Ce appartement situé à Torrevieja, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 86 m² avec deux chambres et deux salles de bain. Le bâtiment, achevé en 1970, se trouve dans une zone urbaine à proximité immédiate des plages. La propriété dispose d'un accès à une piscine communautaire sur le toit, offrant des vues sur la mer. L'appartement dispose d'une terrasse privée sud-orientée, bénéficiant d'un bon ensoleillement. À seulement 1,3 km de la Platja del Cura, ce logement représente une option de résidence permanente ou secondaire dans l'une des villes côtières les plus populaires de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le tissu urbain de Torrevieja, à proximité immédiate des commodités et services de la ville. La situation à seulement 1,0 km de la Platja del Cura place la résidence dans une zone privilégiée pour l'accès aux plages. L'environnement urbain dense offre de nombreux services à pied, tandis que la faible altitude de 22 mètres et la pente douce de 1,9% vers la mer facilitent les déplacements piétons.
La configuration en deux chambres et deux salles de bain répond aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou comme résidence secondaire pour recevoir des invités. Les 86 m² de surface offrent un espace habitable suffisant pour une vie quotidienne confortable. La terrasse privée et l'accès à la piscine communautaire sur le toit élargissent l'espace de vie extérieur, essentiel dans le climat méditerranéen.
Bien que le bâtiment date de 1970, il présente des caractéristiques modernes telles qu'un accès par ascenseur, un système d'interphone et une climatisation centralisée. La propriété dispose d'équipements contemporains incluant des salles de bain avec douche à l'italienne et une cuisine entièrement équipée. La construction ancienne mais l'entretien régulier assurent une structure solide tout en offrant les commodités attendues par les résidents actuels.
Le projet ne propose pas de parking privé attenant, ce qui peut représenter une contrainte dans cette zone urbaine. La construction datant de 1970 ne bénéficie pas des normes d'efficacité énergétique les plus récentes. L'absence d'espaces verts privatifs limite les possibilités de jardinage personnel. La localisation en plein cœur de la ville implique également une certaine ambiance urbaine avec ses nuisances sonores potentielles.
Ref: VL120074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement à un couple actif recherchant une résidence principale dans un environnement méditerranéen animé. La configuration en deux chambres offre également une flexibilité pour les travailleurs à distance désirant un espace bureau dédié, ou pour les retraités qui reçoivent régulièrement la visite de leurs enfants ou petits-enfants. Pour les acheteurs potentiels provenant de pays nordiques, cet appartement représente une option attrayante pour échapper aux hivers rigoureux et profiter des 3 854 heures d'ensoleillement annuel. La localisation en ville permet de s'intégrer facilement dans la communauté locale espagnole et internationale, sans l'isolement que peuvent parfois ressentir les résidents dans des urbanisations plus éloignées. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la bonne connexion internet typique des zones urbaines espagnoles, ainsi que la proximité des services et commerces. Pour les investisseurs, la situation dans une ville touristique populaire comme Torrevieja offre des opportunités de location saisonnière, particulièrement pendant les mois d'été où la demande pour des logements près de la mer est la plus forte.
L'appartement présente des finitions modernes qui contrastent avec l'année de construction originale du bâtiment. Les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne et de meubles de toilette au design contemporain, offrant une esthétique actuelle malgré l'architecture plus ancienne de l'immeuble. La climatisation centralisée représente un atout considérable dans la région, permettant de réguler la température intérieure pendant les mois d'été où le thermomètre dépasse fréquemment les 30°C. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils électroménagers modernes et des rangements fonctionnels, optimisant l'espace disponible. Les chambres disposent de grandes armoires intégrées avec des tiroirs intégrés dans l'une d'entre elles, maximisant le rangement dans ces espaces de vie de 86 m². La structure du bâtiment de 1970 a été maintenue avec des éléments de sécurité modernes comme un système d'interphone et une porte d'entrée sécurisée. La présence d'un ascenseur constitue un avantage important, notamment pour les résidents âgés ou ceux ayant des difficultés de mobilité. La terrasse privée et l'accès au solarium avec piscine communautaire ajoutent une dimension extérieure de qualité, prolongeant l'espace de vie habitable de manière significative.
