דירה זו ממוקמת בלב טורבייחה, עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה, לאורך קו החוף של קוסטה בלנקה. הפרויקט מציע מגורים באזור עירוני המשלב קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הדירה, שהושלמה בשנת 1970, עברה שיפוץ ומציעה חלל מגורים פונקציונלי המתאים למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה מציב אותה במרחק הליכה מחופים מרכזיים וטיילות, בסביבה אורבנית עשירה בחנויות, מסעדות ושירותים ציבוריים. קרבה זו מבטיחה אורח חיים נוח ונגיש, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וקניות בסמוך.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית במרכז עירוני פעיל, עם דגש על קרבה לים ולשירותים יומיומיים. העיצוב הפנימי, המחייב ריהוט והתאמה אישית, מאפשר גמישות רבה ליצירת חלל מגורים המשקף את טעמו האישי של הדייר.
הבניין בו ממוקמת הדירה הושלם בשנת 1970, ומספק תשתית מגורים מבוססת. הדירה עצמה עברה שיפוץ, ומציעה מראה עדכני ופונקציונליות משופרת, אך אינה חלק מפרויקט בנייה חדשה. היא מוצעת ללא ריהוט, ומאפשרת התאמה אישית.
הדירה אינה מציעה שטחי חוץ נרחבים או גינה פרטית, שכן היא ממוקמת בבניין מגורים עירוני. כמו כן, היא מוצעת ללא ריהוט, מה שמחייב השקעה נוספת בהתאמה אישית. האזור העירוני עשוי להיות רועש יותר בהשוואה לאזורים כפריים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים עירוני תוסס, עם גישה מיידית לים ולכל השירותים הנחוצים. היא אידיאלית עבור רוכשים ראשונים, משקיעים המחפשים נכס להשכרה, או זוגות המעוניינים בבית נופש נגיש. מיקומה המרכזי הופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שמעדיף להסתמך על תחבורה ציבורית או הליכה ברגל, ופחות על רכב פרטי. היא מתאימה גם למי שמעוניין בנכס שניתן להתאים אישית בקלות, מכיוון שהיא נמכרת ללא ריהוט. הדירה יכולה לשמש כבסיס מצוין לחקר העיר טורבייחה והסביבה, עם מגוון אפשרויות בילוי ופנאי בקרבת מקום.
הדירה עברה שיפוץ, הכולל ריצוף בגוונים בהירים וגימור מודרני. המטבח מאובזר במכשירי חשמל חיוניים, כולל כיריים קרמיות, תנור, קולט אדים, מקרר ומכונת כביסה. חדר האמבטיה כולל אמבטיה וכיור מרווח. המרפסת הסגורה, הנהנית מאור טבעי רב, יכולה לשמש כחלל נוסף למגורים או מנוחה. למרות שהדירה אינה כוללת ריהוט, השיפוץ מספק בסיס איכותי ופונקציונלי, המאפשר התאמה אישית של הריהוט והעיצוב בהתאם להעדפות הרוכש.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €149,900, הממקם אותה בטווח מחירים נגיש יחסית בתוך שוק הנדל"ן בטורבייחה. השוק המקומי מציע מגוון נכסים, ודירות מסוג זה, במיוחד לאחר שיפוץ, יכולות להוות אופציה אטרקטיבית. המחיר משקף את מיקומה המרכזי והקרבה לשירותים ולחוף הים. מכיוון שהדירה כבר מושלמת ומוכנה לאכלוס, ניתן לבצע רכישה מיידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
טורבייחה מציעה סביבה אורבנית תוססת, המתאימה למי שמחפש חיים פעילים ונגישות למגוון רחב של שירותים. הדירה ממוקמת במרכז העיר, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת. קרבתה לחופים כמו פלאטחה דל קורה (כ-1 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות וטיילות. העובדה שהדירה ריקה מריהוט מהווה הזדמנות להתאים את החלל לצרכים אישיים, בין אם כמגורים קבועים, בית נופש או אפילו להשקעה. המרחב הפנימי מתוכנן בצורה פונקציונלית, עם מטבח מאובזר ומרפסת סגורה המשמשת כחלל נוסף.
החיים בטורבייחה מציעים שילוב של סביבה עירונית עם קרבה לים. העיר מאופיינת באווירה ים תיכונית, עם טיילות, חופים ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. כ-168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-26 בתי מרקחת נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח זמינות גבוהה של שירותים. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מקלה על ההתניידות בעיר ומחוצה לה. למרות שהדירה ממוקמת באזור עירוני, הגובה של 22 מטר מעל פני הים והקרבה לים עשויים לספק אווירה נעימה. העיר מהווה מרכז אזורי עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את מרכזיותה של הדירה בתוך העיר טורבייחה. קרבתה לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולמרכזי תחבורה ציבורית ניכרת, ומדגישה את הנגישות והנוחות של הסביבה העירונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), מה שמספק גישה נוחה למשאבים ולשירותים של מרכזים עירוניים גדולים יותר. קרבתה לערים אלו מאפשרת גישה קלה לנמל תעופה בינלאומי (אליקנטה) ולתשתיות תחבורה נוספות.
הדירה ממוקמת בנוחות באזור עירוני, עם מרכולים (354 מ'), בתי מרקחת (576 מ') ושירותים נוספים במרחק הליכה. הקרבה לחופים המרכזיים, כמו פלאטחה דל קורה (1.0 ק"מ), הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי ים. למרות שהיא קרובה לעיר, המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-35 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה. מסלולי גולף פופולריים כמו קלאב דה גולף וילאמארטין נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. התשתית העירונית המפותחת, כולל 12 קווי תחבורה ציבורית, תורמת לנגישות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.7°C, הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,854 שעות שמש בשנה ותקופת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C) תורמים לאורח חיים חיצוני. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים והשיפוע המינימלי של 1.9% לכיוון החוף מעידים על מישוריות של האזור. האקלים נוח לאורך רוב ימות השנה, ומעודד פעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל פלאטחה דל קורה (1.0 ק"מ), הידוע בחול הזהוב שלו. ישנם 7 חופי 'דגל כחול' באזור, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. חובבי גולף ימצאו שלושה מגרשים מובילים בקרבת מקום: קלאב דה גולף וילאמארטין (8.7 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קאמפו-מור (10 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (11 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כולל אולמות ספורט ובריכות שחייה, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), מה שמספק גישה נוחה למשאבים ולשירותים של מרכזים עירוניים גדולים יותר. קרבתה לערים אלו מאפשרת גישה קלה לנמל תעופה בינלאומי (אליקנטה) ולתשתיות תחבורה נוספות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL718824
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), דירה זו ממוקמת בטווח מחירים תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי ובכך שהיא מוכנה לאכלוס. PANORAMA BEACH BUILDING, החל מ-€155,000, מציע אלטרנטיבה דומה אך עשוי להיות שונה במאפייניו הספציפיים. הייחודיות של דירה זו טמונה במיקומה העירוני המובהק, המציע גישה מיידית לכל השירותים, בניגוד לפרויקטים שעשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז העירוני או ליד מתחמי גולף. היא מתאימה לרוכשים המעדיפים נוחות אורבנית וקרבה לים על פני שקט וריחוק, ומספקת בסיס מצוין לחיים פעילים בקוסטה בלנקה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
