דירה מוכנה למגורים בטורבייחה המציעה מרחב מחיה פרקטי בסביבה עירונית ותיקה ומבוססת. הנכס, בן 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח של 52 מ"ר, ממוקם בבניין שהושלם בשנת 1998. הדירה כוללת מטבח וחדר רחצה מחודשים, פינת ישיבה ואוכל, ומרפסת מזוגגת. בנוסף, כולל הנכס מרפסת גג פרטית עם נוף פתוח, המתאימה להנאה מהחוץ. המיקום במרחק הליכה משירותים ומחופים הופך אותה לבחירה פרקטית למי שמחפש מגורים ליד הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית שוקקת בטורבייחה, עם גישה נוחה לצרכים היומיומיים. היא נמצאת במרחק הליכה מהחופים הקרובים ונהנית מפארקים ומרחבים ציבוריים בסביבה הקרובה, התורמים לאורח חיים מחובר.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המעדיפות קרבה לשירותים עירוניים ולקו החוף. התכנון, הכולל שני חדרי שינה ומרפסת גג פרטית, מתאים למי שמחפש בית ספרדי פונקציונלי עם שטח חוץ למנוחה ואירוח.
דירה זו היא חלק מבניין שהושלם בשנת 1998, במצב מוכן למגורים. למרות שאינה בנייה חדשה, היא עברה שיפוצים, לרבות המטבח וחדר הרחצה, המבטיחים מצב מוכן לכניסה מיידית של הבעלים החדשים.
נכס זה אינו מציע את יתרונות הבנייה החדשה או תעודות דירוג אנרגטי מודרניות הנפוצות בפרויקטים חדשים יותר. גיל הבניין משמעו שאין בו תכונות כמו טכנולוגיית בית חכם משולבת או חומרי בנייה מתקדמים ובני קיימא.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בסיס פרקטי בקוסטה בלנקה, אולי כבית נופש או כמקום מגורים לכל השנה. מי שמעריך קרבה למרכז עיר פעיל עם שפע אפשרויות אוכל וקניות ימצא את המיקום מושך. מי שנהנה מגישה קבועה לחוף, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, יעריך את הקרבה. מרפסת הגג הפרטית מספקת שטח חוץ פרטי נוסף לפנאי. זו גם אופציה למי שמחפש נכס קיים ומעודכן, מבלי להמתין לזמנים הארוכים הכרוכים בבנייה חדשה.
הדירה כוללת מטבח וחדר רחצה מחודשים, מה שמעיד על עדכון האזורים הפונקציונליים המרכזיים. הפרטים מצביעים על ארונות קיר מובנים ליעילות אחסון. מרחב המגורים נפתח אל מרפסת מזוגגת, המרחיבה את שטח השימוש ומספקת פינה מוגנת להנאה מהסביבה. לנכס מיזוג אוויר לוויסות האקלים. תכונה משמעותית היא מרפסת הגג הפרטית, המציעה נוף רחב ושטח לפעילויות בחוץ. למרות שבחירת החומרים הספציפית אינה מפורטת, השיפוצים מעידים על התמקדות בנוחות ובשימושיות פרקטית.
המחיר המבוקש לדירת 2 חדרי השינה הוא מחיר קבוע העומד על €145,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את מצבה הנוכחי ואת תכונותיה, לרבות פנים מחודשים ומרפסת גג פרטית. הנכס מוכן למגורים, כלומר ניתן להתגורר בו מיד לאחר הרכישה. תמחור זה מציב אותו כאופציה תחרותית בשוק טורבייחה עבור מי שמחפש בית ליד הים מבלי להתחייב לרכישה על הנייר.
טורבייחה מציעה חוויה עירונית וחופית דינמית, המאופיינת ברשת צפופה של שירותים ואווירה תוססת. הדירה ממוקמת בתוך מרקם עירוני זה, כלומר החיים היומיומיים כוללים גישה קלה לחנויות, מסעדות ושירותים ציבוריים. הקרבה לחוף פלאיה דל קורה, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, מספקת הזדמנויות קבועות לביקורים בחוף. סופרמרקטים נמצאים במרחק קצר מאוד, 354 מטרים, ובתי מרקחת בטווח של 576 מטרים, מה שמקל על סידורים. האזור נהנה גם מ-14 קווי תחבורה ציבורית עם למעלה מ-50 תחנות, דבר שמקטין את התלות ברכב לתנועה מקומית. הסביבה בנויה וצפופה, ומציעה נוף של הנוף העירוני הסובב ולא נופים טבעיים פתוחים.
חיים בטורבייחה פירושם אימוץ אורח חיים עירוני-חופי עם חיבור חזק לשירותים. מיקום הדירה מציב את התושבים בהישג יד לצרכים היומיומיים; סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטרים בלבד, ובית מרקחת בטווח של 576 מטרים. הסביבה העירונית משמעו שמגוון מסעדות (168 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה נגישים בקלות. לפנאי, מספר חופים כמו פלאיה דל קורה נמצאים במרחק 1.2 ק"מ בלבד. הסביבה הקרובה כוללת את 'פלאסה דה לה הבנה', פארק מקומי המשפר את אווירת השכונה. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 14 קווים, התומכים בניידות מקומית מבלי להזדקק בהכרח לרכב למרחקים קצרים.
מפה זו מדגישה את מיקום הדירה בתוך הנוף העירוני של טורבייחה. היא ממחישה את הקרבה לשירותים מקומיים, לרבות חנויות, פארקים ומתקני בריאות, וכן את המרחק הקצר לים התיכון ולחופיו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה שוכנת בדרום קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. היא מתפקדת כעיר חוף משמעותית עם אוכלוסייה משמעותית משלה של כמעט 100,000 תושבים. מיקומה מציב אותה בקרבה סבירה לערים אזוריות גדולות יותר: אלצ'ה במרחק 32 ק"מ, מורסיה במרחק 39 ק"מ, ואליקנטה במרחק 44 ק"מ. דבר זה מספק גישה למגוון רחב יותר של שירותים, אטרקציות תרבותיות ומוקדי תחבורה, תוך שמירה על אופיה החופי הייחודי של טורבייחה.
הדירה מציעה נגישות מקומית טובה. החופים הקרובים, לרבות פלאיה דל קורה, נמצאים במרחק של כ-1.2 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (354 מ') ובתי מרקחת (576 מ') נמצאים במרחק הליכה. לשירותי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 3.4 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף ברדיוס של 8.7 עד 11 ק"מ, לרבות Club de Golf Villamartín. הדירה נמצאת במרחק של כ-35 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC). התחבורה הציבורית חזקה, עם קווי אוטובוס ותחנות רבות בסביבה, המאפשרות נסיעה בתוך טורבייחה ולאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים הן 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים. המיקום נמצא בגובה של 20 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע עדין מאוד של 0.8% לכיוון החוף הקרוב, מה שמעיד על שטח מישורי. האזור מקבל שפע שמש, אופייני לאזור קוסטה בלנקה, מה שהופך פעילויות חוץ לנעימות לחלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד דירה זו עשיר בחופים, לרבות שבעה חופי דגל כחול באזור טורבייחה, כמו אל קורה ולוס לוקוס, כאשר פלאיה דל קורה במרחק 1.2 ק"מ בלבד. מעבר לגישה לחוף, אפשרויות הפנאי כוללות מרינות כמו Real Club Náutico (1.1 ק"מ) ומתקני ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 ק"מ). למי שמתעניין בגולף, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס 11 ק"מ. הסביבה העירונית מציעה גם מסעדות ובתי קפה רבים לפנאי ולסעודות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL867746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בתוך טורבייחה, קיימות הצעות דירות דומות בשוק יד שנייה. פרויקטים כמו Panorama Beach Building (החל מ-€155,000) ו-Apartments Palangre Beach (החל מ-€160,000) מציגים אפשרויות דומות, לרוב במחירים מעט גבוהים יותר. Edificio Sun & Center, גם הוא מוכן למגורים, מתחיל מ-€169,000. נכסים דומים אלו ממוקמים באותה סביבה עירונית-חופית, ומציעים בדרך כלל קרבה דומה לחופים ולשירותים. המחיר הקבוע של €145,000 לדירה זו מציב אותה באופן תחרותי בפלח זה של שוק טורבייחה, במיוחד בהתחשב בפנים המחודשים ובכלל המרפסת הפרטית בגג, תכונה שאינה סטנדרטית תמיד בכל היחידות הדומות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID