يقع هذا الشقة في قلب توريفايخا، أليكانتي، على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر نمط حياة ساحلي مريح. مع مساحة معيشة تبلغ 67 مترًا مربعًا، تضم هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد تراسًا خاصًا، وهي مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا العقار من موقعه في منطقة سكنية مأهولة بالسكان في توريفايخا، مما يضمن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة ساحلي يمكن الوصول إليه بسهولة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وقابل للاستخدام على الفور. مع غرفتي نوم وحمام واحد، وشرفة، ومطبخ مجهز بالكامل، فإنها توفر مساحة عملية للمعيشة الدائمة أو العطلات، مع التركيز على الراحة وإمكانية الوصول.
تم بناء هذا العقار في عام 1995، وهو متاح الآن كعقار جاهز للسكن. لا يندرج ضمن فئة المشاريع الجديدة، ولكنه يقدم فرصة امتلاك شقة في موقع راسخ مع مرافق مجتمعية مثل المسبح المشترك.
لا يقدم هذا المشروع مزايا العقارات الجديدة التي تم بناؤها حديثًا، كما أنه لا يوفر مناظر بانورامية واسعة بسبب موقعه الحضري. لا توجد معلومات متاحة حول كفاءة الطاقة المحددة أو تصنيفها في قاعدة البيانات.
Ref: VL260826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يسهل الوصول إليه في منطقة ساحلية مع وسائل راحة حضرية. إن قربها من الشواطئ والخدمات يجعلها جذابة لأولئك الذين يفضلون المشي أو استخدام وسائل النقل العام، مع وجود 50 محطة للحافلات و 12 خطًا للنقل العام. بالنسبة للأشخاص الذين يزورون بشكل متقطع، فإنها توفر عقارًا جاهزًا للانتقال إليه مع مسبح مجتمعي، مما يعزز إمكانية الاستئجار المحتملة. نظرًا لقربها من المطاعم والمقاهي، فهي مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في بيئة حضرية. ومع ذلك، بالنسبة لمن يبحثون عن الهدوء التام أو مساحات كبيرة، فقد لا تكون هذه الشقة هي الخيار الأنسب بسبب طبيعتها الحضرية.
تم بناء الشقة عام 1995، وتم تجهيزها بالكامل بالأثاث والأجهزة، مما يشير إلى مستوى متوسط من التشطيبات التي تلبي المتطلبات الأساسية للمعيشة. تتميز بتصميم مطبخ على الطراز الفرنسي وتراس خاص مساحته 5 أمتار مربعة، مما يوفر مساحة خارجية صغيرة. تم تزويد الشقة بنظام تدفئة وتكييف، مما يضمن الراحة على مدار العام، مع الأخذ في الاعتبار متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة البالغ 18.7 درجة مئوية. تم تسليط الضوء على واجهة الشقة المواجهة للجنوب، والتي تعد بتوفير ضوء طبيعي وفير، مما يخلق بيئة معيشة مشرقة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، إلا أن حالة الشقة الجاهزة للسكن تشير إلى أنها في حالة صيانة جيدة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 139,990 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة توريفايخا. تشمل المساحة المبنية 67 مترًا مربعًا، وتتميز بغرفتي نوم وحمام واحد. تتوفر الشقة حاليًا وجاهزة للسكن. تشمل النفقات الشهرية الإضافية رسوم المجتمع (حوالي 91.76 يورو لكل ثلاثة أشهر) وضريبة الممتلكات المحلية (IBI) (267.89 يورو سنويًا). يوفر هذا السعر نقطة دخول في سوق العقارات المحلي، مع إمكانية تلبية احتياجات المقيمين الدائمين أو أصحاب المنازل في العطلات.
يقع هذا العقار في منطقة سكنية نشطة في توريفايخا، ويوفر لمسة من نمط الحياة المتوسطي. تقع الشقة على بعد 250 مترًا فقط من البحر، مما يعني أن نسيم البحر والوصول إلى الشواطئ مثل بلايا ديل كورا (1.0 كم) على بعد مسافة قصيرة. المنطقة المحيطة بها مليئة بالمحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمقاهي، مما يسهل الحياة اليومية. مع وجود 168 مطعمًا و 26 صيدلية و 24 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، نادرًا ما تكون هناك حاجة للسفر لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات الأساسية. يضيف المسبح المجتمعي داخل المجمع السكني إلى جاذبية الاسترخاء، مما يوفر مكانًا منعشًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. ومع ذلك، فإن البيئة الحضرية تعني وجود مستوى معين من النشاط، وهو ما قد يكون جذابًا لأولئك الذين يفضلون بيئة نابضة بالحياة.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية متوسطية معروفة بشواطئها وحياتها الحضرية. تتميز المنطقة بوجود 98,533 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى بيئة معيشية نشطة. توفر المدينة ثقافة نابضة بالحياة، وهي جزء من منطقة ناطقة بالإسبانية داخل مجتمع فالنسيا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر مناخًا جذابًا لمعظم أيام السنة. يضيف وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى و 3 مدارس في نطاق 2 كم راحة إضافية للمقيمين، مما يسهل الوصول إلى الضروريات والترفيه.
يقع هذا العقار في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق ووسائل الراحة. توضح الخريطة موقعها ضمن بيئة حضرية، مع القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمناطق الترفيهية، مما يعكس نمط الحياة المتوسطي الذي تشتهر به المنطقة.
تقع توريفايخا على طول كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي في جنوب شرق إسبانيا. تتميز بأنها جزء من منطقة ناطقة بالإسبانية داخل مجتمع فالنسيا، مما يمنحها طابعًا ثقافيًا مميزًا. تعتبر المدينة مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، حيث تستفيد من قربها من مدن ساحلية أخرى ومناطق جذب إقليمية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة على الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية.
توفر هذه الشقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع على بعد 354 مترًا من سوبر ماركت و 576 مترًا من صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع الشواطئ مثل Platja del Cura على بعد 1.3 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه الساحلي. بالنسبة للمسافرين، تقع مطارات أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 35 كم، مما يوفر اتصالًا وطنيًا ودوليًا. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم، مما يوفر خيارات للرياضة والترفيه. يضمن توفر 50 محطة مواصلات عامة سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية. يتميز الموسم بالاستمتاع بالشمس لمدة 3,854 ساعة سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة يمتد لحوالي 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 1.9% نحو أقرب شاطئ، Platja del Cura، مما يشير إلى بيئة سهلة الوصول. تضاريس المنطقة مسطحة نسبيًا، مما يسهل التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بـ 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) و CF Torrevieja (1.5 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى مسابح مثل Piscina Hotel Fontana (0.8 كم) والمراسي مثل Real Club Náutico (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على طول كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي في جنوب شرق إسبانيا. تتميز بأنها جزء من منطقة ناطقة بالإسبانية داخل مجتمع فالنسيا، مما يمنحها طابعًا ثقافيًا مميزًا. تعتبر المدينة مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، حيث تستفيد من قربها من مدن ساحلية أخرى ومناطق جذب إقليمية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة على الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (ابتداءً من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (ابتداءً من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر دخول أقل، وتبدأ من 139,990 يورو. هذا يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تعرض مزايا إضافية أو عقارات أحدث، فإن هذه الشقة توفر فرصة لامتلاك عقار في موقع مرغوب فيه بسعر أقل. قد تختلف مساحة البناء والميزات من مشروع لآخر؛ على سبيل المثال، قد تقدم المشاريع الأخرى مساحات أكبر أو غرف نوم إضافية. ومع ذلك، فإن القرب من الشاطئ والخدمات متوفر في جميع هذه المواقع. تقع توريفايخا نفسها على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المتوسطي، وتوفر بديلاً لمناطق أخرى مثل كوستا ديل سول، التي غالبًا ما تتميز بأسعار أعلى ومناطق مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
