يقع هذا السكن العصري المكون من غرفتي نوم في الطابق الثالث بقلب توريفايخا، أليكانتي، بالقرب من بلايا ديل كورا وباو ماريتيمو. يوفر المشروع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع المرافق الضرورية في هذه المدينة السياحية الشهيرة، مما يجمع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، مما يعزز نمط الحياة المريح والعملي للقاطنين.
يوفر هذا المسكن حلولاً سكنية عملية تلبي احتياجات الراحة اليومية. مع غرفتي نوم وحمامين، وشرفات توفر إطلالات على المدينة والمناظر الجانبية للبحر، يلبي التصميم متطلبات العيش العصري.
هذا العقار جاهز للسكن. باعتباره جزءًا من مبنى سكني مكتمل، لا توجد مراحل بناء قادمة أو جداول تسليم إضافية، مما يتيح الانتقال الفوري إلى نمط الحياة المتوسطي.
لا يوفر هذا العقار مساحة خارجية خاصة واسعة أو إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف. كما أن مواقف السيارات العامة ليست جزءًا من العقار نفسه، ولكنها متاحة في مكان قريب.
Ref: VL736099
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري على الواجهة البحرية في إسبانيا. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يفضلون الاعتماد على التنقل سيرًا على الأقدام للوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم. قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار إيجاري، نظرًا لشعبيتها كوجهة سياحية. كما أن قربها من ملاعب الغولف (على بعد حوالي 8.7 كم) قد يجذب عشاق هذه الرياضة. تضمن سهولة الوصول إلى المرافق العامة مثل الصيدليات والبنوك راحة إضافية للحياة اليومية.
يتميز المسكن بتصميم داخلي حديث، يشمل غرفة معيشة/طعام مشرقة وواسعة، ومطبخ مفتوح على شكل حرف L، وغرفتي نوم مزودتين بخزائن مدمجة، وحمامين. تم تجهيز جميع النوافذ لتواجه الشارع، مما يوفر إضاءة طبيعية. يضيف شرفة مواجهة للجنوب مع إطلالة جانبية على البحر، وشرفة أخرى لمشاهدة المناسبات ومشاهدة المدينة، قيمة جمالية وعملية. تتوفر خاصية التحكم في المناخ عبر تكييف الهواء. المبنى مجهز بمصعد لتسهيل الوصول إلى الطابق الثالث. تركز جودة التشطيبات على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا المسكن المكون من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 280,000 يورو. يقع العقار في الطابق الثالث من مبنى سكني مكتمل، مما يعني جاهزيته للسكن الفوري. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في توريفايخا، قد تختلف الأسعار اعتمادًا على عوامل مثل الإطلالة الدقيقة، والموقع داخل المبنى، وأي تجديدات حديثة. تتراوح الأسعار في المنطقة المحيطة بالعقارات المماثلة، مثل EDIFICIO SUNRISE، حيث تبدأ من 279,000 يورو، مما يضع هذا العرض ضمن النطاق السعري للسوق المحلي.
تُعد توريفايخا مدينة ساحلية متوسطية تقع في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشير الكثافة العالية للمطاعم والمقاهي (168 مطعمًا و 45 مقهى في نطاق 2 كم) إلى بيئة نابضة بالحياة، والتي قد تكون جذابة لمن يبحثون عن نشاط اجتماعي. يوفر قرب الشقة من الواجهة البحرية (بلايا ديل كورا على بعد 1.3 كم) فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، بما في ذلك المشي على طول الشاطئ والاستمتاع بالنسيم البحري. تشير بيانات السكان (98,533 نسمة بحلول عام 2025) إلى أن المدينة هي مركز سكاني رئيسي، مما يوفر شعوراً بالحيوية والخدمات المتنوعة.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، مما يوفر للقاطنين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تشير وفرة المطاعم والمقاهي (168 مطعمًا و 45 مقهى في نطاق 2 كم) إلى وجود خيارات ترفيهية متنوعة. كما يوفر قرب المراكز الرياضية (مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم) والمسابح (مثل Piscina Hotel Fontana على بعد 0.8 كم) فرصًا للأنشطة الترفيهية. يساهم وجود 12 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات في سهولة التنقل داخل وحول المدينة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب توريفايخا، مع التركيز على قربه من الشواطئ الرئيسية ووسط المدينة. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يؤكد على طبيعة الحياة العملية لهذا الموقع.
يقع المشروع في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكثافة سكانية عالية ومركز حضري نشط. على عكس بعض المناطق الأخرى في كوستا بلانكا التي قد تركز على المنتجعات الأكثر هدوءًا، توفر توريفايخا بيئة مدينة نابضة بالحياة مع وصول سهل إلى جميع وسائل الراحة. يبعد مطار أليكانتي حوالي 35 كم، مما يوفر اتصالاً جيدًا مع بقية أوروبا. تقارن المدينة نفسها بمدن ساحلية أخرى في المنطقة من حيث شعبية الوجهات السياحية، ولكنها تتميز بخدماتها الشاملة كموقع دائم للسكن.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط، مما يتيح الاستمتاع بالشاطئ والمشي على طول الواجهة البحرية. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. بالنسبة للسفر الجوي، يبعد مطار أليكانتي-إلشه (ALC) حوالي 35 كم جوًا، وهو ما يعتبر مسافة معقولة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم، مما يدعم استخدام المركبات الصديقة للبيئة. توفر الصيدليات والبنوك والمقاهي في المنطقة المجاورة وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. مع حوالي 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (1.9%) نحو الشاطئ، مما يجعله قريبًا وسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والبيئية تجعل المنطقة جذابة لنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة المحيطة بتوريفايخا بوجود العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata و Los Locos، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك نوادي الغولف مثل Club de Golf Villamartín (8.8 كم) و Real Club de Golf Campoamor (10.6 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) وخيارات للرياضات المائية بسبب قربها من البحر. تشير وفرة المسابح (مثل Piscina Hotel Fontana على بعد 0.8 كم) إلى وجود خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكثافة سكانية عالية ومركز حضري نشط. على عكس بعض المناطق الأخرى في كوستا بلانكا التي قد تركز على المنتجعات الأكثر هدوءًا، توفر توريفايخا بيئة مدينة نابضة بالحياة مع وصول سهل إلى جميع وسائل الراحة. يبعد مطار أليكانتي حوالي 35 كم، مما يوفر اتصالاً جيدًا مع بقية أوروبا. تقارن المدينة نفسها بمدن ساحلية أخرى في المنطقة من حيث شعبية الوجهات السياحية، ولكنها تتميز بخدماتها الشاملة كموقع دائم للسكن.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تقع هذه الشقة في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية بارزة تشتهر بكثافتها السكانية العالية وحيويتها. مقارنة بمشاريع في مدن مثل بينيدورم أو أليكانتي، تقدم توريفايخا مزيجًا من الحياة الحضرية وراحة الواجهة البحرية بأسعار معقولة نسبيًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار RESIDENCIAL ONARU و EDEN BEACH في توريفايخا من 299,900 يورو و 290,000 يورو على التوالي، مما يجعل هذا العرض بسعر 280,000 يورو تنافسيًا. بينما قد تركز مناطق أخرى على الفلل الفاخرة أو المشاريع الجديدة التي تركز على الاستدامة، فإن هذا العقار في توريفايخا يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن شقة جاهزة للسكن في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. تشير الإحصاءات مثل متوسط الدخل المنخفض نسبيًا في المقاطعة (15,750 يورو) إلى أن المنطقة قد تكون جذابة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال، مقارنة بالمناطق الأكثر ثراءً في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
