דירה זו, הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים בקרבת הים התיכון. עם שטח של 71 מ"ר, היא כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומשתרעת על פני שטח בנוי משנת 1982. הדירה נהנית ממיקום עירוני נגיש, עם גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים, ומציגה פוטנציאל למי שמחפש בית מגורים או נופש באזור. המבנה המשופץ משלב פרקטיות עם נוחות, ומאפשר מגורים מיידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף, בלב אזור עירוני תוסס בטורבייחה. קרבתה למסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת מבטיחה שגרת יום נוחה ונגישה, כאשר רוב הצרכים היומיומיים ניתנים להשגה בקלות ברגל או באופניים. המיקום משלב את היתרונות של סביבה עירונית עם קרבה לים.
דירה זו פונה לאנשים המחפשים בית קרוב לים, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. היא מתאימה למעוניינים במגורים קבועים או כבית נופש, תוך דגש על נוחות יומיומית ונגישות. האפשרויות הטיול והפנאי בקרבת מקום, יחד עם האקלים הנוח, תורמים לאיכות חיים מודרנית.
הנכס, שנבנה בשנת 1982, עבר שיפוצים ושדרוגים המבטיחים סטנדרט מגורים עדכני. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו התקין והגימור המעולה שלו מאפשרים כניסה מיידית. הפרויקט מספק דירות מוכנות למגורים, תוך שמירה על עקרונות בטיחות ופונקציונליות.
הדירה אינה ממוקמת בקו ראשון לים ואינה מציעה חניה פרטית. כמו כן, היא ממוקמת באזור עירוני שעלול להיות רועש בשעות מסוימות, ואינה מציעה שטחי גינה פרטיים. הדירה ממוקמת בקומה עליונה ללא מעלית, מה שעשוי להוות אתגר עבור חלק מהאוכלוסיות.
Ref: VL596952
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבע באזור חוף מפותח. הרוכשים הפוטנציאליים עשויים לכלול זוגות או יחידים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, עם גישה נוחה לחוף ולמגוון שירותים עירוניים. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי עם פוטנציאל להשכרה. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי, יחד עם האקלים הנוח, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור מי שמחפש סביבה דינמית ונוחה. בניין משנת 1982, לאחר שיפוץ, מציע פתרון מגורים מיידי.
הדירה מציגה גימור איכותי, כפי שמעידה העובדה שהיא במצב מצוין. הריצוף עשוי עץ, המקנה חמימות ועיצוב אלגנטי. המטבח מצויד במלואו, מוכן לשימוש מיידי. הריהוט המלא הופך את הדירה למוכנה למגורים מיד עם הכניסה. חדר האמבטיה כולל אריחים כחולים עם דפוסים קיר, ומקלחת, המשקפים עיצוב פונקציונלי. קיום של חימום מרכזי מבטיח נוחות בתקופות קרירות יותר. חלונות גדולים, המכוונים לדרום, מאפשרים כניסת אור טבעי רבה, ומרפסת אטומה בגודל 10 מ"ר מוסיפה שטח שימושי. הדירה מציעה שילוב של נוחות מודרנית ואסתטיקה נעימה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 189,500 אירו. המחיר משקף את מיקומה העירוני של הדירה ואת קרבתה לים, כמו גם את שנת בנייתה (1982) ואת מצבה הכללי. הפרויקט מוכן לאכלוס מיידי, מה שמאפשר לרוכשים להיכנס לביתם ללא דיחוי. טרם נכללו במחיר עלויות רכישה ומיסים נוספים, כגון מס העברה, עורך דין, נוטריון ורישום. מומלץ לבחון את ההשקעה הכוללת.
טורבייחה, הממוקמת על קו החוף של קוסטה בלנקה, מציעה חיים עירוניים לצד חופי הים התיכון. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ותיירות, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות. קרבת הדירה לחוף 'פלטחה דל קורה' (Platja del Cura) מעניקה גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שהמרכז העירוני מספק את כל השירותים הדרושים לחיי יום-יום, כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת. השילוב של סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה לים יוצר אורח חיים דינמי. נתוני האוכלוסייה, המגיעים לכ-98,500 תושבים (2025), מצביעים על קהילה עירונית מבוססת. האקלים הנוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס, מאפשר ליהנות מהחוץ כמעט לאורך כל השנה.
