Dieses Objekt ist eine fertiggestellte Wohnung in Torrevieja an der Costa Blanca, die im Jahr 2001 errichtet wurde. Mit 56 m² Wohnfläche bietet sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage ist städtisch und befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Stränden und täglichen Versorgungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist voll möbliert, westlich ausgerichtet und verfügt über eine Klimaanlage sowie einen Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem urbanen Gebiet von Torrevieja, in einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 1,0 Kilometer. Das umliegende Gelände ist weitgehend flach mit einem geringen Gefälle von 1,9 %. Die direkte Umgebung ist durch Wohnbebauung und städtische Infrastruktur geprägt.
Der Grundriss mit 56 m² ist auf kompakte Funktionalität ausgelegt und entspricht dem Bedarf von Einzelpersonen oder Paaren. Die vollständige Möblierung und die vorhandene Klimaanlage erfüllen Anforderungen an einen sofortigen Einzug und Nutzungskomfort. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Strand unterstützt einen Alltag ohne große Abhängigkeit vom Auto.
Da es sich um einen Bestand aus dem Jahr 2001 handelt, ist die Bauphase abgeschlossen. Das Gebäude weist eine gewisse Marktstabilität auf, da die anfängliche Phase der Ansiedlung bereits vorbei ist. Wartungsbedarf und Gemeinschaftsstrukturen sind etabliert, was eine gewisse Planungssicherheit bietet.
Die Wohnfläche ist auf 56 m² begrenzt, was eine Kapazitätsgrenze darstellt. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen gibt es einen Balkon und Gemeinschaftsanlagen. Ein Garagenplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen, sondern optional verfügbar. Das Objekt entspricht nicht dem Standard eines Neubaus.
Ref: VL840068
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine ferne Immobilie suchen, die keine umfassenden Renovierungsarbeiten erfordert. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen legen. Auch Investoren, die eine Vermietung anstreben, finden hier ein fertigstehendes Produkt. Weniger geeignet ist das Objekt für große Familien, die mehr Raum und einen privaten Garten benötigen.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand gemäß den Angaben für Bestandsimmobilien. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und fest installierte Möbel. Technische Anlagen wie die Klimaanlage sind vorhanden. Die Materialien entsprechen dem Standard der Baujahresklasse 2001. Sicherheitsmerkmale wie ein Safe sind integriert.
Der Kaufpreis liegt bei 143.000 Euro. Dies stellt einen Einstiegspreis für diese Lage und Objektkategorie dar. Preisvariablen können sich durch die optionale Nutzung einer Tiefgarage ergeben. Im Vergleich zu neueren Projekten in der Region liegt der Preis pro Quadratmeter auf einem moderaten Niveau.
Das Leben in diesem Teil von Torrevieja ist durch Urbanität und Nähe zur Küste geprägt. Der Alltag gestaltet sich praktisch, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants zu Fuß erreichbar sind. Der Weg zum Strand ist kurz und kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden. Abends bietet die Umgebung diverse gastronomische Optionen. Die Westlage des Balkons ermöglicht es, die Nachmittagssonne zu genießen. Die Umgebung ist belebt, bietet durch die städtische Struktur jedoch genügend Anonymität. Es ist ein Ort für那些, die das Stadtleben schätzen und nicht die Abgeschiedenheit suchen.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit 26 Apotheken, 24 Banken und 168 Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern ist die Versorgung sichergestellt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Halten bietet eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug für lokale Wege.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torrevieja. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den Stränden Platja del Cura und Playa del Cura sowie die Einbindung in das städtische Straßennetz und die Anbindung an die N-332.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Murcia (39 km). Diese Positionierung an der Costa Blanca ermöglicht einen einfachen Zugang zu internationalen Flughäfen und städtischen Zentren, während der lokale Charakter einer Küstenstadt erhalten bleibt.
Der nächste Strand, Platja del Cura, ist etwa 1,0 Kilometer entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín liegen in einer Entfernung von ca. 8,7 bis 11 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer geraden Linie etwa 35 Kilometer entfernt. Ein Krankenhaus ist in 3,4 km erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bietet ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate. Die flache Topografie und die Nähe zum Meer beeinflussen das lokale Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Blaue-Flag-Strände, darunter El Cura und Los Locos. Diese gewährleisten hohe Wasserqualität und Service. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Golfplätze und Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Murcia (39 km). Diese Positionierung an der Costa Blanca ermöglicht einen einfachen Zugang zu internationalen Flughäfen und städtischen Zentren, während der lokale Charakter einer Küstenstadt erhalten bleibt.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Der Preis von 143.000 Euro positioniert dieses Angebot unterhalb vergleichbarer Projekte wie 'Apartments Palangre Beach' (ab 160.000 Euro) oder 'Edificio Sun & Center' (ab 169.000 Euro). Dieser Preisunterschied lässt sich primär durch das höhere Alter des Gebäudes (2001) erklären. Während die Vergleichsprojekte neuere oder renovierte Einheiten repräsentieren, bietet dieses Objekt einen faktischen Preisvorteil bei gleicher räumlicher Lage in Torrevieja. Käufer erhalten hier mehr Quadratmeterpreis für ihr Budget im Vergleich zu Neubauten, müssen jedoch Abstriche bei der Modernität der Bausubstanz in Kauf nehmen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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