À partir de 280 000 €, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne-supérieure du marché immobilier de Torrevieja. Ce tarif reflète la surface généreuse de 86 m², la proximité immédiate de la mer et les équipements inclus comme la terrasse privée et l'accès à la piscine sur le toit. Comparativement à d'autres résidences similaires dans la zone, comme EDIFICIO VENTO à partir de 255 000 € ou RESIDENCIAL BRISAMAR à partir de 199 000 €, ce projet présente un coût légèrement supérieur, justifié par sa localisation privilégiée et ses caractéristiques spécifiques. Le marché immobilier local montre une certaine variation de prix selon l'âge du bâtiment, la vue et la proximité exacte de la mer, ce qui explique les différences observées entre les diverses propositions immobilières de la région.
La vie dans cet appartement s'inscrit dans le rythme méditerranéen typique de Torrevieja. Les habitants peuvent débuter leur journée par une marche vers la Platja del Cura, accessible en environ 15 minutes à pied. Les courses quotidiennes se font aisément avec les 168 restaurants, 26 pharmacies et 24 banques situés dans un rayon de 2 km. La proximité des commerces permet de vivre sans dépendre systématiquement d'une voiture, bien que celle-ci reste utile pour explorer la région. La terrasse sud-orientée devient un espace de vie prolongé pendant les mois chauds, où l'on peut prendre ses repas ou se détendre. La piscine communautaire sur le toit offre une alternative rafraîchissante à la plage, surtout lors des mois d'été où les plages locales peuvent être plus fréquentées. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente ou aux activités dans les nombreux centres sportifs à proximité, comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km. Les soirées s'animent dans le centre-ville de Torrevieja, avec ses restaurants, cafés et commerces accessibles à pied. La vie quotidienne combine ainsi commodités urbaines et accès facile aux plaisirs balnéaires, typique du style de vie de la Costa Blanca.
La localisation de cet appartement à Torrevieja place les résidents au cœur d'un environnement urbain dense mais fonctionnel. À seulement 354 mètres se trouve un supermarché, permettant les courses quotidiennes à pied. Les services essentiels comme les pharmacies (la plus proche à 576 mètres) et les établissements bancaires (plusieurs dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles sans véhicule. L'accès aux soins médicaux est assuré par un hôpital situé à 3,4 km, environ 10 minutes en voiture ou en transport public. Les résidents disposent de 12 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans la zone, facilitant les déplacements sans voiture dans la ville et vers les localités voisines. Pour les loisirs, le Palais des Sports Infanta Cristina se trouve à 1,3 km, offrant diverses activités sportives. Les amateurs de golf doivent parcourir environ 9 km pour atteindre le Club de Golf Villamartín, l'un des nombreux parcours de la région. La proximité de l'eau, avec la Platja del Cura à seulement 1,0 km, permet de profiter facilement des activités nautiques et des plaisirs balnéaires qui font la renommée de cette partie de la Costa Blanca.
Cette carte localise l'appartement au sein de la zone urbaine de Torrevieja, en montrant sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les plages comme la Platja del Cura. On peut visualiser la position centrale par rapport aux services urbains (commerces, pharmacies, transports) ainsi que l'accès aux infrastructures routières menant aux villes voisines comme Alicante, Elche et Murcia, et à l'aéroport international d'Alicante-Elche.
