Localizado em Torrevieja, na Costa Blanca, este apartamento de dois quartos está inserido num ambiente urbano consolidado, caracterizado pela fácil acessibilidade a pé a uma vasta gama de serviços e à linha de costa. Situado a uma curta distância das praias de Los Locos e El Cura, o imóvel beneficia da infraestrutura completa de uma cidade turística desenvolvida. Com 56 m² de área e conclusão da obra em 2001, apresenta-se como uma solução habitacional imediata, num local com elevada densidade populacional e oferta comercial variada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se numa zona urbana de Torrevieja, a uma curta distância das principais vias rodoviárias que ligam a cidade. A sua posição relativa permite o acesso rápido tanto ao centro da cidade como à zona costeira, estando integrado num bairro residencial com estabelecimentos comerciais e de restauração nas imediações diretas.
Com uma área útil de 56 m², o apartamento satisfaz as necessidades de funcionalidade para um casal ou pequeno núcleo familiar que valoriza a praticidade. A divisão em dois quartos e sala de estar é adequada para utilização como residência de férias ou permanente, onde o espaço exterior comum e a proximidade de serviços complementam a área interior habitacional.
Sendo um edifício concluído em 2001, o projeto não se enquadra na categoria de construção nova, o que elimina riscos associados a atrasos de entrega. O imóvel está pronto para ocupação imediata, com infraestruturas urbanas já estabilizadas e maduras. Este estado de conservação permite uma transição rápida para o novo proprietário sem a necessidade de esperar por processos de finalização de obra.
O apartamento não oferece espaço exterior privado exclusivo, como jardim ou terraço amplo, dependendo da varanda e da piscina comum. O estacionamento não está incluído no valor base, constituindo um custo adicional. Devido à sua localização urbana e tamanho moderado, não é adequado para quem procura isolamento total ou espaços interiores de grandes dimensões para receber grupos numerosos.
Ref: VL840068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma habitação pronta a usar, sem os períodos de espera típicos da construção nova. Encaixa bem no perfil de investidores que pretendem obter rendimento imediato através de arrendamento de férias, devido à procura turística constante da zona e à presença de piscina. Também é uma solução lógica para casais reformados que desejam reduzir a dependência do automóvel, dado que as necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé. É indicado para quem valoriza a vivência urbana e a proximidade a serviços, como saúde e comércio, em detrimento de zonas rurais isoladas.
O apartamento apresenta acabamentos padrão típicos da construção do início do século XXI, com revestimentos de pavimento em cerâmica e cozinha equipada. A mobília está incluída, o que simplifica o processo de mudança e instalação. A presença de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes. Os materiais visam a durabilidade e facilidade de manutenção, adequados para uma utilização intensiva de férias ou residência permanente, sem se focar em luxos excessivos.
O valor de entrada deste apartamento é de 143.000 euros, o que o posiciona num patamar mais acessível em comparação com desenvolvimentos recentes na mesma zona de Torrevieja. Esta diferença reflete-se principalmente na idade do edifício, concluído em 2001, e na área de 56 m². Para o comprador, isto representa um custo por metro quadrado competitivo num mercado de forte procura. A opção de estacionamento em garagem não está incluída neste valor, devendo ser considerada como um custo extra.
O ritmo de vida nesta área é definido pela autonomia que a localização confere. O dia a dia pode decorrer sem recurso ao automóvel, dada a proximidade do supermercado a cerca de 350 metros e da diversidade de restaurantes e cafés. A orientação a Oeste do imóvel permite aproveitar a luz da tarde e o pôr do sol na varanda, após um dia na praia ou passeando pelo passeio marítimo. A zona é densa e animada, refletindo o caráter cosmopolita de Torrevieja. A proximidade do Real Club Náutico e do centro desportivo Infanta Cristina oferece oportunidades para atividades de lazer e desporto sem deslocações longas. A vida noturna também é acessível, com bares e restaurantes nas redondezas, criando uma atmosfera social. A combinação de acesso rápido às praias de Bandeira Azul e a comodidade de ter serviços bancários e farmácias a poucos minutos define esta localização como uma escolha prática.
A infraestrutura circundante é robusta, com 26 farmácias e 168 restaurantes num raio de 2 km, indicando uma oferta de serviços muito ampla. O acesso a cuidados de saúde é garantido pelo hospital a 3,4 km. A mobilidade é facilitada por 12 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, reduzindo a necessidade de veículo próprio para deslocações locais dentro da cidade. A densidade de bancos e escolas na área reforça o caráter urbano e bem servido da localização.
O mapa destaca a localização do edifício no tecido urbano de Torrevieja, a norte do porto e a oeste das praias de Los Locos e El Cura. A malha viária densa e a proximidade de pontos de interesse como o mercado e o desporto ilustram a conveniência da localização para a vida quotidiana sem veículo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na zona sul da Costa Blanca, equidistante de grandes centros urbanos como Alicante e Murcia (aprox. 40 km). Esta posição estratégica permite aceder aos serviços internacionais do aeroporto de Alicante-Elche (35 km), mantendo o isolamento relativo de uma cidade balnear focada no turismo e na residência costeira. A cidade serve como um hub independente com a sua própria economia e infraestrutura.
A principal atração, o mar, encontra-se a cerca de um quilómetro de distância (Platja del Cura). O acesso às principais cidades da região, como Alicante e Murcia, é possível através da estrada N-332 ou autoestrada, ficando a cerca de 40 a 45 minutos. Os campos de golfe, como Villamartín e Campoamor, estão situados entre 8 a 10 km, o que permite a prática desportiva num curto trajeto de carro. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 35 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com 3.854 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,7°C. A altitude baixa (22 metros) e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar facilitam o acesso pedonal. O período de banho estende-se por cinco meses, graças a temperaturas da água superiores a 20°C, favorecendo o uso exterior e das zonas balneares durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece praias com Bandeira Azul, como a Praia de Los Locos e El Cura, conhecidas pela sua qualidade e serviços. Para além do banho, a área dispõe de instalações desportivas diversas, incluindo o Palacio de Deportes Infanta Cristina e clubes náuticos. A proximidade de marinas oferece oportunidades para atividades náuticas, enquanto os campos de golfe nas redondezas complementam a oferta de lazer desportivo na região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na zona sul da Costa Blanca, equidistante de grandes centros urbanos como Alicante e Murcia (aprox. 40 km). Esta posição estratégica permite aceder aos serviços internacionais do aeroporto de Alicante-Elche (35 km), mantendo o isolamento relativo de uma cidade balnear focada no turismo e na residência costeira. A cidade serve como um hub independente com a sua própria economia e infraestrutura.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
A região de Torrevieja apresenta uma oferta variada, desde novos empreendimentos a apartamentos de segunda mão. Comparado com projetos recentes na vizinhança, como o 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (partindo de 160.000€) e o 'EDIFICIO SUN & CENTER' (partindo de 169.000€), este projeto destaca-se pelo seu preço de entrada mais baixo de 143.000€. A diferença financeira pode ser atribuída ao facto de se tratar de um edifício concluído em 2001, contrapondo-se às construções modernas com eficiência energética superior e layouts contemporâneos dos concorrentes. No entanto, a localização permanece competitiva, mantendo a mesma proximidade às praias de Bandeira Azul e ao centro da cidade. Enquanto os projetos novos muitas vezes implicam um prémio pelo estado de uso, este apartamento oferece uma proposta de valor baseada na prontidão de uso e funcionalidade comprovada. A área de 56 m², embora compacta, está alinhada com o padrão de 'pied-à-terre' comum na região.
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