Questo appartamento, situato a Torrevieja, Alicante, offre una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona vivace della Costa Blanca. Con una superficie abitativa di 105 m², l'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di qualità e un design moderno. La sua posizione strategica consente un facile accesso ai servizi locali, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia di Acequión, inserito in un contesto urbano che offre la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. La prossimità alle aree verdi e alle spiagge delimita un'area residenziale funzionale, pensata per la vita quotidiana.
Questo immobile è concepito per soddisfare esigenze abitative immediate, grazie alla sua recente ristrutturazione e alla completa dotazione di arredi ed elettrodomestici. Il layout open-space con isola centrale in cucina risponde a uno stile di vita moderno e pratico, mentre la vista sul parco verde offre un elemento di tranquillità.
La proprietà non è una nuova costruzione, ma un appartamento esistente che è stato oggetto di una completa ristrutturazione. Lo stato di 'Gereed' (pronto) indica che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione o l'uso, senza necessità di ulteriori lavori o attese legate al processo di costruzione.
Nonostante la vicinanza al mare, questo progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata implica una densità abitativa tipica delle zone centrali, e la distanza dall'aeroporto di Alicante, pur essendo gestibile, richiede un trasferimento di circa 35 km.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca immediatezza e praticità in una località costiera vivace. È adatta per chi desidera trasferirsi senza attese, potendo contare su un immobile completamente ristrutturato e arredato. Perfetto come residenza principale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano: dal mare ai negozi, ai servizi sanitari (ospedale a 3.4 km). Gli investitori potrebbero trovarla interessante per la sua posizione strategica, che facilita l'affitto turistico o a lungo termine, data la continua domanda in aree come Torrevieja. Anche chi cerca una casa vacanze facile da gestire, senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali, troverà in questo appartamento una soluzione valida. La vicinanza a infrastrutture ricreative come piscine (0.8 km) e centri sportivi rafforza la sua attrattiva per uno stile di vita attivo.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato sia gli impianti che le finiture interne. L'utilizzo di materiali di alta qualità si riflette nel design contemporaneo, con pavimenti in piastrelle moderne, finiture curate e un'atmosfera che bilancia comfort e funzionalità. La cucina open-space è dotata di un'isola centrale e completamente attrezzata, pensata per un uso quotidiano efficiente. L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato, includendo un sistema di climatizzazione centralizzato (aria condizionata canalizzata), elettrodomestici, televisore e videocitofono per garantire sicurezza e comfort. Questi elementi contribuiscono a elevare lo standard abitativo, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato immediatamente.
L'appartamento è disponibile sul mercato al prezzo di €279.000. Questa cifra è indicativa della fascia di mercato per immobili ristrutturati e pronti all'uso in posizioni urbane consolidate di Torrevieja. La tipologia di 2 camere da letto e 2 bagni, con 105 m² di superficie, si allinea con le offerte standard per appartamenti destinati a residenza principale, casa vacanze o come investimento. Diverse opzioni simili sono presenti nel mercato locale, con prezzi che possono variare in base a caratteristiche specifiche come la vista, la finitura e la vicinanza esatta alle spiagge più rinomate. L'immobile è pronto per l'acquisto e il trasferimento di proprietà.
Questo appartamento si inserisce in un tessuto urbano denso e funzionale di Torrevieja, una città costiera rinomata per il suo clima mite e l'abbondanza di servizi. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla facilità di accesso a piedi a negozi, ristoranti e spiagge, promuovendo uno stile di vita attivo e rilassato. La vicinanza a Playa del Cura (1.3 km) e a Cala del Palangre (1.5 km) permette di godere del mare con regolarità. La presenza di numerose attività commerciali, come farmacie (576 m) e supermercati (354 m), riduce la dipendenza da mezzi di trasporto per le necessità quotidiane. La zona circostante è dotata anche di infrastrutture sportive e ricreative, contribuendo a un ambiente dinamico e piacevole per residenti e visitatori, con 168 ristoranti e 45 caffè nel raggio di 2 km.
Torrevieja, situata sulla Costa Blanca, offre un ambiente di vita dinamico e mediterraneo. Con una popolazione di circa 98.533 abitanti (prevista per il 2025), la città mantiene un'atmosfera vivace tutto l'anno, pur essendo una meta turistica popolare. La vita qui è scandita dal clima mite, con temperature medie annue di 18.7°C e circa 3.854 ore di sole all'anno, che favoriscono attività all'aperto e un lungo periodo di balneazione (5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C). La presenza di un numero elevato di ristoranti (168), caffè (45) e negozi di prossimità (farmacie a 576 m, supermercati a 354 m) assicura un'ampia scelta per le esigenze quotidiane e il tempo libero. Le infrastrutture pubbliche, con 12 linee di trasporto e 50 fermate, facilitano gli spostamenti all'interno del comune, riducendo la necessità di un'auto per gli spostamenti locali.
La mappa mostra la localizzazione dell'appartamento nel contesto urbano di Torrevieja, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge principali e ai servizi essenziali. La prossimità a punti di interesse come il centro sportivo e le aree verdi definisce il carattere residenziale e funzionale della zona.
Torrevieja si posiziona nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. Questa posizione la rende un punto focale sulla Costa Blanca, beneficiando della vicinanza ad altre importanti località costiere e urbane. Dista circa 55 km a sud di Alicante e 70 km a nord di Murcia, facilitando spostamenti via terra verso centri maggiori. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) è il principale scalo di riferimento, situato a circa 35 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. La città è inoltre ben collegata alla rete autostradale spagnola, ottimizzando i trasferimenti verso altre regioni della Spagna.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso ai servizi urbani. La spiaggia di Platja del Cura dista solo 1.0 km, mentre altre spiagge come Cala del Palangre sono a 1.3 km. Le necessità primarie sono coperte dalla vicinanza a un supermercato (354 m) e a una farmacia (576 m). Per quanto riguarda i trasporti a lungo raggio, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 45-60 minuti di auto. Le infrastrutture per il golf sono ben rappresentate, con Club de Golf Villamartín a 8.8 km, Real Club de Golf Campoamor a 10.6 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11.1 km. La rete di trasporto pubblico locale dispone di 50 fermate, che permettono di spostarsi agevolmente all'interno della città.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia di un clima mediterraneo subtropicale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta sui 18.7°C, con un intervallo che varia mediamente tra gli 11°C e i 27°C durante l'anno. Le circa 3.854 ore di sole annuali sono un fattore distintivo della regione, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il 'nuotante' si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, rendendo la balneazione un'attività piacevole. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso il mare (1.9%) contribuiscono a un paesaggio prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per passeggiate lungo la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja vanta diversi spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e La Mata, garantendo elevati standard di qualità dell'acqua e dei servizi. La vicinanza a Platja del Cura (1.0 km) rende l'accesso al mare estremamente agevole. Oltre alle spiagge, l'area offre numerose opportunità ricreative: il Real Club Náutico (1.0 km) per gli amanti della nautica, diversi centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e strutture per il fitness. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas si trovano a distanze ragionevoli (tra 8.8 e 11.1 km). La presenza di piscine pubbliche e private amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero e lo sport.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. Questa posizione la rende un punto focale sulla Costa Blanca, beneficiando della vicinanza ad altre importanti località costiere e urbane. Dista circa 55 km a sud di Alicante e 70 km a nord di Murcia, facilitando spostamenti via terra verso centri maggiori. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) è il principale scalo di riferimento, situato a circa 35 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. La città è inoltre ben collegata alla rete autostradale spagnola, ottimizzando i trasferimenti verso altre regioni della Spagna.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL771019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Torrevieja offre una varietà di opzioni, dalle nuove costruzioni airiedifici ristrutturati. Questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo competitiva, con un prezzo di €279.000 che riflette la sua condizione di unità completamente rinnovata e pronta all'uso. In confronto, progetti come RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (a partire da €299.900) e EDEN BEACH (a partire da €290.000), anch'essi situati a Torrevieja, presentano prezzi di partenza leggermente superiori, suggerendo una possibile differenza in termini di caratteristiche, dimensioni o fase di sviluppo. EDIFICIO SUNRISE, invece, condivide lo stesso prezzo di partenza di €279.000, indicando una potenziale parità di posizionamento di mercato. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali dell'acquirente, come la vicinanza specifica a determinate spiagge, la presenza di servizi comuni o il tipo di finiture. L'offerta di questo appartamento si distingue per la sua ristrutturazione completa e l'arredamento incluso, che riduce l'investimento iniziale post-acquisto rispetto a proprietà da ristrutturare o non arredate.
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