דירה מודרנית בת שני חדרי שינה הממוקמת בלב טורבייחה, אליקנטה. הדירה בשטח של 59 מ"ר עברה שיפוץ מלא וכוללת מטבח ואמבטיה משופצים באיכות גבוהה. בהתחשב במיקומה המרכזי בעיר ובקרבה לחופים, הדירה מציעה גישה נוחה למתקנים עירוניים רבים כולל מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים. הדירה מתאימה למגורים קבועים, כנופש או כהשקעה נדל"נית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחופים בטורבייחה, בסביבה עירונית עם מתקנים רבים במרחק הליכה. המיקום מציע נגישות מצוינת למתקנים הכרחיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. בזכות היותה במרכז העיר, הדירה מספקת חיבור נוח לתשתיות עירוניות ושירותים ציבוריים.
הדירה עם שני חדרי שינה ואמבטיה אחת מספקת פתרון דיור פרקטי לזוג או למשפחה קטנה. המטבח המשופץ והסלון הפתוח יוצרים מרחב מחיה נוח לחיי יומיום. עם חדרי שינה מרווחים ומרפסת פרטית, הדירה מציעה את הבסיס הנדרש למגורים נוחים בסביבה קוסמופוליטית.
הדירה כבר הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי. כל עבודות השיפוץ כולל המטבח והאמבטיה הסתיימו, מה שמאפשר לרוכשים להיכנס לדירה ללא עיכובים או צורך בהשקעות נוספות בתשתיות. המבנה עומד בתקנים עכשוויים של דיור עירוני.
הדירה לא כוללת חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזורים עירוניים צפופים. כמו כן, יש רק אמבטיה אחת לשני חדרי שינה, מה שעלול להיות בלתי מספיק למשפחות גדולות יותר. גג הבניין אינו נגיש לדיירים, ואין מתקני ספורט או בריכה במתחם.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים דיור קבוע בסביבה עירונית תוססת עם גישה לים. היא אידיאלית לזוגות פעילים המעדיפים להיות קרובים למתקנים עירוניים וחיי לילה. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה ימצאו בה הזדמנות טובה בזכות המיקום המבוקש. הדירה מתאימה גם לאנשים המבקשים דירת נופש שאפשר להשתמש בה במהלך השנה ולהשכירה ביתר הזמן. המבנה המשופץ והמיקום המרכזי הופכים אותה לבחירה פרקטית עבור מי שמעוניין להימנע מעלויות שיפוץ נוספות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף המתבטא במיוחד במטבח ובאמבטיה שסוימו בחומרים באיכות גבוהה. האמבטיה כוללת ריצוף מודרני וברזים עכשוויים, בעוד המטבח מציע עיצוב מינימליסטי עם פתרונות אחסון יעילים. חדרי השינה כוללים חלונות גדולים המספקים תאורה טבעית מרובה הודות לכיוון הדרום-צפון של הדירה. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות תרמית כל השנה, והמרפסת המקורה מספקת מרחב חיצוני מוגן מפני פגעי מזג האוויר.
מחיר הדירה עומד על €137,500, מה שמציב אותה כאפשרות תחרותית בשוק הנדל"ן המקומי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-€160,000) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (מ-€155,000), הדירה מציעה ערך כספי טוב יותר. המחיר הוא למבנה הבסיסי, כאשר תשתיות נוספות כמו דוד חימום, מקרר, כיריים, מדיח כלים וריהוט דורשות השקעה נוספת.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים חיים עירוניים פעילים עם גישה קלה לחוף הים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בטרסה הפרטית תוך כדי צפייה בחיי העיר המתעוררים. אחר הצהריים, ניתן לצאת לטייל ברגל לאורך הטיילת או לבקר בחנויות המקומיות. בערב, המסעדות הרבות בקרבת מקום מציעות מגוון אפשרויות לארוחת ערב. בסופי שבוע, ניתן לבלות בחופים הסמוכים או ליהנות מהאירועים התרבותיים שהעיר מציעה. המיקום המרכזי מקל על חיי היומיום מבלי צורך בתלות ברכב.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה עושר של מתקנים ושירותים. במרחק של 354 מטר בלבד נמצא סופרמרקט, מה שמקל על קניות יומיות. בית מרקחת נמצא במרחק 576 מטר, ובית חולים במרחק 3.4 ק"מ. ברדיוס של 2 ק"מ מהדירה יש 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים, 45 בתי קפה ו-27 מרפאות שיניים, מה שמעיד על רמת פיתוח גבוהה של התשתיות העירוניות. הדירה ממוקמת גם בקרבת מרכזי ספורט כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה ואצטדיון קובלה טורבייחה.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה במרכז טורבייחה, עם גישה קלה לחופים, מתקנים עירוניים ותשתיות תחבורה. ניתן לראות את הקרבה לחופים המרכזיים של העיר ואת המיקום בין הערים הגדולות אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה. המפה מדגישה גם את מגוון המתקנים והשירותים הזמינים ברדיוס קטן מהדירה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר נמצאת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקומה של טורבייחה בין ערים גדולות אלה הופך אותה למרכז אזורי חשוב, תוך מתן גישה למתקנים עירוניים גדולים מבלי להיות בתוך המרכזים העמוסים. העיר מונה כיום כ-98,533 תושבים, מה שהופך אותה לאחת הערים הגדולות באזור עם תשתיות מפותחות.
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל קורה ופלאיה דל קורה, נמצאים במרחק הליכה של כ-1.3 ק"מ מהדירה. מסלולי הגולף הקרובים, כמו מועדון גולף וילמרטין, נמצאים במרחק של 8.7 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה ממוקם במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמספק נגישות סבירה לטיסות בינלאומיות. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של 5.8 ק"מ. העיר הגדולה הקרובה ביותר, אליקנטה, נמצאת במרחק של 44 ק"מ, ומציעה מתקנים נוספים כמו אוניברסיטאות, בתי חולים מרכזיים ומרכזי תרבות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 11-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עם 3,854 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה אורכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שיוצר נוף פתוח ומאפשר זרימת אוויר טבעית. כמות המשקעים הממוצעת נמוכה יחסית, מה שתורם לאיכות החיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה יש שבעה חופים המחזיקים בדגל כחול, המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. החופים הקרובים ביותר לדירה הם פלאיה דל קורה, קאלה דל פלנגרה ולוס לוקוס, המציעים חול זהוב ומים צלולים. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: מועדון גולף וילמרטין (8.7 ק"מ), ריאל קלוב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון גולף לאס רמבלס דה אוריאואלה (11 ק"מ). בנוסף, בעיר יש מתקני ספורט רבים כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה ומגרשי כדורגל לשימוש הציבור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר נמצאת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקומה של טורבייחה בין ערים גדולות אלה הופך אותה למרכז אזורי חשוב, תוך מתן גישה למתקנים עירוניים גדולים מבלי להיות בתוך המרכזים העמוסים. העיר מונה כיום כ-98,533 תושבים, מה שהופך אותה לאחת הערים הגדולות באזור עם תשתיות מפותחות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL340049
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו מציעה ערך כספי טוב יותר. APARTMENTS PALANGRE BEACH מציע דירות דומות החל מ-€160,000, בעוד EDIFICIO SUN & CENTER מתחיל מ-€169,000. הפרש המחירים של כ-€20,000-€30,000 הופך את הדירה הנוכחית לאטרקטיבית יותר לקונים המחפשים עסקה כספית טובה. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הנמצאים בשלבי בנייה, דירה זו כבר מוכנה לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. היתרון הנוסף הוא המיקום המרכזי יותר בעיר, בהשוואה לפרויקטים חדשים רבים שנבנים בפרברים. זה מספק גישה מיידית למתקנים עירוניים מבלי צורך בתלות ברכב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID