Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Torrevieja, einem etablierten Küstenort an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und die Nähe zum Meer. Das Projekt bietet Wohnraum in einer urbanen Umgebung, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten auszeichnet. Es richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer belebten Küstenstadt suchen, mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen und dem Strand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cura (1,3 km) und Cala del Palangre (1,5 km) gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Apotheken im Umkreis von 1 km, was eine hohe Alltagsfunktionalität verspricht. Die Anbindung an größere Zentren und den Flughafen erfordert motorisierte Fortbewegung.
Das Objekt ist für Käufer konzipiert, die einen unkomplizierten mediterranen Lebensstil anstreben. Die Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes sprechen Personen an, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Die Ausstattung, einschließlich des Gemeinschaftspoolbereichs, unterstützt die Vorstellung eines entspannten Wohnens.
Das betreffende Apartment ist Teil eines Bestandsgebäudes, das im Jahr 1995 erbaut wurde und sich in einem bezugsfertigen Zustand befindet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Immobilie. Der Fokus liegt auf der unmittelbaren Verfügbarkeit und dem Einzug, ohne die Wartezeiten, die mit der Errichtung neuer Gebäude verbunden sind. Informationen zu laufenden oder geplanten Erweiterungen sind nicht verfügbar.
Das Projekt bietet keine gehobenen oder exklusiven Ausstattungsmerkmale wie einen privaten Garten oder eine Meerblickterrasse. Die Wohnfläche ist mit 67 m² und einem Badezimmer eher kompakt bemessen. Die Lage in einer dicht bebauten städtischen Umgebung kann mit erhöhtem Umgebungsgeräusch verbunden sein. Die Kernsanierung oder der Neubau des Gebäudes sind nicht Teil des aktuellen Angebots.
Ref: VL260826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine Immobilie in einer lebendigen spanischen Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz wünschen, da die Nähe zum Strand und die vorhandenen Annehmlichkeiten einen unbeschwerten Aufenthalt ermöglichen. Auch für Ruheständler, die eine pflegeleichte Unterkunft mit guter Anbindung an Versorgungseinrichtungen suchen, könnte diese Wohnung interessant sein. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gerne in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen wohnen, werden hier fündig. Die Immobilie ist für Käufer gedacht, die eine sofort beziehbare Lösung bevorzugen und keine Neubauprojekte mit langen Wartezeiten wünschen. Die Integration in eine bestehende Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool bietet soziale Anschlussmöglichkeiten.
Das Apartment wurde 1995 erbaut und verfügt über eine solide, aber nicht luxuriöse Ausstattung. Die Wohnfläche von 67 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch eine französische Küche und einen 5 m² großen Balkon. Die südliche Ausrichtung sorgt für gute Tageslichtverhältnisse. Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Spezifische Details zur Materialqualität der Böden, Wände oder Einbauten sind nicht im Detail aufgeführt, es ist jedoch von einer funktionalen Standardausführung auszugehen, die typisch für die Bauzeit und den Preisbereich ist. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist nicht spezifiziert, was auf einen Standardwert ohne besondere Dämmungsmaßnahmen hindeutet.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von €139.990 angeboten, was für die Lage an der Costa Blanca im mittleren Preissegment angesiedelt ist. Die Wohnfläche beträgt 67 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Der IBI (Grundsteuer) liegt bei €267,89 pro Jahr, während die Gemeinschaftskosten bei €91,76 pro Quartal anfallen. Diese monatlichen Nebenkosten sind im Vergleich zu anderen Regionen moderat. Das Objekt ist sofort verfügbar, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Die Preisfindung spiegelt die Nähe zu touristischen Anziehungspunkten und die vorhandene Infrastruktur wider. Es ist keine gestaffelte Preisstruktur für unterschiedliche Einheiten oder Ausstattungen ersichtlich.
Dieses Apartment in Torrevieja repräsentiert das Leben in einer etablierten Küstenstadt, die auf Dienstleistungen und Tourismus ausgerichtet ist. Der Alltag ist geprägt von der Nähe zu den Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Strand lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, was eine entspannte Lebensweise am Meer ermöglicht. Die Gemeinschaftspoolanlage im Wohnkomplex bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit, besonders während der wärmeren Monate. Die urbane Lage bedeutet jedoch auch eine höhere Geräuschkulisse und weniger Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Gegenden. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Villamartín erreichbar, erfordern aber eine Anfahrt. Die südliche Ausrichtung des Apartments verspricht viel Tageslicht, was zu einem hellen Wohnambiente beiträgt.
Das Leben in Torrevieja ist geprägt von einer mediterranen Atmosphäre und einer ausgeprägten Urbanität. Die Umgebung des Apartments bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés säumen die Straßen und laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Strand, insbesondere Platja del Cura, ermöglicht regelmäßige Spaziergänge und Erholung am Meer. Die Stadt ist ganzjährig belebt, auch außerhalb der Hauptsaison, dank einer signifikanten Residentenpopulation. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit zahlreichen Linien und Haltestellen, was die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die flache Topografie begünstigt das Zufußgehen und Radfahren.
Diese Karte zeigt Torrevieja, eine lebendige Stadt an der südlichen Costa Blanca. Die Markierung verweist auf die Lage des Apartments in einem dicht bebauten städtischen Gebiet, nahe dem Mittelmeer und zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants sowie die relative Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Alicante.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt ist eine der größeren Siedlungen in der Region und bietet eine ausgeprägte städtische Infrastruktur im Gegensatz zu den kleineren Küstendörfern oder den bergigeren Hinterlandregionen. Sie ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region mit eigener Sprache und Kultur. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 50 km nördlich) und Murcia (ca. 55 km südwestlich) ist überschaubar und ermöglicht Ausflüge in urbane Zentren mit umfassenderen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Nähe zur Küste und die flache Topografie prägen das Landschaftsbild.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Torrevieja ist durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt gekennzeichnet. Der Strand Platja del Cura ist nur 1,0 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte (354 m) und Apotheken (576 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 3,4 km entfernt. Die Anbindung an Golfplätze ist gut, mit Club de Golf Villamartín in 8,7 km Entfernung. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die vorhandenen 12 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten eine alternative Mobilitätsoption.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet jährlich beeindruckende 3.854 Sonnenstunden, was die Attraktivität für Freunde des Sonnenscheins erhöht. Das Meer erwärmt sich ausreichend, um einen Schwimmsektor von 5 Monaten zu ermöglichen, in dem die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage der Stadt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die leichte Neigung von 1,9% zum Strand verhindert stauende Nässe und unterstreicht die flache Beschaffenheit der Küstenlinie, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja ist gesäumt von Stränden, von denen sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Platja del Cura, Cala de las Piteras und Los Locos. Diese Strände bieten eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist das Angebot vielfältig. Darüber hinaus befinden sich mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und das Real Club Náutico (1,0 km). Die Golfregion ist ebenfalls gut erschlossen, mit bekannten Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (8,7 km), dem Real Club de Golf Campoamor (10 km) und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt ist eine der größeren Siedlungen in der Region und bietet eine ausgeprägte städtische Infrastruktur im Gegensatz zu den kleineren Küstendörfern oder den bergigeren Hinterlandregionen. Sie ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region mit eigener Sprache und Kultur. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 50 km nördlich) und Murcia (ca. 55 km südwestlich) ist überschaubar und ermöglicht Ausflüge in urbane Zentren mit umfassenderen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Nähe zur Küste und die flache Topografie prägen das Landschaftsbild.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €155.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) in derselben Stadt, positioniert sich dieses Apartment durch seinen attraktiven Einstiegspreis von €139.990. Während diese Vergleichsobjekte oft als Neubauten mit moderneren Ausstattungen beworben werden, handelt es sich hier um eine etablierte Immobilie in einem Bestandsgebäude. Die Lage innerhalb Torrevieja ist vergleichbar mit anderen städtischen Angeboten, die eine hohe Dichte an Infrastruktur aufweisen. Die Nähe zu Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Küstenprojekte, jedoch hebt sich die hier angebotene fußläufige Erreichbarkeit positiv ab. Im Gegensatz zu Projekten in ruhigeren Küstenorten oder im Hinterland, wo oft größere Grundstücke und mehr Privatsphäre geboten werden, fokussiert sich dieses Angebot auf die Vorteile einer zentralen, urbanen Lage mit direktem Zugang zu allen Dienstleistungen. Es spricht damit gezielt Käufer an, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung zu einem zugänglichen Preis suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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