דירה זו בטורבייחה, אלסי, מציעה הזדמנות למגורים באזור חוף תוסס. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, ממוקם באזור עירוני צפוף, המבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבתו לים, יחד עם האופי המבוסס של הבניין, מספקים בסיס יציב למגורים או השקעה באחת מאזורי החוף הפופולריים של קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב סביבה עירונית, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. קרבתו לים, במרחק של כ-1.3 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. האזור מאופיין בצפיפות עירונית, מה שמבטיח שרוב הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד.
דירה זו פונה למי שמחפש פתרון מגורים מוכן, עם דגש על נוחות ונגישות. הנוכחות של חדר שינה וחדר רחצה כפולים, יחד עם שטח מגורים פונקציונלי, מתאימה לזוגות או משקיעים. קיומם של חניה פרטית וחדר אחסון משפרים את ההיבטים המעשיים של החיים היומיומיים.
הבניין, שנבנה במקור בשנת 1970, מייצג פיתוח מגורים מבוסס. למרות שהבניין עצמו אינו חדש, הדירה עשויה לעבור עדכונים. ללא מידע ספציפי על שיפוצים אחרונים, ההיצע משקף דירה קיימת הממוקמת בסביבה בנויה באופן מלא.
הפרויקט אינו מציע תכונות חדשות או מודרניות במיוחד, מכיוון שהוא הושלם לפני שנים רבות. אין מידע על חידושים אחרונים או יעילות אנרגטית מתקדמת. כמו כן, הוא אינו ממוקם בסביבה שקטה או מבודדת, אלא באזור עירוני פעיל.
נכס זה יתאים לאנשים המחפשים בית ליד הים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מתאים לזוגות או יחידים הזקוקים לשני חדרי שינה וחדרי רחצה, כמו גם למי שמעדיף לחיות בסביבה אורבנית תוססת. קיומו של חניה פרטית וחדר אחסון מוסיף נוחות. הדירה מתאימה גם למשקיעים פוטנציאליים המחפשים נכס בעל פוטנציאל להשכרה, הודות למיקומה המבוקש וקרבתו לחוף ולמתקנים. המצב המוכן למגורים פירושו שניתן לעבור אליו באופן מיידי, אידיאלי עבור אלה שרוצים להתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני ללא עיכובים.
הדירה, כפי שמוצג בתמונות, כוללת סלון עם שולחן עבודה ומחשב, פינת ישיבה וריהוט. חדר השינה מצויד בציוד כושר, והסלון כולל שטיח ומעוצב בצבעים עזים. המטבח מאובזר במכונת כביסה, מדיח כלים ותנור. התכונות המצוינות כוללות בקרת אקלים (מזגן), ארונות מובנים, טרסה פרטית וחדר אחסון. הפרויקט מוגדר כמתחם מגודר ומספק חניה פרטית. החשמל ומים ראויים לשתייה הם שירותים זמינים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 159,000 אירו. מחיר זה ממצב אותה כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן של טורבייחה. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה מציעה תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב בשטחה של 63 מ"ר. מיקומה בסביבה עירונית קיימת, מוכן למגורים, מוסיף לאטרקטיביות שלה עבור רוכשי דירות ראשונות או משקיעים המחפשים נכס במחיר סביר. כנכס קיים, הוא זמין למעבר מיידי.
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה. האזור העירוני המפותח מבטיח שפע של שירותים בקרבת מקום, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. הקרבה לחוף, במרחק של כ-1.3 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. עם זאת, אופי העיר העירוני פירושו שהיא יכולה להיות צפופה, במיוחד במהלך עונת השיא. התושבים יכולים לצפות לקצב חיים דינמי, המאופיין בפעילות תוססת וגישה נוחה למתקנים יומיומיים. גובה של 22 מטר מעל פני הים מציע נוף מינימלי של הים, ללא יתרונות של גובה משמעותי.
החיים בטורבייחה מציעים חוויה ים תיכונית תוססת. העיר מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, עם 168 מסעדות, 45 בתי קפה, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים בטווח של 2 ק"מ. נוכחותם של 3 בתי ספר ומרכזי ספורט כמו 'Palacio de Deportes Infanta Cristina' ו-'CF Torrevieja' מוסיפה למתקנים הקהילתיים. הקרבה למרינה 'Real Club Náutico' (1.0 ק"מ) ונקודות תצפית כמו 'Torre del Moro' (3.0 ק"מ) מעשירה את אפשרויות הפנאי. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחות ניידות טובה.
המיקום בטורבייחה, אלסי, ממוקם באזור חוף מבוקש. קרבתו לים, לשירותים עירוניים ולמתקני פנאי הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של תושבים. המפה ממחישה את הנגישות של הנכס למתקנים חיוניים ואפשרויות בילוי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). מיקומה על קו החוף של הים התיכון, בדרום מזרח ספרד, הופך אותה ליעד פופולרי. האזור ידוע כאזור דובר ספרדית, אך מגוון התרבויות שבו גדול. קרבתה לערים מרכזיות אלו מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים ולמרכזים תרבותיים, תוך שמירה על אווירה של עיר חוף ייחודית.
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עם גישה נוחה לחוף Platja del Cura במרחק של 1.3 ק"מ. מרכז העיר מציע שפע של מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 354 מטר ובית מרקחת ב-576 מטר. למרות הקרבה לחוף, המרחק למרכזי גולף כמו 'Club de Golf Villamartín' הוא כ-8.7 ק"מ. המרחק לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-35 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק קישוריות נוחה לנסיעות בינלאומיות. ישנם 7 חופי דגל כחול באזור, המציעים איכות סביבה ומתקנים מעולים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C ל-27°C. העיר זוכה לכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה העיר הממוצע הוא 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח נוף שטוח יחסית. האזור מציע חוויה אקלימית נוחה לאורך רוב השנה, מתאימה לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. 7 חופי דגל כחול, כולל El Cura ו-Los Locos, מבטיחים איכות חופים גבוהה. קרבתם של מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (10 ק"מ) מספקים אפשרויות לספורטאי גולף. בנוסף, מרכזי ספורט כמו 'Palacio de Deportes Infanta Cristina' ו-'CF Torrevieja' זמינים. מתקני שעשועים כמו 'Piscina Hotel Fontana' (0.8 ק"מ) ו-'Piscina Residencial Parque de las Naciones I' (1.2 ק"מ) משלימים את מגוון הפעילויות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). מיקומה על קו החוף של הים התיכון, בדרום מזרח ספרד, הופך אותה ליעד פופולרי. האזור ידוע כאזור דובר ספרדית, אך מגוון התרבויות שבו גדול. קרבתה לערים מרכזיות אלו מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים ולמרכזים תרבותיים, תוך שמירה על אווירה של עיר חוף ייחודית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL139995
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, דירה זו מציעה מיקום מרכזי במחיר תחרותי. 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' מוצעת במחיר התחלתי של 160,000 אירו, קרוב למחיר זה. 'EDIFICIO SUN & CENTER' נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-169,000 אירו, מה שמציב את הדירה הנוכחית כבחירה יותר חסכונית. 'PANORAMA BEACH BUILDING' מתחיל מ-155,000 אירו, מעט זול יותר, אך עשוי להציע מאפיינים שונים. חשוב לציין שדירה זו מוגדרת כ'מוכנה למגורים' (Ready to move in), ללא התייחסות מפורשת למצב הבניין או הדירה עצמה מעבר לנתונים הבסיסיים. שוק הנדל"ן בטורבייחה מגוון, עם נכסים החל מדירות בבניינים קיימים ועד לפרויקטים חדשים יותר. מחיר זה, יחד עם המיקום העירוני והקרבה לים, ממקם אותו כאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים ערך ונוחות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
