Dvosobno stanovanje v Torrevieji, zgrajeno leta 2022, z 55 m² bivalne površine in 1 kopalnico. Nahaja se v urbani četrti na jugu Costa Blance, približno kilometer od plaže Playa del Cura. Objekt vključuje balkon, skupni bazen in dvigalo. Zaradi konfiguracije in lokacije je primeren za stalno bivanje ali oddajo. Torrevieja šteje okoli 98.500 prebivalcev in ponuja mestno infrastrukturo s številnimi restavracijami, lekarnami in zdravstvenimi storitvami v radiju dva kilometra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje stoji v severnem delu Torrevieje
Z 55 m² in dvema spalnicama je razporeditev primernejša za osebe ali pare brez otrok ali za krajše bivanje. Skupna kopalnica pomeni omejitev pri večjih družinah. Odprta kuhinja z ločenim prostorom za pralni stroj in kotlovnico povečuje funkcionalnost. Vgrajene omare v obeh spalnicah zagotavljajo shrambo brez dodatne opreme.
Objekt je bil dokončan leta 2022, kar pomeni, da stavba ustreza sedanji gradbeni zakonodaji in energetskim zahtevam. Ni potrebno čakati na gradnjo, kar odpravlja tveganja povezana z zakasnitvami. Na voljo je takojšnja poselitvena sposobnost. Stanje op fotografijah ustreza dejanskemu stanju ob predaji.
Projekt ne vključuje lastnega zunanjega prostora ali vrta. Garažno mesto ni del ponudbe. Število kopalnic (1) je omejeno za kapaciteto dveh spalnic. Objekt ne nudi pogleda na morje. Zaseženost je omejena glede na gostoto pozidave v neposredni okolici.
Ref: VL607620
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokacija ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje za občasno bivanje s possiblino oddaje, saj je oddaljenost od plaže in središča mesta dovolj majhna za turistično povpraševanje. Prisotnost vseh osnovnih storitev na hojo odpravlja potrebo po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti. Manjša površina in ena kopalnica omejujeta primernost za družine z več otroki. Upokojenci, ki iščejo zimsko bivališče v toplejšem podnebju, imajo koristi od blizu zdravstvenih ustanov in javnega prevoza. Kupci, ki iščejo zasebnost ali velike zunanje površine, bodo našli omejitve pri tej konfiguraciji. Naložbeni kupci morajo upoštevati, da območje ni ekskluzivno in da se konkurenca pri oddaji poleti poveča.
Stanovanje je opremljeno z moderno odprto kuhnjo, ki je povezana z dnevno sobo. Kopalnica ima prho, na fotografijah je vidna sodobna oprema. Podna obloga in stenski materiali ustrezajo standardom za stanovanjske objekte iz leta 2022. Klimatska naprava je nameščena. Ločena utilities soba z boilerjem in shrambo povečuje praktičnost. Vgrajene omare so del standardne opreme. Objekt vključuje dvigalo, kar je pomembno pri zgornjih nadstropjih. Skupni bazen je del skupnih površin. Natančne specifikacije materialov (vrsta talnih oblog, blagovne znamke opreme) niso navedene v podatkih projekta.
Cena znaša od 219.900 evrov za 55 m², kar ustreza približno 4.000 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z drugimi projekti v Torrevieji se ta objekt nahaja v srednjem cenovnem razredu: Edificio Sun & Center se začne pri 169.000 evrih, Edificio Sunrise pri 279.000 evrih. Razlika v ceni se odraža v velikosti, oddaljenosti od morja in opremi. Navedena cena ne vključuje nakupnih stroškov, ki običajno znašajo med 10 in 13 odstotki zneska.
Torrevieja je mediteransko mesto z 32 lokalnimi prazniki letno in gostim mestnim ritmom. Okoliščina okoli stanovanja je urbana: restavracije, kavarne in trgovine so del vsakodnevne podobe. Pešpot do plaže vodi po ravnem terenu z naklonom 1,9 odstotka, kar je primerno za kolesarjenje in hojo. Območje ima 12 javnih avtobusnih linij s 50 postajami, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. V poletnih mesecih se gostota ljudi poveča, zlasti v bližini obale. Zimska sezona prinaša manj gibanja, vendar ostaja osnovna infrastruktura odprta. Bazen v sklopu stavbe je skupen, kar pomeni določeno stopnjo sočutja z drugimi stanovalci. Torrevieja ni tiha obmorska vas, temveč delujoče mesto s 168 restavracijami, 45 kavarnami in 27 zobozdravstvenimi ordinacijami v radiju dveh kilometrov od objekta.
V radiju dveh kilometrov od stanovanja je 168 restavracij, 26 lekarn, 24 bank in 3 šole. Real Club Náutico, marina, je oddaljen kilometer. Športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina je na 1,3 kilometra. Najbližje plaže so Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) in Cala del Palangre (1,3 km), vse z Blue Flag certifikatom. Zdravstvena oskrba: najbližnja bolnišnica je 3,4 kilometra stran. Javni prevoz s 12 linijami in 50 postajami omogoča povezavo z drugimi deli Torrevieje in okolice. Gostota ponudbe v neposredni bližini je visoka, kar pomeni, da se osnovne storitve nahajajo v istem bloku ali sosednji ulici.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v severnem delu Torrevieje, v bližini plaž Playa del Cura in Cala del Palangre. Označene so razdalje do središča mesta, letališča Alicante in bližnjih golf igrišč. Klik na oznake pokaže podrobnejše informacije o posamezni točki.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži na Costa Blanci med večjimi mesti: Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). V primerjavi s temi mesti je Torrevieja manjša, a gosteje pozidana obmorska naselbina. Njena lega omogoča dostop do večjih mestnih centrov za bolj specializirane storitve. Letališče Alicante-Elche je najbližje mednarodno vozlišče. Regija je eno redkih špansko govorečih območij v Valencijski skupnosti, kar vpliva na jezikovno okolje.
Plaža Playa del Cura je oddaljena približno kilometer, pešno 12 do 15 minut po ravnem terenu. Središče Torrevieje je na hojo. Najbližja letališča sta Alicante-Elche (35 km v ravni črti) in Valencia (168 km). Pot do letališča Alicante traja po cesti približno 40 minut. Golf: Club de Golf Villamartín je 8,7 km stran, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km. EV-napajalnica je oddaljena 5,8 km. Avtomobil ni nujen za vsakodnevno življenje, je pa priporočljiv za obiske golf klubov in izlete v širšo regijo.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima povprečno letno temperaturo 18,7 °C s sezonskimi nihanji med 11 in 27 °C. Letno je približno 3.854 sončnih ur. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C. Nadmorska višina je 22 metrov, naklon proti morju 1,9 odstotka. Podnebje je mediteransko z zmernimi zimami in toplimi poletji. Vmesni deževni periodi se pojavljajo predvsem jeseni in spomladi. Sončna izpostavljenost balkona ni navedena, vendar lokacija omogoča dnevno svetlobo zaradi južne expozicije mesta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Torrevieja ima 7 plaž z Blue Flag certifikatom, vključno z najbližjimi: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata in Los Locos. Plaža Playa del Cura je pešno dosegljiva. Območje nudi možnosti za plavanje, kolesarjenje in pohodništvo. Športni center Infanta Cristina ponuja pokrite dejavnosti. Tri igrišča za golf so v radiju 11 kilometrov, vendar zahtevajo prevoz z avtomobilom. Skupni bazen v stavbi dopolnjuje rekreativno ponudbo v neposredni bližini.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži na Costa Blanci med večjimi mesti: Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). V primerjavi s temi mesti je Torrevieja manjša, a gosteje pozidana obmorska naselbina. Njena lega omogoča dostop do večjih mestnih centrov za bolj specializirane storitve. Letališče Alicante-Elche je najbližje mednarodno vozlišče. Regija je eno redkih špansko govorečih območij v Valencijski skupnosti, kar vpliva na jezikovno okolje.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Torrevieji se to stanovanje nahaja v srednjem cenovnem pasu. Edificio Sun & Center se ponuja od 169.000 evrov, vendar običajno za manjše en starejše enote. Edificio Sunrise (od 279.000 evrov) in Residencial La Isla III (od 270.900 evrov) predstavljata višji cenovni segment, pogosto z večjimi površinami, dodatnimi kopalnicami ali boljšo lego. Objekt tega projekta se razlikuje po kombinaciji mlade stavbe (2022), bližini plaže in mestne infrastrukturi. Kljub temu ostaja omejitev pri eni kopalnici in 55 m² površine, kar pri višje cenjenih projektih ni običajno. Za kupce, ki iščejo nizko vzdrževalno stanovanje z možnostjo oddaje, je ta konfiguracija racionalna. Za tiste, ki iščejo več prostora ali zasebnost, so alternativa projekti na obrobju mesta ali v manjših naseljih. V primerjavi z Benidormom ali Alicantejem je Torrevieja cenejša in manj gosta zunaj poletne sezone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
