דירת מגורים זו, הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, מציעה מגורים באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה, המשתרעת על פני 67 מ"ר, כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומספקת פתרון דיור פונקציונלי. עם בנייה שהושלמה בשנות ה-70, הדירה משלבת מאפיינים קיימים עם פוטנציאל למודרניזציה, וממוקמת במרחק הליכה מתלסי החוף ומתקני יומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית של טורבייחה, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. קרבתה לחופים ומרכז העיר מבטיחה אורח חיים נגיש ונוח. המיקום מספק אינטגרציה עם הרקמה העירונית של האזור, ומקל על השתלבות בשגרת היומיום.
עבור אנשים המחפשים בית באזור עירוני עם גישה נוחה לכל השירותים, דירה זו מציעה פתרון פרקטי. הפריסה כוללת 2 חדרי שינה ומרפסת פרטית, המאפשרים שימוש פונקציונלי. מיקומה מאפשר גישה קלה לחופים, מסעדות ומרכזי קניות, המתאימים למי שמחפש סגנון חיים המשלב נוחות עירונית וקרבה לים.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה במקור בשנות ה-70. כפרויקט קיים, אין לוח זמנים לאכלוס חדש. דירה זו מציעה הזדמנות לרכישת נכס קיים באזור מבוקש, עם אפשרות להתאמה אישית לצרכים מודרניים, בהתאם להעדפות הבעלים העתידיים.
הדירה ממוקמת בבניין משנת 1970, ולכן אינה עומדת בסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית או טכנולוגיות בנייה חדשות. הפרויקט אינו מציע מתקנים מודרניים כגון בריכת שחייה קהילתית, חדר כושר, או גנים מטופחים, כפי שניתן למצוא בפרויקטים חדשים יותר. כמו כן, אין מיזוג אוויר מרכזי מובנה.
Ref: VL588133
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית באזור עירוני עם גישה נוחה לכל השירותים, קרבה לים וסביבה תוססת. היא מתאימה לאנשי מקצוע צעירים או זוגות שמחפשים בית קבע או בית נופש, המעוניינים להיות במרכז העניינים. הדירה יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה, במיוחד לאור קרבתה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. מי שמחפש סגנון חיים נוח, עם אפשרות להגיע ברגל למסעדות, חנויות ומוקדי בילוי, ימצא כאן בית מתאים. היא אינה מתאימה למי שמחפש שקט מוחלט, קרבה לטבע פראי או פרויקטים חדשים לחלוטין עם כל המתקנים המודרניים.
הדירה, שנבנתה במקור בשנות ה-70, מציגה סגנון עיצוב טיפוסי לתקופה. ריצוף האריחים במסדרון והדלתות הלבנות, כפי שנראה בתמונות, משקפים את הגימור המקורי. הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, מה שמקל על המעבר המיידי. המאפיינים כוללים מרפסת פרטית וסולריום, המספקים שטחי חוץ נוספים. ישנם גם מאפיינים כמו חימום מרכזי ובקרת אקלים. מים לשתייה זמינים דרך מערכת השירותים. למרות שרמת הגימור המקורית עשויה שלא להתאים לכל הטעמים המודרניים, קיימת אפשרות להתאמה אישית ושדרוג של הדירה בהתאם להעדפות הבעלים העתידיים.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של 199,700 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה של הדירה, את גודלה (67 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה). המחיר מתייחס לנכס כפי שהוא, ללא שיפוצים או שדרוגים עתידיים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, מחיר זה מציב אותו בטווח הביניים, תוך שהוא מציע פוטנציאל להשקעה בתנאי שוק קיימים. זמינות הדירה היא מיידית, מכיוון שהיא כבר בנויה ומאוכלסת.
טורבייחה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשלבת את הקסם של עיר חוף ים תיכונית עם פונקציונליות יומיומית. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ושירותים, כאשר רבים מהם נגישים במרחק הליכה. קרבת החופים, כגון פלאטג'ה דל קורה, מאפשרת אורח חיים ימי. המוניטין של העיר כמרכז תיירותי פופולרי מבטיח שפע של מסעדות, בתי קפה ופעילויות פנאי, גם מחוץ לעונת השיא. החיים כאן יכולים להתאפיין בשגרה יומיומית נוחה, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית, מרכזי קניות ובתי חולים. מרכז העיר הסואן מציע גם חיי לילה ואירועים תרבותיים, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש סביבה דינמית.
