Ez a kétszobás, 105 négyzetméteres lakás Torrevieja városközpontjában, az Acequión strand közelében található. Az ingatlan teljes felújításon esett át, és a beköltözéshez szükséges berendezéssel, valamint háztartási gépekkel együtt kerül értékesítésre. A 22 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő épület lakóinak napi szintű hozzáférése van a városi infrastruktúrához, miközben a tengerpart is gyalogos távolságra van. A projekt státusza: kész.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Torrevieja sűrűn beépített, városi környezetében helyezkedik el, a Platja del Cura strandtól légvonalban 1,0 kilométerre. A környék jellemzője a magas épületállomány és a sűrű szolgáltatási hálózat. Az ingatlan egy zöld parkra néz, ami ellensúlyozza a közvetlen városi környezetet. A terep a strand felé 1,9%-os enyhe lejtésű, ami sík terepnek minősül.
A 105 négyzetméteres alapterület két hálószobával és két fürdőszobával egy kétszemélyes vagy kis családos háztartás állandó vagy szezonális használatát támogatja. A nyitott konyhás nappali elrendezés a mindennapi életvitelt teszi központivá. A teljes bútorozottság a beköltözési folyamatot csupán a kulcsátvételre csökkenti.
Az épület kész státuszú, nincs folyamatban építési fázis. A lakás egy korábbi épületben kapott teljes felújítást, amely a modern anyaghasználatot és az új technikai rendszereket jelenti. Mivel a projekt befejezett, a vásárlás után azonnal átadásra és használatba vételre kerülhet sor.
Az ingatlan nem tartalmaz saját kültéri medencét, kertet vagy közösségi kertet. A parkolóhely nem szerepel a megadott adatok között. Golfpálya közelsége nem adott, a legközelebbi klub 8,7 kilométerre található. Az épület nem tartozik zárt lakóparkhoz, a közös költség és szolgáltatási szint ebből adódóan eltér a zárt komplexumokétól.
Ez a lakás olyan vásárlóknak felel meg, akik a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatások azonnali elérhetőségét részesítik előnyben a zárt lakóparki elszigeteltséggel szemben. A két hálószoba alkalmas párok számára, akik vendégszobát is tartanak, vagy kis családok részére. A teljesen felújított és bútorozott állapot miatt azok számára is opció, akik nem kívánnak felújítási projektekbe időt és energiát fektetni. Az ingatlan második otthonként is funkcionálhat, mivel a berendezett állapot és a közeli bérelt strandszolgáltatások lehetővé teszik a szezonális használatot. Azok számára, akik az év egy részében itt élnek, a gyalogosan elérhető egészségügyi és kereskedelmi infrastruktúra gyakorlati előnyt jelent. A befektetési szempontú vásárlók a strandközelség és a bútorozottság miatt rövid távú kiadhatóságot is vizsgálhatnak.
A felújítás során modern burkolólapokat és kortárs dizájnelemeket alkalmaztak. A nappali egy nyitott elrendezésű konyhával kapcsolódik össze, amely központi szigettel rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, a háztartási gépek az ár részét képezik. A légkondicionáló rendszer csöves kivitelű, ami a hűtés és fűtés egyenletes elosztását biztosítja a 105 négyzetméteren. A beépített videókaputelefon a biztonsági rendszert egészíti ki. A lakásban a dekoráció és a világítás is a kortárs stílusjegyeket követi. A nyílászárók és burkolatok minősége a felújítás tényéből adódóan megfelel a jelenlegi építési szabványoknak. Az energiahatékonysági besorolás nem szerepel a megadott adatok között, ami további egyeztetést igényel.
A lakás ára 279 000 eurótól indul. Ez az összeg tartalmazza a teljes bútorzatot, a háztartási gépeket és a légkondicionálást. A 105 négyzetméteres alapterület alapján a négyzetméterár körülbelül 2657 euró. A hasonló torreviejai projektek, mint az EDIFICIO SUNRISE, szintén 279 000 eurótól indulnak, míg a RESIDENCIAL ONARU és az EDEN BEACH 295 000 és 299 900 euró közötti árszinten mozognak. A tartós bútorozottság csökkenti a beköltözés utáni kiadásokat.
Torrevieja egy 98 500 fős lakosú mediterrán tengerparti város az Alicante-i tartományban. A lakás központi elhelyezkedése miatt a napi rutin a gyalogos vagy kerékpáros közlekedésre épül. A 2 kilométeres sugárban 168 étterem, 45 kávézó, 26 gyógyszertár és 24 bank található, ami a mindennapi bevásárlást és adminisztrációt helyben oldja meg. A legközelebbi szupermarket 354 méterre van. Az Acequión strand mintegy ötperces sétával elérhető, a napi strandolás vagy tengerparti séta így a rutin részévé válik. A városban 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló működik, amely a térségen belüli elmozdulást teszi lehetővé autó nélkül. Az év 365 napjából átlagosan 10,5 óra napsütés várható, a 18,7 Celsius-fokos éves átlaghőmérséklet pedig a kültéri tevékenységeket egész évben támogatja. A nyüzsgő városi közeg és a közeli tengerpart kombinációja egy aktív, szolgáltatás-alapú életmódot eredményez.
A lakás elhelyezkedése miatt a mindennapi életvitel nem igényel gépjárművet a városon belüli mozgáshoz. A 354 méterre lévő szupermarket az alapvető bevásárlást fedi, a 576 méterre lévő gyógyszertár pedig a gyors egészségügyi hozzáférést biztosít. A 3,4 kilométerre lévő kórház súlyosabb esetekben elérhető. A városban 27 fogorvosi rendelő és 26 gyógyszertár működik a 2 kilométeres körzetben. A sportolási lehetőségek közé tartozik az 1,3 kilométerre lévő Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok és az 1,5 kilométerre lévő CF Torrevieja futballpálya. A Real Club Náutico kikötő 1,0 kilométerre található. A városi hálózat 12 buszvonallal és 50 megállóval biztosítja a tömegközlekedést a térségben.
A térkép a lakás Torrevieján belüli elhelyezkedését mutatja a városközpont és az Acequión strand között. A zöld területek és az utcahálózat látható, amely a gyalogos közlekedés lehetőségeit illusztrálja. A 22 méteres tengerszint feletti pozíció és az 1,9%-os terep lejtés a part felé érzékelhető a térképi adatokon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban fekszik. A legközelebbi nagyváros, Alicante 44 kilométerre, míg Murcia 39 kilométerre van. Elche, a tartomány második legnagyobb városa 32 kilométerre található. Ez a három város biztosítja a regionális szolgáltatásokat, repülőtereket és egészségügyi ellátást. Torrevieja pozíciója a két tartomány, Alicante és Murcia határán teszi a települést két régió erőforrásaihoz is hozzáférhetővé.
A legközelebbi strand, a Platja del Cura, 1,0 kilométer távolságra, körülbelül 12-15 perc sétára található. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban 35 kilométerre fekszik, autóval ez mintegy 40-45 percet jelent. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín 8,7 kilométerre van, a Real Club de Golf Campoamor 10 kilométerre, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 kilométerre található. A golf lehetőségek tehát autóhasználattal érhetők el. A legközelebbi elektromos töltőállomás 5,8 kilométerre van.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet januárban 11, augusztusban 27 Celsius-fok. Az éves átlaghőmérséklet 18,7 fok. A történelmi napsütéses órák száma évi 3854, ami a naptári napok több mint 70%-ában jelent napsütést. A vízhőmérséklet évente körülbelül 5 hónapon át éri el vagy haladja meg a 20 fokot, ami a májustól szeptemberig tartó időszakban teszi lehetővé a kényelmes fürdőzést. A lakás 22 méteres tengerszint feletti magasságon áll, a terep a strand felé 1,9%-os lejtésű, ami gyakorlatilag síknak tekinthető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken hét Kék Zászlós strand található, köztük a legközelebbi Platja del Cura és a Cala del Palangre, amelyek 1,0 és 1,5 kilométeres távolságra vannak. A Cabo Cervera, a Cala de las Piteras, a Los Locos és a La Mata strandok szintén a Kék Zászlós minősítést birtokolják. A golfolási lehetőségek a Villamartín, Campoamor és Las Ramblas klubokban érhetők el, 8,7 és 11 kilométeres távolságban. A városban uszodák is elérhetők, a legközelebbi 0,8 kilométerre, a Piscina Hotel Fontana.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban fekszik. A legközelebbi nagyváros, Alicante 44 kilométerre, míg Murcia 39 kilométerre van. Elche, a tartomány második legnagyobb városa 32 kilométerre található. Ez a három város biztosítja a regionális szolgáltatásokat, repülőtereket és egészségügyi ellátást. Torrevieja pozíciója a két tartomány, Alicante és Murcia határán teszi a települést két régió erőforrásaihoz is hozzáférhetővé.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL771019
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja lakáspiacát az összehasonlítható projektek alapján lehet megalapozottan értékelni. Az EDIFICIO SUNRISE szintén 279 000 eurótól indul, ami azonos árszintet jelez hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok esetén. Az EDEN BEACH 295 000 eurótól, a RESIDENCIAL ONARU pedig 299 900 eurótól kínál lakásokat, ami 16 000 és 20 900 euró felárat jelent az itt vizsgált ingatlanhoz képest. Ezen felárak hátterében állhat a közösségi medence megléte, a tengerre nyíló kilátás vagy a zárt közösség. A vizsgált lakás előnye a teljes bútorozottság és a zöld parkra néző kilátás, amely a felár nélküli árszinten ritkább. A 105 négyzetméteres alapterület a torreviejai átlag felettinek tekinthető a kétszobás kategóriában, ahol gyakran 70-90 négyzetméteres elrendezésekkel találkozni. A régiószintű összehasonlításban Torrevieja alsóbb árszinten helyezkedik el, mint az északabbra fekvő Alicante városa vagy a Costa del Sol települései, miközben a szolgáltatási sűrűség hasonló marad. A 98 500 fős lakosság és a 32 éves helyi ünnepnapok magas számú kulturális és közösségi programot eredményeznek, ami az egész éves életvitelt támogatja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
