شقة سكنية تقع في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه عام 1970، لمحة عن الحياة المتوسطية الأصيلة. مع مساحة معيشة تبلغ 67 مترًا مربعًا، وشرفة خاصة، ومرافق أساسية قريبة، تقدم الشقة مزيجًا من الراحة والموقع المركزي. إنها خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو استثمار في منطقة معروفة بطقسها المعتدل وساحلها الجميل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الأساسية. يوفر محيطها المباشر إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية. إن قربها من الساحل يعزز جاذبيتها كمنزل بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تم تصميم الشقة لتلبية الاحتياجات الأساسية للسكن، مع شرفة خاصة توفر مساحة خارجية. إن موقعها الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام يجعلها خيارًا عمليًا لمن يفضلون التنقل بسهولة دون الاعتماد على المركبات لجميع احتياجاتهم.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة لشراء عقار قائم في موقع حضري راسخ. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا، إلا أن حالته المكتملة تعني أنه جاهز للسكن أو التحديث. يتيح تاريخ البناء للمشترين المحتملين فهم طبيعة المبنى وقدرته على إجراء تعديلات في المستقبل.
يقع هذا العقار في مبنى تم تشييده عام 1970، ولا يمثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات الحديثة التي توجد عادةً في المباني الجديدة. قد لا يشمل المرافق المتقدمة مثل حمامات السباحة الخاصة بالمجمع أو الحدائق الواسعة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لقربه من المرافق الحضرية، قد تكون هناك مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالممتلكات الواقعة في مناطق أهدأ.
Ref: VL588133
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة حضريًا ومريحًا، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة لقضاء العطلات حيث يمكن الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام. قد يكون هذا خيارًا جذابًا للمستثمرين العقاريين الذين يسعون إلى الاستفادة من العقارات ذات الأسعار المعقولة في موقع مطلوب، خاصة مع قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية. بالنسبة لكبار السن أو أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على القيادة، فإن البنية التحتية القابلة للمشي في توريفايخا، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة القريبة، تجعلها خيارًا عمليًا. كما أن قربها من المرافق الصحية، مثل الصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة، يوفر راحة إضافية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، ويتميز بتشطيبات تعكس فترة بنائه. من المتوقع أن تكون الأرضيات من البلاط، والجدران مطلية، والنوافذ من الزجاج المزدوج القياسي. قد تشتمل الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وحمام وظيفي. على الرغم من أن التشطيبات قد لا تكون حديثة، إلا أنها توفر أساسًا متينًا. تتوفر وسائل الراحة مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تتوفر أيضًا شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. قد تتوفر ميزات إضافية مثل السولاريوم، حسب الوحدة المحددة. تشمل المرافق العامة في المبنى مصعدًا يسهل الوصول إلى الطوابق العليا.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 199,700 يورو. يوفر هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 67 مترًا مربعًا ويتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، نقطة سعر جذابة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في توريفايخا. في حين أن هذا السعر يمثل نقطة الدخول، يمكن أن تختلف التكلفة النهائية اعتمادًا على عوامل مثل الطابق المحدد، والإطلالة، وأي تحديثات أو تشطيبات قد تكون متوفرة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو يمثل فرصة فورية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار أو الاستثمار دون انتظار البناء.
تقع الشقة في توريفايخا، وهي مدينة متوسطية تشتهر بشواطئها ومناخها المشمس. تقع في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنسيم البحر من شرفاتهم الخاصة، والشعور بالنشاط المستمر للمدينة. مع وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك دائمًا خيارات لتناول الطعام بالخارج أو الاستمتاع بقهوة الصباح. إن قربها من 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق يعني أن الاسترخاء على الرمال أو السباحة في البحر الأبيض المتوسط أمر متاح بسهولة. تساهم الأجواء الحضرية في إيقاع حياة نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات.
يقع هذا العقار في مدينة توريفايخا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بأنها حضرية، مع تركيز قوي على نمط الحياة المتوسطي. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا. هذا يجعل الأنشطة اليومية، مثل شراء البقالة أو تناول الطعام بالخارج، سهلة ومريحة. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.8 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالنسبة للاحتياجات الطبية، يقع مستشفى على بعد 4.5 كم. تشمل المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، مما يضمن وجود شيء للجميع.
توضح الخريطة موقع توريفايخا كمدينة ساحلية على طول كوستا بلانكا. يبرز موقع العقار المركزي داخل المدينة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق. كما أنها تسلط الضوء على قربها من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن المحيطة والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، وتتميز بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع مدينة أليتشي على بعد 32 كم، ومورثيا على بعد 39 كم، ومدينة أليكانتي نفسها على بعد 44 كم. توفر هذه المدن الأكبر إمكانيات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه، ويمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا بالسيارة. يوفر قرب توريفايخا من هذه المراكز الحضرية توازنًا بين حياة الضواطي الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة والفرص الموجودة في المدن الأكبر.
تقع الشقة على مسافة 1.8 كم من شاطئ Platja del Cura، وعلى بعد 1.0 كم من المرسى. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 164 مترًا والصيدلية على بعد 180 مترًا، مما يتيح سهولة الوصول إليها. بالنسبة للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 4.5 كم. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín في غضون 7.1 كم. على الرغم من أن المسافة من المطار (أليكانتي-إلش) حوالي 35 كم في خط مستقيم، إلا أن وسائل النقل العام متوفرة، مع 12 خطًا و 50 محطة حافلات في المنطقة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. مع أكثر من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بملف شخصي مسطح مع انحدار طفيف يبلغ 1.9٪ نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا بسهولة. يضيف القرب من البحر الأبيض المتوسط إلى سحر المناخ، حيث يوفر نسيمًا منعشًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر توريفايخا بسبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata و Los Locos، مما يضمن الوصول إلى ساحل عالي الجودة. تقع أقرب شواطئ، مثل Platja del Cura و Playa del Cura، على بعد حوالي 1 إلى 2 كم فقط. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 7.1 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك Palacio de Deportes Infanta Cristina و CF Torrevieja، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة. تضمن المسابح المتعددة، مثل Piscina Hotel Fontana، خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، وتتميز بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع مدينة أليتشي على بعد 32 كم، ومورثيا على بعد 39 كم، ومدينة أليكانتي نفسها على بعد 44 كم. توفر هذه المدن الأكبر إمكانيات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه، ويمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا بالسيارة. يوفر قرب توريفايخا من هذه المراكز الحضرية توازنًا بين حياة الضواطي الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة والفرص الموجودة في المدن الأكبر.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات المماثلة في توريفايخا، تقدم هذه الشقة نقطة سعر دخول تنافسية بدءًا من 199,700 يورو. تقع مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (بدءًا من 155,000 يورو) في مناطق قريبة، ولكن قد تختلف في تاريخ البناء والميزات وعدد الغرف. موقع هذه الشقة يوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل، وهي سمة مميزة لتوريفايخا. على عكس مناطق أخرى على كوستا بلانكا التي قد تركز بشكل أكبر على المنتجعات الفاخرة أو الهدوء، تتميز توريفايخا بحياتها الحضرية النابضة بالحياة وتركيزها على شواطئها. يمكن مقارنة هذه الشقة بخصائصها المكتملة في عام 1970 مع عقارات أخرى أقدم في المناطق الحضرية، والتي غالبًا ما تقدم قيمة أكبر مقابل المال ولكنها قد تتطلب تحديثات. يوفر قربها من 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق ميزة كبيرة مقارنة بالممتلكات الداخلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID