Dvonosobno stanovanje s 52 kvadratnimi metri bivalne površine se nahaja v centru mesta Torrevieja, v provinci Alicante. Objekt je oddan v uporabo in v celoti opremljen. Nahaja se na nadmorski višini 22 metrov, približno kilometer od najbližjega peskovnega območja Plaža del Cura. Zgradba ima dvigalo in klimatsko napravo. Zaradi osrednje pozicije v mestu so osnovne storitve dosegljive peš.
V primerjavi s tremi referenčnimi projekmi v Torrevieji se ta stanovanje loči po ceni in velikosti. Edificio Sun & Center se začne pri 169.000 evrih, Panorama Beach pri 155.000 evrih in Apartments Palangre Beach pri 160.000 evrih. Razlika v ceni za to stanovanje (145.000 evrov) je delno razložena z manjšo bivalno površino (52 m²) in eno kopalnico. Palangre Beach in Panorama Beach sta pozicionirana bližje obali, kar vpliva na višjo ceno. Edificio Sun & Center ponuja sodobnejšo gradbeno izvedbo, kar pojasnjuje najvišjo začetno ceno. Vsi trije primerljivi objekti se nahajajo v podobnem urbanem okolju, kjer je dostop do storitev peš enakovreden. Za tiste, ki iščejo nižjo vstopno ceno in so pripravljeni sprejeti manjšo kvadraturo, predstavlja to stanovanje dostopnejšo opcijo. Španska Costa Blanca se pri tem razlikuje od Costa del Sol po nižjih cenah na kvadratni meter in daljšem obdobju z vodno temperaturo nad 20 stopinjami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je pozicionirano v urbaniziranem delu Torrevieje, kjer je gostota naseljenosti visoka. V krogu 500 metrov se nahaja več kot 200 gostinskih in trgovskih lokacij. Navedena razdalja do plaže je 1,3 kilometra v zračni črti. Območje ni v izključni bližini naravnih rezervatov ali zelenih pasov.
Razporeditev obsega dve spalnici in eno kopalnico na 52 m². Takšna tlorisna postavitev omejuje shrambni prostor. Južno usmerjen balkon omogoča naravno osvetlitev bivalnega prostora. Objekt je primerni za eno- ali dvočlansko gospodinjstvo ali za občasno bivanje, glede na dostopne kvadrature.
Zgradba je v celoti zaključena in pripravljena na bivanje. Stanovanje je opremljeno, kar izloča potrebo po nakupu pohištva. Klimatska naprava je nameščena. Na objektu se ne izvajajo nobena gradbena dela, zato se tveganja povezana z zakasnitvami pri gradnji ne pojavljajo.
Objekt ne ponuja lastnega zunanjega parkirnega mesta. Skupnih zunanjih bazenov ali vrtov znotraj zgradbe ni vključenih. Razdalja do najbližje javne EV polnilne postaje je 5,8 kilometra. Število šolskih ustanov v območju 2 km je omejeno na tri, kar je relevantno za družine s šolskimi otroki.
Nakup takega stanovanja je povezan s specifičnimi življenjskimi situacijami. Primerno je za posameznike, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v priobalnem mestu z možnostjo takojšnjega vseljenja. Prav tako je relevanten za tiste, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno najem, saj je opremljenost in bližina oskrbnih točk ključna za najemnike. Manjša kvadratura in ena kopalnica omejujeta primernost za večje družine. Osrednja lokacija pomeni, da ni nujno lastiti vozila za osnovne opravke, kar zmanjšuje mesečne stroške bivanja. Tisti, ki iščejo tišino in odmaknjenost od mestnega vrveža, bodo morali upoštevati visoko stopnjo urbanizacije v neposredni okolici.
Stanovanje je opremljeno, kar vključuje pohištvo, ki je del prodajne cene. Nameščena je klimatska naprava za nadzor temperature. Zgradba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost zgornjih nadstropij. Na voljo sta dve spalnici in ena kopalnica. Podrobnejši podatki o gradbenih materialih, vrsti talnih oblog, sanitarni opremi in stopnji izolacije niso na voljo. Energijski razred ni specificiran. Južna orientacija balkona vpliva na količino naravne svetlobe v bivalnem delu, v poletnih mesecih pa tudi na notranjo temperaturo.
Cena znaša 145.000 evrov za 52 m² bivalne površine. To pomeni ceno približno 2.788 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z drugimi objekti v Torrevieji (od 155.000 do 169.000 evrov) se ta stanovanje nahaja na spodnjem delu cenovnega razpona. Razlika v ceni se pojavi pri velikosti, oddaljenosti od morja ali ravni opreme. Navedena cena je osnovna in ne vključuje morebitnih transakcijskih stroškov.
Torrevieja deluje kot gostujoče mesto z 98.533 prebivalci in 32 lokalnimi prazniki letno. Vsakdanji ritem v tem delu mesta temelji na pešči dostopnosti. Supermarket je oddaljen 354 metrov, lekarne pa 576 metrov. Na voljo je 12 javnih prevozov z 50 postajališči. Območje vsebuje 168 restavracij in 45 kavarn v radiju dveh kilometrov, kar ustvarja gosto mrežo gostinskih ponudnikov. Med main sezono se poveča število obiskovalcev, kar vpliva na zasedenost javnih prostorov. Zunaj glavne sezone se okolica umiri, storitve pa ohranijo delovni režim. Peščja pot do plaže vključuje 1,9% naklona, kar pomeni ravno teren brez ovir za hoje. Zgradba stoji v neposredni bližini športnega centra Palacio de Deportes Infanta Cristina, ki oddaljen 1,3 kilometra.
Infrastruktura v neposredni bližini je gosto razvita. V radiju dva kilometra deluje 26 lekarne, 24 bank in 27 zobozdravstvenih ordinacij. Najbližje bolniščno oskrbo je mogoče dobiti na oddaljenosti 3,4 kilometra. Obalna promenada in jadranski klub Real Club Náutico sta oddaljena en kilometer. Športna infrastruktura vključuje pokriti športni center in nogometno igrišče v radiju 1,5 kilometra. Gostota trgovin in gostiln v centru mesta omogoča vsakodnevno opravljanje nalog brez uporabe prevoznih sredstev.
Karta prikazuje pozicijo objekta znotraj mestnega tkiva Torrevieje. Vidna je razdalja do obalne črte in pozicija vzhodno od središča mesta. Oznake kažejo lokacijo najbližjih plaž in športnih objektov v okoliškem radiju dveh kilometrov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži med večjimi regionalnimi centri: Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). Te tri mesta skupaj štejejo več kot milijon prebivalcev in zagotavljajo storitve, ki jih manjše obalno mesto nima, kot so večje zdravstvene ustanove, univerze in mednarodna letališča. Torrevieja same deluje kot samostojno urbano središče znotraj te trojice.
Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena 1,0 kilometra v zračni črti. Vsi štirje najbližji golfi so oddaljeni med 8,7 in 11 kilometri, kar zahteva uporabo vozila. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 35 kilometrov, letališče Valencia pa 168 kilometrov. Prva EV polnilna postaja se nahaja 5,8 kilometra od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zabeleži 3.854 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 18,7 stopinj Celzija, z mesečnimi povprečji med 11 in 27 stopinjami. Obdobje, ko je temperatura morja 20 stopinj ali višja, traja pet mesecev. Nadmorska višina je 22 metrov. Naklon proti obali meri 1,9 odstotka, kar predstavlja raven teren. Območje nima izpostavljenosti višjim nadmorskim višinam ali zaščitenim naravnim značilnostim, ki bi vplivale na lokalne mikroklimatske razmere.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V občini Torrevieja je sedem modrih zastav, med njimi plaža El Cura, ki je najbližja temu objektu. Golf klubi v okolici vključujejo Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) in Las Ramblas de Orihuela (11 km). Športni center Infanta Cristina in nogometni klub CF Torrevieja nudijo pokrite in odprte športne površine. Dostop do vodnih aktivnosti je omogočen preko jadranskega kluba na razdalji enega kilometra.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži med večjimi regionalnimi centri: Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). Te tri mesta skupaj štejejo več kot milijon prebivalcev in zagotavljajo storitve, ki jih manjše obalno mesto nima, kot so večje zdravstvene ustanove, univerze in mednarodna letališča. Torrevieja same deluje kot samostojno urbano središče znotraj te trojice.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL161609
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
