立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハ市内に位置し、市街地のインフラストラクチャーの恩恵を受けています。最寄りのビーチであるプラハ・デル・クーラまでは約1.3キロメートル、日常的な買い物には十分な距離内にスーパーマーケットがあります。都市環境と海岸への近接性のバランスが取れた立地です。
56平方メートルの居住空間は、2人または小規模な世帯に適した広さです。1つの浴室という構成は、メンテナンスの必要性を抑え、実用的な居住空間を提供します。完全に家具が含まれているため、即時的な居住開始が可能です。
この物件は2001年に建設が完了しており、新築物件ではありません。建物は既に確立されたコミュニティの一部であり、周辺のインフラは完成しています。状態は「良」とされており、標準的な維持管理が行われています。
この物件は庭や専用の屋外スペースを提供していません。駐車場は含まれておらず、オプションとして別途購入が必要な可能性があります。56平方メートルという広さは、大規模な滞在には制限がある可能性があります。また、建物は約20年以上前に建設されており、最新のエネルギー基準に完全には適合していない可能性があります。
Ref: VL840068
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、手入れが容易で、都市部の利便性を重視する個人やカップルに適しています。不動産投資や観光用レンタルを検討している投資家にも関心を持たれる可能性があります。メンテナンスの手間が少ないため、別荘として季節的に使用する場合や、主たる住居としてコンパクトな空間を希望する場合に適しています。広い庭やプライベートな屋外スペースを必要とせず、むしろ市街地のアクセシビリティとコミュニティ施設を優先する状況に適合します。
物件は「良い」状態とされており、完全に家具が備え付けられています。キッチンは完全に装備されており、エアコンは室内の気候を制御するために設置されています。床はタイル張りであることが示唆されており、海岸地域の気候に適しています。西向きの配置は、午後の日当たりを確保します。2001年建設であるため、最新の建築基準に比べてエネルギー効率の面で古い仕様の可能性がありますが、基本的な設備は整っています。セーフティボックスが設置されているなど、セキュリティ面の配慮も見られます。
価格は143,000ユーロからとなっています。トレビエハ周辺の類似物件（160,000ユーロから170,000ユーロの範囲）と比較すると、この価格帯は競争力があります。物件は既に完成しており、即座の引渡しが可能であるため、新築物件のような建設遅延のリスクがありません。しかし、駐車場などの追加費用が発生する可能性があります。
トレビエハは人口約98,000人の都市であり、この物件は都市生活と沿岸レジャーの交差点にあります。1キロメートル以内に複数の飲食店やカフェがあるため、日常的な買い物や食事には車を必要としません。エリアは活気があり、特に観光シーズンには賑わいを見せますが、住宅エリアとしての機能も維持しています。居住者は、都市の利便性と地中海の気候を享受できる環境にあります。生活のリズムは、徒歩での移動が中心となり、近隣の施設を日常的に利用するスタイルが想定されます。
トレビエハは生活に必要な施設が密集しています。半径2キロメートル以内に168軒のレストラン、26軒の薬局、24の銀行支店があり、日常生活に不可欠なサービスへのアクセスが優れています。公共交通機関は12の路線と50の停留所を持ち、市内および周辺地域への移動を容易にします。教育機関や歯科医院も近隣にあり、居住環境としての機能が高いです。観光地としての側面と居住地としての側面が混在しており、年中通じて活動的な雰囲気があります。
地図は、トレビエハ市内の物件の位置を示しており、プラハ・デル・クーラビーチへの近接性と、周囲の都市インフラ（スーパーマーケット、公共交通機関）との関係を視覚化しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・ブランカの南東部、アリカンテ県に位置しています。エルチェ（32キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、アリカンテ（44キロメートル）などの主要都市へのアクセスが良好です。これにより、都市の雇用機会や国際空港を利用しながら、沿岸の居住環境を享受することが可能です。地域はスペイン語が主に話されるバレンシア州内のエリアです。
アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約35キロメートル、車で約40分から50分です。最寄りのビーチ（プラハ・デル・クーラ）までは徒歩約15分、ロス・ロコスビーチも同様にアクセス可能です。ゴルフ場（ビラマルティンなど）は約9キロメートルの距離にあり、車でのアクセスが便利です。スーパーマーケットは350メートル圏内にあり、日常の買い物には徒歩で十分対応できます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは年間平均気温18.7度、年間3,854時間の日照時間を誇り、温暖な気候です。海抜22メートルの比較的平坦な地形に位置しており、海への移動は負担が少ないです。水泳シーズンは年間5ヶ月続き、地中海性気候の恩恵を受けた屋外活動が可能です。しかし、夏季は高温になり、エアコンの使用が実質的に必須となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラハ・デル・クーラ、ロス・ロコスなどを含む7つのブルーフラッグ認定ビーチが近くにあります。これらのビーチは水質と環境管理の基準を満たしています。地域には複数のスポーツセンター（インファンタ・クリスティーナ宮殿など）やマリーナがあり、ウォータースポーツやフィットネス活動の機会が豊富です。ゴルフ愛好家には、ビラマルティンやカンポアモールなど、いくつかの著名なコースが近隣に位置しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカの南東部、アリカンテ県に位置しています。エルチェ（32キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、アリカンテ（44キロメートル）などの主要都市へのアクセスが良好です。これにより、都市の雇用機会や国際空港を利用しながら、沿岸の居住環境を享受することが可能です。地域はスペイン語が主に話されるバレンシア州内のエリアです。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
この物件の価格は143,000ユーロからであり、近隣の「Apartments Palangre Beach」（160,000ユーロから）や「Edificio Sun & Center」（169,000ユーロから）と比較して、入門価格帯に位置しています。周辺の新築物件や大規模開発と比較して、建物は古い（2001年）ですが、立地の利便性は類似しています。同価格帯の他の物件と比較して、この物件は「完成済み」であるという利点があり、建設のリスクや待機時間がありません。しかし、新しいプロジェクトが提供する最新のエネルギー効率や現代的な設備の一部が欠けている可能性があります。投資家にとっては、より低い初期投資で即時収益を得られる可能性がある一方で、将来的なリフォームのコストを考慮する必要があります。
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