Ce projet immobilier est situé à Torrevieja, dans la province d'Alicante, une zone côtière densément peuplée. Il s'agit d'un appartement de 56 m² achevé en 2001, offrant une configuration de deux chambres et une salle de bain. Le bâtiment se trouve dans un environnement urbain caractérisé par une forte concentration de services. La propriété est orientée à l'ouest et dispose d'une terrasse privée. Le bien est livré meublé et équipé, avec une climatisation installée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'immeuble est positionné dans un quartier urbain de Torrevieja, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La distance à vol d'oiseau vers le littoral est d'environ 1,3 km. Le terrain est pratiquement plat, avec une pente très faible vers la mer. Les infrastructures locales comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied en quelques minutes depuis le logement.
Ce bien répond à un besoin de surface compacte avec deux chambres indépendantes. La surface de 56 m² est fonctionnelle pour un couple ou une petite famille. La présence de la climatisation et du mobilier inclus permet une occupation immédiate sans travaux supplémentaires. Une piscine commune est disponible pour les loisirs, bien qu'il n'y ait pas de jardin privé.
La construction date de 2001, ce qui place le projet dans la catégorie de l'immobilier de rénovation récente plutôt que du neuf. Le statut est "Gereed" (terminé), ce qui signifie une disponibilité immédiate sans délai de livraison. Les installations techniques actuelles correspondent aux standards de l'époque. Le parking en sous-sol est une option supplémentaire non incluse dans le prix de base.
Le projet ne dispose que d'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut limiter le confort le matin. Il n'y a pas d'espace extérieur privatif autre que le balcon. Le parking n'est pas inclus dans le prix de vente. L'année de construction (2001) implique que l'efficacité énergétique est inférieure aux normes actuelles des constructions neuves.
Ref: VL840068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux acheteurs pragmatiques recherchant un pied-à-terre méditerranéen fonctionnel sans investir dans du neuf. Il est adapté pour un investissement locatif touristique ou une résidence secondaire pour une petite famille. La configuration est idéale pour ceux qui ne nécessitent pas de grands espaces de vie et privilégient la proximité des commodités. Ce n'est pas le choix adapté si l'on cherche une villa isolée avec piscine privée ou une résidence de luxe avec services de conciergerie. Il convient aussi aux retraités actifs qui apprécient la marche à pied pour aller faire leurs courses.
L'appartement présente des finitions standards de l'année 2001. On retrouve probablement des sols carrelés, faciles d'entretien et résistants à la chaleur. Les menuiseries extérieures sont en aluminium, typiques de la région. La cuisine est équipée, ce qui suggère des placards et des électroménagers intégrés. La décoration est fonctionnelle, sans luxe superflu. La climatisation split assure le confort thermique, indispensable en été. L'état est décrit comme bon, indiquant un entretien correct par les propriétaires précédents, mais des signes d'usure normaux pour un bien de cet âge peuvent être présents.
Le prix de départ est fixé à 143 000 euros, ce qui positionne ce bien comme une option accessible sur le marché de Torrevieja. Comparativement, des projets neufs similaires dans la zone affichent des prix supérieurs, souvent autour de 160 000 à 170 000 euros. Ce tarif s'applique à un bien clé en main, meublé et équipé. Il faut prévoir un budget supplémentaire pour l'acquisition du parking si celui-ci est souhaité. Cette valorisation reflète l'âge du bâtiment (2001) par rapport aux constructions plus récentes.
Le quartier offre un rythme de vie urbain et actif. Matin et soir, les rues sont animées par les résidents se rendant aux commerces et aux cafés voisins. Les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied grâce à la densité des services : une boulangerie, une pharmacie et des supérettes sont à moins de 400 mètres. L'après-midi, l'orientation ouest de l'appartement permet de profiter de la lumière sur la terrasse, pratique pour prendre l'apéro au soleil couchant. La piscine commune sert de point de rencontre social durant les mois chauds. C'est un quartier populaire et animé, pas une enclave calme. En hiver, la vie est plus tranquille mais reste présente grâce à la population locale nombreuse. Pour les Belges, l'accès aux frites et à la bière est facile dans les nombreux bars internationaux de la ville. La proximité du port de plaisance ajoute une touche maritime aux promenades du week-end.
L'environnement est celui d'une ville balnéaire animée. Torrevieja dispose d'une large gamme de services : hôpitaux, écoles, centres commerciaux et un port de plaisance. La ville est très cosmopolite avec une forte présence de résidents étrangers. L'infrastructure sportive est bien développée, avec le Palacio de Deportes à proximité. Les transports en commun sont disponibles, bien que la voiture reste pratique pour sortir du centre-ville. L'ambiance est urbaine, parfois bruyante en haute saison, mais très pratique pour la vie quotidienne.
La carte montre la position centrale du bien dans Torrevieja, près de l'avenue Menéndez Pelayo. On observe la courte distance vers les plages à l'est et les installations sportives à l'ouest. Le maillage urbain dense indique que tout est accessible à pied, contrastant avec les zones plus vertes au nord de la ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est située au sud de la Costa Blanca, entre Alicante et Murcie. C'est une ville satellite majeure, distincte des petits villages de pêcheurs. Elle est plus dense et plus urbanisée que des localités comme Guardamar del Segura. La position offre un équilibre entre vie urbaine complète et accès rapide aux plages, contrairement aux développements intérieurs plus isolés.
Les commodités sont très proches. Le supermarché le plus proche est à 354 mètres. Une pharmacie est accessible à 576 mètres. L'hôpital de Torrevieja se trouve à 3,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 35 km, soit 35 à 40 minutes en voiture. Les golfs comme Villamartín sont à environ 9 km, nécessitant un véhicule ou un transport organisé pour y jouer.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen sec, avec plus de 3 800 heures de soleil par an. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade dure environ 5 mois, de mai à octobre. L'altitude de 22 mètres et la proximité de la lagune (Las Salinas) peuvent créer une légère humidité, mais le vent souffle souvent pour rafraîchir l'atmosphère.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Platja del Cura et Playa del Cura, situées à environ 1,3 km. Ce sont des plages urbaines avec le Pavillon Bleu, offrant des services comme douches et surveillance. Plusieurs golfs réputés sont accessibles en moins de 20 minutes de route. Le port de plaisance et le Real Club Náutico offrent des activités nautiques. Il n'y a pas de grands espaces naturels sauvages dans le centre, mais les parcs urbains sont nombreux.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située au sud de la Costa Blanca, entre Alicante et Murcie. C'est une ville satellite majeure, distincte des petits villages de pêcheurs. Elle est plus dense et plus urbanisée que des localités comme Guardamar del Segura. La position offre un équilibre entre vie urbaine complète et accès rapide aux plages, contrairement aux développements intérieurs plus isolés.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets comme 'Apartments Palangre Beach' (dès 160 000 €), ce bien offre un prix inférieur grâce à son ancienneté (2001). Contrairement aux nouveaux projets à la périphérie de Torrevieja qui nécessitent une voiture pour chaque course, ici, on est au cœur de l'action. Cependant, on sacrifie l'efficacité énergétique et les designs modernes des constructions récentes. Par rapport à la Costa del Sol, Torrevieja offre souvent un meilleur rapport qualité-prix pour l'immobilier ancien, tout en ayant une infrastructure plus compacte. C'est le choix de la facilité urbaine : on achète une 'savonnette' au soleil pour un prix modeste, mais on ne s'attend pas à la tranquillité d'une villa dans les collines. C'est une alternative plus abordable aux résidences fermées (urbanizaciones) de la région d'Orihuela Costa.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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