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se situe à environ 44 km au sud d'Alicante, la capitale provinciale et principal centre administratif et économique de la région. À 32 km au nord-ouest se trouve Elche, connue pour ses palmeraies et son industrie de la chaussure. Murcia, capitale de la région voisine, est située à environ 39 km à l'ouest. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des commodités d'une ville côtière animée tout en ayant accès facile aux services et infrastructures des plus grandes agglomérations de la région. L'emplacement de Torrevieja sur la côte méditerranéenne en fait un point de convergence entre l'environnement urbain et le cadre balnéaire, attirant à la fois les résidents permanents et les touristes.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée quant à l'accès aux principales commodités de la Costa Blanca. La Platja del Cura, l'une des plages les plus populaires de Torrevieja, se trouve à seulement 1,0 km, soit environ 12-15 minutes à pied. Plusieurs autres plages, dont la Playa del Cura et la Cala del Palangre, sont accessibles dans un rayon de 1,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, la principale porte d'entrée internationale, est situé à environ 35 km, ce qui représente environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín se trouve à 8,7 km, tandis que le Real Club de Golf Campoamor est à 10 km. Les grandes villes comme Alicante (44 km), Murcia (39 km) et Elche (32 km) sont facilement accessibles pour des journées d'excursion ou des besoins administratifs plus spécifiques.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C, la région offre des conditions de vie agréables tout au long de l'année. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été, avec des pics estivaux pouvant atteindre 35°C lors des vagues de chaleur. Les 3 854 heures d'ensoleillement annuel placent Torrevieja parmi les villes les plus ensoleillées d'Espagne, favorisant un style de vie en plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C, permettant de profiter des plages d'avril à octobre. Situé à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce de 1,9% vers la côte, l'appartement bénéficie d'une position géographique idéale pour éviter les risques d'inondation tout en profitant des brises marines qui rafraîchissent naturellement l'atmosphère pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de l'appartement offre un accès privilégié aux sept plages labellisées Blue Flag dans la région de Torrevieja, dont la Platja del Cura à seulement 1,0 km. Ces plages réputées pour la qualité de leurs eaux et leurs services garantissent un cadre de baignade sécurisé et agréable. La proximité immédiate de la mer permet de pratiquer diverses activités nautiques comme la natation, le paddle ou la planche à voile. Les passionnés de golf trouveront dans la région plusieurs parcours de qualité, notamment le Club de Golf Villamartín à 8,7 km et le Real Club de Golf Campoamor à 10 km. Pour les activités sportives terrestres, le Palais des Sports Infanta Cristina à 1,3 km propose des installations modernes pour divers sports. La présence de la piscine communautaire sur le toit du bâtiment offre une alternative pratique à la plage, permettant aux résidents de se baigner sans quitter leur résidence, particulièrement apprécié pendant les mois de forte affluence touristique ou lorsque les conditions maritimes ne sont pas idéales.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se situe à environ 44 km au sud d'Alicante, la capitale provinciale et principal centre administratif et économique de la région. À 32 km au nord-ouest se trouve Elche, connue pour ses palmeraies et son industrie de la chaussure. Murcia, capitale de la région voisine, est située à environ 39 km à l'ouest. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des commodités d'une ville côtière animée tout en ayant accès facile aux services et infrastructures des plus grandes agglomérations de la région. L'emplacement de Torrevieja sur la côte méditerranéenne en fait un point de convergence entre l'environnement urbain et le cadre balnéaire, attirant à la fois les résidents permanents et les touristes.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres appartements similaires disponibles à Torrevieja, ce projet se positionne dans la gamme de prix supérieure avec son tarif à partir de 280 000 €. Par exemple, l'EDIFICIO VENTO dans la même ville propose des biens similaires à partir de 255 000 €, tandis que le RESIDENCIAL BRISAMAR et l'EDIFICIO ANTONELLA offrent des options plus économiques avec des prix commençant respectivement à 199 000 € et 198 000 €. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. D'une part, la surface généreuse de 86 m² est supérieure à la moyenne des appartements dans cette gamme de prix. D'autre part, la présence d'une terrasse privée et l'accès à une piscine communautaire sur le toit avec vue sur la mer constituent des atouts considérables qui justifient un investissement plus important. Par rapport aux projets situés dans des zones plus excentrées de la Costa Blanca, cet appartement bénéficie d'un accès exceptionnel aux services urbains, avec plus de 168 restaurants, 26 pharmacies et 24 banques dans un rayon de 2 km. Les projets plus éloignés, bien que parfois moins chers, nécessitent généralement une voiture pour tous les déplacements quotidiens et offrent moins d'options de divertissement et de services à proximité immédiate. La localisation à Torrevieja représente également un avantage par rapport à certaines stations plus touristiques de la Costa Blanca, car la ville fonctionne comme une communauté active toute l'année, évitant l'effet 'ville fantôme' que peuvent connaître certaines localités plus dépendantes du tourisme saisonnier.
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