דירת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 67 מטר רבוע הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ובסביבה אורבנית עם נגישות למתקנים ציבוריים. הדירה כוללת מיזוג אוויר ומעלית, והבנייה הושלמה ומוכנה לאכלוס. המיקום מציע חיים עירוניים קומפקטיים עם קרבה לים התיכון ולכל השירותים הנדרשים לחיי יומיום נוחים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, דירה זו מציעה ערך תחרותי. APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחיל במחיר של €160,000, ואילו EDIFICIO SUN & CENTER מתחיל במחיר של €169,000. המחיר ההתחלתי של €149,000 עבור דירה זו מציב אותה כאופציה משתלמת יותר באותו אזור. עם זאת, כדי להבין את השוק הרחב יותר, חשוב להשוות גם לאזורים סמוכים כמו קמפוסו או אוריהואלה שם המחירים עשויים להיות נמוכים יותר אך עם פחות תשתיות תיירותיות. באזור אליקנטה עצמה, המחירים לדירות דומות עשויים להיות גבוהים יותר בשל מעמדה כבירת המחוז. היתרון המרכזי של טורבייחה הוא השילוב בין מחירים סבירים לבין תשתית תיירותית מפותחת, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים מחו"ל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אורבני של טורבייחה, במרחק של כ-1.3 ק"מ מהחופים המרכזיים. המיקום מאפשר גישה מהירה למסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים אחרים במרחק הליכה. ניתן להגיע לסופרמרקט הקרוב בתוך 354 מטר בלבד, מה שמקנה נוחות יומיומית גבוהה לדיירים.
הדירה בעלת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתאימה לזוגות, משפחות קטנות או אנשים המחפשים דיור נוח לטווח ארוך. שטח של 67 מטר רבוע מספק מספיק מקום למחייה נוחה מבלי להיות גדול מדי. המיזוג אוויר מבטיח נוחות במהלך חודשי הקיץ החמים של טורבייחה.
הבנייה הושלמה במלואה והנכס מוכן לאכלוס מיידי. אין צורך לחכות לסיום עבודות בנייה או להתמודד עם אי-ודאות הקשורות לפרויקטים בהקמה. הנכס נמסר כפי שהוא, ללא תלות בלוחות זמנים של בונים או סיכונים של עיכובים בבנייה.
הדירה אינה כוללת מקומות חניה פרטיים, מה שעלול להיות מגבלה באזור עם צפיפות חניה מוגברת. המרחק היחסית גדול לחניוני חשמל (5.8 ק"מ) עלול להוות אי-נוחות לבעלי רכב חשמלי. בנוסף, המרחק לבתי חולים (3.4 ק"מ) דורש שימוש בתחבורה למקרי חירום רפואיים.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה ראשונה או שנייה באזור חוף תיירותי. המיקום מתאים גם לאנשים שפרשו לגמלאות המעוניינים בחיים בסביבה עירונית עם קרבה לים. למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, המיקום האטרקטיבי והמחיר הנגיש עשויים להציע פוטנציאל השכרה טוב, במיוחד בעונת התיירות. גם אנשים צעירים המחפשים לשנות את אורח חייהם לסביבה בינלאומית עם אקלים נוח ימצאו בדירה זו פתרון מעניין במחיר סביר.
הדירה כוללת מיזוג אוויר, מה שמהווה יתרון משמעותי באקלים החם של טורבייחה במהלך חודשי הקיץ. קיימת מעלית בבניין, מה שמגביר את הנגישות עבור דיירים בקומות הגבוהות יותר ומקל על העברת חפצים כבדים. לפי התמונות, המטבח ואזור האוכל מחוברים בסגנון פתוח, מה שיוצר תחושת מרחב ומאפשר אינטראקציה חברתית בזמן הכנת אוכל. החדרים מתוכננים בצורה פרקטית עם מקום אחסון מתאים, כפי שניתן לראות מהארונות המוצגים בתמונות.
מחיר ההתחלה של הדירה עומד על €149,000, מה שמציב אותה בטווח המחירים הנגיש יחסית עבור אזור טורבייחה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (מ-€169,000), המחיר של דירה זו נחשב תחרותי. יחד עם זאת, יש לקחת בחשבון את עלויות הרישום, המסים והעמלות הנלוות לרכישת נכס בספרד.
המיקום מציע אורח חיים עירוני דינמי עם נגישות מלאה לחיי היומיום. בבוקר, ניתן לקנות מוצרים טריים בשוק המקומי או בסופרמרקט הקרוב, ואחר הצהריים ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים באזור. הערב ניתן לבלות במסעדות המקומיות או לצאת לטיול ערב לאורך הטיילת הימית. בסופי שבוע, החופים הקרובים הופכים למרכז הפעילות, עם אפשרויות רחצה וספורט ימי. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה קלה לאירועי תרבות ובידור המתקיימים בטורבייחה לאורך כל השנה.
המיקום האורבני של הדירה מציע גישה מצוינת לתשתיות עירוניות. ברדיוס של 2 ק"מ קיימים 168 מסעדות, 3 בתי ספר, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים, 45 בתי קפה ו-27 מרפאות שיניים. צפיפות השירותים הללו מצביעה על אזור מפותח עם תשתית עירונית בשלה. עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, הניידות בעיר קלה גם ללא רכב פרטי. עם זאת, בעלות על רכב עשויה להיות מועילה עבור טיולים מחוץ לעיר או עבור קניות גדולות יותר.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בטורבייחה, עם גישה קלה לחופים ולמרכז העיר. הנקודה הכחולה מסמנת את המבנה, וניתן לראות את הקרבה לים ולשדרות הראשיות. כחלק מהאופי הבינלאומי של האזור, המפה גם ממחישה את הריחוק היחסי מהערים הגדולות, תוך שמירה על נגישות טובה לתשתיות חשובות כמו נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של חבל ולנסיה, על חוף הים התיכון. העיר ממוקמת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה על החוף המזרחי של ספרד מקנה לה אקלים ים-תיכוני מובהק עם השפעה ישירה מהים, מה שתורם לטמפרטורות נוחות רוב השנה. האוכלוסייה המקומית מונה כ-98,533 תושבים, מה שהופך אותה לעיר בינונית עם שירותים מתאימים אך ללא הצפיפות של המטרופולינים הגדולים.
החופים הקרובים, פלאז'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, נמצאים במרחק הליכה של כ-1.3 ק"מ מהדירה. מרכזי הגולף הבאים בחשבון, כמו Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ, מה שדורש שימוש ברכב. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-35 ק"מ, נסיעה של כ-30 דקות. עבור טיסות בינלאומיות נוספות, נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק של 168 ק"מ, ונמל התעופה מאלגה במרחק של 368 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנים מ-3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שממקם אותה כאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.7°C עם טווח חודשי בין 11°C ל-27°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקנה תנועה קלה וללא מאמץ מיוחד לעבר הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבייחה מציעה 7 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. החופים הקרובים לדירה הם פלאז'ה דל קורה ופלאיה דל קורה במרחק 1.3 ק"מ, וקאלה דל פלנגרה במרחק 1.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשי גולף במרחק של 8.7 עד 11 ק"מ: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. באזור קיימים גם מתקני ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina במרחק 1.3 ק"מ ומרכזי כושר כמו Snatch Fitness Center במרחק 3.8 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של חבל ולנסיה, על חוף הים התיכון. העיר ממוקמת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה על החוף המזרחי של ספרד מקנה לה אקלים ים-תיכוני מובהק עם השפעה ישירה מהים, מה שתורם לטמפרטורות נוחות רוב השנה. האוכלוסייה המקומית מונה כ-98,533 תושבים, מה שהופך אותה לעיר בינונית עם שירותים מתאימים אך ללא הצפיפות של המטרופולינים הגדולים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL881359
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID