شقة سكنية تقع في الطابق الأول من مبنى في قلب توريفايخا، على بعد خطوات قليلة من شاطئ بلايا ديل كورا. تم تجديد العقار مؤخرًا ويوفر تصميمًا عمليًا ومساحات مشرقة. يقع المبنى في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطًا بمجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كمقر إجازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. على الرغم من قربه من البحر، إلا أن المنطقة تتميز بتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
هذه الشقة تلبي احتياجات من يبحث عن منزل جاهز للسكن في موقع مركزي. المساحات المشرقة والتصميم العملي، بالإضافة إلى الشرفة المغلقة، توفر مرونة في الاستخدام كمنطقة معيشة إضافية أو مكان للاسترخاء. العقار غير مفروش، مما يمنح المالك حرية التخصيص.
تم بناء المبنى الأصلي في عام 1970، مما يعني أن العقار جزء من بنية تحتية قائمة. تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يضمن تحديث التشطيبات والمرافق لتلبية المعايير الحديثة. لا يعتبر المشروع ذا طبيعة جديدة بالكامل، بل هو تجديد لعقار قائم.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق أو الشرفات الكبيرة. كما أنه يفتقر إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة أو مناطق اللعب. لا يقدم العقار مواقف خاصة للسيارات ضمن الوحدة السكنية. لا يتم تضمين الأثاث في سعر البيع.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة حضرية نابضة بالحياة، أو كخيار ثانٍ للاستمتاع بالعطلات بالقرب من البحر. يعد الموقع المركزي مثاليًا لمن يفضلون الوصول إلى جميع الخدمات سيراً على الأقدام، مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. كما أنه خيار جيد لمن يرغب في تخصيص مسكنه الخاص، حيث أن الشقة غير مفروشة وتسمح بالتصميم الداخلي حسب الذوق الشخصي. الأفراد الذين يفضلون تجنب القيادة لمسافات طويلة لقضاء احتياجاتهم اليومية سيجدون هذا الموقع مريحًا للغاية. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع العقار وسعره قد يجعله جذابًا لتأجيره، خاصة مع قرب الموسم السياحي.
الشقة، التي تم بناؤها في عام 1970، خضعت لعملية تجديد حديثة، مما يعني تحديثًا للمرافق والتشطيبات. تتميز المساحات الداخلية بالإضاءة الطبيعية، مع أرضيات تم تجديدها بألوان فاتحة تضفي شعورًا بالرحابة. المطبخ منفصل ومجهز بالأجهزة الأساسية مثل الفرن، السيراميك، شفاط التهوية، الثلاجة، والغسالة، مع وحدات تخزين عصرية. يشمل الحمام حوض استحمام ووحدة مغسلة واسعة. الشرفة المغلقة توفر مساحة إضافية يمكن استخدامها على مدار العام، مما يزيد من وظائف العقار. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة في التجديد غير متاحة، فإن الوصف يشير إلى تحسينات عملية تركز على الاستخدام اليومي والجمالية الحديثة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 149,900 يورو، وهو سعر تنافسي لمنطقة حضرية على ساحل كوستا بلانكا. يتوفر العقار بحجم 62 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإنه يمثل فرصة للمالكين الجدد لبدء الاستمتاع به على الفور. سعر العرض يعكس موقعه المركزي وقربه من الخدمات والشاطئ، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار غير مفروش ويتطلب تخصيصًا إضافيًا من قبل المشتري.
تمثل هذه الشقة في توريفايخا خيارًا مناسبًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة وقريبة من المرافق. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة، مع وجود الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل هذا القرب من الخدمات الحياة اليومية بشكل كبير، حيث يمكن إنجاز معظم الاحتياجات دون الحاجة إلى سيارة. يتيح التصميم الداخلي للشقة، مع مساحاتها المشرقة والشرفة المغلقة، استخدامًا مرنًا للمساحة، سواء للاسترخاء أو كمنطقة معيشة إضافية. يشير تاريخ بناء المبنى إلى بنية تحتية راسخة في المنطقة، بينما يضمن التجديد الحديث مستوى مقبولًا من الراحة والمرافق.
تقع الشقة في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية معروفة على كوستا بلانكا. توفر البيئة الحضرية المحيطة بها وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق الضرورية للحياة اليومية. تشمل هذه المرافق 168 مطعمًا، 26 صيدلية، 24 بنكًا، و 45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات بسهولة. كما أن قربها من الشواطئ، مثل بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاع. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل إلتشي ومورسيا وأليكانتي، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والأنشطة الثقافية. يساهم المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، في توفير بيئة معيشية ممتعة على مدار العام.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب توريفايخا، مع التركيز على قربها من شاطئ بلايا ديل كورا والمرافق الحضرية المحيطة. يوضح السياق الجغرافي للمدينة ضمن مقاطعة أليكانتي وساحل كوستا بلانكا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن أكبر مثل أليكانتي (44 كم) وإلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم). هذه المدن توفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات، ويمكن الوصول إليها بالسيارة خلال فترة زمنية معقولة. يجعل هذا الموقع من توريفايخا قاعدة مركزية لاستكشاف المنطقة المحيطة، مع الاستمتاع في نفس الوقت ببيئة مدينة ساحلية نابضة بالحياة.
تتميز الشقة بموقعها المركزي في توريفايخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يبعد الشاطئ (بلايا ديل كورا) حوالي 1.0 كم، مما يجعله في متناول اليد. تقع أقرب محطة للحافلات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يتوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل. المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشه، أقرب مطار دولي، تبلغ حوالي 35 كم جويًا، مما يوفر وصولاً جيدًا للسفر الدولي. لأغراض الترفيه، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.8 كم، مما يجعلها متاحة بسهولة لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث تسجل حوالي 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (1.9%) باتجاه الشاطئ، مما يعني أن المنطقة مسطحة وسهلة الوصول. تقع المدينة في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا المعروفة بساحلها الجذاب.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالشقة بمجموعة متنوعة من الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع شاطئ بلايا ديل كورا، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، على بعد 1.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتيراس ولوس لوس. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد أقل من 9 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا. توفر marinas مثل ريال كلوب نوتيكو فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن أكبر مثل أليكانتي (44 كم) وإلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم). هذه المدن توفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات، ويمكن الوصول إليها بالسيارة خلال فترة زمنية معقولة. يجعل هذا الموقع من توريفايخا قاعدة مركزية لاستكشاف المنطقة المحيطة، مع الاستمتاع في نفس الوقت ببيئة مدينة ساحلية نابضة بالحياة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL718824
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (بدءًا من 155,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعر دخول أقل، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في المنطقة. تقع جميع هذه المشاريع في مواقع قريبة من الساحل والخدمات، لكن شقة اليوم تتميز بكونها جاهزة للسكن بعد التجديد، على الرغم من أنها غير مفروشة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق إضافية مثل حمامات السباحة، فإن هذه الشقة تركز على تقديم قيمة من خلال موقعها المركزي وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والشاطئ. يختلف وضع البناء، حيث أن هذه الشقة هي عقار قائم تم تجديده، بينما قد تكون المشاريع الأخرى جديدة أو في مراحل بناء مختلفة. يعكس سعرها المنخفض نسبيًا حقيقة أنها لا تشمل الأثاث وتفتقر إلى المرافق المشتركة، مما يوفر للمشتري فرصة للتخصيص مع الحفاظ على ميزانية معقولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
