شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم وحمامين تقع في توريفيخا، عليكانتي. تبلغ مساحتها 67 مترًا مربعًا وتقع في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ. تم الانتهاء من البناء بالفعل، مما يوفر فرصة سكنية فورية في واحدة من المدن الساحلية الأكثر جاذبية في منطقة بلنسية. تقع الشقة في منطقة توفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية.
عند مقارنة شقة توريفيخا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تبرز تنافسيتها من حيث السعر والموقع. تبلغ أسعارها 149,000 يورو، وهي أقل من شقق بالانجري بيتش (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى إديفيسيو صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو) في نفس المنطقة. يتميز موقعها الحضري بالقرب من الشاطئ بأنه أكثر عملية من المشاريع الموجودة في المناطق السكنية الهادئة البعيدة عن وسائل الراحة. على عكس المشاريع في منتجعات الغولف المتخصصة، يوفر هذا الموقع سهولة الوصول اليومي إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والخدمات الطبية. بالمقارنة مع المشاريع في المدن الكبرى مثل أليكانتي أو إلتشي، تقدم توريفيخا أسعارًا أكثر معقولية مع الحفاظ على وسائل الراحة الحضرية الكاملة ونمط الحياة الساحلي الذي يجذب الكثيرين إلى المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب توريفيخا الحضرية، على بعد حوالي 1.3 كيلومتر من شواطئ بلاجا ديل كورا وكالا ديل بالانجري. المنطقة محيطة بالبنية التحتية الحضرية المتكاملة، مع محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع إطلالات حضرية نموذجية مع إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الساحلية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن ثانٍ أو سكن دائم في بيئة ساحلية. توفر غرف النوم المزدوجة والحمامين مساحة كافية للراحة اليومية. الموقع الحضري مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ يجعله خيارًا عمليًا للذين يرغبون في دمج الحياة الحضرية مع نمط الحياة الساحلي.
تم اكتمال بناء الشقة بالفعل وهي جاهزة للتسليم الفوري. هذا يعني أنه لا توجد فترات انتظار للبناء أو تأخيرات في إنجاز المشروع. يمكن للمشترين الشروع في عملية التملك والاستفادة من العقار فورًا دون الحاجة إلى الانتظار لاستكمال الأعمال الإنشائية.
لا يوجد مواقف سيارات مخصصة للشقة وفقًا للبيانات المتاحة. يبعد أقرب ملعب غولف حوالي 8.7 كيلومتر، مما قد يتطلب استخدام وسائل النقل للوصول إليه. كما أن المطار الأقليمي يبعد حوالي 35 كيلومتر، مما يتطلب التخطيط للرحلات الجوية. لا توجد مساحات تخزين إضافية مذكورة في البيانات.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة حضرية ساحلية. إنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من الشاطئ دون الابتعاد كثيرًا عن وسائل الراحة الحضرية. كما أنها خيار جيد للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن قاعدة لهم في إسبانيا مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية. يمكن للعائلات الصغيرة الاستفادة من المساحة الكافية، على الرغم من أن الموقع الحضري قد لا يوفر نفس قدر الخصوصية مثل المناطق السكنية الهادئة. إنها أيضًا استثمار محتمل للإيجار للسياح الذين يزورون توريفيخا على مدار العام، خاصة في موسم الذروة الصيفي.
تشمل ميزات الشقة تكييف الهواء، وهو أمر أساسي للراحة في مناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ. توفر الصور المنشورة أنظمة تكييف الهواء في كل غرفة، مما يسمح بتحكم مناخي فردي. يوجد في المبنى مصعد، مما يسهل الوصول إلى الطابق العلوي حيث تقع الشقة. توفر الصور المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة الطعام المفتوحة، مع تصميم عملي للاستخدام اليومي. غرف النوم جيدة التهوية، مع خزانات ملابس مدمجة للتخزين. الحمامات حديثة وتضم جميع المرافق الأساسية. تستخدم مواد التشطيبات معايير سوقية متوسطة إلى جيدة، مع تصميم عملي يركز على سهولة الاستخدام والصيانة.
تبدأ أسعار الشقة من 149,000 يورو للوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 67 مترًا مربعًا. هذا السعر competes بشكل إيجابي مع مشاريع مشابهة في المنطقة مثل شقق بالانجري بيتش (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى بانوراما بيتش (تبدأ من 155,000 يورو). لا توجد معلومات عن رسوم الصيانة الشهرية أو الضرائب العقارية المحلية في البيانات المتاحة.
يقدم هذا الموقع تجربة حضرية ساحلية نموذجية لتوريفيخا. يمكن للسكان الاستفادة من القرب من الشواطئ الرملية للمشي اليومي أو السباحة في الصباح. خلال النهار، توفر المنطقة الحضرية المحيطة إمكانية الوصول إلى عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية للقيام بالمهام اليومية بسهولة. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمصارف كلها سيرًا على الأقدام. في المساء، يمكن الاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة مع خيارات ترفيهية متنوعة، والعودة إلى الشقة الهادئة للراحة. إنه مكان يسمح بالتفاعل اليومي مع المجتمع المحلي مع الاستمتاع بسهولة بالمناظر الساحلية.
توفر البيئة المحيطة بالشقة سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 مترًا فقط، بينما تبعد الصيدلية حوالي 576 مترًا. يقع المستشفى العام على بعد 3.4 كيلومترات، وهو متوصل بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. في المنطقة، يوجد 168 مطعمًا و45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتغذية متنوعة. تربط خطوط الحافلات الاثني عشر المنطقة بباقي أجزاء توريفيخا والمدن المجاورة، مع وجود 50 محطة حافلات في جميع أنحاء المدينة. هذا النقل العام المتكرر يجعل من الممكن العيش بدون سيارة، على الرغم من أن وجودها قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يظهر الموقع الجغرافي للشقة في قلب توريفيخا الحضرية، على مقربة من الشاطئ والمرافق الرئيسية. المنطقة المحيطة تتميز بشبكة من الشوارع الحضرية مع عدد من المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية. يسهل فهم توزيع المرافق والبنية التحتية للمشاة في المنطقة من خلال الخريطة.
تقع توريفيخا في جنوب مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. تقع المدينة على بعد حوالي 44 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانتي، وعلى بعد 32 كيلومترًا شمال غرب إلتشي، و39 كيلومترًا جنوب شرق مورسيا. هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة حضرية أكبر تشمل هذه المدن الرئيسية. يعيش حوالي 98,533 نسمة في توريفيخا (حسب إحصاءات 2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية ذات حجم متوسط توفر وسائل الراحة الكاملة مع الحفاظ على الشعور بالمجتمع المحلي.
تقع الشواطئ الرئيسية على بعد 1.0-1.5 كيلومتر، مما يجعلها في متناول المشي لمدة 10-15 دقيقة. بلاجا ديل كورا هو أقرب شاطئ على بعد 1.0 كيلومتر، ويحمل علم الشاطئ الأزرق، مما يدل على جودته العالية. بالنسبة للاهتمامات الرياضية، يقع ملعب غولف فيلامارتين على بعد 8.7 كيلومتر، بينما يبعد ملعب ريال كلوب دي غولف كامبامور 10 كيلومترات. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كيلومترًا) ومورسيا (39 كيلومترًا) وأليكانتي (44 كيلومترًا) في نطاق مناسب للزيارات اليومية. يقع مطار أليكانت-إلتشيه، وهو البوابة الجوية الرئيسية، على بعد حوالي 35 كيلومترًا، مما يتطلب حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة للوصول إليه.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة مئوية في الشهر الأكثر برودة و27 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادةً من مايو إلى أكتوبر. يبلغ ارتفاع الشقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى السهل سهلاً للجميع بغض النظر عن العمر أو الحالة البدنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع توريفيخا بسبعة شواطئ حاصلة على علم الشاطئ الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. تشمل هذه الشواطئ القريبة بلاجا ديل كورا وبلاجا ديل كورا وكالا ديل بالانجري، كلها على بعد 1.0-1.5 كيلومتر من الشقة. توفر هذه الشواطئ الرملية مساحات واسعة للاسترخاء والسباحة. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في نطاق 11 كيلومترًا: فيلامارتين (8.7 كيلومتر)، وريال كلوب دي غولف كامبامور (10 كيلومترات)، ولاس رامبلاس (11 كيلومترًا). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك قصر رياضة إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كيلومتر، ومراكز لياقة بدنية مثل سناتش فيتنيس سنتر على بعد 3.8 كيلومترات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في جنوب مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. تقع المدينة على بعد حوالي 44 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانتي، وعلى بعد 32 كيلومترًا شمال غرب إلتشي، و39 كيلومترًا جنوب شرق مورسيا. هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة حضرية أكبر تشمل هذه المدن الرئيسية. يعيش حوالي 98,533 نسمة في توريفيخا (حسب إحصاءات 2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية ذات حجم متوسط توفر وسائل الراحة الكاملة مع الحفاظ على الشعور بالمجتمع المحلي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL881359
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID