Questo appartamento situato nel centro di Torrevieja, completato nel 2001, offre una soluzione abitativa pronta all'uso di 56 m² con due camere da letto. La posizione in zona urbana consolidata garantisce la vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi quotidiani, tra cui supermercati e ristoranti. La distanza pedonale di circa un chilometro dalle spiagge come Platja del Cura rappresenta un aspetto rilevante per chi cerca l'accesso al mare. L'immobile, arredata e dotata di aria condizionata, si presenta con orientamento a ovest, integrandosi nel contesto residenziale cittadino dotato di piscina condominiale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un ambiente urbano densamente costruito, caratteristico della zona centrale di Torrevieja. La posizione garantisce la connessione diretta con le infrastrutture della città e permette di raggiungere il porto e le aree marine con brevi spostamenti. Il contesto è quello di una zona residenziale attiva, vicina ai principali assi viari della località.
La distribuzione interna di due camere da letto e un bagno risponde alle necessità di piccoli nuclei familiari o coppie. La presenza di arredamento completo e di elettrodomestici soddisfa l'esigenza di una soluzione abitativa immediatamente fruibile. L'orientamento a ovest e la presenza di un balcone offrono uno spazio esterno per l'areazione, adatto a chi cerca funzionalità e praticità.
Poiché la costruzione risale al 2001, il progetto non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. Lo stato dell'immobile è definito come 'Buono' e pronto per l'occupazione. Non vi sono tempistiche di attesa per la consegna né fasi di sviluppo edilizio in corso, essendo l'edificio già integrato nel tessuto urbano esistente.
Il progetto non offre spazi esterni privati esclusivi come giardini o ampie terrazze. La piscina è di tipo condominiale e non privata. La metratura di 56 m² con un solo bagno può risultare limitata per gruppi numerosi o per chi richiede spazi ampi. L'orientamento a ovest implica un'esposizione solare che privilegia il pomeriggio rispetto al mattino.
Ref: VL840068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta per acquirenti che cercano un'abitazione pronta da abitare senza procedure di ristrutturazione o attese per la costruzione. È adatta a investitori interessati al mercato degli affitti turistici stagionali, data la richiesta di alloggi vicini al mare e ai servizi. La configurazione a due camere soddisfa le esigenze di coppie o famiglie piccole che utilizzano la casa come residenza secondaria. È una scelta logica per chi desidera vivere in un ambiente urbano fornito di tutti i comfort, piuttosto che in una zona isolata. Meno adatta a chi cerca la privacy di una villa indipendente o spazi esterni ampi.
L'edificio, costruito nel 2001, presenta materiali e finiture standard per il periodo. La cucina è completamente attrezzata e include gli elettrodomestici necessari per l'uso quotidiano. I pavimenti, probabilmente in gres o ceramica, sono scelti per la loro resistenza e facilità di pulizia in climi costieri. L'arredamento incluso è funzionale, sebbene possa riflettere lo stile dell'epoca. L'impianto di aria condizionata fornisce una soluzione adeguata per il controllo della temperatura durante i mesi estivi. La presenza di una cassaforte e di porte blindate indica un'attenzione alla sicurezza. L'efficienza energetica corrisponde alle normative di inizio secolo, pertanto potrebbe non raggiungere i livelli delle costruzioni moderne isolate termicamente.
Il prezzo di partenza di 143.000 euro colloca la proprietà in una fascia di mercato accessibile per Torrevieja, considerando la metratura e la posizione vicino al mare. Il valore per metro quadrato risulta competitivo rispetto alle nuove costruzioni della zona. È importante notare che il costo del posto auto sotterraneo non è incluso nel prezzo base e rappresenta una spesa aggiuntiva. La proprietà arredata riduce i costi iniziali per l'allestimento.
La vita quotidiana in questa zona di Torrevieja si svolge in un contesto dinamico e servito. La vicinanza a supermercati, farmacie e bar consente di gestire le necessità pratiche a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per la spesa quotidiana. L'atmosfera è quella di una città costiera internazionale, con una presenza costante di residenti e visitatori che anima i quartieri durante tutto l'anno. La sera, la zona offre diverse opzioni per la ristorazione e il passeggio, tipiche della 'dolce vita' mediterranea, sebbene l'ambiente urbano possa essere rumoroso durante la stagione alta. L'accesso al porto turistico e alle spiagge avviene senza la necessità di utilizzare l'auto, favorendo uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La densità abitativa è medio-alta, tipica delle aree centrali della Costa Blanca.
L'area circostante offre un'alta densità di servizi essenziali e ricreativi. A breve distanza si trovano centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e il Real Club Náutico, opportunità per chi pratica sport o attività nautiche. La presenza di 168 ristoranti nel raggio di 2 km sottolinea l'offerta culinaria locale. La mobilità è facilitata da 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi. L'ambiente è cosmopolita, con servizi bancari, sanitari e commerciali facilmente accessibili a piedi. La vicinanza al porto aggiunge un elemento marittimo al tessuto urbano.
La visualizzazione cartografica mostra l'immobile situato nel tessuto urbano di Torrevieja, a breve distanza dalla linea costiera e dal porto. Si evidenzia la densità edilizia caratteristica della zona e la vicinanza alle principali arterie stradali che collegano la città al resto della costa e all'interno. I marker indicano la prossimità di spiagge Bandiera Blu e servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra le città di Alicante (44 km) a nord e Murcia (39 km) a sud. Questa collocazione permette di sfruttare le infrastrutture e gli aeroporti di entrambe le metropoli. La città funge da centro di riferimento per la costa meridionale della provincia di Alicante, offrendo un livello di urbanizzazione e servizi superiore rispetto ai piccoli villaggi limitrofi come Cabo Roig o La Zenia.
Le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura distano circa 1,3 km, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 35 km in linea d'aria, while l'aeroporto di Murcia è a circa 48 km. I campi da golf di Villamartín e Campoamor si trovano a 8-10 km di distanza, accessibili in auto in 15 minuti. L'ospedale più vicino è a 3,4 km, garantendo assistenza medica relativamente vicina. Le connessioni autostradali (AP-7, N-332) sono facilmente raggiungibili per spostamenti verso Alicante o Murcia.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. Lo stagno di Torrevieja e le saline vicine influenzano il microclima, mantenendo temperature miti durante l'inverno ma un'umidità percepibile. La stagione balneare si estende per cinque mesi, da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua gradevoli. La città si trova a 22 metri sopra il livello del mare, con un territorio pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge locali, come Platja del Cura e Cala del Palangre, hanno ottenuto la Bandiera Blu, certificando la qualità delle acque e dei servizi. Queste spiagge offrono accesso diretto, servizi di salvataggio e aree attrezzate. Per la ricreazione sportiva, oltre alle attività marine, i campi da golf di Villamartín e Las Ramblas offrono alternative verdi. Nelle vicinanze sono presenti piscine comuni e centri fitness come lo Snatch Fitness Center. Il porto turistico offre opportunità per sport acquatici e passeggiate panoramiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra le città di Alicante (44 km) a nord e Murcia (39 km) a sud. Questa collocazione permette di sfruttare le infrastrutture e gli aeroporti di entrambe le metropoli. La città funge da centro di riferimento per la costa meridionale della provincia di Alicante, offrendo un livello di urbanizzazione e servizi superiore rispetto ai piccoli villaggi limitrofi come Cabo Roig o La Zenia.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti di nuova costruzione nelle vicine zone di Orihuela Costa, questo appartamento offre una posizione molto più centralizzata, con la possibilità di effettuare la maggior parte delle commissioni a piedi, sebbene l'efficienza energetica e le finiture siano quelle standard del 2001. Mentre località come Benidorm offrono un turismo più notturno e di massa, Torrevieja mantiene un carattere più residenziale e internazionale. Il prezzo di partenza di 143.000 € è inferiore rispetto ai valori di mercato di zone più esclusive come Mil Palmeras o Cabopino sulla Costa del Sol, offrendo un punto di ingresso più accessibile al mercato immobiliare spagnolo. A differenza delle proprietà urbane di Alicante capitale, qui il costo per metro quadrato rimane basso, ma si rinuncia alla vicinanza diretta a grandi centri universitari o imprenditoriali.
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