Apartamento localizado no coração de Torrevieja, a uma curta distância a pé das praias. Situado num ambiente urbano com acesso a diversas infraestruturas e serviços nas proximidades. O imóvel, com 86 m² de área útil, oferece duas suítes e uma área de estar aberta para um terraço privado. Construído em 1970, o edifício dispõe de piscina comunitária aquecida no terraço superior com vistas para o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona central de Torrevieja, a cerca de 1 km da Platja del Cura. A localização oferece fácil acesso a pé a supermercados (354 m) e farmácias (576 m). A área circundante caracteriza-se por uma forte presença de serviços comerciais, com 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km, indicando um ambiente urbano ativo.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A existência de ar condicionado em ambos os quartos proporciona conforto térmico durante todo o ano. O terraço virado a sul permite aproveitar a luz solar durante grande parte do dia, adequando-se a quem valoriza espaços exteriores privativos.
Embora concluído em 1970, o apartamento apresenta características modernas conforme a descrição existente. O edifício já está finalizado e pronto para ocupação imediata. A construção anterior a regulamentações energéticas recentes implica que o desempenho energético pode não estar alinhado com padrões contemporâneos de eficiência.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado, o que pode representar uma limitação em zonas urbanas com dificuldade de estacionamento. A distância significativa até ao aeroporto mais próximo (35 km em linha reta) exige planejamento para deslocações aéreas. A localização em área urbana pode não proporcionar a tranquilidade de zonas residenciais mais afastadas do centro.
Ref: VL120074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a perfis que valorizam a proximidade de serviços e praia numa ambiente urbano. Para casais ou pequenas famílias que buscam uma residência permanente em Torrevieja, a localização oferece praticidade no dia a dia com acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes. Também se adequa como segunda casa para quem deseja passar períodos prolongados na costa espanhola sem necessitar de automóvel para deslocações básicas. A existência de dois quartos permite acomodar eventuais visitantes. Para investidores, a localização central e a proximidade de atrações turísticas podem oferecer potencial para arrendamento de curto prazo, especialmente durante a temporada alta quando a procura por alojamento na área aumenta significativamente.
O apartamento apresenta acabamentos modernos conforme a descrição existente, com cozinha totalmente equipada e casas de banho com box de chuveiro contemporâneo. A presença de armários embutidos nos quartos oferece soluções de armazenamento integradas. O edifício dispõe de elevador, o que representa um elemento de conforto adicional, especialmente considerando que o apartamento se encontra no terceiro andar. O sistema de intercomunicação e porta de entrada segura reforçam a segurança do edifício. A área de terraço privativo oferece um espaço exterior adicional, enquanto a piscina comunitária aquecida no terraço superior constitui um diferencial significativo em comparação com outros edifícios da mesma época construtiva.
O apartamento está disponível a partir de €280.000, posicionando-se num segmento de preço médio-alto para a área de Torrevieja. Comparado com projetos semelhantes na mesma zona, como o EDIFICIO VENTO (a partir de €255.000), RESIDENCIAL BRISAMAR (a partir de €199.000) e EDIFICIO ANTONELLA (a partir de €198.000), este imóvel apresenta um valor superior, possivelmente justificado pela sua localização central, dimensão e características adicionais como o terraço privado e acesso à piscina comunitária no terraço.
Torrevieja é uma cidade costeira mediterrânica na Costa Blanca, caracterizada por um ambiente urbano ativo throughout todo o ano. A área onde se situa o apartamento beneficia de uma forte presença de serviços comerciais e de lazer, com múltiplos restaurantes, cafés e lojas a curta distância. A vida quotidiana nesta localização permite deslocar-se a pé para a maioria das necessidades diárias, desde compras a refeições fora. A proximidade das praias (1 km) oferece a possibilidade de passeios regulares à beira-mar e atividades relacionadas com o mar. A presença de 12 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade dentro da cidade para quem não dispõe de veículo próprio.
A proximidade do apartamento a várias infraestruturas essenciais define a qualidade de vida na zona. A distância de 354 metros até ao supermercado mais próximo facilita as compras diárias, enquanto a farmácia a 576 metros garante acesso a medicamentos sem deslocações longas. O hospital mais próximo situa-se a 3.4 km, acessível em cerca de 10 minutos de automóvel. Para desportistas, a área oferece várias opções, desde o centro desportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) a ginásios como o Snatch Fitness Center (3.8 km). A vida noturna e social é servida pelos 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversidade de opções para refeições e encontros sociais sem necessidade de se afastar da zona residencial.
O mapa mostra a localização do apartamento no coração de Torrevieja, destacando a sua proximidade em relação às principais praias da zona e infraestruturas urbanas. A posição permite visualizar como o imóvel se beneficia da acessibilidade a pé a múltiplos serviços e atrações, consolidando a sua localização como um ponto central na malha urbana da cidade costeira.
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a cerca de 44 km a sul de Alicante, a principal cidade da província. A uma distância semelhante (39 km) encontra-se Murcia, outra cidade importante da região. A localização do apartamento no centro de Torrevieja permite fácil acesso a estas cidades maiores através da rede de transportes. Elche, a 32 km de distância, oferece adicionalmente serviços especializados e um aeroporto internacional alternativo. Esta posição central na Costa Blanca meridional torna Torrevieja um ponto de partida conveniente para exploração tanto das atrações costeiras como do interior da província de Alicante e região de Múrcia.
As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a aproximadamente 1 km do apartamento, correspondendo a uma caminhada de 12-15 minutos. A Cala del Palangre fica ligeiramente mais distante, a 1.5 km. O acesso a campos de golfe requer deslocação por automóvel, com o Club de Golf Villamartín a 8.7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 35 km em linha reta, o que corresponde aproximadamente a 30-40 minutos de viagem de automóvel dependendo do trânsito. O porto desportivo Real Club Náutico situa-se a 1 km, oferecendo atividades náuticas e acesso a restaurantes junto ao mar.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C e uma variação sazonal entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A localização costeira proporciona cerca de 3.854 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados de Espanha. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.9% em direção à praia contribuem para um microclima ameno. A combinação destes fatores climáticos permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano e influencia positivamente a qualidade de vida na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de sete praias com Bandeira Azul, incluindo as mais próximas como Platja del Cura e Playa del Cura a cerca de 1 km, garante acesso a zonas balneares com padrões de qualidade elevados. Estas praias oferecem não apenas áreas para banho mas também infraestruturas para desportos aquáticos e passeios marítimos. Para entusiastas de golfe, a região apresenta três campos a menos de 11 km de distância: Club de Golf Villamartín (8.7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). A existência de piscinas como a Piscina Hotel Fontana (0.8 km) e Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1.2 km) oferece alternativas para banho independentemente das condições marítimas. As infraestruturas desportivas da zona complementam a oferta de lazer com opções para prática de diversas modalidades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a cerca de 44 km a sul de Alicante, a principal cidade da província. A uma distância semelhante (39 km) encontra-se Murcia, outra cidade importante da região. A localização do apartamento no centro de Torrevieja permite fácil acesso a estas cidades maiores através da rede de transportes. Elche, a 32 km de distância, oferece adicionalmente serviços especializados e um aeroporto internacional alternativo. Esta posição central na Costa Blanca meridional torna Torrevieja um ponto de partida conveniente para exploração tanto das atrações costeiras como do interior da província de Alicante e região de Múrcia.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Comparado com outras propriedades disponíveis em Torrevieja, este apartamento posiciona-se num segmento de preço superior, com valores a partir de €280.000 face aos €198.000-€255.000 dos projetos comparáveis na mesma zona. Esta diferença de preço pode ser justificada pela combinação de fatores como a localização central, a dimensão do imóvel (86 m²) e as características adicionais como o terraço privado e acesso à piscina no terraço do edifício. Em comparação com outras áreas da Costa Blanca, Torrevieja oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias, distinguindo-se de localidades mais turísticas como Benidorm pela atmosfera mais residencial durante todo o ano. Contrariamente a zonas mais exclusivas como a Urbanización Quesada, este apartamento beneficia de uma localização com maior densidade de serviços a pé e menor dependência de automóvel para necessidades básicas diárias. A distância de 35 km até ao aeroporto de Alicante posiciona Torrevieja de forma mais conveniente do que localidades mais a sul da Costa Blanca, que podem exigir deslocações mais longas até ao principal aeroporto internacional da região.
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