החיים בטורבייחה מציעים שילוב של סביבה עירונית תוססת וקרבה לטבע. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף 'פלטחה דל קורה', המאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. בסביבה הקרובה נמצאים מגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 354 מטר, בית מרקחת במרחק 576 מטר, ובתי חולים במרחק 3.4 ק"מ. למעלה מ-160 מסעדות ו-45 בתי קפה זמינים בטווח של 2 ק"מ, יחד עם 24 בנקים ו-27 מרפאות שיניים. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס זמינים, ומקלים על התניידות באזור. קרבתה של העיר למרכזים עירוניים גדולים כמו אליקנטה (44 ק"מ) ומרסיה (39 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים.
המיקום של הדירה בטורבייחה, אליקנטה, ממוקם באזור עירוני מפותח, קרוב לחוף הים. המפה תספק המחשה חזותית של קרבת הדירה לחופים, לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ולמתקני פנאי כגון מגרשי גולף. היא תציג גם את המרחק לשדות תעופה מרכזיים ואת הקשר לערים סמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילה ולנסיה. היא מהווה חלק מקו החוף המזרחי של ספרד. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת דרומית לעיר אליקנטה (44 ק"מ) וצפון-מערבית לעיר מורסיה (39 ק"מ). קרבתה לערים אלו מעניקה גישה לשירותים אזוריים גדולים יותר, אך טורבייחה עצמה מציעה סביבת מגורים עצמאית עם מגוון רחב של שירותים. האזור ידוע באקלים הנוח שלו ובאטרקציות תיירותיות מגוונות.
הדירה ממוקמת במיקום נגיש, עם שירותים עירוניים מרכזיים במרחק הליכה. חוף 'פלטחה דל קורה' נמצא במרחק 1 ק"מ, וחופים נוספים כמו 'קאלה דל פלנגרה' (Cala del Palangre) במרחק 1.3 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 354 מטר, ובתי מרקחת במרחק 576 מטר. למעוניינים בפעילות ספורטיבית, מגרשי גולף כמו 'קלוב דה גולף וילמארטין' (Club de Golf Villamartín) נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. למרות שהמרחק לשדה התעופה גדול יותר בנסיעה, הוא עדיין נחשב נגיש.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,854 שעות שמש. הטמפרטורות נעות בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובהה של העיר, 22 מטר מעל פני הים, ותלוליות עדינה של 1.9% לכיוון החוף, תורמים לסביבה נוחה. הקרבה לים משפיעה על הלחות ועל טמפרטורות מתונות יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור טורבייחה מתאפיין בחופים רבים, כאשר שבעה מהם זכו בדגל כחול, ביניהם 'אל קורה' (El Cura) ו'לוס לוקוס' (Los Locos). החוף הקרוב ביותר לדירה, 'פלטחה דל קורה', נמצא במרחק קילומטר אחד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי: מרינה 'ריאל קלאב נאאוטיקו' (Real Club Náutico) במרחק 1 ק"מ, ומרכזי ספורט כמו 'פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה' (Palacio de Deportes Infanta Cristina) במרחק 1.3 ק"מ. שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים בטווח של 11 ק"מ, ביניהם 'קלוב דה גולף וילמארטין'.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילה ולנסיה. היא מהווה חלק מקו החוף המזרחי של ספרד. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת דרומית לעיר אליקנטה (44 ק"מ) וצפון-מערבית לעיר מורסיה (39 ק"מ). קרבתה לערים אלו מעניקה גישה לשירותים אזוריים גדולים יותר, אך טורבייחה עצמה מציעה סביבת מגורים עצמאית עם מגוון רחב של שירותים. האזור ידוע באקלים הנוח שלו ובאטרקציות תיירותיות מגוונות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, דירה זו מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני נגיש וקרבה לחוף, במחיר תחרותי. בעוד שפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-€160,000) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-€169,000) מציעים דירות דומות במחירים נמוכים יותר, הן עשויות להיות ממוקמות באזורים פחות מרכזיים או להציע פחות שירותים במרחק הליכה. 'PANORAMA BEACH BUILDING' (החל מ-€155,000) עשוי להיות אטרקטיבי מבחינת מחיר, אך יש לבחון את מצבו ואת מיקומו הספציפי בהשוואה. הדירה הנוכחית, אף שהיא מעט יקרה יותר, מציעה יתרונות בולטים כמו קרבה מיידית לחוף 'פלטחה דל קורה', מרפסת בגודל 10 מ"ר, ואור שמש דרומי, מה שהופך אותה לבחירה חזקה עבור מי שמחפש נוחות ואיכות חיים באזור עירוני תוסס. יש לקחת בחשבון כי מחיר זה אינו כולל עלויות נוספות, כגון מסים ועמלות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