טורבייחה מציעה סביבה עירונית עשירה בשירותים, המאופיינת באורח חיים ים תיכוני. קרבתה של הדירה לחנויות, בנקים, בתי מרקחת ומסעדות (כ-168 מסעדות בטווח 2 ק"מ) מאפשרת נוחות יומיומית. המרחק הקצר יחסית למרכז העיר ולחופים, כמו פלאטג'ה דל קורה (1 ק"מ), מוסיף לאטרקטיביות שלה. התחבורה הציבורית, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחה ניידות קלה. למרות שהיא עיר גדולה, האופי העירוני שלה פירושו שיש תנועה ופעילות, במיוחד באזורי המרכז והטיילת. הקרבה למרכז העיר ולמתקנים כמו בתי חולים (4.5 ק"מ) ומרכזי ספורט, מוסיפה רובד נוסף של נוחות.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור עירוני צפוף בטורבייחה, קרוב לחוף. הסביבה הקרובה מאופיינת במבני מגורים, תשתיות עירוניות ושפע של שירותים. הקרבה לים ולאזורי בילוי משמעותיים משפיעה על אופי האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על קו החוף של הקוסטה בלנקה. היא מהווה עיר חוף תוססת, המוקפת באזורים עירוניים וחקלאיים. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר בסביבה: אלצ'ה נמצאת במרחק של כ-32 ק"מ, מורסיה כ-39 ק"מ, ואליקנטה כ-44 ק"מ. ערים אלו מציעות שירותים נוספים, מרכזי קניות גדולים, אתרים היסטוריים ושדות תעופה בינלאומיים. הקרבה היחסית לערים אלו הופכת את טורבייחה למיקום נוח עבור מי שרוצה ליהנות מאורח חיים של עיר חוף מבלי לוותר על הנגישות למרכזים עירוניים גדולים יותר.
הדירה ממוקמת בטורבייחה, אזור עירוני המציע גישה טובה למגוון שירותים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאטג'ה דל קורה, נמצאים במרחק של כ-1 קילומטר, עם שיפוע מתון של 1.9% המוביל אליהם. מרכזי קניות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (סופרמרקט 164 מ', בית מרקחת 180 מ'). גני העיר, כמו גם פארק המים (לא מצוין בנתונים אך נפוץ באזור), תורמים לאפשרויות הפנאי. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף המובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-7.1 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, ונגיש ברכב, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחבורה ציבורית זמינה אף היא.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 11°C ל-27°C. כ-3,854 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של העיר בגובה של 22 מטר מעל פני הים, בסמוך לחוף, מבטיח נוף שטוח יחסית ורוחות קלות מהים. כמות המשקעים נמוכה יחסית, והאזור מאופיין בקיצים חמים ויבשים וחורפים מתונים. הנוף הטבעי כולל בעיקר מישורים שטוחים, חלקם מכוסים בצמחייה ים תיכונית, וכן את אגמי המלח הוורודים המפורסמים של טורבייחה, המשמשים כאתר אקולוגי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור טורבייחה מתגאה בשבעה חופי דגל כחול, כולל קאלה דה לאס פיטרס ופלאטג'ה דל קורה. חופים אלו מציעים מגוון אפשרויות פנאי, מפעילויות מים ועד למנוחות תחת השמש. בנוסף לחופים, העיר מציעה מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי ספורט גדולים כמו פאלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף ברמה עולמית נמצאים בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף וילמארטין (8.8 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10.6 ק"מ). האזור מציע גם פעילויות ימיות באמצעות המרינה המקומית, Real Club Náutico.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על קו החוף של הקוסטה בלנקה. היא מהווה עיר חוף תוססת, המוקפת באזורים עירוניים וחקלאיים. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר בסביבה: אלצ'ה נמצאת במרחק של כ-32 ק"מ, מורסיה כ-39 ק"מ, ואליקנטה כ-44 ק"מ. ערים אלו מציעות שירותים נוספים, מרכזי קניות גדולים, אתרים היסטוריים ושדות תעופה בינלאומיים. הקרבה היחסית לערים אלו הופכת את טורבייחה למיקום נוח עבור מי שרוצה ליהנות מאורח חיים של עיר חוף מבלי לוותר על הנגישות למרכזים עירוניים גדולים יותר.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
טורבייחה, כיעד פופולרי בקוסטה בלנקה, מציעה מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מדירות מודרניות בפרויקטים חדשים ועד לנכסים ישנים יותר באזורים המבוססים. הדירה המוצעת כאן, במחיר של 199,700 אירו, ממוקמת בטווח מחירים בינוני-נמוך בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזור, אשר יכולים להגיע גם למחירים גבוהים יותר, במיוחד עבור דירות עם נוף לים או מתקנים מודרניים. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-160,000 אירו) או 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו), מציעים גם הם דירות בטורבייחה, אך ייתכן שהן מציעות מאפיינים או מיקומים מעט שונים. היתרון של הדירה הנוכחית הוא מיקומה בסביבה עירונית מבוססת עם כל השירותים נגישים ברגל, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות ממוקמים מעט מרוחקים יותר מהמרכז העירוני, או באזורים חדשים יותר בפיתוח. ההיסטוריה של הבניין (1970) משפיעה על המחיר, ומציעה הזדמנות לרכישת נכס באזור מבוקש במחיר נגיש יותר, תוך אפשרות לשדרוג אישי, בניגוד למחיר גבוה יותר בפרויקטים חדשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID