nagyvárosok, mint Alicante és Murcia könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ideális éghajlatú város, évi átlagos hőmérséklete 18,7°C, a nyári hónapokban 27°C, télen pedig 11°C körül alakul. Évente mintegy 3854 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt szinte egész évben. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az apartman 22 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mindössze 1,9%-os enyhe lejtővel a tenger irányába, ami séta közben alig észrevehető. Az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal, ami ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti pihenéshez. A város átlagosan 32 helyi ünnepnapot tart évente, amelyek gazdag kulturális életet és közösségi programokat kínálnak a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja híres a kék zászlós strandjairól, összesen hét ilyen stranddal rendelkezik a közelben, köztük a Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata és Los Locos strandok. A legközelebbi strand, a Platja del Cura és a Playa del Cura mindössze 1,3 km-re található, ideális napi strandlátogatáshoz. A sportlehetőségek közé tartozik a Real Club Náutico (1,0 km), a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) és több fitness központ. A golfrajongók három jelentős golfpálya közül választhatnak: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). A város sportélete aktív, helyi labdarúgócsapattal (CF Torrevieja) és rendszeres sporteseményekkel, amelyek lehetőséget nyújtanak a közösségi részvételre és az aktív szabadidős tevékenységekre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja stratégiai helyet foglal el a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, a Valenciai közösségben. A 71,8 km² területű város közel helyezkedik el több jelentős városhoz: Elche (32 km, 234 765 lakos), Murcia (39 km, 462 979 lakos) és Alicante (44 km, 339 322 lakos). Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Torrevieja egyaránt élvezhesse a tengerparti életstílus előnyeit és a nagyvárosi szolgáltatások közelségét. A környék dinamikusan fejlődik, miközben megőrzi mediterrán jellegét és tradícióit. A város a spanyol nyelvű területen helyezkedik el a Valenciában, ami nyelvi és kulturális különbséget jelent a tartomány többi részéhez képest.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
A torreviejai ingatlanpiacon ez az apartman árazása középkategóriásnak tekinthető 280 000 eurós árával. Hasonló tulajdonságú ingatlanok a környékbeli projektekben, mint az EDIFICIO VENTO (255 000 eurótól) vagy a RESIDENCIAL BRISAMAR (199 000 eurótól) jellemzően alacsonyabb áron érhetők el. Azonban ez az apartman előnyösebb fekvést kínál a városközpontban, közelebb a strandhoz és a szolgáltatásokhoz, mint a peremvidéki projektek. Az EDIFICIO ANTONELLA (198 000 eurótól) szintén olcsóbb, de kisebb lakóterülettel és kevésbé központi elhelyezkedéssel rendelkezik. A környező városokban, mint Elche vagy Alicante, a hasonló tulajdonságú ingatlanok árai általában magasabbak, Torrevieja viszont megfizethetőbb alternatívát kínál a mediterrán tengerparti életstílus élvezéséhez. Az apartman előnye, hogy a régebbi építés ellenére jó állapotban van, és a városközponti elhelyezkedése biztosítja a hosszú távú értéktartást.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID