تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر لك فرصة الاستمتاع بأسلوب الحياة على الساحل المشمس. بفضل بنيتها عالية الجودة وموقعها المناسب بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، تعد هذه العقار خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. قربه من المتاجر والمطاعم ومحاور النقل يجعله جذابًا للسكن أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة مركزية من توريفايخا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تحيط بها الحياة الحضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق، ولكنها تعني أيضًا أنك ستكون في بيئة حضرية نشطة.
تعد هذه الشقة خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة حديثة ومريحة. تحتوي كلتا الغرفتين على خزائن مدمجة، ويندمج المطبخ المفتوح بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة وظيفية وواسعة. تضيف غرفة الغسيل المنفصلة عمليًا إضافيًا.
تم بناء المبنى في عام 2022، وهو يمثل مشروعًا حديثًا. هذا يعني أنه يمكنك توقع وسائل راحة وتصميمات تتوافق مع معايير البناء الحالية، مما يوفر مساحة معيشة حديثة نسبيًا ومُصانة جيدًا.
تقع الشقة في وسط المدينة، وعلى الرغم من راحتها، إلا أنها قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الضواحي. كما أنها تفتقر إلى مساحة خارجية خاصة (مثل حديقة)، والقرب من الشاطئ يعني أنه قد يكون مزدحمًا خلال ذروة الموسم السياحي. لا تشمل الشقة مواقف سيارات خاصة.
Ref: VL607620
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع السكني مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الحياة الساحلية. بالنسبة للمهنيين الذين يعملون في مكان قريب أو يحبون الحياة الحضرية، فإنه يوفر قاعدة مريحة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، فإن قربه من الشواطئ ووسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه المتميز والمرافق الحديثة، فإنه يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر. بالنسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشواطئ والأجواء النابضة بالحياة في إسبانيا، فإنه يوفر أيضًا حياة مريحة.
تم بناء الشقة في عام 2022، ومن المتوقع أن تستخدم مواد بناء حديثة ومعايير تشطيب. تشتمل الأجزاء الداخلية على خزائن مدمجة، ومنطقة معيشة واسعة، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تضيف غرفة المرافق المنفصلة وظائف إضافية. في حين لم يتم تحديد مواد محددة، فإن المباني الجديدة عادة ما توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا، بالإضافة إلى كفاءة في استخدام الطاقة. يوفر نظام تكييف الهواء تحكمًا مريحًا في درجة الحرارة. تشمل المرافق المجتمعية حمام سباحة مشترك يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 219,900 يورو. كعقار حديث تم بناؤه في عام 2022، يعكس هذا السعر موقعه وجودة بنائه. يشير الطلب المرتفع على العقارات المماثلة في السوق إلى أن نقطة السعر هذه تنافسية. هذا السعر مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل جديد أو عقار استثماري في منطقة ساحلية شهيرة. قد تختلف الأسعار المحددة اعتمادًا على الطابق أو الاتجاه أو تفاصيل التشطيب المحددة.
وتيرة الحياة في توريفايخا متوسطية، ولكنها تحمل أيضًا ديناميكية حضرية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة في مقهى قريب أو المشي إلى شاطئ بلايا ديل كورا (Platja del Cura). خلال النهار، توفر المتاجر والمطاعم العديدة المحيطة خيارات وفيرة. في المساء، يمكنك التجول على طول الواجهة البحرية ومشاهدة غروب الشمس. تضم المنطقة ما يقرب من مائة مطعم تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الطهي. تضمن 26 صيدلية و 24 بنكًا سهولة الحياة اليومية. بالنسبة للعائلات، توفر 3 مدارس موارد تعليمية. يغلب على سكان المنطقة المجتمع المحلي الناطق بالإسبانية، ولكنها تدمج أيضًا السكان الدوليين، مما يخلق بيئة ثقافية متنوعة.
توفر البيئة الحضرية المحيطة بالشقة راحة فائقة. تقع شواطئ مثل بلايا ديل كورا (Platja del Cura) وكالا ديل بالانجير (Cala del Palangre) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (حوالي 1-1.5 كم). يقع سوبر ماركت (354 مترًا) وصيدلية (576 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. يوجد 168 مطعمًا و 45 مقهى في المنطقة، تلبي الاحتياجات الاجتماعية والطهوية. توفر 12 خط مواصلات عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل مريحة.
يقع هذا المشروع في وسط مدينة توريفايخا، بالقرب من الخط الساحلي. توضح الخريطة مسافة المشي إلى الشواطئ الرئيسية والمناطق التجارية ومحاور النقل، مما يسلط الضوء على سهولة المعيشة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع في جنوب شرق المجتمع فالنسي، وتشتهر بمناظرها الساحلية وحياتها الحضرية النشطة. تقع المدينة بالقرب من المراكز الحضرية الأخرى في المنطقة مثل فيلاخويوسا (Villajoyosa) وبينيدورم (Benidorm)، لكنها توفر بحد ذاتها بنية تحتية غنية وجذبًا سياحيًا، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا وحياتيًا مستقلًا في المنطقة.
تقع الشقة على بعد حوالي 1 كم من أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا (Platja del Cura)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín)، على بعد حوالي 8.7 كم. على الرغم من وجود مسافة إلى المطارات الدولية الرئيسية (مثل أليكانتي-إلچه، حوالي 35 كم)، فإن وسائل النقل العام (12 خطًا، 50 محطة) والسيارات (محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 5.8 كم) توفر خيارات نقل متعددة. تقع محطة الحافلات الرئيسية أيضًا بالقرب، مما يسهل السفر إلى المناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تصل إلى حوالي 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى حوالي 11 درجة مئوية في الشتاء. هناك أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، وتصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية فأكثر. المنطقة مسطحة بشكل عام، حيث يبلغ ارتفاعها 22 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات لطيفة جدًا، خاصة في الطريق إلى الشاطئ (منحدر بنسبة 1.9٪)، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بوجود 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا (Platja del Cura) ولوس لوكوس (Los Locos) وكالا دي لاس بيتيراس (Cala de las Piteras). بلايا ديل كورا (1.0 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المراكز الرياضية القريبة مثل بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب على بعد حوالي 8.7 كم في نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín). توجد أيضًا العديد من المراسي ونقاط المراقبة، مثل توري ديل مورو (Torre del Moro).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع في جنوب شرق المجتمع فالنسي، وتشتهر بمناظرها الساحلية وحياتها الحضرية النشطة. تقع المدينة بالقرب من المراكز الحضرية الأخرى في المنطقة مثل فيلاخويوسا (Villajoyosa) وبينيدورم (Benidorm)، لكنها توفر بحد ذاتها بنية تحتية غنية وجذبًا سياحيًا، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا وحياتيًا مستقلًا في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في توريفايخا، فإن سعر هذه الشقة (ابتداءً من 219,900 يورو) يقع في النطاق المتوسط. على سبيل المثال، يبدأ سعر EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو، بينما يبدأ سعرا EDIFICIO SUNRISE و BALCONES DE VIVI من 279,000 يورو و 285,000 يورو على التوالي. هذا المشروع، الذي تم بناؤه في عام 2022، أحدث من بعض المباني القديمة. قربه من الشاطئ ووسط المدينة يمنحه ميزة في توفير حياة مريحة، مما قد يجعله أكثر جاذبية مقارنة بالعقارات الأبعد أو التي توفر فقط إطلالة على الجولف. بالمقارنة مع EDIFICIO SUN & CENTER (قد يكون أرخص ولكنه قد يكون أقدم أو في موقع مختلف قليلاً) و BALCONES DE VIVI (أغلى ثمناً، ربما مع وسائل راحة مختلفة أو مساحات أكبر)، يقدم هذا المشروع توازنًا بين السعر والعمر والموقع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
